Дождались! В Казани утвердили проект "Аэромост". В столице появится канатная дорога. Подвесной пассажирский маршрут в 3 км пройдет от парка Горького до стадиона "Ак Барс Арена". Всего будет 3 остановки.
Фотки выдраны из проектов. Не вижу смысла прикладывать внешний вид или 3д, это абсолютная вкусовщина. Главное - это общая концепция. Гараж является продолжением забора. По 1 м от двух границ были брошены ради этого: слева и сверху. Соседи только справа и снизу. Сверху пустая полянка, но скорее всего её тоже сдадут в аренду в ближайшие 5 лет.
Общий план участка
У гаража калитка, ниже откатные ворота (на фотке наоборот). Между гаражом и домом сверху септик и дренажный колодец. На южной части - газон, в углу слева синяя ель для нового года.
Гараж
Фундамент - лента 550 мм. Стены: Бонолит Д400, толщина 400 мм + 50 мм вентилиция + кирпич Воротынск. Крыша: 4 скатная металлочерепица Normann от завода металопрофиль.
Кирпичей идеальных я не встречал, небольшие отклонения в пределах ГОСТа, отходов по браку не было. Металлочерепица толщиной 0,45 мм грунтовка + напыление. И пластик Grandline. Желоб, кронштейны и снегозадержатели не понравились бригадиру. Жёлоб подтекает в манжете на стыке, оттого что пластик не такой толстый, но это решается герметико. Газик от бонолита ровный, чёткий, боя не было. Газик клался на клей по госту, все мостики холода запенены, армопояс утеплён ЭППС 50 мм, фундамент утеплён ЭППС 100 мм, утепление каменной ватой по перекрытию 250 ммм (на доме аналогично).
Итого на гараж потрачено на работы 768 942 р. Материал лень высчитывать отдельно, т.к. я затаривал сразу на 2 строения. Вконце напишу тотал.
Дом
Фундамент - лента 550 мм. Стены: Бонолит Д400, толщина 400 мм + 50 мм вентилиция + кирпич Воротынск. Крыша: многоскатная металлочерепица Grandline.
На этот раз в другой фирме заказал металл Grandline а пластик Dekke. В доме 2 армопояса, крыльцо и терраса. На них операется крыша. Дом строить геморройней из-за всего этого. Как заливали терассу и крыльцо - это отдельный квест. Заливали в октябре, дёрн напитался влагой и 40 тонный миксер сел на поле. Я тормознул трактор (китайский JCB) на дороге чтобы дёрнуть миксер. На улице 18 часов, темно холодно и дождь, а мы разгружали бетон в ковш трактора, тот доезжал до опалубки и заливал его туда. Трактор оказался с неисправными тормозами и чуть не снёс опалубку, мы установили защитные блоки. За работу отдал 1 667 990 р.
Итоговые расходы
При подсчёте расходов на стройку, я буду принимать закрытые коробки с качественными окнами от VEKA с забором и откатными воротами. Здания по своему составу идиентичные, поэтому суммируем площадь и принимаем за 300 м2. Я уберу стоимость участка, бытовки, обустройства воды и прочих бытовых принадлежностей, архитекторские чтобы вам легко можно было просчитать на свой лад (это составило 2 330 808 р). В ЦАО стоимость узбекских бригад примерно одинаковая. Стоимость материалов вообще везде одинаковая кроме крайних северов и Дальнего Востока (возможно). Играет роль только жадность строительных барыг и тупость покупателя.
- Спецтехника и логистика. Для разгрузок стройматериалов, поднятия бетона на армопояс, равнение участка. 210 к р. Моя ошибка, ровнять участок не надо было, теперь там грязь и слякоть.
- Вся работа. Количество денег сколько я отдал за постройку и сколько отдам за доп работы за полы по грунту весной. 2 688 428 р. Или 8 961 р/м2.
Понимаю, что такие возмущальщики не в почете, можете ругаться там в комментах, но мне правда интересно и хочется разобраться.
Мы сейчас строим дом для родителей. И даже несмотря на то, что муж тоже сам на себя работает, ценит свой труд, мы все равно охреневаем от запросов строителей. Себе мы уже построили, три года назад въехали. Это я к тому, что очень хорошо знаем, что почем, подводные камни и т.п.
Дом около 80 кв.м., двоим пенсионерам больше и не надо. Денег в обрез, надо экономить.
Таджики залили фундамент, настало время укладывать трубы для теплого пола. Приехал работник, посмотрел, говорит, 55 тыс. будет стоить работа. Муж прикинул - дорого. Взял с собой сына семи лет и не торопясь за один день уложили эти трубы. По факту в одного, т.к. сын, понятное дело, только принеси-подай, а через пару часов и заскучал. Муж ни разу не строитель, но руки золотые, всегда получается все, за что ни возьмется. Посмотрел накануне на ютубе, как это все делается и сделал. Вечером знакомый сантехник приехал, испытание системы сделал - все отлично работает.
То есть, получается, что за один день низкоквалифицированной работы человек хотел 55 тыс. Серьезно?
Цену на электрику муж даже спрашивать не стал, помня о том, сколько с нас взяли три года назад, а сейчас и цены уже совсем другие. Прикинул - тысячи полторы за квадрат точно бы взяли. Это 120 тыс. У мужа ушло около двух-трех дней, чтобы проштробить и смонтировать всю проводку.
То есть, получается, что 2-3 дня такой работы стоили бы 120 тыс? Да блин, ну вот честно, я не понимаю.
Про безопасность можете не писать - у него работа тоже отчасти связана и с электрикой, да и человек с прямыми руками. Своей работы всегда вагон, труд свой ценит, но чтобы заработать 120К ему понадобится отнюдь не три дня.
Крыша. Самая простая какая только может быть - стропила, профлист, двускатная, без утепления. Разбег цен был от 130 до 280 тыс. В итоге сделали ее самостоятельно за три дня, муж, отец, брат и полдня помогал друг, т.к. профлист 6 метров надо вчетвером поднимать на крышу. Никто из них не строитель.
Получается, люди хотели за три дня физической работы получить до 80 тыс на каждого?
Есть работы, которые наши делать не хотят или не могут. Эти работы делают таджики. Для сравнения - за подготовить подушку и залить плиту таджики взяли 55 тыс. Наши просили 500 тыс. Там тоже работы на пару дней вышло, бетон привозной.
Интересно было бы подсчитать, сколько денег мы сэкономили таким образом. Даже из того, что я тут упомянула - 300-450 тыс, на которые муж потратил 6-7 дней. Он и близко столько не зарабатывает за неделю, так что экономически это было целесообразно.
Просто интересно, на чем основывается такое ценообразование?
Я вчера гулял по городу Находка, в микрорайоне Южный, близ самого большого ТРК в городе под названием "Мега", и у гостиницы "Горизонт" разговорился с местными жителями, по поводу лестницы в их районе. Снял коротенькое видео и направил его сегодня утром в официальный телеграм-канал Администрации города Находка.
И уже в обед - получил оперативный ответ по вопросу сроков и стоимости ремонта лестницы на видео.
Оказывается, ремонт лестницы, представляющей опасность для людей в любое время года - стоит примерно столько же, сколько стоит оцветочивание городских клумб, если я правильно читаю сайт ГосЗакупок:
На мой взгляд, одуванчики на городских клумбах не только смотрелись бы весьма неплохо, но и были бы куда экономнее были бы для городского бюджета...
Поделившись видео с жителями города в социальных сетях, я получил десяток комментариев от жителей этого микрорайона по поводу состояния этой лестницы в разные времена года.
А комментарии по поводу стоимости ремонта лестницы - я выкладывать нигде не буду. Они немного нецензурные...