Судя по свежим муфтам на 20-ках водопроводных - они попались первыми)
Для такого нужен 3D георадар, глубина 25 м на Али, на Яндекс Маркете
Реклама: АЛИБАБА КОМ (РУ) ИНН 7703380158
0 просмотренных постов скрыто
Настояшие артисты на стройке
В прежние времена стены в деревянных домах обшивали тем, что было в наличии. В нашей избушке было все просто и лаконично- ДВП, прибитая к срубу большими гвоздями, даже без направляющих реек, и на него были наклеены обычные бумажные обои, причем в несколько слоев, что означало, что прежние хозяева все- таки делали ремонт. Дерево- живой материал, оно садилось вместе с ДВП, которое изгибалось в волну. Мы с супругой решили, что надо все основательно обдирать, делать каркас, утеплять и обшивать качественным материалом. Скажу, что если бы мне предложили сейчас повторить этот процесс, я бы наотрез отказался и проблема не в том, чтобы ободрать, за всей этой обшивкой были многочисленные следы жизни грызунов, куча всякого шлака, грязи и пыли, и на самих бревнах огромное количество гвоздей- зачем столько забивали, не знаю. Все это пришлось чистить и вытаскивать вручную после работы и по выходным, на отделку сил не осталось.
По совету знакомых решили нанять проверенную бригаду отделочников. Нам сказали, что ребята опытные и рукастые, проработали более 17 лет на стройках Москвы, тем более наши, русские. Созвонились, приехали два человека и ребенок (сын одного из строителей). Как-то сразу они мне не внушили доверия своим видом- первый был толстый и похож на надутый пузырь, второй наоборот- тощий, как глист и с сильно помятым лицом. Подумал, что первое впечатление может быть обманчивым и коль говорят, что хорошие, надо брать, но, на всякий случай, попросил тещу быть дома (пока мы на работе) и понаблюдать за работниками. Таким образом, задача была поставлена, цена оговорена, материал закуплен, и мы уехали на работу. За первый день строители выставили каркас из деревянных брусков, все по уровню, как надо, и, дождавшись нас сказали, что завтра будут утеплять и обшивать. На второй день, о чудо, они все утеплили и зашили панелями. Мне не верилось, никогда не видел такой скорости работы. Сижу вечером, смотрю на стену, а в душе сомнения. Не выдержал, взял шуруповерт, открутил один лист, а там утеплитель только снизу, стал откручивать остальные- такая же история. Утром дождался бойцов, думал, что все выскажу и сразу выгоню, а они чуть ли не в слезы, бросились на колени извиняться (просто артисты), клятвенно пообещали, что подобного не повториться. Признаюсь, что если бы не жена, я бы выгнал. В общем, все утеплили, снова зашили и дело дошло до второй комнаты, где надо было выровнять пол фанерой. Парни под деньги на покупку фанеры выпросили у меня авансик. Ну, думаю, ладно, стараются, выдал. Вечером приезжаем, пол накрыт фанерой, чек за материалы на столе. Смотрю чек, в нем фанера 12 мм, а глаз то уже наметан, проверил, а на полу десятка. Ну, думаю, гады, доигрались, на этот раз точно выгоню. С утра дождался, показал, а они уверяют, что совсем не причем, это их в магазине обманули, да так уверенно говорят. Я вновь сжалился, думаю, ну ладно, немного осталось работы, скоро распрощаемся.
Приезжаем вечером с работы, мама жены нас ждет, работники уехали, посмотрели- ничего не сделано. Так вот, теща и заявляет, что они на нашем мангале шашлык жарили, пили водку, гуляли, а пред отъездом просили ее нам ничего не говорить. Утром я их дождался, и, признаюсь, когда на вопрос, чем занимались, ответили, что справляли день рождения сына, мое терпение лопнуло. Летели они прочь вместе с инструментом и старой спецовкой так быстро, что только пятки сверкали, падали и поднимались, да еще с похмела. Колобок хватался за сердце и что- то бубнил, худой пытался угрожать, повторял, что у меня будут проблемы.
На следующий день приехали трезвые и покладистые и стали опять на коленях (настоящие артисты) просить меня доплатить за сделанную работу. Даже говорить ничего не стал, лишь только поднял глаза, они врассыпную, еще бы чуть-чуть, я бы точно доплатил каждому и в вдогонку сказал, что если еще раз появятся на пороге, спущу алабая, он точно терпеть не будет. Со знакомыми, что их рекомендовали, я пересекся и рассказал эту историю, чему они были очень удивлены. По прошествии времени я чисто случайно узнал, что, все-таки, коса нашла на камень, и очередной наниматель не выдержал и вставил хороших люлей горе-работникам. Как выяснилось, они у него вытребовали аванс в первый день, на следующий день в обед он их застал за распитием спиртного, а закуску они вытащили из холодильника хозяина дома. Такие вот «настоящие артисты» встречаются на стройке, будьте очень внимательны при выборе- не верьте словам, не платите авансов, проверяйте на деле.
Показать полностью
Мастер
Сварщики очень сильно отличаются по качеству сварки. Если т.н. лепилы ("Я не настоящий сварщик, я просто маску на стройке нашел' (с)), а есть сварные от Бога.
Дядя Вася был из последних. Всю жизнь он проработал на строительстве нефтепроводов, а перед пенсией перешёл к нам в стройучасток. Работать такому специалисту у нас, все равно что из пушки по воробьям палить, но - возраст.
У сварных самым сложным считается потолочный шов, когда надо варить в горизонтальном положении и снизу, над головой. Расплавленный металл при этом стремится капнуть вниз и шов получается далеко не такой красивый, как если варить на столе, бугристый, неровный.
В тот день в обед мы отмечали День строителя и дядя Вася изрядно набрался. А надо было приварить две какие-то детальки, причем на высоте меньше метра и снизу. Дядя Вася, кряхтя, нагнулся, посмотрел на место соединения и задумался. Ложиться на грязный пол и варить снизу тот самый, потолочный шов ему решительно не хотелось. И тогда он просто согнул электрод под углом девяносто градусов, встал рядом с конструкцией, просунул руку подальше и, шатаясь, начал варить шов снизу, не глядя. Когда электрод закончился, он взял второй и сделал тоже самое. Я посмотрел потом, какой получился шов, когда отбил шлак.
Ровный, как по линеечке, чешуйки мельчайшие, как кожи ящерицы, место стыковки двух электродов было вообще не заметно. Я мало видел таких швов при ручной сварке, не каждый автомат так сварит.
Правда, проходил он почему-то в трех сантиметрах от места стыка двух деталей, но красоту такой мелочью не испортишь!
Показать полностью
Как мы школу спасли... и чуть не сели
Серегин подъехал к школе ранним утром, пока солнце только начинало подсвечивать облупленные стены старого здания. Работы было выше крыши: подвесной потолок заменить, линолеум переложить - да так, чтобы к первому сентября все было как в санатории. Курская область, жара под тридцать, а они там как муравьи - бегают, пыхтят, сроки догоняют, материалы разгружают.
Но ничего, справлялись. Потолок сделали - хоть в журнал «Интерьер года» отправляй. Электрику протянули, стены подкрасили. Осталось только линолеум заменить — последний штрих. Директор уже потирал руки:
- Ну, мужики, считай, спасли вы меня, - говорил он, - детишки скоро пойдут, а мы как новенькие будем.
Серегин только улыбался. Да, приятно, когда работу ценят.
Но как только пришло время выписывать поставку линолеума - бах, и финт ушами. Поставщику звонишь - молчит. Второму - тоже. Третий вообще смеётся:
- Да вы что, такой линолеум давно не возят. Санкции, батенька. Теперь только мечтать.
Директор, увидев это, буквально побледнел.
- Мужики, ну сделайте что-нибудь… Осталась неделя! Неделя! Дети куда придут? В голый бетон?!
Серегин смотрит на характеристики: «износостойкость», «класс пожарной безопасности», «экологичность». Искали день, искали два. Но хоть убей - аналогов нет. Либо класс ниже, либо вообще китайская радость, которая через год волнами пойдёт.
- Есть вот этот. Хуже, сказал поставщик, - но хоть что-то близкое.
Директор чуть не крестился:
— Берём. Просто положите. Да, он почти такой же. А то скоро 1 сентября.
Ну взяли. Положили. Аккуратно, красиво - как будто подороже положили, чем оно стоило. Директор дыхание выровнял, дети пошли в школу - все довольны. Объект закрыли, деньги получили. Карпов с напарником тысяч по сто на руки вынесли и разошлись. Обычная история - работа сделана, жизнь продолжается.
А потом прошло два года.
Стук в дверь - уверенный, как будто не к человеку, а к холодильнику пришли, который точно откроют.
- Здравствуйте. Оперуполномоченный Васечкин. Надо бы поговорить.
И вот Серегин сидит в отделе, а перед ним на стол выкладывают фотографии пола. Того самого пола. Линолеум аккуратно вырезан - как будто хирург работал. Лежит на экспертизе.
- Материал, - говорит опер, - не соответствует смете. Хуже. Интересно, почему?
Серегин только глаза закрыл. Мог бы и догадаться, что добро не проходит бесследно.
Начались походы в отдел, объяснения, показания, экспертизы, заседания. Напарник, с которым делали объект, сразу испарился - будто его и не было. Директор - тот самый, что умолял:
- Поймите, детишки без пола останутся…
… сидел в суде и говорил:
- Если бы не Серегин, мы бы школу не открыли. Он спас ситуацию. Я поручаюсь. Все остальное сделано на совесть. Два года прошло, а стоит все как новенькое.
Два года нервотрёпки. Денег улетело почти миллион - адвокаты, штраф, проверки. Машину пришлось продать. Что заработали тогда? По сотке. Звучит даже не смешно - горько.
В итоге Серегин отделался штрафом. Сел бы - точно. Если бы директор не встал горой, если бы характеристик не собрали целую папку - всё, конец сказке.
Когда дело закрыли, Серегин вышел из суда, вдохнул воздух и сказал себе:
- Всё. Хватит героизма. Бумаги - только бумажно. Никаких «на словах договорились». Ни за что.
Потому что мораль у этой истории простая, как молоток:
Любая замена в госконтракте должна лежать на бумаге. Подписанной. Печатью. И желательно кровью.
А всё остальное - прямой путь в отдел к Васечкину.
_________________________________________________
З.Ы. Рассказ мой и абсолютно реальный, любое совпадение фамилий и событий случайное.
__________________________________________________
Делаю обзоры на тендеры по ремонту кровли. Выкладываю расчеты себестоимости тендеров. Мониторю цены на кровельные материалы и всем этим делюсь. Рассчитываю кровельные тендеры по себестоимости.
Телеграмм канал
Цены со сметными кодами, ссылками на федеральных поставщиков на 100 самых часто встречаемых в сметах по 44-ФЗ по ремонту кровли.
Файл придет в течении минуты. Получить файл
Показать полностью
Услуги бригады или организации, что дороже
Сейчас читаю посты в сообществе, все активно обсуждают, почему условный " Васян" дороже свои услуги предлагает , чем организация по договору. Это вообще нехарактерно для строительного рынка, но всё же бывает . Вспоминаю такие случаи по своим объектам:
- 2021 г. , искал монолитчиков цена м3 тогда была у нас в городе ФОТ примерно 4- 4.5 тыс. р/ м3 , кэш ( с учетом налогов даже по с/ занятым + 28-30 % , а если по трудовому договору, то + 45 % смело можно прибавлять), т.е. с учетом р/ счета только ФОТ рабочих 5300- 6000 р/ м3 был бы. Занимался плотно этим месяц , в итоге договорился с организацией за 8.5 тыс р/ м3 перечислением с НДС, по договору подряда, включая г/ подъёмные механизмы ( а/ краны, доставка" сам вожу", компрессор, это у них своё было, на балансе фирмы ) , услуги геодезиста , ИТР ,составление ИД, инструмент и расходники, опалубку в комплексе ,включая лам/ фанеру, стойки, стяжки, бытовки( электричество моё). За обогрев в зимний период 800 р на куб добавлял( с их масляником, проводами, дежурным электриком), зимние мероприятия по обогреву бетона это где-то 30 % от всего объёма было у меня. Цена эта фантастическая была. Для них убыточная. Контора проверенная была , я их знал, специализировалась на монолитных работах. Причина такой цены договора - у них случился локальный коллапс, на момент заключения договора организация сидела без заключенных договоров и ,соответственно, денег. Им необходима была любая оборотка , чтобы сохранить контору и люди бы не разбежались. Чтобы понимать для сравнения , у меня любые другие компреды от организаций начинались с механизмами и опалубкой от 14000 р / м3 и до 25 000 р/ м3 .
- 2022г. Искал исполнителей на своём объекте на внутреннюю инженерку : ВК( В1,В2, К1,К2) , отопление, монтаж ИТП. Знакомые ребята посчитали , оценили в 1.4 млн , ФОТ , кэш. Т.е. если перевести в договор с с/ занятым получилось бы 1820000р примерно. Цена достаточно непрозрачная для меня была , т.к. много разделов в один свёл, но это я хотел одному исполнителю отдать , чтобы спрос был , а не так ,как обычно бывает- "это не я делал, а это вообще не знаю кто" и проч . Долго их предложение пересчитывал , в принципе , по рынку , оказалось. А в итоге я договорился с профильной организацией , занимающейся сантехникой и отоплением за этот же объем работ, за ФОТ и мелкие расходники - по договору перечислением с НДС 1 125 000 р. 1 820 000 и 1 125 000 - почуствуйте разницу ,что называется, и притом расходники- круги, СИЗ и прочая мелочь у бригады не заложена в цене плюс, есстно, гарантийные обязательства внятные по договору. И ИТР, и ИД, соответственно. Здесь причина была - договор заключал на зиму , с ноября по февраль, а у этой организации работа в основном сезонная , зимой они на базе людей на тарифе держат , уборкой, ремонтом и прочей мелочевкой занимаются.
Т.е. стоимость работ у организации может быть ниже просто потому, что именно в этот временной период они без работы , или кассовый разрыв у них, нужны любые поступления , или сезонный перерыв в их работе.
Показать полностью
Чем это можно заделать?
Во время предыдущего ремонта строители вот так вот заделали ревизию на канализационном стояке. Сверху положили плитку. И эта плитка, видимо, прогнила насквозь, потому что именно над ревизией начала осыпаться глазурь. И под плиткой, как видите, зацвело. Я не знаю, что это за материал, похоже на какой-то пластилин. Вопрос один - что можно сделать, чтобы это исправить? Не уверен, что я хочу восстанавливать ревизию - управляйка этого не требует, а у меня есть подозрение, что стояк негерметичен и в таком случае все миазмы пойдут в квартиру. Может можно как-то нормально все это герметизировать?
Показать полностью
1
Ответ на пост «Каркасник дешевле газобетона при равных параметрах. Смета - и точка»5
Автор вносит большую долю обмана. Утеплитель сейчас стоит от 4000 за куб. Газобетон примерно то же самое. Доска обрезная 20 тысяч за куб. Но для каркасника она не годиться. Нужна сухая камерой сушки. А это 50к за куб. Степень заполнения конструкций деревяхой где-то 10%. В итоге несущие конструкции выходят в одну цену за материалы, а вот цена за работу... Нормальный каркасник чтобы сделать требуется очень высокая квалификация. Очень высокая. Если у какой-то конторы каркасник выходит дешевле газика - бежать от них надо. Это лепилы.
Каркасник иимеет смысл когда ничего другого не построить. Грунты например плохие.
Во всех остальных случаях кирпич (полнотелый, ФБС, кбб, вибропрес и т.д) и утепление снаружи. Зачем нужен газик - я вообще не знаю. Моровое поветрие какое-то.