Пишу последний пост касательно закона о бомжах. Предыстория в моих предыдущих постах.
Закон о бомжах (ч. 1. Как принимали)
Закон о бомжах (ч. 2 письмецо Минстроя )
Закон о бомжах (ч.3 судебная практика)
В этом посте расскажу о моем доме №41 по ул им. Азина В.М. г. Саратова.
До сентября 2019 г. дом являлся выявленным объектом культурного наследия.
Заключение о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции №34/з составлено 19.12.2014 межведомственной комиссией (далее - МВК).
По действующей на тот момент редакции Постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 и согласно местному законодательству, МВК должна была передать свое заключение в орган местного самоуправления. Затем орган местного самоуправления должен был издать распоряжение об отселении граждан из дома, дать разумный срок на реконструкцию дома. Это распоряжение вместе с заключением МВК следовало «передать» заявителю и собственнику жилого помещения. И только тогда процедуру оценки жилого помещения можно считать завершенной.
То ли орган не сработал, то ли еще что произошло... но ни распоряжения об отселении, ни требования о реконструкции очень долго не было.
Жилые помещения между тем продавались, как пригодные к проживанию.
В марте 2015 г. вступили изменения в Постановление Правительства РФ №47 от 28.01.2006. Два важных для нас изменения: дом теперь признавать аварийным должен был орган местного самоуправления, а не МВК; срок на издание распоряжения органа установлен в 30 дней с момента заключения МВК.
Дом до марта 2016 г был включен в программу на кап. ремонт.
Спустя более 500 дней после заключения МВК орган местного самоуправления все таки созрел и издал распоряжение № 282-р от 16.05.2016 г., которым уже второй раз признал дом аварийным, расписал меры по отселению, установил срок на реконструкцию.
Распоряжение не вручалось собственникам и официально не публиковалось.
Ответ администрации на этот счет ниже.
Администрация отсылает к интернет- ресурсу «Реформа ЖКХ».
На ресурсе Реформа ЖКХ распоряжение впервые было опубликовано 28.12.2018 г.
Данные об аварийности дома в реестр аварийных домов попали в феврале 2017 г.
Решение об изъятии земельного участка принято спустя четыре года в августе 2020 г.
Решение суда: всем, кто купил жилье в этом доме в период с декабря 2014 по настоящее время — выплатить компенсации по стоимости приобретения. Ибо « при приобретении жилых помещений собственники не были лишены возможности истребовать информацию о признании аварийными домов, в которых приобретены жилые помещения, могли действовать добросовестно, разумно и осмотрительно».
До настоящего момента можно из реестра аварийных домов получить такую выписку:
Сами же органы местного самоуправления вляпались в свое же дерьмо — ответ администрации Заводского района г. Саратова о том, что дом не является аварийным в декабре 2020 г.
То есть власти не просто не исполняли свои обязанности по информированию общества об аварийности указанного дома, но и активно распространяли информацию о том, что дом не является аварийным.
На следующие инстанции судов мы не надеемся. Поскольку писали во все органы и уровни власти, дальше готовим обращения Папе Римскому и Джозефу Байдену.
На полученную компенсацию поеду путешествовать. Всегда мечтал проехаться маршрутом Ильфа и Петрова по Штатам. Бороться за право жить в бетонном коробке глупо, ведь жизнь коротка. Да и нет гарантий, что завтра в этой стране не начнут забирать жилье и собственность за что-нибудь еще. За политические убеждения уже забирали, за несогласие с властью — забирали, для нужд Олимпиады — забирали, для реновации — забирали, теперь просто так забирают. Кому нужно такое право собственности?
