Зачем нужны студии. Аккумулятор денег
На фоне ненависти некоторых пикабушников к этому виду жилья а так же законов запрещающих строить квартиры меньше определенного размера, вкину свои 5 копеек.
Студии покупают те у кого не хватило денег на однушку. Внезапно правда? И если вы думаете что от запрета мелких квартир бедные люди станут покупать те что дороже. То вы глубоко ошибаетесь. Они просто продолжат снимать.
А лично моя мысль в том что студия нужна как аккумулятор денег. Поясняю.
Очень часто если у тебя нет кредитной истории, надёжных (с точки зрения банка )источника средств то тебе могут отказать в ипотеке даже на однушку на окраине. Что же тогда делать?
Взять студию в ипотеку. А те деньги которые бы ты тратил бы на съем жилья выкидывать на погашение ипотеки. Ну а затем продать студию и получить первоначальный взнос такого размера что банк теперь одобрит ипотеку на однушку. Ибо есть бабло и кредитная история.
И необязательно даже полностью гасить ипотеку можно продать и с обременением. И да вся моя семья из провинциального депрессивного города на 100 тысяч жителей в итоге перебралась в миллионики, Питер и Москву. При этом все обычные работяги, или бюджетники. Высококвалифицированных специалистов нет.
Да способ не для всех. Но так как я вырос в коммуналке 11 метров. То для меня студия была даже заебись. Своя квартира. О мой бог. А если бы не было студий по 20 метров я бы сейчас снимал квартиру. Или бы даже не уехал из своего городка.
А сейчас живу в квартире нормального размера где даже санузел раздельный. Ибо продали студию и быстро загасили ипотеку на уже нормальные метры. Да повезло что взяли метры пока была ещё маленькая ипотека , высокий рубль а цены не успели надуться.
Не от хорошей жизни люди покупают/снимают студии. Не будьте как Варламов. А уж если студия это свинка копилка на будущее то тем более это даже хорошо. Цены то до сих пор растут а рубль падает.