За последние 2 года на 63% подняли плату. 945 было, теперь давайте по 1540.
Состояние того дома..., да хотя бы крыши,...ну только что свет ещё не светит сквозь крышу.
И вроде пережить можно, но как не спрошу знакомых, говорят "не оплачиваю". Да и сам капремонт всё сдвигают к 2100 году.
Опять Трамп свои санкции на меня наложил.
Собственно вопрос:
Ps: я оплатил, но жаба та, теперь крупнее на 63%.
В оригинальном посте легко видна попытка манипуляции. Странно, что автор не стала писать про рост тарифов в 40 раз, ограничившись 40%...
Рост тарифов есть, составляет: 10,3% - газ, 12,6% - эл. энергия, год к году. О чем подробно написано на страницах 28-32 того же документа, для г. Саранска.
Увеличение тарифа за холодное водоснабжение составит 61,95%, водоотведение - 83%, ТКО - 70%.
Сегодня в одном из пабликов наткнулась на интересную информацию. Я в шоке.
Документ действительно подписан.
http://publication.pravo.gov.ru/document/1300202412130005?in...
Меня обвинили в манипуляции цифрами. Да, рост тарифов за газ и электроэнергию небольшой (10,3 и 12,6 процентов соответственно).
Но: холодное водоснабжение рост - 61,95 процента, водоотведение - 83 процента, ТКО - 70 процентов.
Насколько увеличится тариф на тепловую энергию составители документа почему-то прямо не указали. Написала вопрос в Министерство ЖКХ РМ. Жду от них ответа http://publication.pravo.gov.ru/document/1300202412130005?pa...
Отрывок из романа «Расовая война»
Городской ландшафт. Фото взято из открытых источников.
Григорию Кузьмичу раз в неделю приходилось ездить в город, «скупиться на рынке». Город он не любил. Он считал современные города раковыми образованиями на теле планеты. Сотни квадратных километров, покрытые панцирем асфальта, как сухие зудящие корки на теле живой земли. Бетонные склепы многоэтажек напоминали ему колумбарий, с копошащимися внутри червями, из-под которых и денно и нощно нечёт гной зловонной канализации. «Этот бетонный монстр за одни только сутки поглощает тысячи тонн кислорода, воды и пищи, превращая их в экскременты, выдыхая из себя пыль и копоть и порождая терриконы мусора на свалке за городом. Что полезного для природы, да и для самого человека от современного города — от этих громоздящихся одна на другой многочисленных спален, кухонь, уборных? — задавался вопросом старик. — Разве может в таких неприродных условиях расти, развиваться и стать человеком тот, кто им ошибочно сегодня зовётся? Нет, и ещё раз нет. Но кому-то же нужен именно такой вот скотиноподобный образ жизни? Кому? Этим ли, влачащим жалкое существование горожанам? Нет. Ибо не может быть в радость скоротать всю свою жизнь в бетонной клетке, за которую ещё и платить приходится ежемесячно. Да, да, платить…». И тут Григорий Кузьмич понял, кому выгодны города: «Да тем, кто взимает с горожан плату!» И при этой мысли старик окинул взором громоздящиеся кругом бетонные саркофаги. «Сколько составляет сегодня квартплата за один метр жилой площади? — задал себе вопрос Григорий Кузьмич. — Дочка сказывала, что платят по-разному, но в среднем пятнадцать рублей, кажись. Ежели, к примеру, взять, ну хотя бы вон тот неказистый пятиэтажный дом с тремя подъездами и замерить длину его и ширину, обойдя вкруг дома с рулеткой. Пусть выйдет эдак семьсот метров квадратных. А теперь… — и Григорий Кузьмич достал огрызок старого карандаша, послюнявил его языком и стал выводить цифры на пачке из-под «Беломорканала», — … а теперь площадь эту помножим на пять этажей и получим число три тысячи пятьсот. Отбросим метров сто на лестничные пролёты. Получается, что полезная площадь пятиэтажного дома будет где-то три тысячи четыреста квадратных метров. Теперь же эти метры помножим на стоимость одного квадратного метра и получим… пятьдесят одну тысячу рублей. За год такое железобетонное стойло приносит прибыли… — Григорий Кузьмич помножил пятьдесят одну тысячу на двенадцать месяцев, — шестьсот двенадцать тысяч. И это только в виде квартплаты, а ещё же тарифы на воду, газ, электричество, отопление и содержание дома. А ежели это будет десятиэтажный дом, то сумма возрастает вдвое, то бишь, один миллион двести двадцать четыре тысячи рубликов. И сколько же таких, и ещё покрупнее, домов по всему городу?!» Григорий Кузьмич задумался, выходила баснословная сумма.
«Теперича ясно мне, почему людей держат в этих стойлах, — пришёл к окончательному выводу старик, обводя взглядом городские строения. — Это замаскированный под квартплату сбор дани, оброка, мыта. И при таких колоссальных прибылях не привести в порядок эти обшарпанные дома? А впрочем, зачем приводить их в порядок? Если двуногий скот, имея калькуляторы да компьютеры, не способен произвести элементарный расчёт, то и отношение к нему соответствующее».
С проблемой старых коммунальных долгов сталкиваются многие: кто-то действительно не платил по квитанциям в силу разных причин, а долг почему-то не взыскивали, а кому-то неожиданно приходит счет за несколько лет назад — хотя раньше квитанций не было.
Разберем несколько правил, которые могут помочь в решении проблемы с такими долгами.
Как известно, срок исковой давности для коммунальных долгов составляет 3 года. Он отсчитывается со дня наступления срока для внесения каждого отдельного платежа за коммунальную услугу.
Но тот факт, что задолженность образовалась далеко за пределами 3 последних лет, к сожалению, в большинстве случаев не признается судами уважительной причиной для того, чтобы обязать коммунальную организацию списать ее с лицевого счета должника.
Как правило, суды отказывают гражданам в исках о списании старых долгов, ссылаясь на то, что обязательство не прекращается в связи с истечением срока исковой давности (например, Шестой КСОЮ — дело № 8Г-2442/2021).
Есть лишь единичные случаи положительных решений по этому вопросу (например, Третий КСОЮ — дело № 8Г-22493/2021).
Но если коммунальная организация решит вдруг взыскать старый долг и обратится в суд, должнику достаточно подать всего одно заявление — о пропуске срока давности истцом, чтобы иск отклонили. То есть взыскать старые долги нельзя — конечно, при условии, что должник вовремя подаст заявление.
Закон сейчас запрещает отказывать в назначении субсидии или компенсации для оплаты ЖКУ льготнику, если на его лицевом счете в коммунальной организации числится старая задолженность.
Отказать в субсидии или компенсации могут только, если у льготника есть долг за последние три года — причем, взысканный судом вступившим в законную силу решением (ст.ст. 159 — 160 ЖК РФ). Так что отказ соцзащиты в назначении доплаты можно успешно обжаловать в суде, если указанное условие не выполняется.
Суды признают незаконными действия коммунальных организаций по переводу коммунальных платежей, которые гражданин зачисляет за текущий месяц, в счет погашения старых долгов. Платежи следует засчитывать в тот период, который указал гражданин в назначении платежа.
Если назначение платежа не указано, следует включать платеж в счет той задолженности, по которой еще не истек 3-летний срок исковой давности (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22).
Поэтому суд откажет коммунальной организации во взыскании долга, если выяснится, что текущими платежами погашались старые долги.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
В отсутствие счетчиков в квартире (или в случае их неисправности либо просроченной проверки), оплата коммунальных услуг рассчитывается по установленным нормативам на основании числа фактически проживающих лиц (п. 55 Правил №354).
Учитываются как постоянно, так и временно проживающие (если они находятся в жилье более пяти дней подряд).
Поэтому, если в квартире без счетчиков находятся незарегистрированные жильцы, управляющая компания оформляет акт о фактическом числе проживающих и производит перерасчет с их учетом (п. 56(1) Правил №354).
Однако такое начисление не всегда бывает легитимным.
Третий кассационный суд общей юрисдикции аннулировал перерасчет в размере 51 тысяча рублей за коммунальные услуги собственнику, у которого выявили четырех жильцов при официально зарегистрированном одном.
Суд подчеркнул, что нельзя основывать перерасчёт только на акте управляющей компании.
Документ должен в течение трех дней с момента его подписания быть передан в органы внутренних дел или организации, отвечающие за контроль в сфере миграции (сейчас это Главное управление по вопросам миграции при МВД России и региональные подразделения).
После получения акта, указанные органы проводят проверку и, при подтверждении незаконного проживания, составляют административный протокол (в соответствии с ст. 19.15 КоАП РФ).
Только при наличии такого протокола число временно проживающих может быть учтено в перерасчете коммунальных платежей (п. 58 Правил №354).
В противном случае взыскание долга неправомерно (Третий КСОЮ, решение № 88-14164/2022).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
