Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Перетаскивайте фигуры, заполняйте линии и зарабатывайте очки! Свобода действий, увлекательный геймплей и тренировка ума – станьте мастером блоков!

Блок Мастер - Супер Пазл

Три в ряд, Головоломки, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
5
BeliakovaDaria
BeliakovaDaria

САМОЗАНЯТЫЕ И НЕЖИЛОЕ⁠⁠

3 месяца назад

Вчера внесли законопроект, разрешающий применять самозанятость (НПД) к доходам от аренды нежилых помещений. Сейчас НПД работает только для жилья. Идея отличная: сдаёшь офис или склад, платишь 4 - 6% и без лишней бюрократии. Удобно и прозрачно.

Но правительство уже махнуло рукой и выкатило отрицательный отзыв на законопроект: бюджет недополучит налоги, если коммерческая недвига перейдет в НПД.

Поэтому пока схема «сдаю нежилое как самозанятый» остаётся в категории “хочется, но не можется”. Следим за развитием законопроекта, но не ждем чудес и используем старые варианты со спецрежимами (УСН, патент).

Мой телеграм канал.

[моё] Налоги НПД Самозанятость Недвижимость Нежилое помещение Бизнес Аренда Закон Текст
7
70
odnirashody
odnirashody
Рассказываю как оптимизировать повседневные траты и находить выгодные предложения
Лига упоротых расчетов

Выгодно ли ездить на каршеринге вместо личного авто?⁠⁠1

3 месяца назад

Всё началось с вопроса: "А сколько я мог бы ездить на каршеринге за деньги, что трачу на ОСАГО, резину и ТО?"

Я сделал расчет — и был удивлен результатом.

Реальная стоимость личного авто

Считал на примере Belgee x50. Именно на нем я обычно езжу в каршеринге (начинается на букву "Я").

Прямые расходы:

  • Покупка б/у: от 1,8 млн рублей

  • Содержание в год: ~170 тыс. рублей

  • Итого за первый год: 1,97 млн рублей

Содержание рассчитывалось по калькулятору. В него входят ОСАГО, КАСКО, налоги, ТО, резина, бензин, ремонт, падение стоимости и т. д.

Непрямые расходы:

Автомобиль - это ответственность, за ним нужно ухаживать и обслуживать, тратить своё личное время, например на:

  • Заправки и мойки

  • Походы в автосервис

  • Поиск запчастей

  • Оформление страховок

  • Шиномонтаж

  • Поиск парковки в центре города

Мой каршеринг:

  • Поминутный — 9,98 руб./мин

  • 3 часа (40 км) — 1069 руб.

  • Суточный (120 км) — 3209 руб.

  • Win-Win (7ч, 77км) — 2139 руб.

Сравнение в цифрах:

Если 1,97 млн положить на вклад 16% = 26 267 руб. дохода в месяц.

На эти деньги в каршеринге:

  • 44 часа поминутного тарифа

  • 8 суток аренды в месяц

  • 24 трёхчасовых поездки

Вывод

Мои реальные траты на каршеринг сейчас — около 15 тыс. руб. в месяц и для меня каршеринг идеальный вариант:

  • я живу недалеко от работы и хожу пешком,

  • езжу редко в основном по городу и в аэропорт,

  • не хочу тратить время на обслуживание машины

Но нужно учитывать возможные проблемы с доступностью каршеринга в час пик и необходимость планировать поездки заранее.

Но если вы:

  • Ездите каждый день и много

  • Часто выезжаете за город

  • Имеете детей/животных

  • Любите гонять

То свой авто тут необходим.


Мой блог "Одни расходы" про то как оптимизировать повседневные расходы и находить выгодные предложения.

Показать полностью
[моё] Расходы Аренда Каршеринг Экономия Цены Авто
404
1
akiritch
akiritch
Адская стена Вселенского треша

Ответ на пост «Женщина показала фотографии жилья, которое сдавала 28-летней девушке — крайне проблемному арендатору»⁠⁠2

3 месяца назад

То есть это не арендодатель специально устроила такой срач чтобы наехать на арендатора? Точно?

Ростов-на-Дону Кринж Жилье Съем Длиннопост Аренда Съемная квартира Ответ на пост Текст
2
69
user9794249
user9794249

Ответ на пост «Опять про гнилую сущность (некоторых?) риэлторов»⁠⁠4

3 месяца назад

Знакомая ситуация, правда я находился с другой стороны т.е. искал квартиру. Опыта не было вообще и совсем в этом вопросе и решил я позвонить "профессионалу" т.е. знакомому риэлтору, от него получил информацию что снять квартиру одинокому мужчине вообще не реально, но его величество может снизойти и помочь мне в этом вопросе всего-то за двойную-тройную стоимость аренды... Учитывая что указанной суммы у меня не было пришлось топать на порталы по найму жилья где я вдоволь пообщался с другими "профессионалами" с запросами чутка пониже, но все равно не слабыми такими... Решил я на шару разместить свое объявление об поиске квартиры на длительный срок и, вуаля, в течении дня (не считая звонков еще кучки "профессионалов") я получил три предложения из которых выбрал наилучшее))) Да, прожил я в той квартире (2-ком с нормальным ремонтом без наворотов 500 метров от МКАД за 25 т.р.) 7 долгих лет, причем за это время владельцы не только не повышали мне квартплату, но и приехали посмотреть "что да как в квартире" всего один раз. Просто отличные люди, за что им огромный респект!))) Жаль пришлось съехать, но обстоятельства вынудили...

А эти "профессионалы" недоделанные пусть идут лесом и полем, флаг им в руки и барабан на шею... В мой список бесполезных профессий добавилась профессия "риэлтор"...

P.S. знакомому высказал все что я о нем думаю и с того времени не общаюсь с ним)))

Риэлтор Недобросовестность Аренда Квартира Наглость Мат Текст Ответ на пост Волна постов
6
6
expert1502
expert1502

В Японии сайт сдавал напрокат людей с бандитской наружностью для решения проблем⁠⁠

3 месяца назад
В Японии сайт сдавал напрокат людей с бандитской наружностью для решения проблем

В Японии закрылась фирма Rental Kowaihito, сдававшая напрокат «страшных людей» с бандитской наружностью. Об этом сообщает издание Sora News 24.

Компания предлагала клиентам нанять одного из своих сотрудников — накачанных бритоголовых мужчин с руками, покрытыми татуировками якудзы. Как объяснялось на ее сайте, существует множество ситуаций, в которых вмешательство таких людей будет полезно. Например, их присутствие помогает, когда нужно разобраться с назойливыми соседями, любовниками жены или неприятными сослуживцами.

"Rental Kowaihito — это сервис, предоставляющий в аренду «страшных людей». Может использоваться для решения межличностных проблем, таких как травля, супружеские измены или конфликты с соседями. Намного дешевле и надежнее, чем обращение к адвокатам или детективам. Консультация бесплатна, поэтому не стесняйтесь обращаться через Line"
из поста Rental Kowaihito в соцсети X

"Многие женщины, вероятно, сталкивались с ситуацией, когда их не воспринимают всерьез из-за того, что они женщины. Вам знакомо это чувство? Вас толкают на улице, к вам обращаются на «ты», хотя вы не знакомы, или, например, обслуживающий персонал вежлив с мужчинами, но с вами обращается небрежно... Конечно, это неправильно, но, к сожалению, не редкость. Если рядом с вами «страшный человек», то даже будучи женщиной вы не будете чувствовать себя недооцененной и сможете уверенно отстаивать свою позицию"
из поста Rental Kowaihito в соцсети X

"Аренда «страшного человека» также помогает при борьбе с буллингом. Это более надежный способ решения, чем сообщение в школу"
из поста Rental Kowaihito в соцсети X

"нам поступила такая просьба: «Хочу пойти забрать зарплату с прежнего места работы, но волнуюсь, что могут не выплатить полностью, поэтому хочу, чтобы вы сходили со мной». Отправили сотрудника Rental Kowaihito сопровождать клиента, и в итоге зарплату удалось получить в полном объеме без проблем"
из поста Rental Kowaihito в соцсети X

Фирма утверждала, что при вмешательстве «страшного человека» большинство проблем будут исчерпаны за 30 минут. Аренда на этот срок обошлась бы клиентам в 20 тысяч иен (11 тысяч рублей). Кроме того, предусматривался трехчасовой тарифный план, стоящий 50 тысяч иен (28 тысяч рублей). Решение более долгих задач оплачивалось по договоренности.

На сайте фирмы не был указан ни ее адрес, ни телефон. Единственным способом связи был мессенджер Line, пользующийся популярностью в Японии. 31 августа Rental Kowaihito неожиданно объявила о закрытии.

Пруф

Показать полностью
Япония Аренда Бандиты
4
17
Есть официальный ответ
LaikaS

Осторожно, аренда жилья на авито⁠⁠

3 месяца назад

Просто хочу всем напомнить - если ищите квартиру, то проверьте, нет ли на других сайтах объявления с этой квартирой от собственника.

А теперь кратко история. Сдаю свою сама, без помощи риелторов, через циан. Созвонились с потенциальным арендатором, все ок, договорились на просмотр, и тут он "а вы еще с агентством работаете? Я уже созванивался по вашей квартире на авито". Иду на авито, и точно - моя квартира, мои фотографии, только как то странно засвечены (подозреваю, удаляли знак циана). Оставляю жалобу авито, надеюсь отреагируют и пишу релтору - убирай. Ломаться не стали , убрали, но решила проверить, а что у них в профиле - несколько квартир, выставленных сутки назад, у части квартир также засвечены фотографии. Выглядит это так (фото мое, обработка их)

Осторожно, аренда жилья на авито

Компания называется Квартиры большого города М

Не бойтесь спрашивать у хозяев квартир, когда приходите на просмотр жилья с риелтором - а знает ли он вообще этого человека. Вполне может оказаться, что хозяин жилья будет думать, что это вы его привели.

Показать полностью 1
Риэлтор Наглость Авито Аренда Обман клиентов
1
238
Есть официальный ответ
sacramentar
sacramentar
Антириэлтор

Очередное покрывательство лжецов силами Авито⁠⁠

3 месяца назад

Авито не позволяет защитить людей, которые находятся в поисках жилья!

Это жесть вообще что творится. То есть человек поверит риэлтору, отдаст деньги за комнату, за комиссию и залог сверху - и окажется в дыре. Супер схема!

Попытка редактировать отзыв не увенчалась успехом. "Авито" своё дело знает.

Показать полностью 2
[моё] Риэлтор Негатив Глупость Квартира Жилье Аренда Длиннопост
56
4
RKhad
Серия Истории из жизни

Кухонный апокалипсис: история о сосисках, разбитом стекле и странной хозяйке⁠⁠

3 месяца назад

Всё началось вполне невинно: Ренат (мой парень) решил приготовить сосиски в тесте. Кулинарное творчество внезапно прервал грохот разбившегося стекла. Я не придала этому особого значения — ну подумаешь, что-то упало на пол. Оказалось, ошиблась.

Со страшным треском рухнуло стекло кухонного шкафа — просто сломались крепежи. Но это был лишь пролог к главному действию.

Из кухни выбегает Ренат и кричит: «Вызывай скорую!». А у него... у него с обеих ног буквально водопадом течет кровь. Картина была жуткая: на одной ноге — глубокий порез до кости, на второй — зияющая дыра. У меня началась паника, я пыталась сообразить, как остановить кровотечение, пока у него кружится голова

Звонок в скорую стал отдельным испытанием. Меня трижды переключали с оператора на оператора, и я уже в истерике кричала в трубку: «Человеку ноги стеклом до кости прорубило!!!!». В ответ раздалось ледяное спокойствие: «Скорая едет, ожидайте». Ждать пришлось недолго. Кровь к тому моменту я уже сама кое-как остановила.

Врачи скорой перебинтовали ноги, и мы поехали в больницу, где Ренату наложили швы. Казалось, самое страшное позади. Но нет. Настало время для второго акта драмы — разговора с хозяйкой квартиры.

На следующий день мы честно всё ей объяснили. Первая и единственная ее реакция была: «Нужно починить стекло». Ни слова о здоровье человека, ни сочувствия. По закону она была обязана компенсировать стоимость лекарств, но она просто проигнорировала это.

Мы, люди совестливые, решили стекло установить за свой счет. Казалось бы, вопрос исчерпан? Как бы не так! Хозяйка принялась звонить почти каждый день с одним и тем же вопросом: «Ну что, когда уже почините?». Она повторяла, что мебель была «НОВАЯ», словно мы специально подпилили крепежи, чтобы испортить ей жизнь.

В итоге, чтобы сэкономить, мы с Ренатом решили установить стекло сами. Но и это хозяйку не устроило: «Так дело не пойдет, нужно вызывать мастера!». Вызывать мастера за её счёт она не предложила, а за свои мы не собирались. В общем, сделали всё сами, как могли.

Вот такая история. Теперь у нас есть шрамы в качестве напоминания и понимание, что сосиски в тесте — блюдо экстремальное.

Показать полностью
[моё] Аренда Скорая помощь Хозяйка Ремонт Ситуация Спор Разборки Странности Текст
8
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии