Привет, уважаемый Пикабу!

С близким человеком случилась беда-стал жертвой мошенников. Сказать, что я в шоке -ничего не сказать. У сестры вообще истерика-еле успокоил.

Так вот сама история- человек в прошлом году решил вложиться в акции Apple. Но купить акции надо было не самому, а перевести какому то гуру-трейдеру, название KEIXO со слов родственника. На это я сразу выдал сомнения и предложил купить акции через любое банковское приложение и не на 1.5 млн тенге, а для начала на минимальную сумму. Так же выразил мнение, что это телефонные мошенники и скорее всего деньги уйдут в никуда. Далее со мной этот разговор больше не поднимали.

Буквально пару дней назад этот человек звонит ко мне с просьбой занять 2 млн тенге для оплаты тарифа, чтобы выкупить свои биткоины с какого то транзитного счета на каких то островах. Выяснилось что в прошлый раз меня не послушали и все таки перевели деньги "трейдеру". Затем эти деньги "заморозились" и нужно было перевести еще сколько то чтобы разморозить счет. Затем "трейдеры" успешно слились и на родственника вышла другая компания- "Mono Project management ltd.",  я даже думаю, что это одна и та же команда по разводу лохов. Вот уже  они обещают финансовую стабильность и успех.

Далее мой родственник, чтобы вытащить свои потери вкладывает туда около 12 млн тенге в сумме, в том числе под предлогом различных комиссий и т.д. Затем находится компания Альфа-Гарант, которая обещает вывести деньги через банк Concordia. Оказывается, по легенде, что деньги лежат в биткоинах на счетах американского правительства и нужно оплатить комиссию в биткоинах, чтобы вытащить все предыдущие вложения))) Блин это так смешно и очевидно, но все таки люди ведутся. Все письма составлены очень грамотно, я даже сам поверил в какой то момент, что деньги можно вернуть, пока не проверил в скане высланный биткоин адрес, якобы выданный в аренду банком моему родственнику для оплаты комиссии.

Так вот, друзья, прошу совета, что делать в такой ситуации, место действия происходит в Казахстане, общая сумма долга около 15 млн тенге, может больше. Это кредиты в банках, микрокредиты и долги родственникам. Микрокредиты закрыла сестра, чтобы процент не платить. Далее предварительный план это взять один кредит под залог квартиры и раскидать все долги и родственник до пенсии будет выплачивать долг банку уже.

Может есть прецеденты. Или есть шанс пойти в полиции и каким то образов реорганизовать кредиты, чтобы хоть платить сам долг без процентов? Любому совету буду рад.

Да еще есть сомнения, что в будущем этот человек не поведется на подобное, думаем сменить ему номер телефона, чтобы не звонили мошенники. Есть ли какие то варианты терапии в этом случае? Например психолог...

Я мальчик взрослый, под полтинник уже. Раньше таксовал много - с 2000 по 2010 десять лет - это вообще было единственным способом заработка. Но тогда не было этих агрегаторов, андроидов и т.п. Были рации, тёплое ламповое общение на соседнем канале, распитие поллитра после смены с коллегой.. Эх.. Но впрочем речь не об этом. Потом у меня был перерыв 8 лет, когда я вообще не таксовал и даже позабыл как это делается) Два месяца назад взял в кредит иномарку (модель авто и город не пишу на всякий случай). Ну и пришлось вспомнить былое - таксую когда есть свободное время. Понаставил себе в смарт все таксопарки в городе (регион сибирь), где есть движуха. Среди прочих и яндекс. Не буду писать про кучу косяков в их приложении и навигаторе (имею отношение к IT сфере), напишу про два случая за последние 2 недели, выбившие меня из равновесия. Случай первый. Забираю парня с промзоны вечером, тариф 199р. Приехали, он даёт пятихатку, я даю 300р сдачи. Не выходит. Повисло неловкое молчание. Я смотрю в зеркало (он сзади сидел, думаю может что-то уронил или еще что) - он - а рубль? Тут я прихуел впервые за многие годы. Но вида не подал, порылся в кошельке, нашел рубль.

Забыл указать один момент. У меня в машине удобно сделал производитель - справа от водителя всякие там места под бутылочки, фастфуд и т.д. И одно из них идеально подходит под мелочь. И вот я сразу начал туда сыпать 5-10 рублёвые монеты. Чтобы удобно сдачу было давать. Полная ванночка набирает мелочи с 1000р. И реально удобно. Но монеты 1-2 рубля туда сыпать смысла нет - во-первых, они будут всё путать. Во-вторых, из всех остальных служб такси, где я еще числюсь (кроме яндекса еще 7) ни у одной нет тарифов как у яндекса - 199, 111, 437 и т.д. Везде округляют - 120, 200р... За эти пару месяцев (я подсчитал) я перевёз примерно 500 заказов по яндексу. Так вот, обычно, если тариф указан например 126р, клиент даёт 150, я не парюсь, даю сдачу 25р из кармашка с мелочью. Если указан тариф 149р, клиент даёт 200, я даю сдачу 50. До этого момента никаких приколов не было, вроде всем и так понятно, что рубль туда-сюда погоды не сделают.

Ну так вот. Когда тот парень попросил меня рубль сдачи дать, я отдал, но долго потом в душе не мог понять, что это вообще было? Даже в более ранний период, когда я 10 лет подряд таксовал, не могу припомнить ничего подобного из десятков тысяч случаев. Было всякое - пьяные клиенты (особенно страшны пьяные женщины, потому как мужику можно в рыло дать хотя бы, а тут хз что делать), угрозы убийством, прочая всякая романтика.. Но рубль сдачи никто не просил дать. Хотя справедливости ради и тарифов таких не было - 109р или 311р.. Было 50р или 70р. типа того.

Случай второй, сегодня. Заказ буквально за 200 метров от меня, на дороге тачка стоит, в ней опять парень молодой, тачка сломалась. Его надо отвезти домой или куда он там хочет. Это в принципе не моё дело. Тариф 178р. Едем. По пути я спрашиваю - у вас оплата под расчёт или со сдачей? Говорит, со сдачей, у меня 200р. Приезжаем, я ему даю 2 монеты по 10р и шутя (как мне показалось) говорю - 2р нету))). Он насупился и хмуро сказал - придётся найти. Тут я прихуел второй раз за многие годы. Даю ему еще одну монету 10р. Говорю - надеюсь, эта монета принесёт вам удачу. Он почувствовал сарказм, начал рассказывать, что сам таксист и недавно у него скандал был из-за одного рубля сдачи.

В связи с этим у меня вопрос к читателям пикабу и к яндексу.

Вопрос пикабушникам - вот вы сами, будь вы в роли таксистов или клиентов, стали бы требовать сдачу в 1-2р? Только честно.

Вопрос яндексу - вы совсем что ли охуели, пробуждать в людях такие низменные инстинкты, когда они рубль сдачи В ТАКСИ требуют? Зачем такие провокационные тарифы делаете?

На словах работодатель Лев Толстой, а на деле почти всегда рассказывает про вакансию и компанию научно-фантастическое сочинение, которое далеко от реальности. Только после устройства и первых дней работы можно понять, что вам решили не сообщать про некоторые особенности работы. Порой оказывается, что они меняют вообще все.

Девочек из отдела персонала можно понять. Они должны закрывать бесконечный список вечно открытых вакансии и в срочном порядке находить нужных кандидатов, которых не так много на рынке. HR в продуктовой рознице — это Сизиф, который толкает свой камень в гору с натянутой улыбкой. Вот у кого работа никогда не закончится.

Почему же следует избегать трудоустройства в "Пятерочку"?

1. Бесплатный труд

Когда ты находишься вне всей этой системы, то она кажется абсурдной. Как можно работать бесплатно? Меня никто не заставит! Я же знаю свои права. Если магазин работает до 23:00, то в 23:05 я 100% уже буду идти в сторону дома. К сожалению, не будешь.

Сначала нужно отпустить всех забежавших за две минуты до закрытия, потом отчитаться и сдать кассу, пересчитать все сигареты в твоем ящике, убрать рабочее место, а после этого тебе предложат пойти не домой, а в соседний магазин на ночную инвентаризацию.

Естественно, все на добровольных началах и бесплатно. Если вас такие дела не устраивают, то в магазине вы не приживетесь, избавятся очень быстро. Способов выжить человека очень много.

Любопытный факт, о котором не знают даже некоторые сотрудники сети. В "Пятерочках" официально запрещено иметь в магазине раскладушку или матрас. Прямо есть такое правило. Дело в том, что люди оставались спать в торговых точках и не ставили их на сигнализацию. Непорядок.

Ещё до введения этого правила, работая заместителем директора, лично ночевал между сменами в Пятерочке раз 15-20. Закрываешь магазин в час ночи, а в 6:30 надо уже быть тут. Сил ехать домой нет. Включаешь гриль, чтоб не замерзнуть, кидаешь рядом пару упаковок туалетной бумаги и ложишься на них.

2. Отношение покупателей

Продавец для покупателя в РФ — обслуживающий персонал, в самом неприятном смысле этого слова. Россиянин переступая порог магазина превращается в боярина с закидонами. Он ничего не должен, но все обязаны ему. Ни в одной другой стране не встречал такого хамского и предвзятого поведения.

Есть одна замечательная теория, что можно понять всю сущность человека, если понаблюдать за его отношением к официантам, продавцам или любым другим людям, которые находятся на работ и не будут "стоять за себя". В такой ситуации у хамов моментально проявляется натура.

Встречаются персонажи, которые специально приходят в поисках конфликта, чтоб самоутвердиться. Уверен, что самодостаточные и счастливые люди так никогда не будут делать, но страна состоит не из таких. В магазине сможете наблюдать весь срез российского общества. Никаких иллюзий не останется.

3. Зарплаты в "Пятерочке"

Зарплата сильно зависит от магазина и коллектива, но успешных торговых точек не так много. Повезет, если заработная плата будет составлять хотя бы 80% от обещании менеджера по персоналу, но в большинстве случаев не будет.

Мотивация меняется так часто, что персонал не успевает отслеживать изменения. Когда устраиваешься, то говорят, что надо просто отработать 4,5 месяца, чтоб получать надбавку за стаж в размере 6300 рублей, через несколько дней срок увеличивается уже до полугода, премия становится не фиксированной, а для её получения надо сдавать тесты и не иметь выговоров. Со всеми этими стремительными изменениями правил, продавцы жалуются, что зарплаты становятся только меньше.

Доходы большинства сотрудников на уровне "поддержки штанов" (ровно столько, чтоб не свалились). Работа осваивается быстро и для временного заработка вполне подходит, но беда в том, что у продавцов даже не остается сил, чтоб начать искать что-то другое и они "залипают" в торговле на долгие годы.

4. Колоссальные нагрузки

Если говорить про тяжесть работы, то это связано не только с физическим истощением, но и моральным. Не ясно, что из этого хуже. Перекидать полтонны овощей или простоять 2 часа в холодильнике, чтоб выставить молочную продукцию — это просто часть обычного рабочего дня. На выходных переболеешь, отоспишься, восстановишься.

Переписка бывших и действующих супервайзеров сети.

А вот как быть с давлением службы безопасности, которая считает всех сотрудников жуликами и ворами? Кроме выполнения своих обычных обязанностей, придется следить, чтоб эти товарищи ничего не утащили и не сделали "провоз" мимо кассы.

За это они получат премию, а вы штраф. Не слышали? Ваш специалист из отдела кадров говорила, что штрафов в "Пятерочке" нет и вообще это противозаконно? Так мило. Забудьте уже про трудовой кодекс, ни одна торговая сеть в России не работает по нему.

5. Штрафы (которых нет)

На собеседованиях вам никогда не признаются, что в сети практикуют штрафы. Просто они не называются так, но смысл от этого не меняется. Наказание деньгами тут практикуют постоянно.

Деревянный стул с куском паллеты

Если грубо говорить, то зарплата сотрудника розницы состоит из оклада и премиальной части. В нормальной ситуации они практически равны, но у руководства есть все инструменты, чтоб полностью лишить любого сотрудника премии.

Не предложила пакет? Поставим ей понижающий коэффициент, который отнимет 20% премии. Во время ревизии выяснилось, что сигарет не хватает на 50000 рублей? Вычитаем эту сумму из премиальной части администрации.

Более того, если в отделе кадров решат, что у вас накопилось слишком много неотгулянных отпускных, то могут принудительно заставить ими воспользоваться. Это будет простая просьба, но если откажетесь, то расстроите руководство и придётся сидеть пару месяцев на голом окладе.

Не помню ни одной компании, где бы люди так искренне и открыто радовались своему увольнению. Кто прошел через все эти ночные инвентаризации, "открывашки", подготовки к объездам начальников сейчас вспомнят и ругнутся про себя, а остальным повезло, что никогда с этим не сталкивались. И не надо. PS.

«Пятерочка» — один из самых популярных сетевых магазинов в России. О работе в этом магазине ходят слухи, а сотрудники соглашаются рассказать о том, что там и как, только после увольнения. Бывшие кассир и заместитель директора рассказали изданию «Зеленоград.ру» о том, сколько они зарабатывали в магазине, продавали ли просрочку и как выстроена работа в магазине. Публикуем самые интересные моменты.

Рабочий график

Смена продавца-кассира длится 10 часов 40 минут, при этом он работает посменно. При графике 2/2 кассиры приходят на работу за полчаса до ее начала. Кассирам положены перерывы в течение смены: два раза по 30 минут. Но второго перерыва, как правило, не бывает, поскольку он попадает на большой поток покупателей, час пик с 17:00 до 21:00 — люди возвращаются с работы. Бывает, что кассиры работают по 13 часов. Но оплачивается смена строго по тарифу 10:40.

Думали, из-за чего возникают очереди в магазине? Всё просто — из-за нехватки кассиров. На просьбы покупателей вызвать еще одного кассира приходится отвечать: «Работать некому — уволились». Фактически в некоторых магазинах работают две кассы вместо положенных четырех. Из-за долгого ожидания покупатели нервничают, бросают тележки и уходят.

Несоответствие цены

В «Пятерочке» также часто конфликтуют из-за несоответствия цены на товар в торговом зале и на кассе, когда покупатель видит пробитый чек. Происходит это по следующей причине. Каждое утро в магазин приходит распечатка — от 400 до 1000 ценников. Продавцы-кассиры должны до 11:00 вырезать каждый чек из распечатки, сверить с каждым выставленным в зале товаром и переклеить (или не переклеить). При нехватке персонала вырезать и выставить ценники в зал до этого времени невозможно.

Проверка ценников не означает, что стоимость товаров меняется каждый день, но кассир всё равно обязан сверить все товары. При этом, если придут с проверкой, за не сверенный вовремя ценник оштрафуют.

Оплата труда

Зарплата сотрудников складывается из тарифа и премий. Час работы стоит 163 рубля. Так называемый пик — 11 копеек. Пик — это количество проданных штук товара, скорость обслуживания. Например, бывает 400-500 чеков за смену. Если скорость обслуживания падает, кассира могут оштрафовать. Состояние кассового оборудования при этом не учитывается. Как рассказывает бывший кассир Мария (имя изменено — прим. ред.), касса иногда может несколько раз отключиться за смену, потому что оборудование старое, а программное обеспечение новое. Кроме того, кассир обязан предлагать покупателям «товары по акции».

Если я не продам в течение смены этот товар, то либо сама должна купить что-либо из акционного, либо уменьшается моя зарплата, — рассказывает девушка.

Премии складываются из нескольких составляющих. Это «пики» + скорость + проданный товар на кассе + выставленные ценники в закрепленном за конкретным сотрудником отделе. Плюс проговаривание кассиром стандартного набора фраз: «Здравствуйте… пакет… товар на кассе… цена вашей покупки… ваша сдача… ждем вас снова».

Решение о премировании сотрудника принимает директор магазина на основе всего упомянутого, а главное, личной оценки его работы. Составляет соответствующую бумагу и направляет в отдел кадров. Премия составляла раньше 4-5,5 тысячи рублей. В целом размер премии зависит от товарооборота конкретного магазина. В миллионнике (магазин, который дает выручку больше миллиона рублей в день) она, соответственно, будет больше. Кроме того, из премий вычитается списанный товар магазина.

В месяц у меня выходило 30-33 тысячи рублей, в последнее время около 25 тысяч. Люди увольняются, — говорит Мария.

Как рассказывают бывшие сотрудники, на оплате труда постоянно экономят. Так, в июле изменились условия труда. В новом договоре были прописаны новые ставки за час работы (меньше, чем было) и новые условия получения премии — упомянутые составляющие и покупка акционного товара кассирами, если он не продается. А если кассир не согласен, то не будет премии. Новый договор уменьшил оплату труда сотрудников на 3-5 тысяч рублей.

Работа в праздничные дни

Работа в праздничные дни должна оплачиваться в двойном размере. Но руководство «Пятерочки» считает, что это накладно, поэтому вместо двойной оплаты дает людям отгулы. Переработки не оплачиваются. Инвентаризация товара (3-4 раза в год), за которую тоже отвечают замы, также не оплачивается.

Просроченные продукты и списание товаров

Магазин нередко списывает товар, вопрос в его количестве. Как рассказывает Мария, раньше в день приходит 9-13 палет (поддон — прим. ред.) с товаром. Для небольшого магазина, в котором работала девушка, это много. Так как складов в некоторых магазинах нет, товар сразу выставлялся в торговый зал, чтобы люди покупали свежие продукты. Сейчас приходит одна-две палеты, то есть общее количество товаров резко уменьшилось. А списать могли, допустим, 2-3 просроченные куры, немного фруктов, банку грибов.

По словам кассира, просроченных товаров нет и ценники со сроком хранения не переклеивают. За три дня до окончания срока хранения продукта делается ценник со снижением на 30%. Магазину проще списать товар, чем платить большие штрафы за просрочку.

Как работают заместители директора?

Марина (имя изменено — прим. ред.) работала заместителем директора в нескольких «Пятерочках». У нее высшее экономическое образование, опыт работы на руководящих должностях. Замдиректора тоже работает посменно, два через два или три дня через один. Смена — 12 часов. А фактически бывает по 16-17 часов: начиная с 7 утра и заканчивая глубокой ночью.

Замдиректора приходит к семи утра, потому что в семь начинают привозить товар. Ему нужно принять поставки, зарядить кассы, проследить за чистотой, то есть подготовить магазин к открытию. В магазине замдиректора делает практически всё. Заменяет директора в его отсутствие, принимает товар в течение дня, сидит на кассе, если нужно (замдиректора одновременно и старший кассир), проверят ценники, отвечает за качество товара. Заодно работает грузчиком — двигает и разгружает палеты, которые бывают рассчитаны на 700 килограммов товара.

Оплата труда — тоже зарплата плюс премии. Надбавки зависят от товарооборота — чем он больше, тем больше и премии. «В месяц выходило около 40 тысяч, в прошлом году прибавили еще 3 тысячи», — говорит Марина.

Кто кого контролирует?

Кассиры-продавцы и аутстаф — сотрудники сторонней компании, которых вызывают, если не хватает людей, — низовые работники. Аутстаф — это в основном приезжие из ближнего зарубежья. Над ними стоит администратор, над ним — замдиректора, который, соответственно, подчиняется директору магазина. Группу магазинов — 10-12 штук — на конкретной территории курирует супервайзер.

Над супервайзерами стоит начальник операционного отдела. Еще выше — директор кластера. Есть еще служба безопасности, призванная следить, чтобы не было краж. Главный отдел кадров, куда уходят трудовые книжки, — в Пензе. Еще один офис — в Санкт-Петербурге. Куда обращаться сотрудникам в случае трудовых конфликтов или с судебным иском, непонятно. Как правило, их посылают в оба города, поскольку на месте ничего решить нельзя.

Воруют ли в «Пятерочке»?

Бывшие сотрудники отвечают однозначно: да, воруют. Во время инвентаризации (она бывает примерно раз в три месяца) обнаруживается большое количество списанного товара. Списанный товар не вывозится, а обнаруживается где-то под столом у директора. Наемный персонал портит упаковку, делает в ней дырки, чтобы товар списали и чтобы потом его забрать.

Списанный товар в торговле всегда был определенной статьей расхода, но в «Пятерочках» пошли по другому пути — убытки из-за списанных, испорченных и пропавших возмещают путем вычитания из премий низшего звена сотрудников. Люди, естественно, увольняются, потому что платят всё меньше. Торговый оборот в магазине падает. На зарплате директоров это не сказывается — за списанные товары у них ничего не вычитают.

Воруют и покупатели. Охраны во многих «Пятерочках» сейчас нет. Следить за покупателями и физически их задерживать, если произошла кража, обязывают опять-таки продавцов-кассиров. Но далеко не всегда они могут что-то сделать.

Добрый день. Я живу в Чехии уже несколько лет и хотела бы немного рассказать о жизни здесь. Начну с насущных вопросов - сколько стоит жить в одной из стран восточной Европы. Сразу скажу, это мой личный опыт, у других будет свой опыт и, возможно, свои цены.
Чтобы вы могли лучше понять ситуацию, напишу пару слов о себе. Мне уже за 30, работаю архитектором-проектировщиком (черчу проекты жилых зданий чаще всего), офис фирмы находится в Праге, но я работаю сейчас удаленно. Живу в деревеньке недалеко от Младой Болеслави (в чешском языке немного по-другому склоняются слова, это уже привычка), в частном доме (около 100 м2), который мы строили сами по ипотеке. Эта информация не похвастаться, а чтобы могли сравнить. Еще для примера приведу затраты моих родственников. Они все живут в относительно небольшом городе у границ с Германией в панельных домах. Еще для примера приведу немного затраты моей подруги, она живет в новострое в Праге.
И последнее отступление. В Чехии пока что в ходу чешские кроны, чешский обменный курс мне выдал сегодня цифру 2,25 рублей за крону, давно такого не было. Поскольку этот курс скачет, для удобства буду переводить в евро, он примерно 25 крон за евро.

Разбор затрат начнем с самого, пожалуй, крупного - коммуналка. Позже еще постараюсь написать о ценах на саму недвижимость и ипотеку.

В нашей деревне есть электричество, газ, вода, канализация - это все централизованное. Плюс затрону вывоз мусора, интеренет и сотовую связь. В моем доме газовый котел, он греет воду например для душа, а также воду для теплых полов, то есть тянет основные затраты. Готовим на электричестве.
По данным за 2021 год мы сожгли 1263 куба газа, это пересчитали в 13840 киловаттчасов - к оплате 18816 крон или 753 евро.

Электричество вышло на 1,88 мегаваттчасов - к оплате 11073 крон или 443 евро

Тут стоит немного описать систему поставки энергии в Чехии. В России все просто - монополия, здесь полная свобода, кому отдавать деньги, вместе с тем все сложно. Электричество в целой Чехии поставляют всего три фирмы, Чехия поделена между ними на три зоны, здесь они монополисты. Но эти фирмы не контактируют напрямую с потребителем, а продают энергию продажникам, а те уже конечному потребителю. И вот продажников целая толпа и они пытаются конкурировать за счет размеров накруток на стоимость энергии и удобств оплаты и коммуникации с клиентом. Когда Вы подключаете электричество, Вам нужно выбрать, кому Вы будете денюжки посылать. И иногда еще нужно разобраться с тарифами. При желании можно сменить фирму (лично я сменила три фирмы). То же самое с газом.

Не менее интересен способ оплаты энергии. В отличие от России, где платят по факту потребления, в Чехии система залога. То есть посчитали затраты за прошедший год, поделили на 12 - эту сумму платите каждый месяц. Одинаковую зимой и летом. В конце года (не 31 декабря, а когда там перерасчет, у меня, например осенью) подводят итоги - сколько потратили, сколько заплатили, сколько нужно еще доплатить. Например по электричеству у меня вышла переплата аж 27 крон. Ну там еще бонус от фирмы 300 крон за то, что я с ними.

С водой немного проще - деньги собирает тот, кто воду поставляет, тоже монополия. Я куда-то задевала данные за 2021 год, но там разница небольшая. За 2020 год я израсходовала 86 м3 воды на семью из 4 человек - плюс бассейн и на участке надо было поливать, было сухо. Залогом я заплатила 2500 крон, еще 4875 с меня попросили, итого 7375 крон или 295 евро.

С мусором все просто - перед домом мусорка, которую у нас вывозят раз в две недели. Можно оплатить двойной тариф, будут вывозить каждую неделю. В деревне есть место раздельного сбора мусора. За все плачу 1800 крон (72 евро) в год. Вне зависимости от того, сортирую я мусор или нет, платить за сортировку надо. Меня давит жаба и я сортирую.

Интерент у нас в деревне проводной через антенну. 500 крон (20 евро) в месяц 20 мб/с, мне хватает. Телефон у нас на двоих с мужем безлимит на звонки и смс, 2 гига у меня, 4 у него - около 900 крон (36 евро) в месяц. Но мы особо не пользуемся мобильным интернетом. Телика у нас нет.

Итого вышло почти на 56000 крон (2240 евро) если я умею считать.

Родня живет в панельных домах, квартиры трешка и четырехкомнатная, площадь примерно одинаковая около 70 м2, платят около 6000 крон в месяц, итого 72000 крон (2880 евро) в год. Казалось бы, странно, да? Но помимо энергии там еще и капремонт тысячи на 2 в месяц. В одном из домов, где родственники живут вот конкретно в эирм месяце меняют лифт. У них был старенький (двери надо было самим открывать), но шустрый. Будет новый, медленный и с музыкой), родственники стонут, они не привыкли подниматься на 4 этаж. Лифт оплачен из денег на капремонт. Из этих же денег в домах меняют окна на пластиковые (дома 80-х годов), утепляют и штукатурят стены, чинят крышу и трубы.

Подруга моя, что живет в Праге в гостинке 36 м2, платит около 5000 крон (200 евро) в месяц. Там новый дом (2016 год постройки), свой дворик закрытый, подземная парковка - вобщем не панельный старый дом. Плюс относительно недалеко от метро и вообще центра. Но гостинка.

К нынешней ситуации - в новостях все больше статей о том, что людям не хватает на оплату коммуналки. Много людей и так получает пособия на жилье, сейчас вроде бы таких все больше, ибо цены растут. Правительство обещает, что помогут, кому смогут, но как оно будет, увидим. За себя могу сказать, что немного подорожала вода и вывоз мусора, на газ и электричество у меня договор на три года с фиксированными ценами, заканчивается в следующем году, вот тогда и офигею.

А пока всё. У кого другая ситуация, другие цены, опыт, мнение, пишите, пожалуйста, в комментах, чтобы не было так однобоко подано. Если будет интересно читать, постараюсь написать о остальных тратах и вообще условиях тут в Чехии.

Первый пост из серии про злоключения автора и его соседей в ЖК Город на севере Москвы. Нам очень нужна огласка и помощь Силы Пикабу! Пост без рейтинга - поднимите в горячее, пожалуйста!

В далеком 2016 году автор, то есть я, озаботился покупкой квартиры в Москве. Денег было не так, чтобы уж много, а жить сильно за МКАД не очень хотелось. Поэтому круг подходящих ЖК быстро свелся к 2-3. В итоге, был выбран ЖК Город, находящийся на месте бывшего Всесоюзного института сельскохозяйственного машиностроения (ВИСХОМ) в северном административном округе на пересечении Дмитровского шоссе и улицы 800-летия Москвы. В 90е-0е ВИСХОМ благополучно оптимизировали, а территорию отдали под застройку. Посмотрев на модели будущего ЖК, почитав описание и прочую инфу, я пришел к выводу, что вроде застройщик хоть и не крупный, но в каких-то диких махинациях а-ля Су-155 замечен не был.

Вот примерно так это нам обещали:

Приехав в офис продаж, я обнаружил там выводок менеджеров из агентства НДВ. Как оказалось, продажи идут только через них и никак иначе. В принципе, после этого надо было разворачиваться и уходить, но тогда этой серии постов не родилось бы :)). В итоге, квартира была выбрана, бумажки подписаны, комиссия риэлторам - уплачена (да-да, комиссия этим "прекрасным людям" за великий труд "в подборе квартиры", которую я сам выбрал) и ипотечное рабство приняло меня в свои загребущие объятия.

Сдачу ЖК застройщик обещал в декабре 2018 и, как ни странно, в этом плане все было без обмана - приемка квартир началась в обещанный срок.

За несколько месяцев до сдачи ЖК некий Олег организует чат в Telegram будущих жильцов, куда начинает стекаться народ. Народ активно обсуждает будущую приемку жилья и все, что с ней связано.

Ближе к сдаче начинает муссироваться тема с будущей управляющей компанией, которую, как и предписывает закон, на первое время назначает застройщик. Выяснилось, что в предыдущем объекте нашего застройщика - ЖК Ленинградский в Химках (прямо рядом с Икеей) - ведет свою деятельность УК Европа, учрежденная (внезапно) гендиректором застройщика - Зазой Мдивани, а нам прочат в качестве УК фактическую реинкарнацию этой организации - УК Еврогород.

Почитав форум и чат жильцов ЖК Ленинградский, общественность приходит к неутешительным выводам - УК Европа являет собой прибежище жуликов и занимается сбором средств с жильцов, а никак не управлением ЖК, при том, что в ЖК вагон и маленькая тележка косяков застройщика, на которые УК не обращает ну совершенно никакого внимания. Общественность, ожидаемо, начала проявлять разумные сомнения в целесообразности избрания такой прекрасно зарекомендовавшей себя УК. И тут на сцену выходят они - инициативная группа (ИГ, не путать с запрещенной в России организацией) во главе с отцом-основателем чата Олегом. ИГ начинает исподволь убеждать общественность, что не стоит торопиться с выводами, надо "дать людям поработать", пусть они проявят себя, а если что - сменим на другую УК. Редкие голоса противников ИГ, призывающих воспользоваться опытом жильцов ЖК Ленинградский, топятся в волнах троллинга и прочих нелицеприятных методов. Долго ли, коротко ли, но пришло время принимать квартиру.

Сама приемка достойна отдельного поста, так как в ней было всё - безграмотные юристы застройщика, быдловатая охрана, разбитые окна, кривые стены, отсутствие счетчиков и домофонов и так далее. Мне в этом плане повезло из всего списка я столкнулся только с феерически упоротыми юристами, которые пытались не пустить на приемку вместе со мной моего друга, ссылаясь на внутренний регламент, который "мы вам не покажем, потому что он внутренний". По итогам приемки мне даже выправили кривую стену и починили плохо закрывающееся окно, хотя для этого пришлось бомбардировать застройщика заказными письмами (вы помните, да, что застройщик продавал через НДВ и никак иначе?). Казалось бы, все неплохо - дом сдали, квартира имеет стены и окна - делай ремонт и живи! Но наша история только начинается - самое веселье впереди!

Неожиданно почти для всех на один из первых дней приемки назначается дата старта общего собрания собственников (ОСС), организатором которого выступает управляющая компания (ООО УК Еврогород). На собрании, как это ни парадоксально, поднимается вопрос об избрании Еврогорода управляющей компанией ЖК, а заодно, раз уж такие уважаемые (нет) высококвалифицированные (нет) профессионалы (да, в отъеме денег у населения) будут управлять, то нехудо бы и плату поднять - негоже платить по городскому тарифу 28,14 рублёв за квадрат, извольте по 34, как у "правильных пацанов" - как-никак ЖК-то комфорт-класса и требует больших усилий по обслуживанию (изначально вообще предлагался тариф 70 рублей, но, видимо, это было сделано для того, чтобы народ легче согласился на 34). Голоса людей, пытающихся донести до общественности, что Еврогород не может быть инициатором ОСС, так как по Жилищному Кодексу (статья 161 пункт 14) инициатором ОСС может быть только собственник помещения, и предлагающих вынести избрание УК на конкурс от Управы, тонут в насмешках и запугивании типа "вы что, хотите, чтобы вами управлял Жилищник и его гастарбайтеры???" (к гастарбайтерам мы вернемся в следующей части). Народ, обработанный в чатах и в офисе УК, при получении ключей подписывает бюллетени, не вникая и практически не читая. По окончанию ОСС Еврогород заявляет о беспрецедентной победе на выборах (146%, помните, да?) и что теперь-то мы заживем как "белые люди".

Когда закончилась "приемочная эйфория" и розовая пелена начала спадать, народ постепенно стал задумываться об одном интересном факте - ни в одном документе пока нет кадастровых номеров домов и принимаемых квартир. А раз нет кадастровых номеров - значит нет собственности, регистрации и прочих плюшек. Вроде как владеет чем-то, а чем владеете - пёс его знает. На карте Росреестра в то время наш ЖК отсутствовал от слова совсем, а вместо него был старый-добрый снесенный ВИСХОМ с его кучей строений. Забегая вперед, скажу, что кадастровых номеров у ЖК не будет аж до конца октября 2019 года, то есть пройдет почти год с момента сдачи домов в эксплуатацию. Instagram от жителей ЖК в те времена выглядел вот так:

Пока народ ждет собственность и всеми правдами и неправдами пытается хоть как-то ускорить этот процесс, в УК Еврогород успеет смениться два директора, которые перейдут от жевания соплей к повышению тарифов, неравнодушные жители подадут в суд на Еврогород, а в ЖК успеют произойти знаменательные события, о которых в следующей части. Не переключайтесь!

Баянометр ругался на картинки с котиком и ДМБ ))

Зашел сегодня в свой личный кабинет ростелеком т.к по какой-то причине 25 числа не отключился интернет, вообще захожу в него редко (а зря) и увидел, что вместо моего тарифа 350р/мес у меня подключен тариф игровой за 790р/мес, а также к нему привязан аккаунт варгейминг "kuzia1217" и взят обещанный платеж

После посмотрел архив действий и оказалось, что мошенник получил доступ к моему аккаунту еще 5 июля, поменял тариф на игровой, подключил к варгеймингу свою учетную запись, а 25 числа взял обещанный платеж и самое забавное, что никаких смс о смене тарифа или активации обещанного платежа мне не поступало.

Написал в техподдержку ростелеком, посмотрим чем смогут помочь. А вы будьте внимательны.