Мой дом - моя крепость? Не смешите. А просто приезжайте в солнечную Калифорнию и выбирайте виллу на свой вкус, а я, агент для сквотеров, позабочусь о том, чтобы владельцы вам не мешали.
А что далеко ходить? В нашей стране тоже есть схожие ситуации.
Пример: у знакомой знакомых в доме на земельном участке под базу оказалась каким-то образом прописана женщина, в судебном порядке владельца участка обязали обеспечить дом электроэнергией, за которую «жилец» не платит.
И ничего с этим «жильцом» человек сделать не может (выселить и тд), так и сидит - платит за свет в доме бомжей, а суды и инстанции на их стороне.
Пробовала обратиться к юристам - отказывают со словами «государство хорошо защищает бомжей».
Двое белорусов угодили в испанскую тюрьму за попытку отбить у сквоттеров собственную квартиру
В крайне неприятную ситуацию с самовольными захватчиками квартир угодили белорусы Сергей и Олег Покровские. Их квартиру в испанской Барселоне заняли сквоттеры, но при попытке вернуть себе свою же собственность братьев задержала испанская полиция, посчитавшая, что они не имели на это права
В итоге «окупас» отказались покидать жилье, а вместо этого заменили входную дверь на дверь из ванной комнаты. Ключи братьев оказались бесполезными. 15 января, воспользовавшись отсутствием захватчиков, Покровские проникли в свою квартиру и вскоре были задержаны полицией, которую, по всей видимости, вызвали «окупас».
Следующие два дня Сергей и Олег провели в полицейском участке, причем, как они заявляют, в это время сквоттеры ограбили вторую квартиру братьев в данном доме. Захватывать ее они не стали, но вынесли из дома наличные и ценные вещи общей стоимостью €800.
Предполагаемые захватчики
Самовольные захватчики чужих квартир являются распространенной проблемой в Испании. Они пользуются юридической лазейкой, которая содержится в статье 47 Конституции страны. Согласно ей, «все жители Испании имеют право на достойное жилье». Человек, проведший даже в чужом доме или квартире более 48 часов и не имеющий другого подходящего дома, не имеет права быть выселенным из чужой собственности иначе, как по постановлению суда. Рассмотрение таких дел — затяжной и дорогостоящий процесс, который может длиться больше года. Все это время «окупасы» живут в захваченном жилье, а после того как выселение наконец происходит, обычно ищут следующую жертву.
Согласно полицейскому рапорту, братьев Покровских задержали за то, что они «проникли в жилище жертвы без ее согласия, заставляли жертв покинуть дом, поменяли замок на двери и причинили тем самым ущерб», а также «попытались самостоятельно вершить правосудие».
В интервью изданию Olive Press Сергей Покровский заявил: «Я обычный человек, который платит ипотеку и для этого должен очень много работать. А теперь могу оказаться в тюрьме». Он считает, что сквоттеры, напавшие на него и на собственность его брата, являются «преступниками и ворами, которые пользуются глупыми законами».
Не все знают, что в Испании можно легко лишиться своего жилья из-за проблемы, известной как 'окупас'. Этот термин обозначает лиц, которые незаконно занимают чужую недвижимость, часто заброшенные или неиспользуемые здания. Это явление получило широкое распространение в стране, особенно в условиях экономического кризиса, который привел к увеличению количества пустующих зданий и жилья.
Впоследствии пробелами в законодательстве начали пользоваться сомнительные личности. На текущий момент оккупировано около 100 тысяч объектов недвижимости.
Испанское законодательство в отношении окупасов оказалось довольно сложным. Владельцам недвижимости запрещено самостоятельно выселять окупасов, используя физическую силу или отключая коммуникации. Единственный законный путь — это длительный судебный процесс, который может затянуться на месяцы или даже годы.
В последние годы правительство Испании предприняло шаги по ускорению процесса выселения окупасов. Были внесены изменения в законодательство, направленные на упрощение и ускорение судебных процедур. Также появились новые методы защиты недвижимости, включая установку улучшенных замков и сигнализаций, а также использование услуг страховых компаний для защиты от потерь, связанных с незаконным заселением.
Эта проблема остается актуальной для многих владельцев недвижимости в Испании, вызывая обеспокоенность и требуя особого внимания как со стороны правоохранительных органов, так и со стороны общественности. Понимание и осведомленность о проблеме окупасов и способах борьбы с ними являются ключевыми для обеспечения безопасности собственности в Испании.
PS Появились комментарии и вопросы. Заброшка это любая квартира в которой владелец не проживает. Если владелец вызвал полицию, то полиция делает отметку о том что квартира купирована и рекомендует владельцам обратиться в суд. Суд может длиться длительный период времени. При этом за все это время владельцу необходимо платить коммунальные платежи и кредитные выплаты если квартира в ипотеке. Рекомендуют при обнаружении окупасов общаться к решалам, а не в полицию. Знакомый сказал что у него есть легальное оружие, квартиру оборудована сигнализацией и об оружии соответственно знает полиция. В случае срабатывания сигнализации полиция немедленно приезжает, так как есть опасность похищения оружия.
Буквально на днях был принят новый закон по борьбе с окупасми. Но насколько он решит проблему, покажет будущее. Вот некоторые конкретные изменения, которые вводит новый закон:
Теперь оккупация жилого помещения без согласия владельца является уголовным преступлением, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком до двух лет.
Если оккупация совершена группой лиц или с применением насилия, то наказание может быть увеличено до трех лет лишения свободы.
Владелец недвижимости может обратиться в суд с ходатайством о немедленном выселении оккупантов. Суд должен рассмотреть это ходатайство в течение 72 часов.
Если суд удовлетворит ходатайство, то оккупаты должны будут покинуть недвижимость в течение 24 часов. #Испаня
Сквоттеры заселились в дом российского миллиардера и сооснователя «Яндекса» Аркадия Воложа в Амстердаме. Сколько именно людей находится в здании, неизвестно.
Занявшие дом бизнесмена активисты заявили, что они выступают «против войны, против жадности олигархов и миллиардеров и против паразитов, создающих капитал». Сквоттеры объяснили, что они заняли собственность, потому что «права миллиардеров, которые рассматривают наши города как инвестиции, защищены лучше, чем права уязвимых людей, которые хотят иметь крышу над головой». Активисты развесили с балкона транспаранты с заявлениями против капитализма.
Группа сквоттеров сообщила журналистам, что они находятся в пустующем здании с вечера 27 октября. При этом они отказались объяснять, как у них получилось попасть в дом Воложа. По их словам, к ним уже заходила полиция.
Две супружеские пары (трое украинцев и чеченец) из Украины самовольно въехали на виллу россиянина в Ницце.
Как сообщает газета «Ницца-Матен», на злоумышленников наткнулся друг хозяина, когда хотел проверить вещи. Взломщики даже успели поменять замки.
Когда приехала полиция, они оправдывали свои действия войной на Украине и тем, что владелец виллы был русским.
Однако квартиру с панорамным видом на море и город им пришлось обменять на камеру в полицейском участке, а взломщики были взяты под стражу.
Как выяснила «Ницца-Матин», российский владелец виллы — 57-летний бизнесмен из Москвы, на которого санкции ЕС не распространяются. В его аппартаментах на Лазурном берегу нет особой роскоши, как у многих других олигархов, на вилле нет ни бассейна, ни теннисного корта.
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!