Основная часть моего портфеля – это 💰 дивидендные акции РФ, так будет продолжаться пока биржу не запретят, а всех инвесторов не отправят на завод.

Про дивидендный портфель, каким его можно собрать в сегодняшних реалиях, писал здесь. Про стратегию инвестирования рассказывал тут.

📈Соотношение классов активов (в идеале):

● Акции: 85%

● Облигации: 10%

● Золото: 5%

😐 а вот так фактически:

● Акции: 89,6%

● Облигации: 5,5%

● Золото: 2,76%

Постепенно, не торопясь, экологичным способом, не трогая акции, довожу доли в портфеле по классам активов до запланированных. Работа выполнена на 50% в облигациях и золоте. Подумываю увеличить долю в золоте до 10%. Во время монетарного безумия государств, ставка может сыграть.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

🛍 Покупки

Я по традиции, не изменяя своей стратегии, отправился на фондовый рынок для покупок дивидендных акций и облигаций.

📈 Акции

Инвестирую по плану на октябрь, намечены компании, которые приобретаются в приоритете, а дальше по ситуации.

● Газпром нефть SIBN: 7 шт.

● Мать и Дитя MDMG: 1 шт.

● Роснефть ROSN: 2 шт.

● НоваБев Групп BELU: 3 шт.

💼 Актуальный состав портфеля акций.

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:

🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора

🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)

🔥5 компаний со стабильными дивидендами

💰 Облигации

● АФК Система 2Р3: 2 шт.

● ГТЛК 2Р8: 2 шт.

Ниже представлены подборки для инвестора в облигации:

🖌 Создаем пассивный доход на ОФЗ

🖌 10 надежных облигаций с ежемесячными выплатами

🖌 10 облигаций с высоким купоном. Рейтинг А

🖌 10 облигаций с ТКД до 22%. Рейтинг А+, АА-

С облигациями ничего не выдумываю, не больше 5% на эмитента, выплаты от 4 до 12 раз в год, более менее кредитный рейтинг, в принципе, готово. В данный момент небольшой упор на валютные выпуски из-за крепкого рубля, которому пора вниз.

💼 Обзор портфеля облигаций.

🥇 Золото

● Вим Золото GOLD: 394 шт.

Довожу долю золота в портфеле до 5%. С увеличением капитала, количество золота будет увеличиваться, а в очередные моменты просадки акций, при условии, что золото тоже не полетит вниз, можно будет прикупить просевшие активы.

💸 Сколько вложил и какие цели на 2025-й год?

На прошлой неделе пополнил счет на 8 000 ₽.

За год вложил в фондовый рынок 333 000 ₽.

Цель на 2025 год: 350 000 ₽.

💫 Интересное за неделю

Шалом, православные! Рубль падать не собирается, да и тяжело ему в таких условиях слабеть, на прошлой неделе наш родной и деревянный укрепился до 79,15 ₽ за доллар.

Инфляция набрала обороты. За неделю 0,22%. Неделей ранее 0,21%. Динамика положительная, правда, в сторону не ту, ну ладно. Годовая на уровне 8,19%.

Новые санкции на наших нефтяников – Лукойл и Роснефть. Если они заранее хорошо подготовились, то это просто супер, если нет, то в краткосрочной перспективе им будет больно. Забавно, что Мерц просит освободить европейские дочки Роснефти от санкций, а в Еврокомиссии заявляют, что санкции могут нанести урон европейской энергобезопасности. No comments.

Маятник от “Трамп – наш слоняра, закономерно качнулся в сторону “Рыжий тупой пиндос”. Надо понимать, что то, что мы видим и слышим – вершина айсберга, которую нам показывают. Тут у нас Рябков и Ушаков выходят с разными мнениями по тому, жив ли вайб Анкориджа или нет, по словам Ушакова жив, а он тот, кто в группе переговорщиков, а у нас тут по встрече в Будапеште, которую анонсировал сам Трамп, а потом сам ее отменил, люди бегают по потолку и распродают российские акции в нашем любимом казино.

Еще раз, самое главное. Дело в вере, в то, во что вы верите должно быть намного крепче, чем все новостные заголовки и заявления. Вы должны верить в ту идею идею, которую торгуете, в моем случае, идея того, во что я инвестирую.

А инвестирую я в то, что у моей любимой Российской Федерации все будет хорошо, капитализм продолжится, рыночные механизмы никуда не денутся и фондовый рынок будет развиваться и дальше. Заявление Темнейшего никто не отменял про то, что наш рынок должен быть больше, вон даже ДОМ.РФ на IPO собрался. Также будет продаваться нефть и другие продукты на экспорт. В общем, Россия победит, конфликт закончится, а жить надо и дальше. Так что, думайте дальше своего носа.

Рынок работает, инвесторы не на заводе, рыночная экономика с нами,  все идет так, как оно идет. Всех нас ждет прекрасное будущее, в противном случае, они все сдохнут, а мы попадем в рай.

Продолжаем придерживаться наших главных правил. Меньше чтения тех, кто индуцирует панику и уныние. Вкалываем на работе, часть заработанного откладываем и инвестируем. Куда инвестировать, каждый ответит на этот вопрос по-своему, опираясь на свои цели и задачи. Всех обнял, приподнял, поставил!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

В этом канале я делюсь практическими разборами сделок, стратегиями и инструментами, которые сам применяю. Без обещаний сверхприбыли, только адекватные цифры, которые можно заработать не рискуя всем капиталом

Если хотите разбираться в инвестициях глубже и понимать, куда сейчас двигается рынок, — оставайтесь на связи

Для связи со мной - пишите в телеграм: https://t.me/andrewipp

В этом есть циничная, но прагматичная мысль: зачем ставить на очевидно проигрышную карту и требовать невозможного? Если Трамп действительно считает, что полного «возвращения» Украины под контроль Запада не получить без колоссальных затрат и риска эскалации, ему проще торговать текущими ставками и пытаться получить минимально приемлемое для США и для него лично достижение, не разрушив при этом возможности дальнейших сделок. Это объясняет и санкции — демонстрация силы, нужная переговорная позиция, и одновременно признание того, что санкции не обязательно станут долгой историей, если выгодно договориться. И здесь важно не забывать: политика — это не рассказ о добре и зле, а бизнес будущих уступок и гарантий; Америка, как и любая другая сторона, думает о том, с чем она останется когда игра закончится.

🔗Известия, «В Кремле указали на отсутствие сроков проведения саммита РФ и США в Будапеште»
https://iz.ru/1976861/2025-10-22/v-kremle-ukazali-na-otsutstvie-srokov-provedeniia-sammita-rf-i-ssha-v-budapeshte

Европа в этой ситуации превращается в нервного посредника, который все еще надеется, что можно «заставить Путина платить», и при этом ужасается перспективе того, что хозяин переговоров скажет «хватит» и предъявит ультиматум: либо вы, Европа и Киев, соглашаетесь на правила нового торга, либо Америка сворачивает поставки и защиту. Для Европы это выбор без выбора, сохранить честь или выжить: можно надеяться выбить из Кремля принципиальную уступку, но при этом платить-платить; можно принять, что интересы России в некоторых вопросах несгибаемы, и искать способ сохранить суверенитет Украины в той форме, которую удастся отбить дипломатией и экономикой. Трамп как бы дает обеим сторонам времени: проверить усталость, рассчитать риски и, возможно, согласиться на менее амбициозный, зато реальный результат.

🔗РБК, «США ввели санкции против «Роснефти» и ЛУКОЙЛа»
https://www.rbc.ru/politics/22/10/2025/68f943f09a79471dc2da1d35

В конце концов, логика событий ведет к одной простой мысли: либо рано или поздно будет предложен компромисс, от которого Европа и Украина не смогут отказаться, либо конфликт и дальше будет подпитываться мелкими победами и потерями, толкая стороны к постепенному истощению. И в этой игре нет места романтическим сценариям — есть расчет, эмоции и страхи, переработанные в стратегию. Мы наблюдаем не очередной «накат» политика, а процесс переформатирования ожиданий: одни партии готовят почву для торгов, другие считают цену своих потерь, третьи пытаются сохранить лицо, сохранив максимум пользы. Это не просто «трамповская ромашка», это новая реальность дипломатии, где решает не красота намерений, а выгода тех, кто считает расходы и умеет вовремя отказаться от заведомо проигрышной ставки.

🔗РБК, «Трамп призвал Россию к немедленному прекращению огня после ввода санкций»
https://www.rbc.ru/politics/23/10/2025/68f952259a79473446d4b0a0

📚 Источники:
РБК — «США дали месяц на сворачивание операций с «Роснефтью» и ЛУКОЙЛом»
https://www.rbc.ru/economics/23/10/2025/68f99f5d9a79479569a7c478
EK — «Подготовка к саммиту Путина и Трампа продолжается, заявил замглавы МИД Рябков» https://www.evening-kazan.ru/politika/news/podgotovka-k-sammitu-putina-i-trampa-prodolzhaetsya-zayavil-zamglavy-mid-ryabkov?utm_source=yandex.ru&utm_medium=organic&utm_campaign=yandex.ru&utm_referrer=yandex.ru
BFM — «Дональд Трамп отменил встречу с Владимиром Путиным» https://www.bfm.ru/news/587640 
Лента — «В России объяснили невозможность перемирия по линии соприкосновения в зоне СВО»
https://lenta.ru/news/2025/10/22/v-rossii-ob-yasnili-nevozmozhnost-peremiriya-po-linii-soprikosnoveniya-v-zone-svo/
МК — «Названа реальная причина отмены встречи Путина и Трампа и новых санкций: «Это нефтяная игрушка»»
https://www.mk.ru/politics/2025/10/23/nazvana-realnaya-prichina-otmeny-vstrechi-putina-i-trampa-i-novykh-sankciy-eto-neftyanaya-igrushka.html
Форбс — «Минфин США ввел блокирующие санкции против «Роснефти» и «Лукойла» с 34 их «дочками»»
https://www.forbes.ru/biznes/548436-minfin-ssa-vvel-blokiruusie-sankcii-protiv-rosnefti-i-lukojla-s-34-ih-dockami
РБК — «США дали месяц на сворачивание операций с «Роснефтью» и ЛУКОЙЛом»
https://www.rbc.ru/economics/23/10/2025/68f99f5d9a79479569a7c478
МК — «Маятник опять качнулся: Трамп нанес удар санкциями по российской нефти»
https://www.mk.ru/politics/2025/10/23/mayatnik-opyat-kachnulsya-tramp-nanes-udar-sankciyami-po-rossiyskoy-nefti.html
РГ — «"Эффективность требует подготовки". В Кремле заявили, что сроки проведения саммита РФ и США предстоит определить»
https://rg.ru/2025/10/22/peskov-sroki-sammita-putina-i-trampa-ne-byli-opredeleny.html

***
Говорю про деньги, но всегда выходит про людей.
Здесь читают, почему нефть — это политика, евро — диагноз, а финансовая грамотность — вопрос выживания.

Не новости. Не блог. Анализ. — https://t.me/budgetika

Новая политика включает в себя:

• замену коммунального хозяйства семейной системой «ответственности», когда крестьяне заключают договор со своей коммуной на участок земли. Выполнив квоту для государства, семья имеет свободу решать, что выращивать и как распорядиться своей продукцией;

• поощрение второстепенной предпринимательской деятельности в сельской местности, такой как животноводство или мелкое производство. Владельцы этих проектов обычно предоставляют всю рабочую силу, хотя они могут нанять еще несколько;

• предоставление большей самостоятельности промышленным предприятиям в определении собственной деятельности; 

• предоставление рынку возможности играть прямую роль в влиянии на производство.

Результаты реформ впечатляют: в сельской местности доходы крестьянских семей выросли более чем на 200% по сравнению с 1978 годом. Сорок процентов семей построили новые дома или перестроили старые. Свидетельства этого можно увидеть повсюду в сельской местности. Потребление свинины выросло более чем на 60%, наряду с общим смещением крестьянского рациона от зерновых к большему количеству яиц, мяса и овощей. В настоящее время 50 процентов крестьян Китая имеют телевизоры, в то время как всего несколько лет назад в сельской местности их почти не было. Почти все это связано с большим ростом сельскохозяйственного производства, вызванным льготами, предоставленными крестьянам.

В городах реальные доходы рабочих и офисного персонала выросли на 43% с 1978 года. Магазины ломятся от новых и более качественных потребительских товаров. Нормирование свинины, хлопка, сахара и яиц прекращено.

Количество государственного жилья, построенного в период с 1978 по 1982 год, было эквивалентно объему жилья, построенного за 19 лет с 1958 по 1977 год. С 1978 по 1982 год производство велосипедов выросло на 180%, швейных машин — на 160%, наручных часов — на 140%, а телевизоров — более чем на 1000%.

Причиной этих улучшений является повышенное внимание к легкой промышленности и производству потребительских товаров. На эти направления направляется больше государственных средств.

Никто не может сомневаться в том, что уровень жизни среднего китайского крестьянина и рабочего заметно повысился за шесть лет, начиная с 1978 года. Качество и количество некоторых потребительских товаров уже превзошло показатели Советского Союза. Покупатели из семей советских дипломатов в Китае были поражены разнообразием и стильностью товаров, доступных в китайских универмагах.

Пока что масштабы иностранных инвестиций невелики, и китайские руководители насмехаются над идеей о том, что это приведет к серьезным пагубным последствиям. Производство за счет иностранных инвестиций в Шанхае в прошлом году составило менее 0,1% от общего объема производства. Китайцы отмечают, что их страна огромна, государственная власть прочно принадлежит китайским трудящимся, а инвестиции направляются на удовлетворение конкретных нужд Китая. Большая часть продукции за счет иностранных инвестиций идет на экспорт, а не на внутренний рынок, и в тщательно согласованных контрактах прописываются все условия инвестиций, включая заработную плату и условия труда рабочих.

Средства производства, в том числе и земля в деревне, остаются общенародной собственностью и не могут передаваться частными лицами. Инвестиции в расширение производства осуществляются в основном государством. И права рабочих будут сохранены: если завод придется закрыть из-за убыточности, рабочие продолжат получать зарплату и льготы в полном объеме до тех пор, пока не найдут новую работу.

Кроме того, расширяется рабочий демократический контроль над фабриками: директора и другие администраторы все большего числа заводов избираются рабочими, которые также контролируют управление через выборные рабочие съезды. Труд не превращается в товар.

Основным фактом является то, что власть находится в руках трудящихся Китая, что позволяет им вносить серьезные коррективы в свою экономику, исходя из общих потребностей общества. Такое невозможно при капитализме, где решения принимаются исходя из интересов небольшого капиталистического меньшинства общества.

В целом, экономические изменения не ослабили поддержку социализма, а оживили ее. Появилось новое уважение к партии и ее руководству. Народ на практике убедился, что партия может критиковать свои недостатки и проводить необходимые изменения.

Свыше 90% рабочей и студенческой молодежи на многих рабочих местах и в школах вступили в Коммунистический союз молодежи. Многие молодые люди в очередной раз проявляют интерес к коммунистическим идеалам КПК и хотят вступить в партию.

По всей стране внимание уделяется идеологической и культурной стороне социализма, а не только его материальной стороне. Большое внимание уделяется повышению этики, ценностей и поведения людей. Это проявляется в призыве к построению современной социалистической цивилизации и остается основным стимулом для народа, который не затмевается материальным стимулом. Партия подчеркнула необходимость своей политической и идеологической роли в руководстве социалистическим строительством.

Нельзя сказать, что последние реформы не создали новых проблем. Они это сделали. Поступают сообщения об эгоистичном стяжательстве, вызванном сельской политикой. Приток туристов и иностранные инвестиции являются мощными источниками буржуазного влияния. А некоторые из новых предпринимателей хотели бы нанять больше рабочих и стать эксплуататорами.

Но пока это не стало серьезной проблемой, и китайские официальные лица говорят, что они чувствительны к этим опасностям. Они считают, что принимают меры для того, чтобы несоциалистические тенденции не стали безудержными. К ним относятся проведение просветительской работы среди населения, суровое наказание за экономические преступления, а также укрепление партийной дисциплины и мировоззрения в рамках нынешней кампании по исправлению положения.

Социализм в Китае имеет особую форму, обусловленную условиями этой страны. Мы должны пожелать социалистическому Китаю всего наилучшего.

Поэтому появилась идея создавать затраты голосовым сообщением!

Брат реально сел и написал бэкенд.
А я — фронтенд.
И мы начали делать наш трекер расходов прямо внутри Telegram, чтобы не открывать двадцать приложений и можно было создать затрату за пару секунд и поделиться с членами семьи.

https://t.me/boring_expenses_bot

🧠 Главная фишка — голосовой ввод

Типа, просто скажи:

«Запиши: кофе 3 евро»

и всё.
Бот сам распознаёт сумму, категорию и сохраняет.
Без вот этого вот «выберите категорию > Дом > Продукты > Молочные > Холодильник > Ещё один шаг чтобы окончательно потерять смысл жизни».

🙎‍♀️ 🙎‍♂️ Совместный бюджет без скандалов

Можно приглашать в категории других людей из Telegram — мужа, подругу, соседа, кота…
И вы каждый из членов категории может создавать затраты и видеть общие расходы, и никто никому не пишет:

«А ТЫ ЗАЧЕМ КУПИЛ ШОКОЛАДКУ НА НОЧЬ?!»

Потому что всё прозрачно, спокойно, без переписок «ну я же тебе говорила».

⏰ Напоминания об оплатах

Если кто-то тут платит кредит в последний день, потому что «я думал это 17-е, а это 15-е» — этот бот спасёт вашу нервную систему.

Если коротко:
Мы сделали мини-приложение FinNotes прямо в Telegram, чтобы можно было вести совместный бюджет, делить покупки, записывать расходы голосом (бот сам распознаёт), и не ругаться из-за денег.
Можно вести учёт с братьями, сёстрами, второй половинкой, соседами по квартире — неважно.
Плюс там есть напоминания об оплатах, чтобы не забывать про кредиты, аренду и подписки.

Если вдруг кому-то пригодится — вот ссылка:
👉 https://t.me/boring_expenses_bot

(если что — это не реклама «купите курс», приложение бесплатное)

Что мы поняли

• Люди не ненавидят вести бюджет.

• Они ненавидят мучиться ради того, чтобы вести бюджет.

• Если всё делается голосом за 1 секунду — это уже не проблема.

P.S.

Если эта история хорошо зайдёт — расскажу, как мы запускали рекламу и сожгли деньги, потому что я решила, что «я лучше маркетолога знаю».
Спойлер: не лучше.

Наше пространство https://boringapps.space/finnotes/

Добро пожаловать!!!

Семья приценивается к 50 м² в большом городе: на вторичном рынке это 10–11 млн ₽ в Петербурге и 17–18 млн ₽ в Москве; на первичном — ещё дороже, особенно в локациях, где ещё вчера обещали «льготы». Первого взноса в 20% нужно 2–3,5 млн ₽, а ставки по «рыночной» ипотеке этой осенью — 17–18% годовых, даже после снижения банками на 1–2 п.п. и мягких шагов ЦБ до 16,5% ключевой ставки, что всё равно оставляет платежи неподъёмно высокими. Субсидии для первички скукожились, массовые программы сворачивались в 2025‑м, продажи новостроек упали, а цены в целом не рухнули — официально это называли «стабильностью», но для семьи это означает одно: платёж не снижается настолько, чтобы жить, а не выживать.

Расчёт, который убивает мечты

Берём 10 млн ₽ квартиру, 20% взнос — 2 млн ₽, кредит — 8 млн ₽ под 17,8% на 25 лет: ежемесячный платёж будет в районе 120–130 тыс. ₽, а с 17,4% — всё равно выше 115 тыс. ₽; у вторички чуть хуже, у первички при спецакциях иногда лучше, но не принципиально. Даже если верить, что ставки в перспективе отступят к 10% лишь через несколько лет, семье платить нужно сейчас — с риском просадок дохода, болезней, декрета и любым чёрным лебедем, которому некуда садиться, кроме их кухонного стола. И если в бюджете после аренды или платежа остаётся 20–40 тыс. ₽ на всё — то ребёнок превращается из мечты в линию с минусом, ведь подгузники, педиатр, сад и бытовые мелочи не читают пресс‑релизов.

Аренда как петля

Может, снять и подкопить? В теории — да, на практике — нет: рост ставок съедал рынок, часть продавцов ушла в аренду, повышая цены, и семейный бюджет превращался в метод удушения медленными платежами. При аренде 50–70 тыс. ₽ и росте цен на базовую корзину, откладывать на тот самый первоначальный — значит жить в вечной отсрочке, где будущее становится бесконечно отложенным настоящим. В опросах доля людей, считающих жильё доступным, вроде бы росла к осени 2025‑го, но это мозаика географий и ожиданий: там, где ставки слегка отступили и семьи накопили на первый взнос, надежда теплее; там, где всё наоборот — холоднее, чем в подъездах старых панелек.

Экономика рождения

Демография не любит риторику, она любит числа: коэффициент рождаемости держится намного ниже уровня простого воспроизводства, а всплески по месяцу ничего не меняют в тренде, который тянется вниз уже годы. Весной 2025 многие заголовки писали о двухсотлетнем минимуме рождаемости, и даже если спорить о конкретной серии данных, ощущение молодых семей одинаково: завести ребёнка — это взять второй ипотечный платёж, только без каникул и рефинансирования. Когда найм дорог, покупка недоступна, а ставки кусаются, дети становятся роскошью — не из‑за циничности родителей, а из‑за арифметики месяца, что называется «хватит ли до получки».

Программы и провалы

Субсидированные ипотеки сделали рынок первички зависимым от поддержки, как организм от капельницы: доля субсидий доходила до подавляющей, и когда её перекрывали, продажи падали, стройки тормозили, а цены не спешили возвращаться на землю. Центральный банк предупреждал о перегревах и пузырях первичного рынка, но корректировки пришли поздно и неровно — в итоге семьи получили дорогую ипотеку, девелоперы — дорогие проекты, а государство — дорогую дилемму. В этой дилемме ребёнок снова проигрывает: математика семейного бюджета не складывается, потому что системная математика рынка не сходилась годами.

Что значит «виновата политика»

Виновата политика, когда правила настроены так, что квадратный метр защищён лучше, чем молодая семья: субсидии на спрос без симметрии на предложение толкали цены вверх и цементировали зависимость людей от дорогого кредита. Виновата политика, когда ставка ключевая уходит к 21%, потом осторожно снижается, а дом — это всё равно процентная машина, перемалывающая зарплаты в пыль усталости и страх будущего. Виновата политика, когда нет чёткой, долгой и предсказуемой траектории доступности жилья, а демография подменяется лозунгами, вместо того чтобы сделать жильё и доходы совместимыми с рождением не одного, а двух детей.

Итог как приговор

У этой семьи всё просто: либо они платят за квадрат и не заводят ребёнка, либо заводят ребёнка и живут на грани долгов, и каждое «либо» звучит как «ни за что». Им говорят: подождите, ставки снизятся, но дети любят тишину и безопасность сегодня, а не абстрактные 2027‑е с ипотекой в районе 10%. И пока решения перетекают между ведомствами и банками, у них перетекает молодость — и та самая жизнь, ради которой строят города, льготные программы и статистические отчёты.

Цифры в одном месте

- Квадратный метр: Москва первичка около 345 тыс. ₽ за м²; Петербург первичка около 272 тыс. ₽ за м², вторичка около 205 тыс. ₽ за м²; средняя вторичка по стране к лету 2025 — примерно 130–135 тыс. ₽ за м².

- Кредитная среда: ключевая ставка 16,5% после снижения 23 октября; рыночные ипотеки крупных банков осенью — примерно 17,4–17,8% без господдержки; ранее — пик ключевой около 21%.

- Рынок новостроек: продажи проседали после сворачивания субсидий; регулятор предупреждал о рисках пузыря; цены не падали синхронно со спросом.

- Бытовые бюджеты: средние затраты на жизнь без аренды примерно 45–50 тыс. ₽ на человека; при аренде или ипотеке 60–120 тыс. ₽ на семью баланс уходит в минус к ребёнку.

- Демография: долгосрочный суммарный коэффициент рождаемости около 1,4–1,5; отдельные месячные всплески 2025 года тренд не ломают.

Почему так больно

Потому что это не про «не хотят детей» — хотят, просто не могут позволить себе не бояться. Это не про «ленятся работать» — работают, но труд перестал обмениваться на безопасность детства и стабильность дома. Это не про «рыночные циклы» — это про настройку системы, где цена квадрата оказалась важнее цены человеческого решения жить семьёй сейчас, а не когда‑нибудь.