Переделка подоконника
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Прилетают как-то инопланетяне.
"Аварийная бригада" на тарелочке написано. Мнутся чо-то, мямлят.
Что, спрашиваю, случилось-то? Дык, говорят, такое дело - у вас в системе солнышко разрегулировалось, нас вот послали наладить. Вспышки вот эти, бури всякие убрать. А то на ваших млекопитающих мозгах, говорят, с гормональной мотивацией, это пагубно влияет - вон, весь шарик уже с ума сходит.
Ну а я тут каким боком, спрашиваю? Переглядываются - ну вот торопились мы, и забыли на базе квазиглюонный мезапространственный кварк-диспенсер на протонном ходу. Мол, у тебя-то должен быть - коллега как-никак, инженер-ремонтник.
Здрасьте вам, отвечаю. Где я этот ваш кваркдиспенсер-то достану?! В два часа ночи, глядь. Они карты свои из планшетов расправили, тычут щупальцем - вот где-то здесь, говорят, прошлая бригада похожий диспенсер протеряла. Старенький, но пойдёт ещё.
Смотрю - места не наши, но знакомые. Глянул в яндекс-картах - ба, это ж великая британия. Подробней координаты подогнал, показываю планетянам - здесь ваши руко... то есть, щупальце-аналы этот полезный прибор оставили? Поглазели, почирикали что-то на своём планетянском, в планшеты свои потыкали, говорят - да, здесь. Только диспенсера не видно почему-то. Один каркас от блока питания.
Посмотрел и я в их карты - а там стоун, мать его, хендж, как есть. Уставились мы с планетянами друг на друга, и спрашивают они меня, тихонько так - вы чё, мол, придурки, разобрали его что ли? Ну тогда вам п%зда, говорят, уже не успеваем на базу метнуться.
И тут я не нашел, что им ответить...
/* звуки секретных материалов */
* - из "Капитана Ульдемира" заголовок, если кто не понял.
Подобные дорожные ремонты томичи зафиксировали сразу в трех местах - по переулку Островского, напротив «Киномакса», на улицах Пирогова и Белинского. В общем, народная примета снова сработала: пошёл дождь - будут класть асфальт).
На видео рабочие засыпают смесь прямо в лужу, вычерпывая воду из ям на дороге. Более того, дорожное покрытие не фрезеровали, битум не лили. Просто накидали «шлепки».
Мэрия ответила, что нарушений нет. Проводится засыпка провалов асфальтным гранулятом. Это временная мера. Такие работы могут проводиться в дождливую погоду, это не нарушает никаких технических регламентов. Затем в этих местах проведут ямочный ремонт.
И все же. Если асфальт будет укладываться так, как здесь, то, опасаемся, что такого ремонта хватит ненадолго. Народный фронт просит власти города рекомендовать подрядчикам не укладывать асфальт в дождь. Это вызывает неоднозначную реакцию томичей и отрицательно сказывается на отношении горожан к дорожному ремонту.
Иногда происходит череда неприятных, выматывающих событий. И вот сносишь их стоически, но всегда есть последнее, от которого взрываешься, которое доводит до исступления и полного опустошения.
Затопило квартиру. Ладно, бывает. Позвонила, сходила, акт составила, вызвала, слила, заплатила, затерла, убрала, выбросила, купила. Суета.
Когда акт составляла, выяснила, что в моей управляшке сказочно хамские тётки, которые работают без доверенностей, я такого давно не видывала, даже удивилась, растерялась так, что даже хамить в ответ забыла.
Вызвала сегодня коммерческого эксперта по оценке ущерба от затопления для последующей досудебной претензии к управляющей компании, и составления иска в суд.
Запрос в экспертную компанию сразу был чёткий - необходим эксперт инженер, обязательно мужчина, строгий и уверенный, чтоб в первую очередь доверенность у управляшки запросил, и если её нет, выпроводил их с объекта и мы в акте вписали то, что мне надо, как мне надо, без их участия. Ну, так нормальные эксперты работают. Я не первый раз в такой ситуации, знаю, о чем говорю.
Вместо инженера пришла ссыкушка с косичками, на вид, школьница. Двух слов связать не может.
А потом, произошло то, что выбило меня из колеи на весь день окончательно.
Девочка зашла в подъезд, и испугалась ехать на лифте. Сказала, что пойдёт по лестнице. Вместо этого вышла из подъезда, и стояла на улице. На вопрос, почему не поднялась по лестнице, ответила, что в подъезде страшно. Со мной был коллега юрист, он девочку в лифт проводил.
Зашли в квартиру, выяснилось, что девочка не знает, что такое гипсокартоновая перегородка, и почему её демонтаж/монтаж, а также плитку и навесные шкафы на перегородке надо включать в акт.
Потом, она лепетала, что не знает как проверять доверенность у представителей управляющей компании, и что это должна буду сделать я сама. Я аж присвиснула от такого заявления.
Вот тут я сорвалась. Позвонила менеджеру, наорала, что мне какую-то ссыкуху безмозглую прислали вместо специалиста, и что работать я с ними не буду. Выпроводила девочку, связалась с управляшкой и отменила оценку.
Звучит как бред, но ситуация действительно произошла. Хотите верьте, хотите нет.
Зачем я это пишу? Да пожаловаться некому. Хоть вой.
Перед началом работы, на каждом объекте, мы делаем экспертную оценку помещений. С учетом этой информации разрабатываем дизайн-проект и просчитываем дальнейший ремонт.
г. Санкт-Петербург, ЖК "Черная речка"
Сантехника
Стояки ГХВС:
- замечаний не выявлено
Стояк канализации:
- замечаний не выявлено
Отопление:
- радиаторы и их подключение не проверялись, так как предполагается их замена и перенос месторасположения
Вентиляция
Замечаний не обнаружено
Скорость воздуха в Санузле 2 м/с, воздухообмен составляет 144 м3/ч при размере канала 100х200 мм (рис. 1)
Скорость воздуха на Кухне 2,1 м/с, воздухообмен составляет 151,2 м3/ч при размере канала 100х200 мм (рис. 2)
(рис.1)
(рис.2)
Проемы
В комнате выполнена черновая подготовка под подоконник гипсовым составом.
Заливка основания под подоконник выполняется цементным материалом, так как он может подвергаться воздействию влаги от скопления образовавшегося конденсата, что в свою очередь может привести к образования грибка. В цементном материале этого не произойдет, так как цемент высоко щелочная среда.
(рис.3)
Необходимо демонтировать металлические уголки с откосов и часть штукатурки из-за образовавшейся ржавчины. Уголки необходимо заменить на пластиковые.
(рис.4)
(рис.5)
Стены
Обнаружены замечания по гипсовой штукатурке:
- Армирующая сетка смонтирована неправильно, она вплотную уложена к стене из-за чего уменьшается площадь сцепления штукатурки со стеной, правильное расположение сетки – в наружной трети слоя штукатурки.
- На монолитном бетоне сетка не требуется, она предназначена для перекрытия стыков разных материалов, в данном случае сетка только ухудшает свойства штукатурки.
(рис.6)
Существует вероятность, что в будущем из-за этого могут появиться повреждения на последующих отделочных слоях.
- Обнаружены пустоты под слоем штукатурки в комнате в двух местах. Необходимо вскрыть эти участки и переделать.
(рис.7)
(рис.8)
(рис.9)
(рис.10)
- Обнаружено отклонение вертикальности угла 8 мм на высоту помещения в прихожей. Согласно нормам, допуск составляет 0,5 мм на 1 метр высоты, но не более 5 мм на высоту помещения. Необходимо сбить штукатурку с угла и его переделать.
(рис.11)
(рис.12)
(рис.13)
Обнаружены замечания по цементной штукатурке в Санузле:
- перед нанесение цементной штукатурки стены были обработаны бетонконтактом, этот грунт предназначен только для гипсовых штукатурок. Необходимо использовать пленочный грунт и адгезив для нанесения цементной штукатурки.
- не демонтированы маяки из штукатурки. Есть вероятность, что они могут заржаветь, повредив штукатурку.
- штробы для электрики/сантехники заделаны гипсовой штукатуркой. Заделка штроб должна выполняться тем же материалом, что и при оштукатуривании. Иначе может произойти отслаивание материала, появление трещин, что скажется на чистовом материале стен.
(рис.14)
(рис.15)
(рис.16)
(рис.17)
Полы
Обнаружены замечания по ровнителю:
- не сделаны демпферные швы на стыках стяжки, разбитой по помещениям, от этого возникли трещины. Это может привести к дальнейшему отслаиванию ровнителя в местах стыков и видимым дефектам на чистовом напольном покрытии.
- не сделан демпфер в примыкании ровнителя к стенам. Так как штукатурка и ровнитель – это разные материалы, они по-разному реагируют на изменения температуры и влажности при смене времен года. Есть вероятность, что по периметру помещений может образоваться трещина, что может привести к дальнейшему отслаиванию ровнителя в местах стыков и видимым дефектам на чистовом напольном покрытии.
(рис.18)
- согласно карте пола, перепад уровня в помещениях, где залит ровнитель, составляет:
4 мм в Прихожей
5 мм в Комнате
6 мм на Кухне
7 мм общий перепад
Согласно нормам, перепад должен составлять не более 2 мм.
(рис.19)
(рис.20)
- в комнате под радиатором произошло отслаивание ровнителя от влаги, возможно, разрушение разошлось дальше от зоны радиатора.
(рис.21)
Выводы:
Сантехника
Рекомендация заменить стандартную (серую) трубу канализации на шумоизоляционную (белую)
Проемы
В комнате необходимо сбить гипсовую штукатурку с нижнего откоса (рис. 3).
Необходимо демонтировать металлические уголки с откосов и часть штукатурки из-за образовавшейся ржавчины. Уголки необходимо заменить на пластиковые.
Стены
Существует вероятность, что в будущем из-за неправильной технологии армирования штукатурки могут появиться повреждения на последующих отделочных слоях.
Пустоты под слоем штукатурки в комнате в двух местах необходимо вскрыть и эти участки переделать.
В прихожей необходимо сбить штукатурку с угла и его переделать.
В санузле экономически целесообразнее зачистить стены от штукатурки и перештукатурить заново.
Полы
Необходимо исправить замечания по ровнителю. Вместо дополнительной заливки ровнителя поверх существующего с точки зрения гарантированного результата и экономической целесообразности рекомендуется сбивка существующего ровнителя, так как работы по доработке выйдут дороже демонтажа.
Живу в Казани. Женат, сын подросток, доход средний.
10 лет назад, в наследство досталась 1к квартира от родителей. Всё 10 лет она сдавалась. Её состояние стало очень плохим.
Осенью прошлого года, имея небольшой капитал, решил сделать там ремонт, чтобы туда вскоре переехал сын.
Нанять бригаду с бригадиром, чтобы мне под ключ сделали ремонт отбросил сразу.
Думаю ладно, ломать-не строить, демонтаж старья сделаю сам. Сделал.
И тут пошло.Перед каждым этапом узнавая цены у меня была только одна эмоция:
По итогу электрику, штукатурку под маяк сделал сам. Сейчас этап ванной комнаты.
И знаете сколько мне заряжают за ремонт в 4м2 по полу? 120-175тр.
Чёт я взгрустнул...
Современные технологии стремительно развиваются, и ежегодно производители представляют новые модели устройств с улучшенными функциями. Еще 7-10 лет назад трудно было представить, что мы будем носить в кармане телефоны, по мощности сравнимые с полноценными компьютерами. В 2023 году компания Apple анонсировала iPhone 15 с поддержкой RTX, который способен запускать такие игры, как Resident Evil 4 и Dead Stranding.
Однако усложнение технологий ведет к росту сложности ремонта устройств. Одной из самых частых проблем остается разбитый экран. Чем больше экран, тем выше риск его повреждения. Более того, производители, такие как Apple, усложняют процесс замены дисплея, делая его почти невозможным без специального оборудования. Начиная с iPhone 10, каждый дисплей имеет уникальный номер, который должен совпадать с номером "прописанном" в процессоре на основной плате. В противном случае многие функции не будут доступны, а в настройках появится предупреждение о замене дисплея.
С выпуском iPhone 12 замена дисплея стала еще сложнее. Минимальный зазор между корпусом и экраном, а также влагозащитная проклейка делают процесс разборки рискованным. Даже незначительная ошибка может привести к повреждению шлейфа дисплея и появлению полос на экране.
На фоне усложнения конструкций смартфонов активно развивается и индустрия их ремонта. Производители оборудования для ремонта предлагают новые решения, облегчающие работу инженеров. Эти устройства помогают снизить требования к квалификации специалистов и сократить время на ремонт.
Одним из таких устройств является TBK288 — станок для безопасного снятия дисплеев iPhone. Рассмотрим его преимущества и недостатки.
Плюсы:
Минимальные риски при разборке устройства
Автоматизированный процесс
Возможность ручного режима открывания
Высокая точность работы
Безопасность для внутренних компонентов (не нагревает плату и аккумулятор)
Минусы:
Высокая цена (55-70 тысяч рублей)
Подходит только для iPhone
Значительные габариты
Трудности при работе с устройствами с разбитым задним стеклом
TBK288 обеспечивает равномерное усилие при снятии дисплея, подогревая только боковые грани корпуса. Такой метод безопасен для внутренних компонентов телефона и используется в авторизованных сервисных центрах.
Управление станком осуществляется с помощью трех кнопок: ручного управления (manual), автоматического режима (auto) и экстренной остановки (stop). Сенсорный дисплей позволяет настраивать параметры нагрева, силу вакуумного давления, высоту и скорость подъема платформы. Доступ к меню настроек защищен паролем (по умолчанию 26888).
Перед началом работы необходимо выкрутить нижние винты телефона и обработать зазор между дисплеем и корпусом спиртом. Затем устройство помещается в TBK288, и нажимается кнопка "старт". Станок автоматически центрует телефон, прижимные пластины нагревают его, облегчая отделение дисплея от влагозащитной проклейки.
После нагрева включается вакуум, фиксирующий телефон, и начинается процесс подъема дисплея. Высота подъема регулируется в настройках, по умолчанию установлена на 0.02 мм. По завершении процедуры станок подает звуковой сигнал и отключает вакуум.
TBK288 представляет собой инновационное решение для специалистов по ремонту iPhone. Его использование значительно упрощает и ускоряет процесс разборки устройств, минимизируя риски повреждений. Несмотря на высокую стоимость и ограниченное применение, преимущества в виде автоматизации и безопасности делают его незаменимым инструментом для профессионалов. Это устройство позволяет повысить качество и безопасность ремонта, что в конечном итоге улучшает обслуживание клиентов.
Посмотреть TBK288 в действии можно в моем видеообзоре на YouTube.