Когда я подавал заявку в первый банк, я был уверен, что всё получится. Хорошая работа, стабильный доход, никаких просрочек. Но пришёл отказ. Я подумал: «Ладно, бывает. Подам в другой». Потом — ещё один, и ещё. Через неделю я получил пять отказов подряд и уже перестал верить, что вообще смогу купить квартиру.

👉 Заберите бесплатно два подарка, которые реально помогают получить ипотеку:

🎁 №1 — Чек-лист “Как бесплатно проверить свою кредитную историю и найти ошибки перед подачей?”

🎥 №2 — Видео “Почему банки отказывают в ипотеке даже с хорошей историей — и как это исправить?”

Эти материалы уже помогли десяткам наших подписчиков получить одобрение,

даже после отказов, и сэкономить до нескольких миллионов рублей на переплате.

📲 Забрать подарки можно здесь →  https://t.me/ipotekaprosto59

Почему мне отказывали

Сначала я даже не понимал, в чём дело. Кредитная история — чистая, зарплата — нормальная, долгов почти нет. Но оказалось, банки смотрят не только на историю, а на много мелочей, о которых никто не говорит:

• насколько давно я работаю на текущем месте;

• как часто пользовался кредитными картами;

• сколько денег реально остаётся после всех платежей;

• были ли у меня заявки в других банках за последние месяцы.

Когда я подавал в несколько мест подряд, банки видели, что мне уже отказывали, и просто не хотели “рисковать”.

Как всё изменилось

Я обратился в компанию ИПОТЕКА ПРОСТО по совету знакомой, которая через них тоже получила ипотеку после отказов. Честно — шёл без особой надежды, просто хотел понять, почему не дают.

Специалисты посмотрели мою ситуацию и сразу сказали: “У тебя не плохая история, просто неправильно подана заявка”.

Они проверили кредитную историю во всех базах, посчитали реальную долговую нагрузку и помогли оформить анкету так, как это видит банк, а не клиент.

Заявку подали только в один банк, который подходит под мой профиль.

Результат

Через три дня пришло одобрение. Я перечитал письмо несколько раз, чтобы убедиться, что это не ошибка. Тогда я впервые понял: дело было не в том, что “банк не хочет давать”, а в том, как я показывал себя банку.

Сейчас у меня квартира в Москве. Ипотеку оформили без нервов, без “серых схем”, просто с нормальными документами и правильным подходом.

Что я понял за это время

• Несколько отказов не означают, что вы “плохой клиент”. Часто банки просто неправильно оценивают ситуацию.

• Главное — не подавать заявки во все банки подряд. От этого шанс одобрения только падает.

• Иногда нужен человек, который умеет “перевести” вашу ситуацию на язык банка.

Сейчас, когда я слышу от кого-то:

“Мне уже отказали три раза, значит, ничего не получится”, я просто улыбаюсь. Пять отказов — это не приговор. Это просто пять попыток подать заявку не туда.

✅ Подписывайтесь на наш Telegram-канал — каждый день публикуем короткие, полезные разборы:

как снизить ставку, избежать отказа и оформить ипотеку на реально выгодных условиях.

📲 Присоединяйтесь здесь →  https://t.me/ipotekaprosto59

🏠 Хотите узнать, какие банки точно одобрят ипотеку именно вам — и под какую ставку?

Получите бесплатный расчёт и подбор условий за пару минут:

👉 https://t.me/ipoteka_prosto1_bot

Вот уже во многих местах читаю стенания людей, которые купили квартиры в ипотеку, а продавцы продолжают жить в них. Потому что они продали квартиры, деньги передали мошенникам, а потом через суд признали договоры купли-продажи ничтожными.

Это всё мне понятно. Но вот что мне не понятно.

Если кто-то хоть раз покупал недвижимость в ипотеку, он знает, что все банки требуют отдельно первые 3 года покупать страховку титула. Для тех, кто не покупал, объясню:

Страхование титула — это защита от потери права собственности на недвижимость. Оно покрывает убытки, если сделка купли-продажи будет признана недействительной из-за таких рисков, как мошенничество, ошибки в документах или появление скрытых наследников. Особенно актуально при покупке на вторичном рынке.

Расшифрую. Если вы купили квартиру в ипотеку, банк должен был вас обязать купить такую страховку (иначе вам дадут ипотеку под такой процент, что вы сами не захотите эту ипотеку брать). Если же продавец признаёт сделку ничтожной, то это уже не проблемы покупателя. И не банка. Это проблемы страховой компании.

Но, как вы понимаете, страховые компании сами не будут восстанавливать справедливость и возвращать деньги потерпевшему по собственной инициативе. А почему-то никто из потерпевших про это не вспоминает (даже как-то удивительно, вы не находите?). А вместо этого доблестно пытается восстановить справедливость через суд самостоятельно.

Ну, что, молодцы! Это всё равно, как застраховать машину на КАСКО, а потом жаловаться, что её попал в аварию и приходится ремонтировать за свой счёт.

Или я что-то где-то не прав?

Когда я возродил свой аккаунт на Пикабу и начал дублировать сюда посты со своего Telegram-канала – я знал на что шел.

Я знал что будет волна хейта и срача в комментариях. Это же Пикабу.

Но еще я знаю, что есть люди, которые молча читают посты, смотрят видео-обзоры, и им это полезно.

Пишу про Калининград в VK – ТУТ, в Телеграм – ТУТ, или можно просто забить в поиск "Агиевич про Калининград".

Написать мне в личку – ЗДЕСЬ.