Проезжаю по штату Мэрилэнд. Это полчаса от столицы США – Вашингтона. Объявление возле дороги: продаются строящиеся таунхаусы, цена – 600 тысяч долларов. Это стоимость домов из фанеры, которые многие наши соотечественники назвали бы «домиком для поросенка». Каркас такого дома – из деревянных брусьев, перегородки – гипсокартон , перекрытия, естественно, тоже деревянные, фундамент – не монолитная бетонная плита, а зачастую ленточный. И в таких домах живет вся Америка- от Гавайев до Аляски.
Почему американцы не строят «дома на века», как принято у нас в России: из шлакоблоков и кирпича?
̶Н̶е̶ ̶с̶т̶о̶и̶т̶ ̶с̶ч̶и̶т̶а̶т̶ь̶ ̶ж̶и̶т̶е̶л̶е̶й̶ ̶С̶Ш̶А̶ ̶н̶е̶д̶а̶л̶е̶к̶и̶м̶и̶(стоит). Ведь если так делается на протяжении десятилетий (!), значит, делается по каким-то причинам.( неа, ͇н͇е͇ ͇д͇о͇к͇а͇з͇а͇н͇о͇)
Да, американские дома не отличаются высоким качеством, но при этом они аккуратные и с очень удобной планировкой помещений. Главная задача – построить ̶н̶е̶д̶о̶р̶о̶г̶о̶ (оригинал текста) "Я ВАХУЕ: ͟6͟0͟0͟ ͟т͟ы͟с͟я͟ч͟ ͟д͟о͟л͟л͟а͟р͟о͟в͟" и быстро (на стройку вместе с отделкой уходит всего 6 месяцев) ̰п̰и̰з̰д̰ё̰ж̰ ̰м̰о̰ж̰н̰о̰ ̰и̰ ̰м̰е̰н̰ь̰ш̰е̰..
Там дальше еще дохуя букв, но они не стоят Вашего внимания!
Пикабушники, подскажите как быть в данной ситуации: многоквартирный дом, 5 этажей, сдан год назад. Отопление индивидуальное. Квартира на первом этаже. Взял я квартиру уже как вторичку, ипотека. Заехал в мае поэтому невозможно было заметить проблем с промерзанием углов. С наступлением холодов стало заметно что дома холодно. Не мог понять откуда тянет. А вооружившись тепловизором обнаружил промерзания углов с наружной стеной. Рукой чувствовалось как веет холодный воздух. ну и сами стены и плинтус там почти ледяные на ощупь. При этом пока что там нет плесени или конденсата но видимо потому что недостаточно тепло. Открутил плинтусы и обнаружил здоровенную щель между стяжкой и стеной
Щель по всему периметру стяжки. Щель была запенена, результата ноль. Второй раз я расковырял пену, взял насадку для пистолета и постарался загнать пену максимально глубже в щель. Итог нулевой. Стена по прежнему ледяная и присутствует сквозняк оттуда. Тестил с помощью пара и пламени свечи - пар из угла тут же уходит в сторону, пламя начинает отклоняться.
Скрин тепловизора. На улице было -25. Если подойти ближе к углу, тепловизор показывает -2 и ниже
Точно такая же ситуация во втором углу где эта же наружная стена примыкает к межквартирной соседской стене. Точно так же огромная щель из которой я вытащил кусок минваты, загнал туда пену по самое не хочу и в конечном итоге это не дало никакого эффекта. Дует, промерзает.
Фасад я ещё осенью где нашёл щели пропенил, опять таки 0 результата. Ковырять фасад мне никто не даст.
Дома +21, котёл на 75 градусов при максимальной разрешённой производителем 82 градуса и дома дубак.
На кухне такая же история.
Снаружи под лоджией открытая ниша.
Подскажите как быть? Какие пути решения? Читал что изнутри утеплять нельзя, будет смещение точки росы
Мы подписали 3 больших проекта на строительство дома из газобетона с начала декабря!
Именно сейчас лучшее время для планирования строительства и начала работ по домам из газобетона, полистиролбетон, кирпича и бетона. И вот почему:
1. В декабре – январе самые большие скидки на строительные материалы: ячеистые бетоны, бетоны, кирпичи, иногда до 50%. В зимние месяца производители дают большую скидку на материалы и готовы хранить их до выхода на объект. Один из наших заказчиков так хранил материал 3 года.
2. Если вы планируете строить в ипотеку, то с учетом праздников, одобрения документов, вы получите средства от банка, не раньше февраля, а это как раз время повышения цен на материалы перед началом сезона. Так сказать – в последний вагон со скидкой до 50%.
3. Качественный дом – дом построенный по проекту. В сезон ожидание проекта может быть 2-3 месяца, а значит лучше готовиться заранее. Зимой проектировщики не так загружены, можно получить скидку на проект, и успеть к началу февраля купить материал по скидкам, не купив при этом ни одного лишнего блока! Экономия средств, денег, нервов!
Не реклама, ничего не предлагаю, у нас все хорошо и есть работа на пол года, просто может будет кому то полезно, а то в мае приходят люди с пожеланием построить "вчера", но даже на "после завтра" уже очередь занята )
Ужасный бред. 1)Не нравится цена на квартиру в большом городе? Цены в большом городе разные. От центра к окраинам. Если вы едете в город, знаете цену на жилье, не можете соответствовать этой цене…вы идиот, который не может реально оценивать ситуацию. Езжайте в другой город. Растите как специалист, продвигайтесь по карьерной лестнице. Но лучше вечером пивка попить? Или водочки? И в выходные обязательно? А диван- телевизор ваши друзья? Вы не много делаете для своего развития, но вам должны все. Государство, люди, но только вы сами себе не должны. (Может я и ошибся на ваш счёт, но нет у меня ни одного знакомого, который пашет, работает над собой, совершенствуется в профессиональном плане и напишу этом не растёт.) 2) утилизирует? Вас как коснулось? Оттуда пишете? Были там? Я был. Комментировать не собираюсь даже этот пункт больше. Замечал, что фразу «утилизируют своих граждан» употребляют люди, что с сво не связаны ни как. 3) такое отношение к бетонным коробкам? Езжайте за город. Не нужно говорить про «спивающиеся деревни», вы удивитесь но за городом хватает работы, если есть желание работать, а не пиз…ть. 4) о…схватились за яйца..молодец, а когда на них цена упала летом- то вы наверно кричали какие у нас молодцы? Нет. Вам это не нужно. Вы хватаете негативные моменты и выставляете их на показ. 5) ну да…индексация если и есть, то не соответствует инфляции. Ну это не первый год. Ничего нового тут у сожалению нет. 6) а аргументы кто вам такие говорил? Другие граждане наверно. Но это похер, их мнение отличается от вашего и поэтому не стоит обращать на это внимание… «гребаные агенты Кремля». Из каждых моих 10 знакомых, человек 6 точно голосовали за Путина. 7) ну тут то вам чем не угодили? Проблемы решаются? Решаются. Организовываются общественные Русские дружины, патрули, помощь оказывается и физическая и юридическая. Участвуете наверно во всем этом. Это же делает нашу страну лучше, лично боретесь с результатами неправильной миграционной политики. Да? Так ведь? Что то мне подсказывает что нет. Извините, но за свою жизнь я часто видел людей вашего типажа….вы можете только стонать, ворчать, бухтеть…но что то делать самому. Не будете. А знаете почему? Потому что вам все должны. А вы нет. Вы осчастливили нас всех только тем что вы есть. Воистину….хватит с вас, не перетрудитесь. 8) Тотальный контроль??? Очередной бред. Иногда мне хочется что бы у нас был тотальный контроль. Очень хочется. И иногда я плачу ночами в подушку потому что по-моему мнению у нас очень мягкое государство. А надо потверже. Но давайте подумаем…вы серьезно считаете, что контроль настолько тотальный, что с Пикабу удалят ваш пост? Кто? Товарищ майор? Ох тыж боженьки мой. Не говорите ерунды вы не представляете интереса. 10) мне как раз показалось, что жители этого дома все видели, но сами не хотели делать ничего..потому что им должны все. Но тут не точно. Смотрел мельком. Делал дела и параллельно смотрел/слушал.
Всем доброго дня, ребята! Удачных выходных, счастья и здоровья вам и вашим близким!
Погнали!
1/2
Просто вид дома изнутри участка. Лето - зима.
После того как высохла стяжка, а это на 25 сутки. 15 октября я включил отопление.
Я понял почему лестница вызывает вопросы!!!!!!!!!! Это сцука ракурс фото, кажется что крутой подъем! Вот в чем дело!!!!!
Влажность в доме ушла в космос. +95%!!! Я готовился к этому. Поэтому особо не удивился и планомерно наступил период просушки дома. По факту дополнительный, но вынужденный расход на отопление.
Начало пути по борьбе с влажностью.
У меня окна (кроме в котельной и 1 в гостиной) не открывающиеся! Глухие полностью. Именно поэтому в каждой комнате стоят приточные клапан, и принудительная вытяжка.
Вот такая у меня форточка))) Белая над конвектором)
По мере просушки стяжки, влажность стала уменьшаться, но окна плакали конкретно. Я каждый день утром и вечером их полностью протирал (керхером окномойщиком). Постоянные залповые проветривания. Вытяжки все работали постоянно. Но это помогло! За 2 неделе удалось выйти на 65-70%. Окна потели, но уже только снизу.
И вот к концу декабря первая победа! В котельной 48% влажность и чистые окна при минус -10 снаружи. По мере снижения влажности в доме становится уютно и тепло (душевно)
Сейчас проветривание запрограммировано Алисой. Я говорю проветри дом и срабатывает следующий сценарий: 1. Включается мощная туалетная вытяжка, 2. Включается принудительная канальная вытяжка в комнатах (она менее мощная). 3. Рекуператор переходит в режим притока на максимум. Этот режим позволяет за 15 минут полностью проветрить дом и влажность на всех датчиках снижается на 10%. Далее, все отключается, а рекуператор переходит в режим рекуператора на среднюю скорость, а ночью в тихий режим. Приточные клапана и рекуператор вакио. Все работает автоматически. Этот пипец как удобно!
Датчик в комнате у сына.
К сожалению нет фото в спальне нашей датчика, но он с измерением углекислого газа. В среднем мы спим при 600-700 пунктах. А в течение дня в районе 450! На улицы -15, в спальне 22 градуса тепла и 450 уровень углекислого газа. Я считаю это круто. Приток свежего воздуха происходит через клапан в режиме микропроветривания постоянно. При этом конвектор включается редко, воздух успевает прогреться.
2. Отопление сейчас работает следующим образом:
Днем я выставляю 34 градуса температуру теплоносителя котла.
С помощью вот таких терморегуляторов (3,5к стоит) происходит отключения 3 контуров теплого пола в гостиной и таким же терморегулятором в гостевой спальне отключается ее контур. Итого 4 контура. Соответственно 4 сервопривода.
Отопление дома остается на 1 контуре (туалет и котельная) и 1 контур прихожая и область под вашей любимой лестницей.
Температура за день и до 23 часов падает на 3 градуса, с 22 до 19. в 23:00 включается автоматически все контура и начинается прогрев пола в гостиной и гостевой до 7 утра. Котел ставит температуру 36 градусов. Утром у меня опять 22-23 градуса в гостиной.
3. Туалет.
С
Слева будет инсталляция и унитаз, справа трап и душ. Наклон мне сделали сразу во время стяжки.
Для того чтобы закрыть внутренности инсталляции, выложил маленькую перегородочку.
Установил трап и залил все стяжкой. А пока ждал когда высохнет, ужаснулся одной ошибки. На этом фото видно отчетливо, что здесь не так! Кто первый напишет что не так, получит приз 300р!
Установил инсталляцию, и все зашил в гипсокартон Сапфир, далее гидроизоляция в 2 слоя.
Ну а дальше накидал плитку и все готово. 1 день ушел на плитку в кольной и 2 дня на санузел.
Делал со смещением, так меньше видно косяков.
Конвертик я решил такой сделать. так как уклоны от крайних плиток сформировались уже достаточно хорошие. И вообще в этот раз получилось на порядок лучше, чем в гостевом домике.
Аварийный слив в котельной. Уже пару раз помог)
Ну и собственно унитаз. Да черный. Поэтому в следующем году мне нужно будет установить водоподготовку и смягчение воды, сами знаете для чего). Смеситель тоже черный планируется. Справа от унитаза стекло перегородка, и еще одно стекло справа от входа.
Унитаз работает, не нужно бегать по морозу в гостевой домик по делам!
Минутка юмора:
Прихожу я утром в дом и вижу такую картину:
Баллон с пеной дал течь. Ну думаю ладно выкину. Но тут я усмотрел в этом безобразие кое-кого)))
Покрасил в черный цвет из баллончика, придал выразительность лицу. Поставил на лестницу))) Ну что кто-то узнал, кто это? на не удобной лестнице?
Так что теперь он живет у нас в спальне и смотрит в окно, от сглаза так скажем!
В следующем посте расскажу о кроватях из остатков стропил, прикроватных тумбочках из обрезков щита, мягких изголовьях кровати за 2000 р. Вообщем все как вы любите - колхоз)))
Ну и мои планы на следующий год с другой стороны дома:
Подготовил фасад к облицовки планкеном.
Планируется веранда, большой пруд, мостик через пруд, дорожка к гостевому домику, веранда у гостевого дома, альпийская горка, домик хоббита. Так что не теряйте меня, подписывайтесь.
P/S/ Мой домик попадет на обзор в один очень крутой ютуб канал! Так что не пропустите анонс в 24 году, летом!
Мои 5 копеек по поводу того насколько хорошо жить в моей стране по пунктикам. 1) Недоступность жилья базовой необходимости человека. Чтобы приобрести свои 20-30 метров ты должен в спартанских условиях выплачивать кредит/ипотеку в городе миллионике более 15-20 лет своей жизни. 2) Правительство которое не просило вас рожать но с радостью утилизирует граждан на СВО, поднимает пенсионный возраст и говорит что качество жизни то растёт, посмотрите графики. 3) Монополия на жилплощадь в мире капитализма рынок перенасыщен вторичным жильем и новостройками но банки и застройщики под покровительством правительства держат планку и ни в коем случае её не опускают. Кусок бетона это просто кусок бетона никто в здравом уме не будет платить за этот оверпрайс х10 и люди вынуждены жить в арендаванных квартирах. 4) Монополия на продукты, поднятие цен на яйца, продажа 0.95 литра молока за 100р и прочие радости капитализма во всех продуктовых магазинах единовременно. И одновременно с этим отклонение законопроекта о «честной цене». Сейчас в военное время это прямая диверсия и государственная измена за которую опять же никто не понесет ответсвенности. 5) "Рост" зарплат повсеместно вместе с ростом цен абсолютно на всё. 6) Демократия когда ты можешь голосовать за кого угодно и обязательно победит Путин. И тонна аргументов из разряда если не Путин то кто? Не раскачивайте лодку гражданин 7) Мягкая миграционная политика, все бесчинства в целом сходят с рук а все аресты и единичные случаи депортирования лишь для того чтобы замылить людям глаза. Дать ложное чувство безопасности. 8)Тотальный контроль, скорее всего этот пост будет удалён. 9) Ещё пара десятков пунктов которые народ дополнит если пост не будет удалён. 10) В текущих реалиях чувствую себя одним из жителей разваляювающегося дома из фильма Юрия Быкова "Дурак" пока такие как @skeptic13, радуются мелочам советского наследия.