Всем добрый вечер. Пишу свой первый пост, поэтому если будет коряво, то прошу прощения.
Мне 26 лет, работаю на заводе в большом городе почти 3 года, сначала в должности инженера-конструктора, потом инженера-технолога. Вся моя работа состоит из написания техпроцессов, совсем отличающихся от реальности производства, и вечных конфликтов и ублажения женщин из отдела технического контроля (ОТК), что изрядно поднадоело. Каждый день, когда на работе происходят психи начальства, какие-то максимально бесполезные поручения, подлизывания задниц, вечное отставание от каких-то графиков, ты понимаешь что ты занимаешься не работой, а какой-то бесполезной дичью, в то время пока врач спасает жизни людей, пожарный достает из пожара людей, водитель возит людей с работы домой, токарь точит реальные детали из реального материала (конечно он точит эти детали по твоим техпроцессам, нооооо все на заводе понимают, что токарь и так изготовит эти детали и без твоих тех процессов, все это просто напросто бюрократия, или подберите другое слово). На этом я заканчиваю с лирикой и перехожу к реальной проблеме.
Давеча я приехал в свой родной провинциальный город в отпуск к родителям и увидел данный баннер на главной улице города. Сказать что я был в шоке - ничего не сказать. Конечно, работая у себя на заводе, я и так был в курсе что, ребята станочники зарабатывают больше, чем я, но данный баннер заставил меня задуматься серьезно об этом.
Я давно задумывался о смене профессии на более реальную, простую, четкую, где я получу задание, выполню его и пойду домой без головняка. Конечно я хочу профессию, которая принесет мне бОльший заработок, чем я имею сейчас. Поэтому, уважаемые Товарищи взрослые пикабушники, дайте совет, КУДА ПОДАТЬСЯ пока я так и не профукал всю жизнь в мыслях, о том что занимаюсь чем-то очень ненужным и бесполезным (конечно я задумываюсь о работе чпушника, пугает лишь то что с математикой я не сильно дружу, точнее дружу, но медленно и с калькулятором).

Вот и пришла жара... А ты с удочкой. Знакомая история? 😎 Хочешь судака – готовься к хитростям! Когда градусник зашкаливает, наш полосатый друг превращается в этакого неженку-интроверта. Он тусуется исключительно в прохладных местах: на глубине, в тени мостов, под кустами, в ямках – где угодно, лишь бы от солнца спрятаться. Активность – на нуле. Но это не значит, что он не клюет! Просто нужен правильный подход.

1. Время решает всё: Забудь про день! Твой главный козырь – раннее утро (пока роса) и поздний вечер (когда спадает жара). Вот тогда у судака просыпается аппетит.
2. Где его искать? Не свети ему в глаза (в прямом смысле)! Ищи:
* Тень: Под деревьями, мостами, высокими берегами.
* Глубину: Ямы, свалы, бровки – там вода прохладнее.
* Заросли:Коряги, густая трава – идеальное укрытие от солнца (и твоих приманок, кстати).
3. Чем соблазнить?Судак в жару хочет легкой добычи. Ставь на **приманки под малька, который тоже ищет прохладу:
* Небольшие воблеры-крэнки (погремушка – плюс!).
* Съедобный силикон (твистеры, виброхвосты) на легких джиг-головках или шарнире. Игра – плавная, неагрессивная.
* Можно попробовать узкотелые колебалки.
4. Снасти: Тоньше, легче, чувствительнее! Тонкая леска/плетенка и неогруженные приманки (или с минимумом свинца) – твои друзья. Судак вялый, поклевка может быть осторожной.
5. Температурный нюанс: Идеал для судачка – около 8°C. При 12°C+ он уже активнее, но если жара дубак – снова ныряет в прохладу. Верхние слои прогретой воды – не его стихия.
6. 🔦 Свет: Яркое солнце – враг. Он любит сумерки и тень.

Лайфхаки для отчаянных:

* Лодка – твой козырь! С ней проще обловить глубокие ямы и затененные участки.
* Терпение – наше всё. Не жди бешеного клева. Исследуй перспективные точки методично.
* Нерест святое! Всегда помним про запреты и уважаем рыбу. Не в сезон – отпускаем трофеи! ✊

Итог: Ловля судака в жару – вызов! Но он реален. Главное – понимать, что рыба тоже хочет в отпуск, и подстроиться под ее "отпускной режим": лови в правильное время, в правильном месте, на правильные приманки. Удачи на водоеме, пикабушники-рыболовы! Пусть полосатый красавец будет вашим!

Многие задаются вопросом о возможности возведения нескольких жилых домов на одном земельном участке. Давайте разберёмся в этом вопросе!

Прежде всего уточню, что законодательство НЕ запрещает строительство нескольких домов на одном участке, но есть важные условия, которые необходимо соблюдать.

Основные требования

Градостроительный кодекс РФ устанавливает базовые принципы градостроительной деятельности: определяет общие требования к минимальному расстоянию между постройками, плотности застройки и обеспечению объекта инженерной инфраструктурой. Но конкретные значения этих параметров определяют местные органы власти. Правила устанавливаются для каждого муниципального образования и в зависимости от типа зоны могут отличаться даже внутри одного района.

А значит - строить можно сколько угодно домов, если позволяет вид разрешенного использования участка и если не нарушаются нормы, установленные в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). А также соблюдены все санитарные и противопожарные правила и учтены права соседей.

Условия, которые необходимо соблюсти

Ниже приведены основные условия, при которых возможно построить несколько домов на участке.

1. Максимальный коэффициент застройки

   При строительстве второго дома нельзя превышать максимальный̆ процент застройки земельного участка. Необходимо предварительно изучить ПЗЗ населённого пункта: там будут прописаны ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

2. Минимальные отступы от границ участка

   Дом надо построить так, чтобы соблюсти все отступы от существующих строений (на Вашем земельном участке и на соседних) и от границ соседнего земельного участка. Эти параметры вы также найдёте в ПЗЗ. Кроме того, рекомендуем заказать градостроительный план, в котором будет указано место допустимого размещения объекта строительства.

3. Не попасть в охранную зону

   Необходимо учесть, не попадает ли объект строительства в водоохранную зону, санитарно-защитную зону, охранную зону различных коммуникаций. Например, такие зоны есть у ЛЭП.

4. Предельно допустимая высота зданий

   Обычно ограничивает количество этажей. Например, в пригородах и сельской местности можно возводить дома с максимальной высотой от 9 до 15 метров или в три этажа. Однако такие ограничения зависят от ряда факторов: типа застройки, близости к культурным объектам, а также от местного ландшафта.

Как построить второй дом

Первым шагом необходимо получить выписку из ЕГРН. Этот документ подтвердит соответствие целевого назначения земли вашим планам. Важно помнить, что для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вероятность одобрения второго дома значительно выше, чем для земель с другим назначением.

Далее следует разработать проектную документацию. Для создания технического плана нового дома потребуется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Профессиональные архитекторы учтут все необходимые нормативы, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), а также ваши пожелания как собственника.

Следующий этап — уведомление о начале строительства. Заявление подаётся в местный орган самоуправления через:

• МФЦ

• Портал «Госуслуги»

В документе указываются:

• Информация о земельном участке

• Данные застройщика

• Характеристики будущего строения

• Схема расположения объекта

При возникновении сложностей на этапе подготовки документации рекомендуется обратиться к специалистам — архитекторам и кадастровым инженерам. Они помогут разобраться в законодательных тонкостях и правильно оформить все бумаги.

Регистрация дома

После получения одобрения можно приступать к строительству. По завершении работ необходимо получить акт о вводе дома в эксплуатацию, подтверждающий соответствие объекта всем нормам. Финальный этап — регистрация прав собственности. Процедура осуществляется через:

• МФЦ

• Портал «Госуслуги»

• Официальный сайт Росреестра

Для оформления потребуются:

• Паспорт собственника

• Документы на землю

• Технический план

Квитанция об оплате госпошлины

На 2025 год размер госпошлины составляет:

• 6000 рублей при кадастровой стоимости до 20 млн рублей;

• 2000 рублей + 0,02% от кадастровой стоимости для более дорогих объектов.