Недвижимость + Черное море

думающему на русском человеку, не хотелось. В Крыму остались папа, мама и брат. Потом папы не стало. Брат по службе уехал в Армению, а мама осталась одна в 3-комнатной квартире в Евпатории.

ЕЕ проблемы со здоровьем наводят меня на мысль, что ее нужно перевозить к себе. Да и брата тоже. На ту квартиру я не претендую, она мамы и брата. Пусть продают ее и покупают себе жилье здесь, в Нижнем.

Но есть одно "НО". Обязательно нужно оставить якорь в Крыму. Ведь папа похоронен именно там.

Эти мысли неоднократно посещали мою голову и, наконец, привели меня к идее купить квартиру в Крыму.

Давайте в дне первом я опишу плюсы этой покупки, которые я определила для себя.

Ах, но сначала нужно обязательно уточнить: я летала на самолётах с 3-х месяцев, обожала летать. Пока, однажды, папа не повез нас из Севастополя в Москву на военном самолете. Ну как на самолете. Когда мне папа, тыкнул в сторону

груды металлолома и сказал, что мы полетим на этом, я подумала, что он шутит. Но нет, не шутил. Не буду вдаваться в подробности "незабываемого полета", но в общем, теперь я не летаю. Не летаю, боюсь высоты, боюсь балконов, лифтов, мостов.

К чему я об этом? Да к тому, что Турция, Египет, Таиланд, Индия - это не мои моря и океаны. Мое море Черное, край- Азовское.

Вот вам и первый плюс)))

Второй плюс - я его уже называла - это посещение могилы папы.

Третий плюс: никакие Турции, Египты и Кубы не сравнятся с лечебными свойствами нашего юга, а особенно Крыма. Я не знаю что такое "неделя в садике - две недели на больничном", что такое грипп, я и о ковиде у себя узнала случайно.

Еще одним плюсом можно назвать пустые ниши бизнеса. Сервис в Крыму на столько скудный, что тут открывается просто полигон возможностей открытия собственного дела.

Сейчас (в последние годы), там жить очень круто. Это как переехать из квартиры в загородный дом. Если раньше это было привилегией богатых, то сейчас доступно всем.

Ну еще можно по мелочи много назвать: типа перспективы вложений, жизни там в старости, возможности объедаться дешевыми фруктами и возможностью поправлять свое здоровье в санаторно-курортных зонах. Еще горы, виды и красота природы.

Вот пока это все писала, точно решила, что буду продолжать развивать идею покупки.

Вводные данные: денег нет, готова взять ипотеку, первый взнос отобрать у брата (ему долю в квартире). По моему, план замечательный.

Пошла бороздить просторы интернета в поисках вариантов.

Далее обязательно напишу вам какие варианты нашла...

Во всех присутственных местах (МФЦ, отделение Росреестра) г. Геленджика в то время размещались объявления с перечнем самовольных объектов. Соответственно потенциальные покупатели уведомлялись, что приобретать жилье в таких многоквартирных домах нельзя.

Однако ушлые сотрудники отдела продаж застройщика внушали “доверчивым” покупателям, что в Геленджике все многоквартирные дома так строятся, что застройщик “кому надо занесет” и “всё будет”.

Надо признать что в тот период в Геленджике действительно была практика введения в эксплуатацию многоквартирных домов в судебном порядке. Однако речь в этом случае шла о домах на 20-30 квартир, которые возводились на окраине города.

Надо было быть большим оптимистом, чтобы поверить, что огромный дом на 440 квартир построенный прямо рядом с набережной возможно будет узаконить подобным образом.

По большому счету , если бы значительная часть граждан нашей страны не принимала за норму получение благ в обход закона, то и подобные схемы бы “не прокатывали”. Потенциальные новоселы решили сыграть в рулетку недвижимости, забыв непреложный закон, что в игре в рулетку в итоге не проигрывает только казино.

Подвешенное состояние злополучного дома продолжалось до 2019 года, когда фортуна начала отворачиваться от “обманутых” собственников – по вновь открывшимся обстоятельствам дом по решению суда был признан незаконным и подлежащим сносу.

Свою порцию драмы получил  местный мэр, который на фоне протестов и перфомансов активистов- несостоявшихся собственников, был вынужден отказаться от участия в выборах главы города.

Застройщик, гражданин Прима А. С. был привлечен к уголовной ответственности – «Не имея намерений завершить строительство, обвиняемые похитили и обратили в свою пользу денежные средства физических лиц. В результате противоправной деятельности злоумышленников потерпевшим причинен ущерб на общую сумму около 1 млрд рублей», и осужден по ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в особо крупном размере).

В сухом остатке – люди без денег и жилья. С одной стороны, пострадавших по-своему жалко, но давайте скажем честно – люди сами навлекли на себя беду. Решение вложить свои кровные деньги в незаконную стройку изначально было безрассудным. Возможность купить жилье в самострое по ценам сильно ниже рынка у самого Черного моря затмило здравый смысл для одних и было нормой жизни для других.

Итог один – дома нет, квартир нет, а застройщик “сидит”.

Резюмируя, хочется сказать – граждане, не участвуйте в “мутных” схемах, приобретая недвижимость. Это из разряда азартных игр – выиграть можно, но обычно все проигрывают. А если играете в рулетку, то не на единственное жилье.

PS.

Геленджик – небольшой городок, но у нас есть еще пара историй, в которых граждане играли в азартные игры на рынке недвижимости. Будет спойлер – все проиграли.

Кстати, мы - риэлторы-кубаноиды, которых так дружно ненавидит Пикабу. Но учтите - мы тоже пикабушники, а значит можем выдать полезный контент.

По материалам нашего сайта - https://an-kurortnoe.ru/saostroi-krasnogvardeiskay/

А так же в наших соцсетях

https://vk.com/ankurortnoe?w=wall-210191287_72

https://ok.ru/ankurortnoe/topic/155781319964723

Интересное решение для вполне недорогой арендной квартиры. Очень понравилось оформление в виде ремня. Но зная хозяйку в принципе не удивительно. Мы сдаем 5 ее квартир и в каждой есть своя фишка.