Помоги разобраться в этой схеме, всё никак не пойму.

Имеется бабка с квартирой. Её обработали мошенники, и она выставила квартиру на продажу.
Добросовестный покупатель берет ипотеку в банке для сделки. В момент оформления ипотеки квартира уходит в залог банку, у покупателя квартира с обременением до выплаты ипотеки, у бабки ипотечные деньги.
Бабка деньги передаёт мошенникам, потом подаёт в суд на отмену сделки.
Суд признает сделку не действительной, квартиру возвращает бабке, а покупатель остаётся с выплатой ипотеки за выбывший из потенциальной собственности объект.

Вопрос первый: как банк снимает обременение на залоговое имущество?
Ведь залог квартиры это гарантия банку, что в случае не выплаты, банк сможет её реализовать и погасить задолженность заемщика.

Вопрос второй: если я не буду платить такую ипотеку, какое имущество сможет взыскать с меня банк, если квартиру вернули предыдущему собственнику?
(В большинстве случаев ипотеку берут на первое и единственное жилье)?

Может кто-то объяснить? В комментариях и у знакомых неоднократно спрашивала, но никто объяснять не смог. Или я изначально в рассуждениях где-то ошибаюсь?
Или в таких сделках страдают только те, кто берет нецелевой кредит или покупает за наличку?

Заранее спасибо за объяснение.

Однажды Георгий решил вам рассказать, как жулики разводят пенсионеров и подростков в США. Может показаться, что это только у нас наёбки, но нет. В Штатах это уже приобрело характер массового бедствия.

CNN приводит историю лишь одного «криптомата» - штуки вроде банкомата, но по внесению наличных на счёт с криптовалютой, установленного в небольшом магазине в Аризоне. «За последние четыре дня мошенники обманули здесь четырёх человек. Джин потеряла тут 18 000 долларов. Патрисия – 3 000 долларов. Хизер – 25 000 долларов. Лили – 8 000 долларов». И это всего один криптомат где-то там в американской глубинке.

Схема однотипная. Мошенники звонят, и убеждают – счета либо взломаны, либо с них перевели деньги в Сирию и Ирак «Исламскому государству», а это финансирование терроризма и срок. Предлагается срочно внести средства на криптовалютный счёт, дабы спасти деньги/откупиться. Разумеется, это были счета мошенников, и пострадавшие свои деньги больше не увидели. Тут интересно то, что компании-владельцы криптоматов берут себе комиссию за операции в 20-30 %. Но при этом делают всё возможное, чтобы не возвращать пострадавшим и эти деньги. Более того – они не принимают никаких мер (вроде ограничений для суммы вносимых наличных), и стараются блокировать законы, позволяющие это сделать. Только за половину этого года американцы (в основном пенсионеры) потеряли в криптоматах 240 миллионов долларов.

И это лишь капля в море – только один вид «развода» из десятков других. Мошенничество в США в данный момент охватило все виды финансовых услуг – криптовалюта, банковские переводы, подарочные карты. В целом, в 2023 году американцев обманули на $4 миллиарда.

Полиция пытается надавить, чтобы финансовые организации вели работу с предупреждениями клиентов о жулье, или возвращали жертвам свой процент. Безрезультатно. Вы согласились с условиями по отправке денег, если вас наебали – значит, вы дурак, и это уже ваши проблемы. В Новой Зеландии, Австралии и Великобритании просто запретили или сильно ограничили криптоматы, но в Америке считают это «покушением на свободу финансовой деятельности». Занимаются мошенничеством как раз те самые печально знаменитые скам-центры в Бирме, где недавно погибла белорусская девушка. Туда берут любых людей с минимальным знанием английского, чтобы разводить именно англоязычные страны – или страхом, что вас взломали и уведут деньги, или романтическими отношениями, или в «выгодными» вложениями в игру на бирже. Результат во всех случаях, само собой, один – вы теряете бабло.

Некий помощник шерифа психанул и разрезал криптомат бензопилой (!), чтобы вернуть пострадавшим их деньги. Компания-владелец криптомата возмутилась, и назвала его действия «невежеством и высокомерием». CNN приводит классический вариант 69-летнего Шелби Кейсона из Айовы – ему позвонил неизвестный, сообщил о переводе денег «не туда», и сказал, что он будет арестован, если не выполнит сейчас все инструкции. Тот снял 15 000 долларов в банке, и перевёл через криптомат. «Объяснение со стороны звонившего было запутанным, но убедительным, - заявил старик. – Я находился под большим давлением. Я пережил инсульт, и не могу ясно мыслить». Жертвами становятся и подростки. 17-летний Райан Ласт переписывался с девушкой, она ему послала фото в голом виде, и попросила прислать такое же своё. Он отправил. С него потребовали $5 000, угрожая публикацией. Он заплатил, но от него не отстали, требуя больше и больше. Райан покончил с собой. И это далеко уже не первый случай. Недавно убил себя 82-летний пенсионер в США, которого развела на бабло псевдодевица из Бирмы.

Мошенников обслуживают фирмы, имеющие счета в Бирме, Нигерии и на Каймановых островах. В Миннесоте приняли закон, чтобы ограничить переводы 1 000 долларов в день, но владельцы криптоматов задействовали связи среди законодателей, чтобы поднять планку до $2 000. Жулики приносят им прибыль, они этого и не скрывают.

Будьте осторожнее и внимательнее. Сейчас такое творится по всему миру, и жулья развелось море.

Понимаю, заебло уже. Но что поделать?

В такое прекрасное время живём.

©Zотов

Здравствуйте, друзья!

Сегодня предлагаю поговорить о мошенниках в финансовой сфере.

Схемы.

✅ С жуликами, которые пытаются стащить ваши средства с банковских счетов, наверное, не сталкивался только тот, кто не имеет мобильного и стационарного телефона. Звонки от "специалистов по безопасности банков": предупреждения о подозрительных транзакциях, предложениях "защитить" средства или уведомлениях о "случайных" переводах. Эти приёмы — лишь вершина айсберга. Сегодня мы разберём несколько распространённых схем обмана в инвестиционной среде. Некоторые из них относительно безвредны, другие способны подорвать финансовую стабильность и принести долгосрочные проблемы.

Биржа, Форекс, крипта

✅ Из-за особенностей инфраструктуры (клиринговые системы, депозитарии) и обязательного посредничества лицензированных брокеров для доступа к организованным площадкам вроде Мосбиржи или СПБ, злоумышленники предпочитают "серые" зоны: внебиржевой Forex (что серьёзно подорвало его имидж в России) и сферу криптовалют. Последнюю опустим — слишком много деталей для одного обзора, но стоит иметь ввиду, что там их больше всего. Будьте аккуратнее.

Forex: уязвимости

✅ Forex (Foreign Exchange) — глобальный рынок обмена валют, крупнейший по объёму торгов.

Ключевые игроки: центральные и коммерческие банки, биржи, брокеры, корпорации, а также частные лица и организации. Суточный оборот превышает 10 триллионов долларов — больше, чем на всех фондовых площадках мира вместе взятых.

✔ Как внебиржевой рынок с минимальным государственным контролем, Forex привлекает "кухни" — дилинговые центры, где ордера не выводятся на реальный рынок, а компенсируются внутренними расчётами. Организовать такую структуру относительно просто, что делает её заманчивой для аферистов.

"Инфоцыгане": от курсов к разочарованию

✅ Эта категория — наименее агрессивная: максимум, вы потеряете цену услуги. Часто это не уголовники, а просто переоценённые "эксперты", не осознающие границ своей компетенции.

Они монетизируют вебинары, тренинги или платные сигналы. Несмотря на относительную "безопасность", ущерб может быть значителен. Недавний пример — дело блогера Аяза Шабутдинова, чьи курсы по бизнесу и инвестициям (стоимостью от 100 тысяч до миллионов рублей) привели к обвинениям в мошенничестве; в октябре 2025 года прокуратура запросила для него 8 лет колонии общего режима. Я не знаком с его материалами и оставляю оценки правосудию.

Финансовые пирамиды

✅ Казалось бы, что после МММ, ТД Селинга и прочих "хопёров-инвест" уроки усвоены, но нет, новые схемы плодятся, а желающих вложить "рубль за два" не убавляется.

✔ Механизм неизменен: обещания удвоения капитала в сжатые сроки за счёт "инноваций". Из свежих кейсов — крах "Финико" в 2021 году, где пострадали сотни тысяч вкладчиков на сумму свыше миллиарда рублей (по консервативным оценкам); в 2025 году сооснователи остаются в международном розыске с планами экстрадиции в Россию.

"Бесплатная помощь": скрытая угроза

✅ Здесь таится основной риск. Скептики, отвергающие пирамиды и "волшебные" доходы, — это часто солидные клиенты с опытом. Чтобы их зацепить, мошенники прибегают к изощрённым тактикам, включая "бесплатные" курсы по трейдингу или инвестициям.

Под эгидой вымышленного "образовательного центра" создаётся фирма, предлагающая нулевой вход: лекции, советы, даже "пробные" сделки. Ненавязчиво рекомендуется "проверенный" брокер — на деле, "кухня" под контролем организаторов. После "обучения" вы переводите средства; менеджеры "помогают" сигналами, а "навыки" новичка и манипуляции с платформой обеспечивают утечку капитала.

Итог: потеря всего.

Меры предосторожности

✅ Мы затронули лишь небольшой фрагмент арсенала обманщиков, но даже этого хватит для базовой защиты.

Помните: никто не стремится обогатить вас. "Безрисковые" сверхдоходы — миф.

✔ Отвечайте отказом на любые бесплатные предложения по инвестициям или обучению, если они ведут на конкретные ресурсы — вежливо, но категорично.

✔ Выбирайте брокера самостоятельно: опирайтесь на рейтинги и отзывы на специализированных ресурсах. При солидном капитале отдавайте приоритет лицензированным ЦБ РФ.

✔ Не входите в торговлю без подготовки: начните с демо-счетов или минимальных сумм, чтобы набраться опыта.

А вы уже сталкивались с каким-либо видом мошенников? Делитесь в комментариях!

Захожу тут на озон и что я вижу

Это что за фигня озон?

Ссылка на товар

Помощь Игорьку

https://ozon.ru/t/7iV86dy

Разве по правилам озона такое можно?