Развод при ипотеке
Не живу с мужем. Развод официально не оформлен. Ипотека на двоих. Есть ребенок, но в ипотеку не вписан. Муж живет в ипотечной квартире, мы с сыном снимаем квартиру. Как избавиться от своей доли в ипотеке?
Не живу с мужем. Развод официально не оформлен. Ипотека на двоих. Есть ребенок, но в ипотеку не вписан. Муж живет в ипотечной квартире, мы с сыном снимаем квартиру. Как избавиться от своей доли в ипотеке?
Вчера друг детства пришел в гости с бутылкой дорогого бухла и поведал о своих успехах в войне с тещей.
В апреле 20го у тещи умер отец, ему было под 90 и оставил ей наследство трехкомнатную квартиру. Через полгода она вступила в наследство и в мае 21го продала квартиру за 3 миллиона. Её риэлтер развела ее на покупку двушки в строящемся доме за 3 миллиона 800 тысяч (дом должен быть сдан в феврале, но все что то не сдается)
Перед покупкой квартиры она пришла к другу с женой и “типа” советовалась, что с деньгами делать (хотя уже приняла решение) И друг ей посоветовал вложить 3 миллиона в доллары и не трогать пока. Так же дед своей внучке (жене друга) оставил дом в деревне и 3 вклада на общую сумму 4 миллиона. Друг настаивал, что деньги надо в доллары перевести. И жена согласилась. Продав дом соседу в деревне + 3 вклада
Два дня назад теща пришла в гости и узнала новость, что друг с женой собираются купить квартиру да не одну, а две. В одной жить другую сдавать. Так как при курсе в 120 рублей за доллар у них сумма превратилась в 6 миллионов 400 тысяч. А вот теще еще придется (после того как она наконец то получит квартиру) еще там делать ремонт и тд. Разругались в хлам, она кричала, что надо было лучше ей объяснять, раз она не понимала, как будет лучше тогда в мае 21го
Я было попытался возразить, что сейчас надо еще подождать, мол 120 рублей за доллар не предел, но он умерся, что прибыть фиксировать надо.
После смерти бабушки, мама и ее брат (родные и единственные дети бабушки, теперь прямые наследники) заявили права на ее квартиру. Теперь идет процесс оформления документов у нотариуса и вступления в права собственности, но брат уже полтора месяца "кормит завтраками" обещая, что сам все сделает у нотариуса, обещает привезти документы (все у него на руках), а потом начинаются отмазки (забыл, нет времени, перенесём на завтра и т.д.). Опять же, суд признал обоих родственников наследниками..
Не хочется сомневаться в порядочности родственника, но назревает логичный вопрос - чего стоит опасаться(кстати дедушки тоже нет), т.к. закрадываются неприятные мысли о корыстном желании брата - ухватить побольше. как уберечься от возможного скрытого мотива или это паранойя?
И снова приветствую, Пикабу!
Уверена, на сайте найдутся юристы и просто разбирающиеся в теме люди.
Дело, собственно в чём:
имеются 2 квартиры - в одной собственником является моя бабушка, а я и моя мать в этой квартире прописаны.Во второй квартире наоборот - прописана бабушка, а собственниками являемся я и моя мать.
я в данный момент проживаю в квартире, собственником которой является бабушка (т.е живу по прописке), бабушка живёт так же по своей прописке (там, где собственники я и мать), а мать живёт со своим мужем в его квартире.
Сейчас идёт конфликт, и мать готова мне в глотку вцепиться, лишь бы выгнать из обеих квартир и всё оставить себе.
Все документы находятся у неё (когда оформляли собственность и прописки мне было всего 2 года, в данный момент я уже совершеннолетняя.).
Единственное, что у меня есть - это штамп в паспорте о прописке и расписка, написанная матерью, что после смерти моей бабушки, т.е. после вступления моей матери в наследство, она отдаёт мне в дар квартиру, в которой мы прописаны (т.е. собственником которой сейчас является бабушка, в которой я сейчас живу), но расписка у нотариуса не заверена.
Суть вопроса - есть ли у меня хоть шанс остаться с жильём ? будет ли данная расписка иметь юр.силу, если она только подписана матерью, но не заверена нотариально ? имею ли я права на долю в квартире бабушки, которая принадлежит мне и за которую я плачу налог, если документов у меня никаких на руках нет ?
Когда то давно звучало предложение, что я отказываюсь от своей доли в собственности квартиры в пользу матери, а мне, в свою очередь, отдаётся в единоличное владение квартира, в которой сейчас живу, но решили в пользу расписки. (я поддалась на манипуляции)
К сожалению, я в этих вопросах полный ноль, и рассчитываю на вашу помощь - какие документы я могу собрать, имея на руках только паспорт ? на что опираться в переговорах, могу ли я распоряжаться своей долей в квартире, например, продать её кому-либо ? Могу ли я рассчитывать хоть на что то в этой ситуации, или, считай, только с нуля на своё жильё копить?
В идеальном мире хотелось бы оставить себе квартиру, в которой живу, там сделан ремонт (чеки все сохраняла), но понимаю, что положение моё крайне шатко, так что хоть что то бы отвоевать, что бы совсем бомжевать не пришлось, пока на ипотеку не накоплю.
Приветствую, уважаемые юристы и другие опытные граждане!
Хотелось бы Вашего совета в следующей ситуации.
Проживаю второй год в не совсем хорошем доме. Прям сказать, разваливающая общага, которую, похоже, уже оставили доживать до полного саморазрушения. Если Вы не видели пример полного разгильдяйства УК под крылом одного из депутатов - то это прям оно. Где месяц назад напал на меня бухой сосед с двумя ножами - но это уже другая история.
Жил напротив меня один алкоголик. Как рассказали соседи - сирота, которому дали эту комнату. На сколько я знаю, дают их сиротам в собственность. И вот июньским вечером, возвращаясь с работы, увидел рядом со своей дверью полицию, работников УК, устанавливающих навесной замок и опечатывающих его комнату. Нет больше соседа. Но продолжают приходить платёжки за коммуналку.
Прошло более 6 месяцев, как понимаю, наследников, скорее всего, нет. Комната хоть и убитая, но лям даже в таком состоянии стоит.
Долг уже на полляма за коммуналку (квитанции суют в дверь).
По идее, такое имущество признается вымороченным и отходит государству и сюда уже 2 месяца как должны были поселить какого-то нового проблемного сироту. Комната все также опечатана
И вот мысль такая: что если выкупить (по цессии) долг по коммуналке у УК и заявить в суде свои права на него, посредством реализации, или доплаты до рыночной стоимости?
Знаю, что несколько лет назад частникам запретили переуступать долги по ЖКХ ввиду разгула коллекторов, но это право осталось у Жилищных кооперативов (ЖК). Оговорок в законе о преемственности ЖК нет.
По стечению обстоятельств, ЖК есть уже готовый.
Да и на цену уступки можно сделать вполне себе неплохой ремонт в подъезде, что в плюс для УК. Так что выиграют от этого все.
Подскажите, кто с таким сталкивался? Может как-то иначе к этому подойти?
Если кому интересно, могу рассказать зачем создавался ЖК (не афера).
Всем заранее спасибо за советы.
Всем привет!
Как вступить в наследство, как подать заявление для вступления в наследство. Наследование по завещанию и закону, в чем разница? Какие документы нужны для вступления в наследство. Куда обращаться для вступления в наследство.
Об этом вы узнаете в моем новом видео!
Общался со знакомым риелтором на эту тему, рассказал интересные вещи. Фактически, как я понял, при покупке наследства покупатель до конца своей жизни не будет уверен, что квартира останется его. Рассказал он мне пример, хоть и смешной, но вполне возможный в реальной жизни. Допустим, купил человек квартиру, полученную 7 лет в наследство. Вроде как безопасно, кажется, что наследство давно, все кто мог уже либо приняли его либо не приняли. А нифига, еще через 2 года появляется "наследник", который утверждает, что он был в рабстве в ЮАР на добыче алмазов и еле-сбежал, он никак не мог не знать о том, что наследник умер, а значит через суд может продлить срок и вступить в права наследования по закону. История фантастическая, но при "правильном" адвокате вполне доказуемая. Закономерный итог - покупатель остается и без денег и без жилья. Нет, он, конечно, может с прошлого владельца вытребовать сумму, но за 9 лет она явно потрачена, а пока он соберет такую снова, еще может десяток лет пройти.
Ужасно то, что нет никакой законодательной процедуры, способной защитить покупателя от таких проблем в будущем. Он до конца жизни будет "трястись", чтобы не нашлись никакие другие наследники. А еще более ужасно, что не менее половины квартир на рынке когда-либо были получены в наследство, возможно даже проданы после этого, особенно в пригородах столицы, там часто люди покупают "временное" жилье, зарабатывают еще денег, потом продают и переезжают на ПМЖ в столицу; каждый новый покупатель такого жилья не защищен никак от возможных "наследников". Печально, но факт.
Доброго дня. Прошу совет.
Брак был заключен в 1998году, жена из небогатой семьи (из активов только приватизированная квартира), муж - из состоятельной (отец бизнесмен, дачи/машины/квартиры куплены честно).
1. Молодой семье отцом мужа выделяется для проживания квартира, оформленная на его сестру.
2. Жена в 2000, 2002, 2005 рожает и сидит дома в декрете до 2010, муж все это время является единственным источником денег, у него все получается: не только тянет троих детей, но и умудряется откладывать деньги им на светлое будущее.
3. Отец мужа, видя ситуацию, выделяет средства на покупку автомобиля для молодой семьи, записывает авто на сына.
4. Сестра мужа выходит замуж, рожает, живут на съемной квартире. Отец, видя такое, приобретает квартиру для дочки и оформяет ее на сына. Приобретение - за наличные, карточки тогда были не в ходу.
5. Оба дачных дома, построенные отцом, находятся по соседству в притык. Отец переоформляет на сына один из домов.
6. Проходит время, жена подает на развод, на алименты и раздел имущества (квартира, записанная на мужа и приобретенная на деньги его отца, машина и участок).
В иске о разделе имущества не указывает своего (нулевого) вклада в него, не предъявляет никаких нотариально заверенных доказательств, что ей подарил/одолжил кто-то деньги на квартиру, просто "хочу 50% совместно нажитого в браке".
Отец мужа в шоке, "пригрели змею на шее", столько сделал хорошего для невестки, а она хочет денег, которые эквивалентны ее зарплате за 15лет.
Вопрос: насколько ситуация патовая, имеет ли смысл привлекать юристов/адвокатов или дело настолько "верное", что никакой адвокат его не выиграет.