Решением Казанской городской Думы от 16 августа 2021 г. N 10-8 «О внесении изменения в решение Казанской городской Думы от 01.11.2006 N 10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» была установлена следующая норма жилплощади на 1 человека:
В соответствии со статьями 14, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в целях уточнения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма Казанская городская Дума решила:
1. Внести в решение Казанской городской Думы от 01.11.2006 N 10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» изменение, изложив пункт 2 в следующей редакции:
«2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв. м на одного человека».
Татарстанцам потребуется почти 5 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке
В РТ семье с одним ребенком в среднем требуется 4 года и 8 месяцев, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Речь идет о семье из двух работающих взрослых с медианным заработком, которая способна откладывать 50% доходов.
При этом первоначальным взносом является 30% от стоимости квартиры.
Отдельно хотел бы выделить ребят, которые в комментариях скидывают скрины с ипотеками 6млн и платежом по 15 тысяч и сказать им- молодцы ребят, успели взять, а что делать таким ребятам как я?
Читаю в последние дни посты и диву даюсь. Люди, вы думаете ваши сложности это исключительно беда России?
Для сравнения. Напишу про страну, в которой живу еще не полжизни, но около того. Во Франции процент по кредитам за последний год-два вырос в 4 раза. Для России 4% звучат смешно и даже оскорбительно, но ситуация на самом деле абсолютно идентичная, поскольку с - местными конскими ценами на жилье - з/п, которая не растет, а только съежилась благодаря росту инфляции - законодательством, по которому твои выплаты по кредиту должны быть не больше 1/3 от твоего ежемесячного дохода
4х кратный рост сделал невозможной покупку жилья для многих желающих.
И я говорю об обычном среднем классе - о достаточно молодых людях с хорошей работой и неплохим доходом. Например, мой муж айтишник с приличной по местным меркам з/п. Но с таким процентом мы не смогли бы себе позволить купить нормальную 2-3шку в нормальном пригороде (не говорю уже про хороший и отличный). Раньше могли, а теперь не можем. Похоже?
Женщины зачастую не могут позволить себе долгий отпуск по уходу за ребенком - нужна вторая з/п. Отпуск по уходу за ребенком длится 6 недель до родов и 10 недель после. Начиная с 3го 8 + 18 недель. А как с этим в России? Про материнский капитал даже упоминать не буду. Это вообще какой-то нереальный концепт.
При этом я никогда не слышала, чтобы французы пеняли на Францию, мол страна говно. Наезды всегда предметные.
Увидела тут в соседнем посте"в садик на такси больше не могу возить ребенка", чуть чаем не поперхнулась. На такси в садик!!!!?
Я бл..... на электровелике езжу ежедневно в универ! (а потом видимо и на работу буду). Неважно, дождь моросит или поливает - в любую погоду. И хорошо еще, что электро- , раньше обычный педалила. И нас таких дофига на дорогах парижского региона. В том числе с детьми в тележках. И не от желания заниматься спортом или беречь экологию. А потому, что на машине никаких гарантий, что доберешься хотя бы за вдвое/втрое большее время, а общественный транспорт тоже регулярно стоит колом или переполнен. Поэтому, при имеющейся машине, я педалю ежедневно.
Какая тут вообще связь со страной? Это со страной что-то не так, или мэр целенаправленно закрывает город для машин? Это со страной что-то не так, или общественный транспорт работает говняно?..ну и далее по списку
Баньте эти абстрактные вопли про страну, будьте рациональными!
И не думайте, что у вас как-то особенно плохо, оглянитесь
Добрый день дорогие читатели, на выходных я получил от вас много вопросов по теме покупки земельного участка. Поэтому хотел бы вкратце объяснить вам, какие именно документы вам необходимо проверить перед непосредственным заключением договора купли продажи.
Документы подтверждающие право собственности продавца земельный участок. Это могут быть:
- До 2016 года выдавалось свидетельство о регистрации права собственности
- C 2016 выдаётся выписка из ЕГРН
Кадастровый план территории. Он позволит вам границы земельного участка и границы соседних земельных участков.
Правоустанавливающие документы на данный земельный участок, это может быть:
- Договор купли-продажи
- Договор дарения
- Договор мены
- Судебное решение
- Свидетельство или акт о приватизации
- Документы наследования
Межевой план, на нём отражаются границы вашего участка. Каким специалистом было проведено межевание, согласны ли соседи земельного участка с установленными границами.
Градостроительный план. Важный документ для определения что можно строить на земельном участке, где можно строить, где нельзя, какие виды разрешённого использования на ЗУ.
Топографический план. Не всегда он есть у собственника ЗУ. Даёт полные данные по ЗУ, такие как: постройки на ЗУ, коммуникации, высоты, деревья и т.п.
К земельному участку могут прилагаться и другие документы, я лишь хотел рассказать вам о тех, которые вам 100 % необходимо проверить перед покупкой.
Много-много-много лет назад повел я вечером девушку на свидание в парк. Как раз отмечался День города. Иду, радуюсь - люди веселые, фонари красивые горят, музыка играет, какие-то аттракционы кругом, счастье, веселье, прям на душе тепло. А девушка всю дорогу - фу пьянь, тут намусорили, фонари страшные какие-то, музыку бы нормальную включили...
Хочу избежать эффекта накидывания говна на вентилятор, стоящего перед лицом ТС. Хочу описать свою ситуацию! Семейная пара (без детей). Совокупный доход 110 т.р. месяц. Хотели брать двушку за 6 млн. (не Москва МО - регион), но нужно было накопить на первоначальный взнос. Откладывали 3 года (аренда 20т, покрытие существования - 40т / мес) накопили на первоначальный взнос. Цены скакнули и ставки подняли (тоже не подходим под льготы). Плюнули на все и взяли участок в пригороде (хорошее место, пробки редко бывают). Взяли ипотеку под залог участка на самостоятельное строительство (1,5 млн под 18% на 5 лет - 38 тыщ/мес).
Что хочу сказать! Нужно иметь самодисциплину! Да! Не по кайфу жить в режиме экономии, морально ломает! Не покупать готовое, а готовить! Отпуск? На том свете отдохнем! С понедельника-пятницу ебашить на работе (дома бытовуха) в выходные/праздники - на стройке! Через 2 года заедем в свой дом!
Откуда я знаю? Да потому что соврала в начале! Нет у меня сейчас затрат на аренду жилья т.к. мы года 2 назад таким же макаром построили дом и живем в нем! Так же копили на однушку, но плюнули и решили строить! Через 2 года заедем в дом большей площади а этот продадим и купим квартиры. Стою, смотрю в будущее и дышу тихо! Боже дай мне сил и на этот раз! Один раз это сработало!
Родился в начале 90х. Родители обычные советские инженеры. В целом жили средне. Не богато, но и не голодали. Особо расписывать смысла не вижу. Перейдём к 14году. А точнее лету 16.
Я взрослый парень, живу с родителями, стабильно работаю эникеем зп ~30т.р. на руки. Думаю о том что надо прекращать гулять и пора бы уже жильём обзаводиться. На тот момент имелся минимум накоплений. И было понимание что самому скопить сложно.
2016 год. В итоге нашёл однушку(38м2) без отделки в настройке со сдачей через год, почти на окраине за 1.5 миллиона. Ипотека под 12.8% поскольку под льготные программы я не попадал. Первоначального взноса не было, в договоре прописали 1.876 миллиона. Итого ипотека 12.8%, на 18 лет, платёж 17т.р. Ах да ещё страховка порядка 10к, потому что пришлось брать маму в созаёмщики а на стоимость страховки влияет возраст заёмщиков. Работаю и развиваюсь по специальности.
2017 год. Внезапно, решаем съехаться с девушкой. В пустую квартиру... Судорожно ищутся деньги на диван кровать. Как черновой пол решаю использовать бу банеры рекламные. Вроде 1т.р. за штуку отдал. В общем собрал всё что можно по сусекам. Выглядело это так. Девушка купила в кредит Холодильник, пришлось потом жениться =)
Дверей не было, вместо них шторки. Жили только на кухне.
Девушка из другого города поменьше поэтому пришлось искать ей работу. Это я к тому что у нас бюджет не стал сразу х2. Тем более она бухгалтер с минимальным опытом. Спустя какое то время нашла что то порядка 25-29т.р.
2018 год. Рефинансировался как зарплатный клиент ВТБ, ставку не помню но платёж упал до 14.6т.р. плюс убрал маму. На этот момент у меня зп была уже 35т.р. Работаю и развиваюсь по специальности. Свадьба. Потребовала много сил и эмоциональных и финансовых, будущая супруга пробует себя в новой сфере, зп в которой сильно скачет от 10 до 50т.р. Чуть по чуть делаю ремонт, всё своими руками за исключением входной двери и натяжных потолков. Но они будут потом.
2019 год. В начале года меняю работу с приростом к зп целых 10т.р. плюс премии почти каждый месяц 10%. Продолжаю развиваться. Выбираемся из житья в жопе, квартира уже более менее обустроенная . Итого средняя около 48т.р. У супруги те же качели, в среднем около 30т.р.
2020 год. ЗП повысили ещё на 10т.р. премии всё так же 10%. Итого ~60т.р., супруге надоела её нестабильность пошла в другое место на 25т.р. =)
2021 год. Меняю работу на работу в соседнем городе, ежу туда на вахте зато зп уже 70т.р. И очень большой сдвиг в проф плане. Из обычного сисадмина эникея, перешёл в ведущего инженера/специалиста. Менее чем через пол года меняю эту работу на работу в городе на зп 75т.р. вроде тоже ведущий а по факту ведущий эникей). Так же ждём ребенка и понимаем что по нашему городу с ребенком передвигаться на общественном не очень удобно. Берём в кредит авто 12 года, платёж 15т.р.
2022 год. Начало года рождается ребенок. Хочется дальше расти в зп и проф плане. Но упираюсь в малое кол-во вакансий. Решаю переехать в Москву, удалённо прохожу собеседование и вот я уже в Москве на зп в 130т.р. После испытательного срока перевожу семье. Снимаем однушку за 42т.р. Под конец года прихожу к выводу что возвращаться не сильно хочется, беру кредит в 1.5 миллиона закрываю ипотеку, продаю машину (поликлиника прям через дом). Кредит на 5 лет, платёж 32т.р. вроде. Супруга ясное дело не работает декретных там около 5т.р.
2023 год. В начале года происходит конфликт принимаю решение менять работу, делаю так как никогда не делал в Краснодаре. Просто ставлю в резюме "В поиске работы", менее чем за 2 недели нашёл работу с зп 165т.р. Продаю квартиру в Краснодаре за 3.7 млн закрываю кредит, покупаю студию в Москве за 8 млн по семейной ипотеке на 30 лет. В счёт первого взноса идёт минималка (1 млн из них почти 50% это мат капитал) платёж уже привычные 30т.р. Жить в ней не планируем, пришли к выводу что гораздо удобнее жить там где хочется и удобно. Но в тоже время Московская прописка пригодиться.
Как то так. В принципе всё сам, максимум отец помогал с ремонтов. Да родители подкинули деньги на свадебный подарок, на них мы доделывали ремонт.
Все это время мы не катались по заграницам. Но в тоже время не так что бы отказывали себе во всём, ездили и на море и в горы. Тусили с друзьями. Было тяжело да, но не так что бы невыносимо. Многие ноют что уже с 5 детьми в 40 лет не могут в ипотеку трёшку взять на вторичке. Такой вопрос:
А чем вы думали когда вам было 20 лет, когда не было детей? Почему не хотите взять по той же льготной или семейной ипотеке в новостройке? Дапридётся подождать но ставка будет ниже и платёж зачастую тоже. Вторичку есть смысл брать больше за нал нежели в ипотеку.