Соседи сверху трясут пепел и выбрасывают горящие окурки с балкона и из окон. Из-за этого наши пластиковые окна и рама оплавлены в нескольких местах. Чтобы подать на них в суд нужно доказать что это оплавили они. После вызова полиции и беседы с ними они начали специально еще и плевать сверху. Помогите пожалуйста советом. Москитную сетку не советуйте, она хорошо горит. Как бороться с этими соседями?
Вот уже несколько месяцев в Тамбове на слуху ситуация с домом по адресу проезд Запрудный д.10. И всё как обычно: администрация и СМИ показывает удобную картинку, опуская некрасивые детали. А они-то и делают основную суть этой истории, сделав жильцов крайними!
Немного истории.
Дом по Запрудному проезду сдан в эксплуатацию в декабре 2019 года. Добротный с виду дом. Новостройка с индивидуальным отоплением и привлекательными ценами.
Жители здесь собрались разные: и обычные владельцы, купившие квартиры; и сироты, получившие недвижимость в соц.найм; и переселенцы с аварийного жилья. И несмотря на опасения, дом быстро заселился, обжился.
Этаж одного из подъездов
На некоторых этажах жильцы навели красоту. Другие просто содержаться в порядке.
И в идеальном мире тут бы закончить сказку про наш Теремок, но эта беззаботная жизнь закончилась меньше, чем через год после заселения первых жильцов.
В 2020 году начались первые проблемы с отоплением. Постоянное снижение температуры и перебои с отоплением учащались по мере заселения дома. Чем больше людей въезжало, тем чаще появлялись проблемы. Проблемы не просто с прохладной батареей, а с заледенением окон в некоторых квартирах.
Окно в одной из квартир
Дело жильца простое и понятное: не знаешь, что происходит – иди в УК. Множество жалоб и один ответ: «У вас все в пределах нормы».
Такая «норма» продолжалось три года, а июне 2023 года ситуация обернулась катастрофой. Управляющая компания «Город 68» на общедомовом собрании объявила: «Котлы пришли в негодность и не переживут отопительный сезон».
На вопросы как это могло произойти, чья это ответственность и что делать, сотрудники УК разводили руками и сообщали, что их вины в этом нет. Вода не качественная, застройщик не верно спроектировал котельную, и вообще документы о доме УК получила только в мае 2023 года (через 3 года от сдачи в эксплуатацию). И они ничем помочь не могут. Это же не в их доме котлы не работают. И денег, конечно же, нет.
Встал вопрос: «А где, собственно, деньги, которые вот как три года исправно платила большая часть жильцов?»
УК решила, что может без уведомления, общедомового собрания, совершенно самовольно использовать данные средства для закрытия долгов по коммунальным услугам (чтобы перейти на прямые договора с поставщиками услуг). И с одной стороны, прямые договора хорошо, а вот с правовой – это нецелевое расходование бюджетных средств (ст. 285.1 УК РФ).
А мы тут скромно напомним, что в обязательства УК полностью прописаны в Жилищном кодексе, одно из которых – исполнению работ по текущему ремонту, чтобы не допустить крупных аварий, из-за которых могут пострадать люди или будет нанесен ущерб общему имуществу.
В итоге, под давлением УК были собраны подписи за сбор средств с жильцов на ремонт котлов собственными силами. Как сообщили сотрудники УК – гарантии на котлы нет, так как котлы установлены с нарушениями и завод-изготовитель присылал соответствующие предписания (вспоминаем пункт про предотвращение крупных аварий). Теперь необходимо собрать по 2000 рублей с квартиры. 1 500 000 как необходимая сумма.
При этом право голоса имеют только собственники, а вот сироты, как социально незащищенная группа, должна подчиняться решению соц.защиты, которая голосовала за сбор. По итогу в бюллетенях оказалась иная информация. Сбор средств производиться по метражу с квартир. Т.е студии платят 2000 рублей, а квартиры с большим метражом от 2600 т.р. до 6000 т.р. Сюрприз не приятный, согласитесь?
Но дальше – интереснее. В процессе выяснилось, что менять собираются не котел, а запчасти от него. И что гарантию на работу такой системы никто не даст, а проработает она 2 месяца или 4 никто не знает. К этому моменту, котлы уже превратились в ржавое корыто.
Внутренности котла, разъедаемые водой.
Оледенение котельной.
Пока собственники разбирались в вопросе и пытались понять, что же делать, не отметая вопрос об оплате собственными силами, на жителей производилось постоянное давление о необходимости здесь и сейчас скинуться деньгами не понятно на что (помним, что запчасть не гарантирует запуск, а сами котлы прогнили).
После многочисленных жалоб, жители получали отписки под копирку:
Все они, как одна, отсылали к злостчастному собранию, на котором жители, по не знанию ситуации, согласились платить, а потом отказались от своего решения не понимая, куда и с какими гарантиями уйдут их деньги.
За время разбирательства нас посетили: Заместитель главы администрации в сфере ЖКХ , Представители ЖКХ, министерство ЖИЛ надзора, Соц защита. Застройщик так и не явился. И все как один приводят пример: «Мол если у вас машина сломается, вы же сами чините.». Уважаемые, но если какой-то дядя Вазген мне скажет: «Может починю, а может нет, может еще месяца два проездит, а может нет» - конечно же я у него машину свою ремонтировать не стану.
По итогу котлы остановились в январе, и многоквартирный дом остался без отопления на трое суток. По этому случаю нас и посетил глава города Максим Косенков. С подарком. Новый котел, как он говорил, был нам куплен. Жаль, что котел оказался тыквой. Куплен был теплообменник. На один подъезд приходиться три котла и теплообменник в этом случае, просто способ добраться до весны и окончания отопительного сезона, не разморозив дом и не угробив систему отопления окончательно. Появилась теплая, а иногда и горячая вода. А вот отопление дошло не во все квартиры.
На нас продолжают давить. Говорят, что мы можем писать хоть президенту, нам все равно никто ничего делать не будет. А мы в недоумении, почему дом, сданный и как-то принятый в эксплуатацию, по сути, за 4 года, превратился в какой-то ад. И кому, а главное, за что мы сейчас должны платить не имея, напомню, никаких гарантий?
Сейчас управляющая компания судиться обслуживающей организацией. Т.е ведется перекладывание вины друг на друга. Мы, жильцы дома по Запрудному проезду дом 10 очень не хотим, чтобы наше дело осело в недрах бюрократии. Каждый из жителей нашего дома имеет право на жизнь с горячей водой и отоплением. Иное в 21 веке кажется просто небылицей.
Все телефоны слушают, и это аксиома! И если вы думаете что вас сейчас прослушивают, потому что есть какие щелчки или просто предчувствие, то вы правы но только на половину. Все операторы связи обязаны хранить весь ваш трафик в течении трех лет (по факту могут и больше). И все кому это надо могут получить все ваши звонки, сообщения, трафик и локацию в течении этого времени. И что самое смешное, что с тех пор как ввели СОРМ-3, у наших славных правоохранителей сейчас есть отдельный канал по которому они могут все эти данные получать и даже не надо у оператора спрашивать, т.е сам оператор даже не знает что и где сейчас смотрят люди в пагонах.
Все сообщения в мессенджерах можно достать! Даже если вы удалили сообщение, то на сервере оно все равно есть. Простым языком, напротив этого сообщения теперь стоит галочка что бы его не показывать. Ну, и опять же бекапы никто не отменял, и эти копии так же хранят все ваши сообщения. Там только вопрос надобности, что бы все это достать. И поверьте, это ваще не просто для рядового мента, а для нерядового вы нафиг не нужны.
Всякие пароли и шифрование телефона. Главное помнить про то что какой бы сложный пароль у вас не стоял, и какой бы сложный криптографией вы все не зашифровали, у тех кто захочет пошарить в вашем телефоне, а это могут как люди в пагонах, так и люди в масках, то у них всегда есть термально-ректальный дешифратор, при помощи которого вспоминаются даже самые старые и вроде бы забытые пароли. Поэтому мой совет, не надо что бы на телефоне были какие то пароли. Если что то прятать, то так что бы не найти, а не запаролить. Я ниже напишу что и как можно делать, что бы избежать ректально-термального дешифратора.
Местоположение. Даже если выключить ЖыПиЭс, и выкинуть симку, то можно нечаянно оставить включенным ВайФай, и вот уже можно посмотреть где вы катаетесь по городу. Да, это работает только по городу. Фишка в том что в городе есть ваще много точек вайфайных, и они проводные и с белым IP, т.е оператор точно знает адрес расположения таких точек. И вот ваш телефон видит эту сеть, «рукопожимается» с ней и оператор уже видит что ваш телефон ручкался с этой сетью. Да, можно не знать пароль от сети, но телефон и роутер уже обменялись данными. Менты это не юзают, но просто так что бы знать немного больше.
Удаление файлов. Это думаю все знают, но иногда надо сказать очевидное. Мало того что все ваши фоты в телефоне хранятся сразу в многогде местах. Но, даже все это удалить и телефон сброить на заводские настройки, то какой нить паганец-очумелец типа меня, за недолго времени вытщит из вашего телефона все фоты обратно, и продаст их на порносайт (последнее шутка). Если хотите совсем удалить все с телефона перед продажей, пройдитесь шредором ходя бы в три прохода.
IMEI. Все про него знают, и стараются его скрыть и думают что можно все могут за вами следить только зная его. Но, сарян, это не так. Его видит только оператор, и можно посмотреть на наклейке или вывести на экран. Даже есть закон какой та, который запрещает приложениям видеть его, и тем более делать по нему привязке. Так что можете не переживать за утечку этой сакральной информации. Приложения вас видят по Андроид ID, который меняется после сброса на заводские настройки.
Триангуляция! Вас найдут. Тут вопрос спорный, потому что если телефон оформлен на вас, им пользовать такую методу даже не надо, потому что можно в договоре с оператором посмотреть адрес регистрации и спокойно долбить в дверь, а не оператора. А вот если вы все же не на себя симку оформили, и что то сделали там где ваш фейс не знают, то ищейки придут к дому, и может даже до подъезда дойдут, но толку от этого мало, т.к все равно лицо ваше не знают, а вы перед выходом на улице снимайте маску и не одевайте на улицу футболку с надписью «ВОР». Но, это вас не спасет, если все же вы вые..ли дочку генерала или увели много денег там где не надо. За вами отправят «Лодку», это такая машинка в которой сидят модные дядьки в пагонах, и с кучей электрических приблуд. И вот эта машинка приедет туда где ваш телефон светится по триангуляции, потом из нее выйдет модный парень с в наушниках и с модным приборчиком, который будет крутить антенкой в разные стороны и по мере усиления сигнала будет плавно двигаться в вашу сторону. И дойдет до квартиры, в которую постучат мышцатые дядьки большими ручищами, или просто вышибут дверку, и зайдут в квартиру, и дойдут прям до самого телефона где бы он не лежал. Так что включенный телефон всегда найдут.
Выключить телефон. Ага, как бы это было не смешно, но выключить полностью ваш телефон можно только вытащив невытаскиваемую батарейку. А вот пока вы ее не вытащили, телефон все равно говорит оператору как он и что с ним. И еще, вежливый телефон говорит оператору что он выключается, если его выключают а не вытаскивают батарейку. Оператор в этот момент видит не симку а только IMEI, которого ему вполне хватает. Причем телефон видят все операторы, даже те которых вы не знаете и наверное даже не любите, они все равно видят ваш телефон, и на всякий случай это тоже хранят.
Два телефона. Многие думают что если выключать один телефон и через квартал включать второй, то так можно не спалиться. Это не так. Это добавит немного гемора искающим, но не сделает вас незаметным. Кратенько опишу как это работает. Это называется «наложить маски», т.е ваш телефон отмечается на карте как отдельная точка на карте. И там же в каждый промежуток времени фиксируются все кто находится в этой соте. Если в первой соте вас было 10.000 человек, то када вы перешли в другую соту то с вами уже осталось максимум 1000 человек из тех что были в первой, и вот уже в третей соте из будет при лучшем случае 10 человек, и в пятой только вы один. И если у вас в кармане есть второй телефон, то он будет с вами во всех сотах, т.е можно уже точно знать ваш второй номер. Но если же вы все же выключаете телефон, то там немного смешнее. В зависимости от того насколько вы были грубы с властями, берется радиус от 1км и до всего города, и отматывается момент когда был включен ваш телефон, и пошли по времени назад, отмечая все телефоны которые посылали сигнал о выключении оператору. Как вы понимаете, на самом деле, таких сигналов не много, и если их собрать все которые были за 1-2 часа до включения вашего телефона, то на следующий день при включении вашего телефона, получится так что только 1-2 телефона будут среди тех кто послал сигнал о выключении оператору. Ну и на третий день, ваш анонимный телефон останется один, который выключили перед тем как включился ваш телефон. И вуаля, ваш второй телефон уже знают, и все что надо из него уже вытащили.
Как быть и что делать. Я не знаю кто и как будет это использовать, но ща поделюсь как правильно вести двойную жизнь по техническим понятиям.
Как я уже писал выше, полиция, бандиты или муже/жена могут достать ректально-термальный дешифратор, и получить все пароли которое вы только поставили. Ну, или просто на улице полиция попросит разблокировать телефон что бы прочитать все ваши интимные переписки и посмотреть голые фотографии. Поэтому сама тушка телефона пусть буде вся ваще не запоролена, а код экрана блокировки можете сразу прям сказать, прямо показывая что готовы сотрудничать и ничего не скрываете. Телефон не должен быть пустым, там все должно быть так же как у всех, что бы у искающих не появилось желание искать сильнее. И вот тут на помощь приходят такие модные штуки как виртуальные телефоны. Это иконка в разделе с играми, которая выглядит как косынка или еще какая нить игра. Запустив это приложение в вас запускается виртуальный телефон. Это все тоже самое что и основной телефон, только он не пересекается с основным. У него даже свой IMEI и все остальные коды. В нем можно спокойно держать все мессенжджеры и соцсети, а так же разные банковские карты про которые не надо всем знать. Там даже свои звуки уведомлений можно поставить, что бы не путать с основным телефоном. Оба телефона работают одновременно на соседних экранах, и можно спокойно между ними переключаться. Но, если что то пошло не так, то вирт телефон смахивается как обычное приложение, и его уже нету. И нету следов его использования.
Но, если же вы ваще прям сильно не хотите палить контору, то в этот телефон ставиться прокси, и вы уже ваще не рядом даже с основным телефоном. Потом савим фиктивное местоположение, и можно будет в ватсапе отправить свое местоположение и там прям покажет где вы (где вы захотели быть фиктивно). Но, если еще одна чудо вещь, это вирт номера, на которые приходят СМС и с них модно звонить и на них можно звонить, но у них нету физической симки. Т.е на такие номера можно зарегать все что надо в вирт телефоне, и никакая триангуляция вам не страшна. И никакой оператор не увидит где вы и что там делаете. Про то где купить левые карты и все остальное думаю все и так знают.
Я думаю что для мужа/жуны вполне хватит использования вирт телефона, и держать в нем свою вторую жизнь, выключая ее придя домой.
Если я про что то не написал, а я точно знаю что я про многое не написал, можете писать вопросы в комментах, и я распишу еще подобное полотно расписывая то что не впихнул в этот пост.
А если вопросы технические, то это лучше как то писать тишком, и не палить контору)
Чисто мое мнение: «Удача, это кода что то пошло не так. Да, в хорошую сторону, но все же что то пошло не так».
У меня окр, но поставили шрл, и полиция грозилась вызвать 16 бригаду. Прав у людей в РФ нет. Вот видеофиксация и фото. Бил так, что я не мог выдержать и просил прекратить, но сразу не прекратил. Вот так работает полиция
Если бы сейчас были 90-е, то персонал с пятëрочки забивал стрелки и пиз#ился бы с персоналом магнита, а если ни дай бог зайти в магнит с пакетом пятëрки, то ты просто мог бы получить писдулей от продавцов магнита.))
Голливуд, последнее время, стал часто снимать ремейки. И я подумал, а как бы выглядел ремейк фильма "Беспредел"? Фильм, конечно, не снял, а вот трейлер - пожалуйста!
Очередная история о том, какие Авито козлы и уроды, в техподдержке сидит сборище даунов, которые не могут ответить на вопрос.
Три дня назад на просторах Авито искал себе специалиста, который поможет решить мне те или иные проблемы. Нашел, начал общаться, диалог решили перенести на следующий день, так как было уже довольно поздно.
На следующие утро захожу я в свой профиль и что я вижу? Уведомление о том, что мой профиль в блоке. Эти мудаки мне шьют нарушение 12 п.п.
Благо есть второй профиль и они связаны. накатал в ТП, обещали в за день решить проблему и ответить. Ага, как же, третий день молчание, добиться через раздел помощи вообще не реально.
Авито, вы заебали уже, разблокируйте мне профиль, ему уже 11 лет, ничего я там не нарушал!!!