Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

37 896 постов 39 509 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

11

Нападение собаки в подъезде - нюансы

Здравствуйте, возник вопрос по ситуации:

Имеется квартира, не запертая на ключ. Камер в квартире и подъезде нет. В квартире присутствуют хозяйка и собака, крупная и злобная. И тут некто входит в квартиру с неясными целями и получает люлей от собаки. Если это происходит внутри квартиры, то, вроде, вопросов нет - человек проник в жилище и сам виноват. Но что если злоумышленник успел выскочить в подъезд и получил по жопе уже там?

Имеется 2 варианта развития событий:

  1. Человек заявляет, что просто шел по подъезду и тут на него внезапно бросилась безнадзорная собака. Хозяйка собаки несет наказание, всем плевать, чего она там лопочет про то, что он сам пришел.

  2. Хозяйка объясняет, что человек к ней вломился, собака защитила, все ей апплодируют и злодей кроме физического ущерба несет ещё и ответственность по закону.

Какой из вариантов ближе к действительности?

2

Ремонт МКД. Перекрыта полностью крыша жильцами, но взносы нужно платить

Уважаемые господа юристы.
Тема вот какая. Многоквартирный дом на 8 квартир двухэтажный. Жильцами за их счет и их силами перекрыта крыша полностью. Безусловно делалось это частниками, подтвердить расходы не как. Общая стоимость работ и материалов ~270 000 рублей. Для зачета этих денег нужны договоры, акты выполненных работ, финансовая документация от АККРЕДИТОВАННОЙ организации. Конечно, если б мы нанимали такую организацию, то заплатили бы полмиллиона, не меньше. Такое удорожание неподъемно, а дырявая крыша терпеть не позволяла.
Вопрос собственно вот в чем, возможно кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией, и знает как быть. Мы уже получаем претензии через госуслуги, которые предзнаменуют суд с требованиями о взыскании неоплаченных платежей на ремонт, которые мы ясно-понятно не платим. Общая задолженность по дому порядка 130 тыс.... Как нам быть? Как ремонтную организацию заставить зачесть в счет платежей наши деньги? Какую-то отчётность конечно найдем и предоставим, но не аккредитованной организации.

12

Продолжение новых разборок с работодателем

Ну что коллеги юристы, наступило Ваше время!

Недавно я писал пост про новые разборки. Подъехали новые разборки вот он.

А вот текст соглашения которое предлагает работодатель. Опишу ниже как это происходило.

Продолжение новых разборок с работодателем Юристы, Лига юристов, Право, Закон, Увольнение, Выплаты

А теперь текст переговоров руководителя с работником.

Если вы читали ранее пост на который я приложил ссылку, то знаете что истребуемая сумма по северным была порядка 400 тыс. рублей.

Сегодня начальник позвонил клиенту и предложил следующее.

Мол, компания согласна с требованиями работника, и готова выплатить сумму запрашиваемую работником. Но в соглашении они пропишут 100 тыс. руб. а остальное кинут на карту.

Вопрос к юристам (мы ответ знаем, но хотелось бы коллегиального решения)!

Если работодатель выплатит человеку порядка 300 тысяч на карту, не фиксируя это в соглашении, сможет ли он истребовать эту сумму как излишне уплаченную по суду?

Для ответа лучше ознакомиться с предыдущим постом!!!

А чуть позже Мы Вам расскажем совсем интересную историю, как все будет происходить на самом деле.

Показать полностью 1
6

Ремонт: текущий или капитальный?

Привет, Пикабу!
Ситуация: квартира на последнем этаже, над ней - эксплуатируемая кровля, которая за 10 лет стала протекать (гидроизоляция разрушилась, вода сквозь швы в плитке поступает в квартиру со всем известными последствиями). УК на жалобы реагирует с формулировкой: нужно перекладывать всю крышу (нет, ибо протекает над четырьмя квартирами из ~15, а это гораздо меньше даже 50% площади этажа), соответственно, с их слов, также ничем не подкреплённых, ремонт не текущий, а капитальный, а проводится такой за счёт жильцов (дом не участвует в программе капремонта).

Вопрос, собственно в заголовке. Как понять к какому виду относится ремонт, по каким критериям, какие нормативные акты почитать? Безликий интернет разделился примерно пополам в этом вопросе, хочу спросить живых людей. Обращение в ГЖИ переправили в мэрию, там дали ответ, что проверки бизнеса приостановлены.

Каким должно быть производство? Можно ли его менять по ходу дела?

Всем, привет!

Нет! Я не ошибся с Лигой. Ведь как говорит дочь пресс-секретаря Президента Лиза Пескова: судопроизводство это очень важно.

И вот и мне важно. У меня уже давно длится история с нотариусами, например Кодекс этики, его редакции, суд и дурацкая ситуация и Протокол судебного заседания

Решение, Апелляционное определение по делу уже приняты. Даже думал, дай, на суд пикабушников, некоторые высказывания суда здесь выставлю. Но поскольку, как мы видим, по сегодняшним событиям, у администрации и модераторов тонкая душевная организация, то был заблокирован. Сначала на месяц, потом на два. Вот и молчал. Ну а хули делать-то? Если делать больше нечего.

Ближе к сути. Три года назад я здесь ровно по той же самой теме с нотариусами создавал пост с точно таким же вопросом Каким должен быть вид судопроизводства и на какой стадии он определяется? И сейчас этот вопрос снова возникает, только уже другим боком.

Кратко:

В 2019 году подал исковое заявление к нотариусам, были указаны требования о признании незаконными нотариальных действий (отказ в удостоверении доверенности) и ненотариальных (отказ принимать заявления, снимать на видеокамеру отказ нотариусов и т.д).

Суд принял как заявление особого производства. Я на предварительном заседании добавил еще требование о компенсации морального вреда. Суд, определил, что есть спор о праве и оставил заявление без рассмотрения.

В Сентябре 2022 года я снова подаю то же исковое заявление, но уже с требованием о компенсации морального вреда. Суд принимает решение о рассмотрении в порядке искового производства. Проигрываю две инстанции.

В кассацию подаю в последние минуты жалобу, мотивировочная часть которой выглядит буквально так: с решениями не согласен, прошу отменить, не прикладываю квитанцию об уплате госпошлины и уведомления о направлении жалобы ответчикам.

Суд первой инстанции не парится и отправляет эту жалобу в таком виде в кассацию (при подаче апелляционной давал время на устранение недостатков). Кассация дает месяц на исправления недостатков (в том числе, чтобы привести основания несогласия). Я за 4 минуты до истечения срока на устранение недостатков отправляю краткую 45-страничную (если 10 шрифт и 1-ый межстрочный интервал с полями по 1 см, то всего-то 19 страниц) исправленную кассационную жалобу (че вы ха-ха. Решение суда тоже было не на 2 странички). И двое суток судорожно мониторю, принята ли жалоба (уведомления участникам отправлял по емейлам и в мессенджер, и через сервис Почта России электронной отправки бумажных писем https://zakaznoe.pochta.ru/ — мало ли к чему могли прикопаться).

Принята. Только вспоминается Василий Иванович. Жалоба принята с нюансом.

Так дело выглядело в первой и второй инстанции:

Каким должно быть производство? Можно ли его менять по ходу дела? Суд, Юристы, Нотариус, Мат, Право, Лига юристов

А вот так в кассации

Каким должно быть производство? Можно ли его менять по ходу дела? Суд, Юристы, Нотариус, Мат, Право, Лига юристов

Сменили вид производства по ходу дела, с искового на особый! Это какой-то треш!

Я, конечно, надеюсь, что работкник, принимающий жалобу просто не парился — увидел слово нотариусы и определил вид производства. Но что-то мне подсказывает, что может быть все не так-то просто.

И вот что с этим делать, как бороться?

В прошлый раз подавал жалобы, что требование о признании незаконным запрета вести съемку в нотариальной конторе это нифига не особое производство. Ноль внимания, жалобы без удовлетворения. И здесь снова какая-то дичь с этим видом судопроизводства.

Показать полностью 2
17

Борьба за свой двор

Добрый день, пикабу!

живу в прекрасном замкадье, в одном из городов миллионников. Живу в центре, в прекрасном доме. казалось бы чего только еще желать - а нет, двор превратился в пристанище маргиналов и любителей пошуметь.

а теперь подробнее. дом у нас буквой О, двор внутри дома. Казалось бы, доступ к нему должны иметь только жители дома, но нет - двор открыт, нет ни шлагбаума, ни ворот. Буквально пару лет назад сделали великолепный ремонт, посадили газон, сделали зону отдыха, поставили стильные качели. поставили знаки и запретили парковаться машинам - сделали двор "только для людей" (для погрузки-разгрузки проезд машинам открыт)

Борьба за свой двор Хамство, Наглость, Надоело, Нужен совет, Крик души, Видео, YouTube, Длиннопост
Борьба за свой двор Хамство, Наглость, Надоело, Нужен совет, Крик души, Видео, YouTube, Длиннопост

и именно с этого момента началась наша борьба. Все это благоустройство понравилась различным маргинальным молодым элементам, которые начали стекаться вечерам в наш двор со всех соседних домов. в итоге каждый день на нашей площадке сидит от 20 в хорошие до 50 ти в плохие дни непонятных людей. местные жители даже не могут провести время в своем дворе, вынуждены идти в другие места. с утра в урнах и вокруг площадки разбросаны бутылки, пакеты от чипсов и прочий мусор. доходит до смешного - на крыше веранды валяются бутылки! то есть ести господа мало того, что неуважительно относятся к нам - жителям дома - так еще и всячески уничтожают то место, в которое и сами приходят отдыхать!

вчера произошел вопиющий случай, который вынудил написать этот пост. в общем с 22-30 до 23-50 двор заполонили какие то непонятные личности, которые просто тупо поставили машины, включили музыку и не давали возможности даже открыть окна.

Борьба за свой двор Хамство, Наглость, Надоело, Нужен совет, Крик души, Видео, YouTube, Длиннопост
Борьба за свой двор Хамство, Наглость, Надоело, Нужен совет, Крик души, Видео, YouTube, Длиннопост
Борьба за свой двор Хамство, Наглость, Надоело, Нужен совет, Крик души, Видео, YouTube, Длиннопост

после их отъезда в полночь приехали уже мотопедисты, одного удалось заснять на камеру

. почему они не едут кататься по дорогам общественного пользования или на парковки крупных ТЦ - вопрос риторический, видимо у нас уютнее)

С ТСЖ уже года 3 обсуждаем возможность закрытия двора, но они нам отказывают, говорят что нет кворума в 66% за установку шлагбаума. Но при этом голосование было сорганизовано только один раз. с результатами которого мы не согласны.

подскажите, как бороться с такой ситуацией? как закрыть двор? как не пускать во двор непонятных личностей? не лезть же в драку в конце то концов!

Показать полностью 5 1
415
Лига Юристов
Серия Юридический ликбез

Основное о наследстве. Часть 3

Основное о наследстве. Часть 1

Основное о наследстве. Часть 2

Как нетрудно догадаться по заголовку, продолжаем разбираться в наследстве.

В первом посте я говорил про наследников по закону, а кто может наследовать кроме родственников? И тут многие подпрыгнул - что? Кто-то еще, кроме родственников, может получить наследство?

Да. Но начнем, все же, с родственников. Нетрудоспособные наследники 2-7 очередей наследуют по закону наравне с очередью наследования, призывающейся к наследованию, если к момента смерти наследодателя находились на его иждивении не меньше одного года.

Что это означает? Например, бабушка помогает своей двоюродной сестре, не имеющей дохода - носит ей покушать, платит коммуналку. И в случае смерти бабушки вот эта двоюродная сестра-пенсионерка будет наследовать наравне с детьми бабушки! И ее дедушкой, если он дожил!

А если такой иждивенец поживал вместе с наследодателем не менее года о смерти, но родственные связи вообще не имеют роли! Опять пример. Дедушка нашел себе какую-нибудь бабушку, привел к себе, стали жить вместе. Хлоп - дедушка умер, а бабушка, хотя не является супругой, если находилась на иждивении дедушки - все равно наследник! И наследует точно так же, как было указано выше.

И, при этом, лица, указанные выше, еще и имеют обязательную долю в наследстве - то есть и завещание поможет только наполовину!

Да, бесспорно бабушке нужно будет доказать в суде, что она была на иждивении дедушки, а родственникам дедушки - доказать обратное.

Добавлю, что в отсутствие иных родственников, т.е. наследников 1-7 очередей, такие иждивенцы наследуют самостоятельно, как 8 очередь.

В том случае, если наследники отсутствуют, отказались от наследства или вовсе не заявились, имущество становится выморочным и переходит муниципалитету.

Так мы дошли до принятия наследства.

Как я говорил выше, невозможно принять только часть наследства - только все наследство целиком. Невозможно и отказаться от части наследства. Все наследство переходит к наследнику неделимой массой.

Нельзя принять квартиру, но не принять долги по коммуналке за эту квартиру. И здесь я отмечу то, о чем забежал вперед в первом посте - долги переходят по наследству только в пределах стоимости наследства. И долги переходят независимо от способа получения наследства.

Т.е. если наследственная квартира стоит 1 000 000 р., то и долги могут перейти только в пределах этого 1 000 000 р. Если наследников трое, то каждый получает 1/3 квартиры и, соответственно, долги в пределах стоимости 1/3 квартиры. Если говорить о завещании, при котором один получает квартиру за 1 000 000 р., другой - сад за 500 000 р., третий - гараж за 150 000 р., то и долг каждый наследует в пределах этих сумм. То есть нельзя взыскать 1 000 000 р. долга с того, кто получил гараж за 150 000 р., но можно взыскать с того, кто получил квартиру за 1 000 000 р. Или с того, кто получил гараж - 150 000 р., с того, кто получил сад - 500 000 р., а с того, кто получил квартиру - оставшиеся 350 000 р., с кого требовать - это выбор кредитора, с кого-то одного, или с двух, или со всех сразу. При этом если кредитор потребует весь долг с одного, то этот наследник, выплатив долг, может предъявить требования к другим наследникам.

Можно отказаться от наследства по одному из оснований - например, если есть завещание и наследник является наследником первой очереди - он может отказаться от наследства по завещанию или от наследства по закону, даже если завещание и наследство по закону входит одно и то же имущество.

Если один из наследников принял наследство - это не означает автоматического принятия наследства другими наследниками.

Способов принятия наследства всего два - или через нотариуса, или фактом.

С нотариусом все понятно - в течение полугода после смерти необходимо в течение полугода явиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место проживания наследодателя) со свидетельством о смерти и доказательством родства. Нотариус откроет наследственное дело.

Если наследников несколько, а явился всего один, остальные - забили, то в итоге все наследство и получит один. Никакого автоматического принятия наследства не существует в принципе!

Не представляете, как много случаев, когда умирает родитель, один наследник идет к нотариусу, другой считает, что ему уже никуда не нужно ходить, вместе ездят на шашлыки в условный сад, а потом - бац, первый решает продать сад и второй с удивлением узнает, что никакой половины сада у него нету.

Бытует заблуждение, что срок принятия наследства восстанавливается, как два пальца об асфальт. Потом рассказывают в суде "я бабушку сильно любил, постоянно общались, а злые родственники скрывали, что бабушка умерла 10 лет назад". НЕТ!!! Срок принятия наследства восстанавливается в очень исключительных случаях, например - нахождение где-нибудь в полярной экспедиции или еще где. Встречал решение суда, что нахождение в колонии - не является уважительной причиной для восстановления срока.

Второй способ принятия наследства - это фактом. Т.е. наследник принял наследство путем фактического его принятия - использовал, содержал наследство. Условно говоря - платил за электричество в саду, стало быть - содержал, стало быть - принял фактом. И там, выше, я говорил, что нельзя принять только часть наследства, т.е. если наследник принял сад - то принял и все остальное наследство - фабрики, газеты, пароходы. Но это придется доказывать в суде.

Листая практику, встретил интересный случай, когда сестра вступила в наследство через нотариуса, через какое-то время появился сын, вышел в суд с тем, что он принял наследство фактом - взял на память пуговицу с пальто матери, сестра это подтвердила... Взял пуговицу - принял наследство, и не только пуговицу, а все наследство целиком (имеется в виду часть, причитающаяся сыну)!

Вот теперь, вроде как, основное про наследство я рассказал, упомянув те случаи, что встречаются наиболее часто.

Показать полностью
31

О том как работают спецслужбы в Ростовской области

В сентябре 2022 года Гаркушенко А.А. купил у Краснянского С.В. автомобиль Лада Веста, который был заложен в банке. Они заключили договор купли-продажи, согласившись, что Гаркушенко будет выплачивать задолженность Краснянского перед АО Банк Союз.

В декабре 2022 года Краснянский позвонил Гаркушенко и сказал, что хочет встретиться. По прибытии Краснянского в отделение судебных приставов, его осмотрел пристав и обнаружил у него диктофон, Краснянский быстро ушел. Затем пришли сотрудники полиции, которые предъявили поручение заместителя руководителя Миллеровского МСО СУ СК России. Они также изъяли два оконченных исполнительных производства в отношении Краснянского.

Гаркушенко понимая, что что-то не так, на следующий день занял у брата деньги и полностью погасил задолженность Краснянского перед банком.

После этого, Гаркушенко рассказал жене Пархоменко Игоря о происшедшем. Она, будучи помощником прокурора Кашарского района, пообещала выяснить ситуацию у своего мужа. Также Гаркушенко А.А. позвонил Романченко Д.В., тот, обратившись к начальнику следственного комитета, узнал, что указание поступило от и.о. прокурора Кашарского района Скрипника.

Позднее, Пархоменко Э.Э. сообщила Гаркушенко, что руководитель СК предложил завершить дело за определенную сумму,а именно 3000000 рублей. Но Гаркушенко знал, что не будет отдавать деньги,так как ничего противоправного не совершал и решил обратиться в ФСБ.

В ФСБ приняли его заявление, предоставили ему приборы для скрытой записи разговоров и дали инструкции. Позже, Романченко стал менее активным в общении с Гаркушенко и сообщил, что проведут проверку и примут решение. Однако произошла утечка информации из ФСБ.

19 января 2023 года Гаркушенко попытался связаться со Скрипником, но не смог. Он узнал, что в этот же день против него было возбуждено уголовное дело.

Такие дела! Кажется, ситуация становится все сложнее и интереснее.

Сразу после обеденного перерыва к нему на работу приехали два сотрудника полиции и зам. руководителя СК – Косарев Н.В. Провели обыск на рабочем месте, затем у него дома, и поехали в следственный комитет.

Как потом Гаркушенко А.А. стало известно, что в отношении него в этот день было возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч.3 УК РФ.

Оформив необходимые документы Гаркушенко А.А. поместили в ИВС. На следующий день ему была избрана мера пресечения – домашний арест.

На следующий день один из знакомых Гаркушенко пришел к его жене и рассказал, что его друг хорошо знаком с начальником следственного комитета Швецовым С.И. и предложил Гаркушенко отдать им 3,5 миллиона рублей взятки, чтобы получить условный срок вместо реального. Знакомый также сказал, что изначально они не хотели возбуждать уголовное дело, а просто хотели заработать, но Гаркушенко пошел их "сдавать". Они упомянули, что эта ситуация теперь на контроле властей, и если дело будет прекращено, это может раскрыть факт коррупции.

Гаркушенко, поняв, что происходит, снова обратился в ФСБ для помощи. Но на этот раз они сказали, что им нужно разрешение от следователя, занимающегося его делом, чтобы принимать какие-либо действия по этому делу. Весь этот процесс казался очень странным.

Позже адвокат Янова И.В. сообщила в Следственный комитет России о происшедшем преступлении, а затем информация была направлена в ФСБ,Генпрокуратуру и Администрацию президента. Однако начальник Следственного комитета Швецов С.И. сообщил, что он собирается посадить Гаркушенко надолго. Таким образом, мера пресечения для Гаркушенко была изменена на содержание под стражей, и дело было передано в Следственный комитет по Ростовской области.

Гаркушенко настоял на регистрации своего сообщения о преступлении, но следователь Кондуков М.А. отказывался и говорил, что проверка будет проведена в рамках уголовного дела. В конце концов, его сообщение было зарегистрировано, но проверка так и не была проведена.

Позже Гаркушенко получил ответ из Следственного комитета по Ростовской области, в котором говорилось, что из уголовного дела в отдельное производство выделены материалы уголовного дела, включая заявление Гаркушенко. Они также сообщили, что срок проверки был продлен, но до сих пор уголовное дело не было возбуждено в отношении официальных лиц, которые были упомянуты в сообщении Гаркушенко. Более того, по истечении срока проверки было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Швецова С.И.,Скрипника В.А., Пархоменко Э.Э. и Романченко Д.В. Предполагается,что это решение было продано так как Швецов и Скрипник хотели продать отказной Гаркушенко А.А.

В целом, Гаркушенко оказался в сложной ситуации. Вместо того, чтобы привлечь к ответственности вымогателей, руководство Следственного комитета крышует их и пытается фабриковать уголовное дело в отношении самого Гаркушенко,подозревая его о намерении предложить взятку.Но не понятно, зачем в таком случае, Гаркушенко А.А. надо было обращаться в ФСБ и направлять сообщение о преступлении.

—————————————————————————

Суть заключается в том, что Следственный комитет и прокурор сфабриковали дело чтобы заработать денег на отказном в размере 3 миллиона рублей. А после того как Гаркушенко обратился в ФСБ, то возбудили дело, но попросили уже 3,5 миллиона за условку.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!