turul

Для одного из наших клиентов мы строим трехэтажную пристройку к дому. В этом доме три квартиры, которые наш клиент сдаёт, и ему захотелось увеличить площадь трех квартир на всех этажах, плюс получиться сделать ещё одну квартиру на первом этаже. Эта информация, в принципе особо не относится к теме этой заметки, но обрисовывает общую картину.

Стройка идёт по плану, фундамент, дренажные трубы и т.д, и т.п. ничего сложного, и особо интересного.

Дом у него находится рядом с дорогой.

На очередной запланированной заранее встрече, клиент говорит нам так между прочим.

-Кстати, вы постройте двухметровый заборчик, чтобы огородить часть заросшей кустарником земли вдоль дороги, пожалуйста. Пойдёмте, я вам покажу где именно.

(Красненькой линией я выделил направления его указующего перста)

Меня  сложно удивить, а вот его английский архитектор серьезно ошалел от такой наглости. Кстати, клиент китаец по национальности.

Этот хитрый Китаец хочет оградить участок земли неприметным двухметровым забором, и дать этому ограждению постоять 10 лет, по английским законам после десяти лет можно официально оформить самовольно захваченный участок английской землицы.

Район где он планирует провернуть этот фокус не центр Лондона, но и не окраина. Такой участок земли в том районе стоит примерно 500.000-700.000 фунтов стерлингов.

Если в течение десяти лет, никто не обратит внимание на этот заборчик, у китайца вполне может состояться эта земельная афера.

Я не удивлюсь, если через десять лет этот чувак построит там свой очередной кирпичный домик.

На одной из наших строек  необходимо было установить 10 новых радиаторов, отключив при этом старые. Проблема в том, что эта квартира неотъемлемая часть восьмидесяти квартирного дома.

Все радиаторы этого многоквартирного дома завязаны в общую систему отопления. К сожалению, регулирующую арматуру для радиаторов никто не установил. Поменять старые на новые радиаторы практически не возможно.

После общения с одним из управляющих этого дома выяснилось, что слить воду в системе для замены наших радиаторов невозможно до апреля этого года. Наш клиент ждать до апреля не хочет, и готов взять на себя дополнительные траты для установки регулирующий арматуры радиаторов. У труб холодной и горячей воды для одной из ванных комнат тоже не было никаких запорных клапанов. Выход из положения достаточно прост, но относительно дорог- замораживать трубы и устанавливать регулирующие краны.

Мы уже лет 5 работаем с одним и тем же газовым инженером, у которого работают помимо него ещё 5 сантехников. Обсудили, поторговались, и договорились-5000 фунтов за 12 запорных клапанов. Клиент слегка удивился такими расценками, нашёл в интернете других сантехников, ему озвучили цену 7200 фунтов. В итоге согласился на 5000 фунтов стерлингов.

Сегодня, 4 сантехника приехали на стройку привезли свои инструменты, и работа началась.

Работа началась с заморозки старых труб.

Продолжилось быстрой установкой регулирующих клапанов.

В принципе, работа не сложная, но нервная, залить горячей водицей квартиру на нижнем этаже не хочет ни один из этих сантехников.

За целый день они смогли отключить 8 радиаторов и свинцовую трубу с холодной водой.

Думаю, завтра за полдня сантехники справятся с оставшимися радиаторами и трубой с горячей водой.

П.С

За одним из старых радиаторов нашли чек за газ 1952 года.

Встречался сегодня по работе с нашим клиентом, он опаздывал, а я маялся от ожидания. Вдруг, перед моим носом случается авария.

Ребята на рабочей машине врезались в припаркованную легковушку.

По всей видимости у них сломалась машина, потому что они покричав друг на друга по румынски, стали толкать её по дороге.

Я решил сделать несколько фотографий этого дорожного происшествия.

В итоге, свою машину они перетащили метров на 15, и стали ждать эвакуатор. Припаркованная легковая машина пострадала достаточно сильно.

Я подождал минут десять, написал записку и оставил её на лобовом стекле. Часа через два мне перезвонила хозяйка разбитой машины, и я с удовольствием отправил ей все эти фотографии.

Я был занят, и если честно не уточнил, оставили ли виновники аварии свой телефонный номер.

P.S.

Хозяйка машины ещё раз поблагодарила меня за эти фотографии. Видимо, пригодились.

В начале года мне захотелось посчитать сколько нашей семьёй было потрачено денег на жилищно-коммунальные услуги в Лондоне.

В России в список ЖКУ входит 10 пунктов услуг.

В Англии практически всё то же самое, только горячую воду и отопление получают с помощью бойлера, который в каждом доме установлен свой.

Начнём по порядку. Мы живём в трехспальном доме 100м2.

1. За подачу холодной воды и утилизацию использованной воды, в прошлом году мы заплатили 368.08 фунтов стерлингов.

Обратите внимание за чистую водицу я заплатил меньше, чем за утилизацию грязной.

2. Газ и электричество. В нашем случае мы заключили контракт с фиксированной ежемесячной оплатой - 50 фунтов. Летом мы потребляем меньше энергии, и к зиме у нас остаётся плюсовой баланс, в зимний период мы его потихоньку тратим. В декабре 2021 нам пришёл  счёт за газ и электричество.

За год мы уже заплатили 600 фунтов стерлингов, при этом остались должны 34.69£. Соответственно, за весь 2021 год траты на газ и электричество составили у нас 634.69£

3. В Великобритании за вывоз мусора, уборку улиц, содержание и ремонт общего имущества и т.д, берут с каждого дома так называемый council tax. В разных районах Лондона он примерно одинаковый. Мы заплатили за прошлый год 1603.38 фунтов стерлингов.

За эти деньги мусор забирают вовремя, улицы относительно чистые. С другой стороны, и сумма не маленькая.

4. В Англии есть ещё одна обязательная оплата, которой нет в России. Мы должны платить ежемесячно за содержание английских государственных телевизионных каналов. Все эти BBC1, BBC2 и т.д. и т.п. выходят в эфир за счёт средств домовладельцев или съемщиков домов. Называется этот налог - TV licence.

Есть телевизор дома, обязан заплатить 13.37 в месяц. Проверяют тщательно, штрафы высокие.

Сложив все эти обязательные траты ЖКУ за год столбиком, я получил существенную сумму - 2765.15 фунтов стерлингов.

Если перевести эту сумму по сегодняшнему курсу фунта к рублю, выскочит цифра 276.515 рублей за год.

Вот такие жилищно-коммунальные траты в Лондоне.