Три дня мы размышляли, прикидывали варианты решения проблемы с участком. Но в итоге были вынуждены признать, что мы не готовы на подобные риски и уровень проблем, которые вылезут во всей этой истории. Как бы ни понравилось нам само место, но от покупки этого дома мы отказались. Начался новый виток поисков. Основываясь на опыте первой волны просмотров, мы существенно расширили список требований.

• Добавился пункт о транспортной доступности. Всесезонной.

• Принципиальным стал момент юридической чистоты и наличии межевания.

• Желателен был и забор, т.к. мы не готовы были на столько ассимилироваться, чтобы жить совсем без него. Плюс у нас есть собака и, хоть она мадемуазель крайне воспитанная и некрупная, но выпускать ее на неогороженный участок не добавит нервных клеток ни нам, ни случайным мимопроходилам.

• Неожиданной проблемой оказался борщевик. В Московской области его то ли совсем нет, то ли почти нет, но в любом случае встретить его не так и просто. В Тверской же области с этим прям проблема. Его много. Кое-где заросли целые поля и леса. Мы проезжали мимо деревень, заросших этой заразой по самые крыши.

• Участок должен быть на возвышенности, чтобы уровень грунтовых вод был низким.

• Желательно минимальное количество соседей.

• Наличие колодца.

С таким перечнем поиски стали еще более сложными. По понятным причинам новых объявлений практически не было, а мы и до этого просмотрели практически все дома в интересующей нас локации. Наш оптимизм и энтузиазм начал стухать. В какой-то момент я уже всерьез опасалась, что идея так и не найдет своего воплощения, т.к. кидаться на первое попавшееся совсем не хотелось как и тратить сильно больше запланированного бюджета. В итоге мы смогли найти только одно объявление, которое худо-бедно подходило под наши требования, и, договорившись с хозяйкой, поехали смотреть.

Ну, что сказать? Видимо фото в объявлении были сделаны задолго до настоящей даты. Этот вариант пах безнадегой уже на подлете. Деревня К., как и подавляющее большинство, стояла прямо на трассе. Это когда ты выходишь за забор и оказываешься сразу на обочине шоссе. Ни тротуара, ничего. И дома, как водится, стоят почти у забора, а не в глубине участка. Сам дом с виду был ничего, но внутри царили тлен и безысходность. Все не просто старое, а убитое и нуждающееся в срочном демонтаже и ремонте. Пожилая хозяйка, переезжающая жить к дочери, была очень мила и душевна, нахваливала свой домик и от того делалось еще печальней, глядя на заросший грязью интерьер. Понятно было, что не от неряшливости это все, а от отсутствия сил и крепкой мужской руки. Печь была негодной и нерабочей, в подвале колосилась плесень и крыша явно протекала. Тепло попрощавшись с любезной хозяйкой и оставив ей к чаю тортик, мы откланялись. Этот дом точно был не для нас.

На обратном пути мы неожиданно увидели объявление о продаже на одном из домов. Деревня большая, достаточно чистая. Дом с виду целый, ровный, крепкий. Забор! Там был забор! Выглядело все достаточно интересно, несмотря на такое же расположение дома у трассы. Проявившаяся мобильная связь была признана хорошим знаком и я набрала телефон владельца. Вполне жизнерадостный мужчина с энтузиазмом отвечал на наши вопросы по состоянию дома, участка и печи. И все казалось очень даже неплохим.Продавец даже предлагал подождать его пока он от Москвы доедет, чтобы сразу все показать. Часа три. И мы даже подумывали об этом пока не узнали стоимость. Она существенно превышала наш бюджет. А причина была в том, что участок к дому прилагался в 64 сотки. Мы сначала радостно обалдели от такого богатства. Это же сколько земли! Сколько всего там можно сделать, построить и вообще! И цена не показалась уже завышенной. Но, как всегда, муж раньше меня скинул розовые очки и шепотом спросил: «а косить?!» Ну да. Ухаживать за этим богатством как? А при условии, что мы изначально и не планировали разводить сад-огород – для этого была и остается дача – такие просторы резко перестали быть заманчивыми. Пообещав подумать и заверив, что приезжать прямо вот сейчас не нужно, мы расчехлили термос с чаем и под это дело пришли к выводу, что много не есть хорошо. Нам нет никакого смысла переплачивать за землю, от которой проблем будет намного больше, чем удовольствия и пользы. И тут я вспомнила про тот последний в прошлой поездке дом, который мы хоть и посмотрели, но не очень внимательно, т.к. мысленно уже жили в деревне В.

Говорю – давай заедем еще раз посмотрим. Уже нормально, а не в сравнении с тем, от которого отказались? А то особо и вариантов больше нет.

Муж что-то там проворчал про непостоянных женщин и их гениальные идеи, но машину развернул, и мы поехали обратно. И вот мы снова в деревне П. Стоим, смотрим, прииистально. Изучаем. Через дырки в заборе заглядываем. И не видим никаких особых проблем. Участок травой подзарос, но не критично, борщевика не видать, дом ровный и крыша целая. Хозпостройки выглядят крепкими. Дом крайний в деревне и всего один сосед. Хоть и от трассы совсем недалеко, но все же без окон на дорогу. И а почему бы и да? Как так мы в прошлый раз проглядели, что дом-то вполне себе неплох? Увидев все, что смогли через забор, двинулись домой. Уже там мы еще раз внимательно изучили фото в объявлении и все, к чему я смогла придраться – обшитые и обклеенные обоями стены. Уж больно мне хотелось бревенчатых стен. Наученные горьким опытом мы не спешили обнадеживаться, но по объявлению позвонили. И впервые нам ответил не собственник, а риэлтор. Еще раз перепроверив информацию из объявления, договорились о просмотре через несколько дней.