Строители + Экономика

Вышли на финишную прямую строительства нашего магазина! Устанавливаем массивные швеллеры для крыши, несмотря на сильный ветер, создающий серьёзные трудности. В этом выпуске вы увидите, как наша команда работает на пределе возможностей, чтобы завершить монтаж без происшествий.

Небольшая предыстория: на государственном аукционе выиграли аренду участка площадью 30 соток в районе жилой застройки за городом Астрахань, на первой линии от дороги.
Арендная плата составляет 100 000 рублей в год.
После завершения строительства мы планируем оформить участок в собственность и выкупить его за 30 000 рублей — это всего 3% от его кадастровой стоимости!

Если хотите разобраться в тонкостях земельных аукционов и находить выгодные предложения, присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу https://t.me/torgipozemle
Там мы делимся секретами поиска участков, участия в аукционах и получения отличных условий.
Для удобного подбора участков используйте наш чат-бот https://t.me/torgipozemle_bot

Снова столкнулись с некачественной работой строительной бригады: сейсмопояс залит криво, а прораб даже не появляется на объекте, чтобы контролировать процесс. В этом видео делимся собственным горьким опытом и показываем, как неправильный выбор подрядчика может повлиять на качество постройки.

Мы выбрали эту бригаду, исходя из их работы на соседнем участке, где всё выглядело отлично. К сожалению, на нашем объекте результат оказался полным разочарованием. После завершения стен мы прекращаем с ними сотрудничество. Крышу будут делать другие строители, которых мы знаем лично.

Не повторяйте наши ошибки – выбирайте проверенных специалистов!

Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу https://t.me/torgipozemle, где мы рассказываем про участие в земельных аукционах и подробности строительства.
А Telegram-бот поможет найти свободные земельные участки, выставленные на торги: https://t.me/torgipozemle_bot.

Проверьте себя, пройдя испытание мудрости. Самые достойные получат приз — награду в профиль на Пикабу.

Три месяца назад здесь был просто заснеженный пустырь, а сейчас почти возведённый магазин!

Сегодня покажем процесс заливки сейсмопояса (армопояса). Для этого нам потребуется 4,5 куба бетона. Сейсмопояс укрепляет несущие стены, а также надёжно защищает от возникновения трещин и других дефектов на стенах.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал https://t.me/torgipozemle Там мы делимся всеми секретами по участию в земельных аукционах. Присоединяйтесь, будет интересно!

Постепенно приступаем к монтажу кровли, для этого к нам приехал знакомый строитель. По нашему проекту будут укладываться швеллеры в качестве обрешётки.
Решили изменить ширину входа, чтобы уменьшить расходы на дверь. Вставка двух маленьких, пяти средних и трёх больших окон, а также одной двери обойдутся нам в 240 000 рублей.
Также в ближайшее время займёмся обустройством парковки на 400 кв.м. Для выравнивания площадки потребуется 10 самосвалов грунта.

Нам удалось выиграть участок на земельном аукционе, и сейчас мы ведем строительство магазина на этой территории.
Арендованный участок площадью 30 соток расположен в активно застраивающемся жилом районе, на первой линии от дороги.

Годовая арендная плата составляет 100 000 рублей. Несмотря на кадастровую стоимость в 1 000 000 рублей, по окончании строительства участок можно будет выкупить всего за 30 000 рублей.

Подпиcывайтесь на наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle, где показываем все этапы строительства: от заливки фундамента до кровельных работ. Мы надеемся, что наш опыт будет полезен всем, кто хочет получить землю в аренду или собственность через участие в торгах.
Воспользуйтесь бесплатным ТГ-ботом для подбора актуальных участков выставленных на торги https://t.me/torgipozemle_bot.

Продолжаем строить магазин на арендованном участке, который выиграли через земельные торги.

Если нанимаете людей, с которыми ранее не работали, не спешите отдавать сразу все деньги, так как в дальнейшем рабочие могут расслабиться и откладывать работу. Например, наш фундамент уже давно готов, а строители до сих пор не разобрали опалубку на доски, которые потребуются нам для кровельного каркаса.

Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу https://t.me/torgipozemle, там мы делимся опытом участия в земельных аукционах и подробностями строительства магазина.
Telegram-бот для поиска участков выставленных на аукционе https://t.me/torgipozemle_bot