Реализованный проект
Изменили привычную подачу видео.
Ждем Вашу критику)
Обратный фидбэк, всячески приветствуется.
Обставить 1к.квартиру за 200к рублей
Здравствуйте, пикамиряне!
Первый пост — он важный самый:)
Имеется: однушка в Спб с ремонтом от застройщика "под ключ": ламинат, обои под покраску и тд.
Нужно: обставить бюджетно, но для себя (не для сдачи в аренду). Квартира для одного человека (в перспективе для пары).
Помогите советами: что и в каких магазинах приобрели бы в первую очередь? Может кто-то поможет с идеями по расстановке мебели?
"Шестицветный" мысленный луч благодарности, всем откликнувшимся :-)
Однокомнатная или двухкомнатная квартира. Что выгоднее купить? Считаем и сравниваем
Считаем стоимость квадратного метра, ипотечные платежи и разницу в цене. Подробнее смотрите в ролике.
Будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости!
Гении маркетинга
Ответ на пост «Как в воду глядел»
- Прррд!
- Диос мио, это невыносимо! - рявкнул конкистадор. Койка скрипнула, когда он поднялся на ноги: смуглый, хищноносый. Монах вздохнул и тихо забормотал молитву на латыни. Шевельнулся Петрович, через плечо дико посмотрел на толстяка. Тот безмятежно спал, временами громко пуская газы.
- Пррррд!
- Чертова бочка с бродящим дерьмом!
Конкистадор порывистым шагом подошел к койке толстяка и отвесил ему пинок пониже спины. Толстяк не проснулся.
- Он нас тут всех уморит. Вы посмотрите, уже потолок почернел от его залпов!
- Чепуха - проворчал Петрович, - это протечка. Ложитесь спать, благородный дон.
Осторожно хихикнул в углу сантехник, маленький, щуплый человечек неопределенного возраста.
- Мне бы мою шпагу, - застонал конкистадор, - как же тяжело без неё!
- Прррд!
Испанец диким зверем заметался по комнате. Монах грузно сел, зевнул. Лунный луч осветил его бледное, пухлое лицо.
- Пакс вобискум, - утешительно сказал монах и конкистодор машинально перекрестился на ходу. Петрович насмешливо хыкнул. Комната оживилась, никто уже не делал вид, что спал. Сантехник достал из-под подушки огромную морковь и как грызун, начал точить её мелкими зубками.
- Бать, может в картишки? - позвал Петрович. Он любил поддразнивать монаха.
- Грешно, сын мой еретический, - задумчиво сказал монах. Играть очень хотелось.
- Прррд!!
- Сильно дал, - определил Петрович. В углу громко хрустел сантехник. Монах посмотрел на него, подумал и плавно перекрестил. Конкистадор успокоился и медленно ходил из угла в угол, погруженный в свои мысли.
- Пррд!
Испанец подошел к сантехнику, навис над ним, словно черная угрюмая статуя.
- А ну, отдай морковку! - приказал он.
Сантехник мгновенно спрятал овощ под себя.
- Не дам! - неожиданно твердо сказал он. - Не имеешь права. Вы гниды и сволочи, вас убивать надо. Убивать! - неожиданно крикнул он. Испанец весело фыркнул, схватил сантехника за шею, поднял без всякого усилия и встряхнул.
- Морковь отдай, - ласково сказал он. Несчастный сантехник со слезами на глазах выронил морковь под ноги злому испанцу.
- Грех какой, - осуждающе сказал монах. - Грех, грех, грех. Помоги нам всем бог. Он замолчал и стал смотреть в окно.
Испанец, с морковью в руке, подошел к толстяку, наклонился над ним и проделал какую-то манипуляцию.
- Я, благородный дворянин, и таким дерьмом занимаюсь, - горько пожаловался он в пространство.
Толстяк оглушительно захрапел. Петрович захохотал.
- Не выгорел твой план, кортес недорезанный?
Испанец метнул на него гневный взгляд и хотел что-то сказать, но в это время сантехник возбужденно запищал:
Конкистадор с размаху опустил подушку на брюхо. Они еще успели увидеть ослепительно яркую, короткую вспышку.
Какую хуйню я пишу
Как в воду глядел
Где-то двадцать лет назад в студенческую пору собралось нас одиннадцать человек в однушке для приятного и приличного времяпровождения среди веселой компании. Так как возвращаться всем было далеко, то оставались ночевать. То, что кому-то придется спать на полу и даже на балконе, никого не смущало. Днем сходили в лес на шашлыки, а вечером ради развлечения стали играть в незатейливую игру. Из двух перемешанных колод каждый выбирал по карте, соответственно один вопрос и один ответ. В зависимости от сочетаний мы либо смеялись, либо произносили тост. И вот одному из товарищей (надо заметить, плотного телосложения и любителю крепких напитков) достается вопрос: "Часто ли вы пердите?" Ответ он вытаскивает такой: "Только когда выпью". Вышло в целом забавно. Посмеялись мы и продолжили. Ближе к полуночи расстелили матрасы и кое как разместились. А ночью периодически дружно просыпались от могучего пердежа того самого товарища, который сам, естественно, проспал до утра и ни в чем себя не подозревал.
Как я покупал квартиру с риэлтором
Первая моя однокомнатная, замаячила на горизонте, достаточно неожиданно. После развода мне пришлось , в срочном порядке , покупать квартиру. Район , этаж, условия я понимал. Сделал несколько звонков собственникам по объявлениям о продажах-сориентировался по цене. Пообщался с риэлторами, понял, что у них на эти же квартиры цены выше. Как бы они не рассказывали о каких то своих огромных реестрах квартир и супер-пупер секретных предложениях, те же предложения были в открытом доступе на всех досках объявлений и гораздо дешевле. Впечатлить, в общим, не смогли. Вообще работа риэлторов, мне показалась достаточно своеобразной. Как я понял, они находят собственника по объявлениям, в разговоре убеждают его, что его квартира стоит дороже в силу разных причин. В крайнем случае, можно потом уступить. И публикуют объявление от своего имени уже с другой ценой. И обычно с теми же фотографиями, что и у собственника. Покупателя, в свою очередь, риэлтор, убеждает в том, что цены растут стремительно , рынок на подъеме, и надо брать сейчас, чуть ли не по любой цене, а то завтра все будет дороже. И все нормальное расхватают. Т. е. искусственно создают ажиотаж. И на этом все. Привлекательную цену риэлторы дать не в смогли. Они рассказывали о какой то проверке и чистоте сделки. Когда удалось глубже вникнуть ,что они имеют в виду, выяснилось, что это запрос информации о собственнике из реестра, справки из пасп. стола о прописке, справки об оплате коммов из компаний по квитанции ЖКО. На этом все. Заинтересовать, чем то так и не смогли. Поэтому поиски я продолжал самостоятельно. Походил на просмотры, окончательно определился, что именно мне нужно. Круг квартир сузился до такого из которого можно было выбирать, практически любую и она бы мне подошла. Те квартиры, которые по цене рынка, продавались достаточно быстро, толком не успеешь поторговаться. Хозяева некоторых квартир, ставили цены выше рынка, в надежде, что они продают эксклюзив. Иногда, эти квартиры , в самом деле , заслуживали внимания. Устраивало все. Кроме цены. Вот из таких предлов, мне и приглянулся бриллиант в бэушной огранке. Риэлторы её пихали, естественно, дороже. Чем собственно, хозяева и бравировали. Сходил пару раз пообщаться и поторговаться с хозяевами. Стоят на своем. А мне вид из окна приглянулся в добавок ко всему. Набрал риэлтора Валентину и сделал ей вот такое предложение. Она связывается с хозяевами, объявляет им ,что рынок летит под откос , цены рушатся или еще что то из их басен, в общим продавать нужно срочно и дешевле на 250тыс. Если все срастется, я выдаю Валентине 60. Параллельно прошу брата и пару корефанов названивать хозяевам и предлагать цену на 300тыс ниже. Через неделю звонит Валентина и говорит, что согласны скинуть 100 тыс. Лед тронулся! Работаем дальше. Через неделю Валентина раскрывает свой талант, минус 200 тыс. при условии переоформления завтра и даже без задатка. Я растаял. Мое условие-справка из пасп. стола о том, что все выписаны и последняя платежка ЖКО. Справку получили на следующий день, тогда же встретились на сделку. Валентина получила свои 50, а я купил квартиру по рынку на этот день. Все довольны. Это было достаточно давно, поэтому суммы не соответствуют сегодняшним комиссиям и реалиям. Но, суть ясна. Второй раз мне хорошо помог риэлтор Сергей, когда я покупал трешку. Все было точно так же. Только цифры другие и длилась работа Сергея более месяца. Да еще и одноклассников продавца пришлось не много потревожить.
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.