Еще одно интересное письмо от постоянного читателя. Будем звать его Владимиром, место жительства попросил не раскрывать, даже регион. Лишь намекну, что речь идет про город где-то между 400 и 800 тыс. населения. Чтобы понимать цены, суммы и остальное.
В один прекрасный день просто позвонила дочери и сообщила, что через неделю переезжает к нам. Видите ли, ей в доме тяжело, уже здоровье не то, она его продала и решила пожить с нами. Все продала подчистую, даже с мебелью. Вывезла сестре только часть библиотеки мужа как память, немного личных вещей и какой-то винтажный комод.
Это было в ноябре 2022 года.
Жена в шоке тихом, я в громком. Марина как не пыталась ее отговорить, той все равно. И места нет, и ребенок, и так далее. Теща уперлась. Сказала, что на кухне посплю, если надо, мешать не буду. У вас однушка, как у некоторых людей трешки. Живу тут и точка, все же не зря деньги дарила? Через пару месяцев подумает над работой и чем-нибудь еще.
Обещание свое выполнила, прибыла в срок, с парой чемоданов. Дом свой в райцентре продала за два миллиона. Хотя стоил минимум 2.5! Деньги положила на счет, пока на проценты будут, а там может жилье возьмет. Я помню, что у нее были накопления еще минимум в 1 миллион. Пенсию всю готова отдавать нам, на проживание. Все свои огромные 15 тысяч.
Ей всего 64 года, крепкая женщина, у которой из болячек давление 2 раза в месяц поднимается. 20 соток сама обрабатывала и вдруг решила стать «немощной». Обследовалась, нашли у нее в частной клинике вагон мелочи, то суставы, то холестерин, то защемление чего-то там. Да у меня в мои 34 года все это уже есть!
С женой почти до развода дошло, мы полгода как в аду живем. Теща «не мешает» совершенно.
Всё по-своему расставляет, в стирку лезет, стряпню свою готовит вечно жирную и пережаренную, ребенка конфетами закармливает. Заискивает, улыбается, для нее странное поведение.
О своем жилье даже не помышляет, восторгается, как мы дружно живем. Гуляем чаще, вместе время проводим. Она в каком-то своем мире, я иногда думаю, что она что-то принимает или просто тронулась по рельсам. Не может себя так человек вести!
Да, домой не спешим. Потому что нам с женой нормально пообщаться только вне дома можно теперь!
Марина уже всерьез думает, чтобы ей оставить эту «однушку», договорившись, чтобы она хоть 1 млн. нам дала. И купим, может быть, «двушку» с черновой отделкой где-нибудь на самом отшибе! Я против. У нас сейчас студия эта 3 млн. минимум стоит! Зачем мне это все нужно?! Еще 10 лет ярмо тянуть?
Жена вроде бы и понимает, что так жить нельзя, но матери слова поперек не скажет. Согласия на регистрацию я не давал, теща живет «вне закона», но выписалась она из дома к своей сестре.
Что мне с ней делать? Я имею право потребовать ее выселить через суд? Ведь квартира-то совместная с женой, по ½ все поделено …
Ситуация тупиковая и странная
Ответ выглядел примерно следующим образом, я собрал его в кучу из нескольких писем.
Формально ЖК РФ, а именно статья 31, относит родителей собственника квартиры к членам его семьи, имеющим право на проживание вместе с ним.
Вы вправе поставить вопрос о выселении и возможно даже при должных усилиях и доказательстве отсутствия согласия на проживание тещи Вы сможете добиться ее выселения. Но это прямой конфликт, как с ней, так и с женой.
Здесь можно апеллировать к положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где сказано, что при установлении факта семейных отношений нужно оценивать взаимную заботу, уважение и т.д. Но тут еще одна проблема: формально теща ничего плохого не делает – готовит, помогает с ребенком, убирает. Воля второго собственника – жены – ничуть не выше вашей.
Юридически здесь вариантов немного, а эффективных, которые бы позволят сохранить брак и нормальные отношения, нет совсем. Только переговоры с женой и тещей…
Ну и если у жены осталось немного здравого смысла, то начать небольшой моральный митинг против ее пребывания. Отправляйте ребенка почаще к своим родителям и устраивайте веселые посиделки с друзьями. Остальное сами додумаетесь.
В случае если дело дойдет до развода, то оптимальным решением будет получить ½ деньгами с жены (за счет тещи в том числе!) и приобрести собственное жилье, правда снова в ипотеку.
Скучно? Ну, вот примерно так я ответил.
Следуя принципу «любой мир лучше хорошего суда», я все же рекомендовал разобраться в предпосылках. Ну не бывает так, чтобы в целом обеспеченная нормально женщина на рассвете сытой старости вдруг все бросила и заявилась портить жизнь тем, с кем нормально общалась.
Владимиру мерещился «заговор жены с тещей, чтобы устроить развод и поделить всё". Ему так друзья сказали, непременно разведенные.
Таких друзей в музее заждались, плоскогубцами за одно место.
Предположил возможные причины поведения тещи, пообещал, что «слишком скоро не опубликую и если что выяснится - дополним» и отложил в долгий ящик.
С учетом моей «оперативности», материал был условно собран в июле. Все ясно-понятно, обнаглевшая теща, совсем поехала… Вы уже так решили, да?
Но пока я тянул кота за пушистое место - вскрылись еще более интересные подробности.
Давайте ее проверим!
Обсуждали возможные отклонения по тому самому, куда за справкой ходят. Ну, мало ли. Хоть возраст и адекватный, но всякое же бывает.
Обмолвился, что может она там кредитов набрала или еще чего. Владимир заинтересовался возможными способами проверки.
Через какое-то время Владимир вернулся с результатам проверки: на тещу уже два судебных дела по кредитам. Один на 500 тысяч, другой на 450. Почти миллион только основного долга.
Как только выяснились такие прекрасные подробности, Владимир и Марина тещу активно допросили. Особо усердствовать не пришлось, пенсионерка впала в истерику и чуть ли не на коленях рассказала удивительную историю.
В начале ноября она попалась на банальный развод с «Оперуполномоченным Центрального банка», который_видит_как_у_вас_тут_кредиты_берут».
Для пресечения деятельности мошенников-негодяев от нее потребовали традиционно перевести все сбережения «под защиту», а потом взять кредиты на максимальную сумму, дабы «выбрать лимит» и спрятать деньги на счет.
Женщина все выполнила, ее попросили подождать.
На следующий день позвонил уже более страшн… простите – старший уполномоченный чего-то там, сообщив, что «шеф, усе пропало», операция была раскрыта и мошенники в качестве мести хотят переоформить ее недвижимое имущество – тот самый дом.
Для противодействия нужно… ну вы догадались?
Она попыталась включить здравый рассудок, мол, как так-то?! А вдруг что-то нечисто?
Ей быстро назвали кучу персональных данных про нее, якобы их выудили у мошенников, и припугнули – представьте, говорят, сколько они еще знают и могут сделать.
В данном случае речь шла о фиктивной сделке, якобы, для обмана жуликов. Ее заверили, что «все под контролем, там будут «наши люди», но про отмену сделки не говорите, нас могут слушать и опять все сорвется».
Тамара Петровна с приличной скидкой продала дом первому встречному, перевела деньги на нужный счет, и лишь когда спустя 3 дня ей никто не позвонил, а покупатели на полном серьезе начали давить на тему выселения – до нее дошло.
За неделю человека с вроде бы высшим образованием педагогическим образованием обули как калошу.
Сестра ее была в ужасе, в красках живописала о подобных случаях среди знакомых. Сестра помоложе, но умом, увы, не блистала. Этот гений мысли посоветовал НЕ ОБРАЩАТЬСЯ в полицию. Все равно не найдут, а позора и нервов будет. И вообще подозревать ее же будут. И вдруг жулики вернутся…
Сказал бы про сестру, да цензура не пропустит!
Дом – потерян. Есть вариант попытаться оспорить сделку, но если и удастся пробить ни в чем не виноватого добросовестного приобретателя, деньги ей все равно придется возвращать. Которых нет.
В минусе: 1 млн. вклада, 950 тыс. кредитов, 2 млн. стоимости дома. Итого 4 млн. рублей (!).
Помимо потери имущества – на Тамаре Петровне 1 млн. кредитных долгов, которые уже взысканы через суд и вскоре пойдут к приставам. Платить она их, конечно, почти не будет – сохранит прожиточный минимум с пенсии, а разница в 2-3 тыс. рублей будет идти на погашение долгов.
И даже списать их не получится, т.к. нет заявления в полицию и она выглядит весьма недобросовестным персонажем, потому что по кредитам не было ни единого платежа. + еще сделка по продаже недвижки.
Суд будет очень сложно убедить, что она больше полугода «боялась» и не обращалась никуда. Со стороны все выглядит как вывод активов для "кидняка" банка.
Но в полицию она все же пошла, точнее дочь с зятем отвели и дело, вроде, возбудили.
В итоге вместо коварной злодейки, разрушающей семью, у нас недалекая бедная дуреха, которая просто забылась, сбежав к дочери. Под мнимую защиту.
В заключение
Главное пожелание: постарайтесь быть более участливы к близким! Следите за изменением поведения, тревожностью, почаще предостерегайте и рассказывайте жуткие байки про мошенников. Приучайте не верить никому, никогда.
Пусть лучше пошлют важный звонок на три веселых знака, чем вляпаются в такое вот подобное.
Следите за родителями, старшими родственниками. Да просто обратите внимание на подозрительного человека в возрасте возле банкомата с телефоном у уха. Можете же реально спасти от лютых проблем...
Когда я читаю подобные сводки (а их сотни!), у меня один вопрос: почему среднестатистический работающий, а то и ведущий мелкий бизнес человек при получении кредита большее 100-200 тысяч рублей чуть ли не соскоб из одного места в банк предоставляет.
Дабы показать, что хорошо кушает и не голодает. А вот пенсионерка почти в 65 лет с пенсией в 15к, просто сидя дома, двумя щелчками мыши получает почти "лимон" кредита.
Такие кредиты нужно списывать безусловно после проведения полицией всех проверок и возбуждения дела по доказанным признакам преступления. Банк сам виноват, раз не удосужился проверить более тщательно такой договор.
Любой «живой» безопасник несколькими бы вопросами даже по телефону понял, что женщина не в себе и не в состоянии ответить на вопросы о целях кредита или же пугается вопросов «Вас никто не просил взять этот кредит?».
Но кредиты выдаются роботом с мозгами как у электроточилки и на основании систем скоринга, дающих прогноз по заветам левой пятки, вступившей в кошачье добро.
А потом мне вопросы задают, когда про банкротство пишу: мол, как лицемерно! За долги алиментные буквально последнее выворачиваете, а кредиты списывать агитируете. Фу-фу.
«Фу-фу» - это то, что выше.
Закон позволяет - надо пользоваться. И можно было бы воспользоваться хотя бы в части кредитов, если бы жертве «умные люди» фигни не наговорили.
Не воспользуетесь вы – воспользуются другие. Хорошо еще, если не вами. Писал уже про весь этот «испанский стыд» вокруг банкротства. Владимиру стыдно, что подозревал тещу во всех смертных грехах, будет оплачивать ей съем жилья и что-то решать.
А вот Марина, наоборот, очень злится. Мол, с чего бы теперь проблемы недалеких поступков матери должны ее касаться? Источник.