Вроде бы снег и ливень явленья разные, но объединяет их одно — конечный результат. Который, кстати, зависит не только от количества осадков и их свойств, но и от городской администрации! Именно поэтому, недремлющее управление транспорта и дорожного хозяйства, если верить официальным сообщениям из Белого дома, незамедлительно приняло меры, да ещё и какие — «превентивные», так говориться в сообщении.

«Сформированы дополнительные бригады по ликвидации мест подтоплений, введён особый режим работы, организовано постоянное взаимодействие с ЕДДС по выявлению и немедленной ликвидации подтоплений», — заявляет пресс-служба администрации Тулы.

Что ж, после таких слов никаких сомнений в начале массовых чисток на территории города-героя быть не может. Судьба ливнёвок в надёжных руках коммунальщиков: мусор и опавшая листва — берегитесь, забитых дождеприемных решеток вам не найти, особенно «на ул. Галкина, Арсенальной, Металлургов, Демонстрации, Рязанской, Красноармейском проспекте».

«Ливневая канализация города находится в работоспособном состоянии, — такими словами подытоживают свой пресс-релиз ответственные чиновники. — мероприятия по ее обслуживанию проводятся регулярно».

Дай Бог!

Нам же остаётся встречать первый снег, а вместе с ним осеннюю слякоть, изморозь, гололёд и прочее межсезонье.

Московская жилищная инспекция сделала важное разъяснение: долги по квартплате не переходят к новому хозяину квартиры. Управдомы не вправе присылать человеку счета из прошлого, если это - чужое прошлое.

Поводом для правовых разъяснений стало конкретное дело. Одна из столичных управляющих организаций попыталась взыскать почти 80 тысяч рублей с новой хозяйки квартиры.

"Жилищные инспекторы указали коммунальщикам на нарушение жилищного законодательства и разъяснили, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет, следовательно, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего владельца", - сообщают в инспекции.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Стоит отметить, что эта норма не распространяется на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества. В соответствии со статьей 158 при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Б. объединилась с группой жильцов и подала иск, требуя признать действия регоператора незаконными.

Что решили суды?

Как решила первая инстанция, обустраивать площадку действительно должна местная администрация, регоператор тут ни при чем.

При этом согласно Правилам обращения с ТКО, утвержденными Постановлением Правительства N 1156, обязанность платить за вывоз мусора возникает у всех собственников жилых помещений вне зависимости от того, есть ли поблизости площадки и вывозится ли с них вообще мусор.

Такое решение поддержали в апелляции и кассации.

Тогда Б. обратилась в Конституционный суд, требуя признать неконституционными ряд положений и актов, позволяющих регоператорам брать плату за эту услугу, если она не оказывается по вине муниципалитета.

Что сказал Конституционный суд?

Закон устанавливает обязанность собственника платить за вывоз мусора вне зависимости от факта оказания услуги и вообще от факта накопления мусора.

Конституционный суд назвал это «презумпцией необходимости обеспечивать сохранность и поддержание в надлежащем санитарном состоянии жилое помещение».

А освобождение собственника от платы за вывоз мусора как раз было бы нарушением требований о защите жизни и здоровья граждан, права каждого на благоприятную окружающую среду.

Проще говоря, каждый собственник в любом случае накапливает мусор, а услуга его вывоза как раз помогает сохранять окружающую среду.

В итоге КС не увидел нарушения конституционных прав Б. в ситуации, когда плата начисляется, но мусор не вывозится из-за отсутствия у дома площадки.

А обустройства площадки нужно требовать уже с муниципалитета, а не с регоператора (Определение Конституционного Суда РФ от 30 мая 2024 г. N 1278-О).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.