Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Динамичный карточный батлер с PVE и PVP-боями онлайн! Собери коллекцию карточных героев, построй свою боевую колоду и вступай в бой с другими игроками.

Cards out!

Карточные, Ролевые, Стратегии

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 36 постов
  • Oskanov Oskanov 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
user5669910
user5669910
12 дней назад

Ипотека это модно⁠⁠

Некоторые пишут что ипотека это «ууууумный инструмент! Пользуйтесь ипотекой!» А те кто взял ипотеку на 30 лет считают это тоже умным шагом, чем жить в однушке в собственности родителей в которой они сами не живут. Какой человек в здравом уме выложит 40-45 млн + 1,5 млн (взнос) за то что стоит 8 млн. ? Только отчаянные или бывшие крепостные крестьяне после отмены крепостного права. Так я думал, пока не узнал, что есть много людей которые живут трендами…
Оказывается это целый лайфстайл! «Жить с ипотекой это модно, а те кто без ипотеки тот лох и чмо!» лозунг этих сумасшедших людей. Однако это не тренд всё же, но попытка оправдать свою жизненную ситуацию, потому что мода - это когда идёшь против логики. Инициаторами модной идеи «как загнать себя в кабалу на ровном месте» в 90% случая выступают жёны или невесты, которые хорошо манипулируют сознанием своих жертв. Мужчины! Если вы хотите быть модными, одумайтесь!

UPD: 9/10 комментаторов это как раз те остальные 10%.

[моё] Ипотека Мода Женщины Кабала Мужчины Текст
30
4
Shalalava
12 дней назад

Ответ на пост «Роднина о жилье и продуктах. Маразм крепчает»⁠⁠5

Лол ипотеки квартиры сметаются как горячие пирожки. Хоть 50% ставка будет спрос не падает.

Так что депутаты видят все это и считают, что у 80% Россия есть свои квартиры, собственно, а что они делают нетак, вроде все обязательства перед народом выполнены.

Судя по продажам авто, квартир, счетам в банках и бизнесам - депутаты живут как раз в правильной реальности

Ирина Роднина Жилье Ипотека Маразм Текст Политика Волна постов Ответ на пост
5
1257
User.321
User.321
13 дней назад
За Правду

МЫ — ВМЕСТЕ! ПОМОЖЕМ БЕДНЫМ БАНКИРАМ!⁠⁠

МЫ  — ВМЕСТЕ! ПОМОЖЕМ БЕДНЫМ БАНКИРАМ! Ипотека, Капитализм, Видео, Вертикальное видео

Банкиры в беде! 859 миллиардов — мало. А мы потерпим!

Пока цены растут, а тарифы ЖКХ взлетают — банкиры жалуются на "бездоходность" ипотеки. Сбер "бедствует" при 859 миллиардах прибыли. Но ничего, мы же привычны...

Показать полностью 1 1
Ипотека Капитализм Видео Вертикальное видео
156
4
FondFlow
FondFlow
13 дней назад
Лига Инвесторов
Серия За чашкой чая...

«Льготной ипотекой — мы спасли рынок!». Что снова несёт Хуснуллин? Как внезапно схлопнувшаяся рыночная ипотека удивила депутатов...⁠⁠

Когда 80% ипотеки — льготная, а рыночная почти исчезла, вопрос звучит иначе: мы спасли рынок или окончательно убили его зависимостью от государства? Хватит ли этой «поддержки» хотя бы до 2027 года?

«Льготной ипотекой — мы спасли рынок!». Что снова несёт Хуснуллин? Как внезапно схлопнувшаяся рыночная ипотека удивила депутатов... Политика, Фондовый рынок, Инвестиции, Экономика, Недвижимость, Ипотека, Семейная ипотека, Ипотечный кредит в России, Кредит, Инфляция, Длиннопост

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

☕#160. За чашкой чая..

Ну что, вот и долгожданное возвращение к нашему уважаемому и весьма частому гостю статей — Марату Шакирзяновичу

📰 Очень заинтересовало меня его свежее интервью порталу "Ведомости", где он заявил, что рыночная ипотека в России "почти перестала существовать как класс", указав, что доля рыночной ипотеки сократилась до 20%, тогда как льготные программы занимают 80% рынка. Ранее соотношение было немножечко другим... 70% — рыночная, 30% — льготная (Источник)

Но главный тезис заключался в том, что в принципе без поддержки льготных программ рынок недвижимости мог бы "схлопнуться", да и вообще вы все не цените то, что делается для народа. Только критикуете.

По итогу на 2025 год получаем полумертвый рынок недвижимости, бедных девелоперов, которых нужно постоянно жалеть, и депутатов, не знающих как это все исправить

Действительно ли льготные программы спасли рынок недвижимости? И что нас ждёт в перспективе? Давайте разбираться...

👔 Льготная ипотека или как "спасли" рынок недвижимости

«Льготной ипотекой — мы спасли рынок!». Что снова несёт Хуснуллин? Как внезапно схлопнувшаяся рыночная ипотека удивила депутатов... Политика, Фондовый рынок, Инвестиции, Экономика, Недвижимость, Ипотека, Семейная ипотека, Ипотечный кредит в России, Кредит, Инфляция, Длиннопост

Для начала хочется сказать, что как чиновника его понять в принципе можно, и даже частично с некоторыми вещами согласиться

Льготные программы, запущенные в 2020 году как антикризисная мера, действительно как-то стимулировали спрос на жилье. Тогда в период пандемии без льготной ипотеки справиться было бы намного тяжелее + не забываем, что у нас совсем недавно ставки доходили до 30%, и брать без льгот... Мало кто стал бы

Но... Давайте вспомним и обратную сторону медали:

  • 💢 Перегрев цен. Спрос, подогретый низкими ставками, позволил застройщикам поднимать цены, что сделало жилье менее доступным для тех, кто не мог воспользоваться льготной ипотекой или не имел значительных сбережений. Особенно это было видно в период с 2020–2022 года, когда средний первоначальный взнос по ипотеке составлял 25-27% (данные РБК). Тогда многие покупали новое жилье за счет продажи старого, а цены на первичном рынке росли быстрее инфляции.

  • 💢 Зависимость от господдержки. Хуснуллин сам признает, что без льготных программ рынок бы "схлопнулся". Это говорит о том, что рынок недвижимости стал искусственно зависим от государственных субсидий. Когда льготную ипотеку начали сворачивать (например, массовую программу под 8% с июля 2024 года), продажи новостроек в некоторых регионах упали на 50–70%... Застройщики привыкли к высокому спросу и высоким ценам, а покупатели — к низким ставкам. Теперь рынок не может функционировать без постоянных вливаний из бюджета.

  • 💢 Псевдодоступность жилья. Льготные программы не решили проблемы с доступностью жилья В ДОЛГОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ. По данным "ДомРФ" за 2025 год, доступность ипотеки упала до исторического минимума из-за роста цен на жилье и высоких рыночных ставок (24,45%).

К чему приходим по итогу?

Ещё раз повторю, что как чиновника, ответственного за строительную отрасль, его понять можно. Он пытается балансировать между поддержкой застройщиков, сохранением доступности жилья и выполнением указов президента

Но его прогноз, что основные трудности для застройщиков начнутся в 2027–2028 году, когда эффект от сворачивания льготных программ станет очевидным... не говорит ли нам о том, что проблемы просто отложены, и все эти льготки решают лишь краткосрочные цели❓

Конечно, всем легче сказать "во всем виновата ипотека", не решая структурных проблем. Но ведь сама вот эта "проблема" далеко не в самих программах, а в том, как они были реализованы: без достаточного контроля за ценами и без постепенного сворачивания.

🤔 Лично я отношусь к таким заявлениям немного скептично. Без реформ в строительной отрасли и смягчения политики ЦБ текущая зависимость от льготных программ лишь откладывает кризис. В конечном итоге все будет зависеть от ключевой ставки, которая если не снизится значительно, рынок недвижимости будет стагнировать, а риски для застройщиков вырастут к 2027–2028 годам, как он сам и прогнозирует


Очень важна ваша поддержка, ставь – ♥, и подпишись на канал, чтобы не упустить от меня что-то интересное!

Последние выпуски:

  • 🍷«Алкоголь мёртв, россияне не пьют». Как падение продаж алкоголя повлияет на экономику? Три компании, которые могут налить инвесторам прибыли

  • ⚡ ТОП-5 Замещающих облигаций 2025 года. Как заработать на девальвации рубля, пока он ещё притворяется сильным...

  • 🏚 Новая паника девелоперов. Почему «отмена повышенного возмещения банкам» может привести к падению выдачи льготной ипотеки и росту цен на квартиры?

Показать полностью 2
[моё] Политика Фондовый рынок Инвестиции Экономика Недвижимость Ипотека Семейная ипотека Ипотечный кредит в России Кредит Инфляция Длиннопост
7
198
Tyoma.cat
Tyoma.cat
13 дней назад

Зато без ипотеки!⁠⁠

Зато без ипотеки! Ипотека, Юмор, Кот
Показать полностью 1
[моё] Ипотека Юмор Кот
4
user8782228
user8782228
13 дней назад
Серия СТИШКУНИЗМ

Свин Бося . Трудная Ипотека... . Аудио⁠⁠

[моё] Трудности Ипотека Пресмыкающиеся Аудио Фанфик Видео
2
i.playful
i.playful
13 дней назад

Продолжение поста «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»⁠⁠26

Чото понесло меня.

Алло, Пикабутяне!!!! Почему Вы такие уёбки?

Я имею ввиду пикабутян,што в горячем и лучшем.

Ну вот смотри, пикабушник. Есть здесь блоггер молодой, который в деревне живёт и постит как он за козами/коровами ухаживает. Ему - респект и уважуха! Пацан с малолетства (согласно моего возраста) работает. Его интересно почитать.

Либо тётка 50+, у которой муж умер Женька. Не ноет. Боль рассказывает искренне.

Либо Танька @vdunya, шалопендра бывшая - делает вещи, не оправдывается а просто хочет начать новую жизнь, а ты, пидорасина-пикабушник, ей в комментах пишешь как она здорово сосёт на видео....чмо.

Нет никакой "Силы пикабу". Есть люди, которые это пикабу и сделали (и это не Максим), которые смотрят на всю эту хуйню с грустью и презрением.

Уроды вы - пикабушники, дрочащие на жаб затаса и обстёгивающие ту же Кристинку "розеточницу". Лично её знаю, нормальная девчонка (её ошибка, что Сергей - её мужчина на пикабе её несомненно красивую жопку публикует), И ты , долбоёб-пикабушник пиздишь что она ВСУ спонсирует.... Ты - долбоёб. Точка

Ипотека Бюджет Текст Волна постов Демография Рождаемость Мат Ответ на пост
17
53
Maikraise
13 дней назад
Лига разбитых сердец

Почему я не хочу и даже боюсь отношений (длиннопост)⁠⁠

Здравствуйте. На Пикабу я уже 9 лет и это мой первый пост... По сути это небольшой рассказ о жизни, отношениях, неудачах в отношениях и об косяках, которые я совершил и, возможно, совершаю сейчас.
Для ЛЛ - это будет длиннопост нытья и, возможно, назидания молодым людям о том, как делать не нужно. Мне, для того, чтобы это понять, пришлось окунуться в омут с головой... и я всё ещё в этом омуте.
Мне 34 года и за последние 18 лет - большая часть моих отношений заканчивались одинаково. Изменой.
Первые отношения были примерно в 16 лет и, хоть я и плохо их помню, но самое четкое воспоминание - это когда, через +- месяц, я узнал, что я не то, что не один у девушки... я был один из пятерых молодых людей, с которыми она успевала и периодически погулять, и в городских чатах пообщаться и потрахаться. Собственно от одного из нашей великолепной пятерки и узнал. Такие себе первые отношения для молодого человека.
Спустя немногим больше года - я модерировал городские чаты, так сказать - на добровольных началах, и там вступился за одну не знакомую мне девушку, назовем её коротко - Д. Ну как, вступился, перебанил всем обидчикам общий чат. Мы начали общаться и чуть позже встречаться. Нам было невероятно хорошо вместе, я любил её так, как не факт, что смогу ещё кого то полюбить. У нас было очень много общего - одинаковые хобби, оказывается мы играли в одну MMORPG на одном и том же офф. сервере, любили одну музыку, искренне каждый раз смеялись с шуток и подколов друг друга, понимали друг друга с полусло-нёнок, были одного роста, цвета волос и вообще немного похожи, что наводило на некоторые мысли. Но спустя, примерно, год наших отношений - я уехал топтать плац в специальных силах строительных войск РФ. Если кому то, вдруг, захочется отдельный пост об армии - напишу, ведь не часто на пикабу можно встретить сержанта войскового оркестра из стройбата :).
И это не было историей про то, что я она не дождалась... я не дождался. Возможно из-за того, что моего лучшего друга, который ушел в армию, в вдв, чуть позже меня, не дождалась девушка, а я телефонными звонками и письмами отговаривал его подписывать контракт. Возможно слушая своих сослуживцев, которых их девушки не дожидались (а таких, поверьте, очень много) я сделал в голове какие то идиотские выводы, но, в итоге, я сказал ей меня не ждать, искать себе кого получше.
Но она дождалась. Отношения мы продолжили, как будто заново, но я уже чувствовал себя, буквально, предателем. Коим я и был. По крайней мере тогда я себя таким считал. Дальше это мне аукнется.
И вот, в один день, лежим мы на кровати, у неё дома, в голове кровати стоит включенный ноут, а она уходит то ли на кухню, то ли в туалет. И что-то меня дернуло отреагировать на пришедшее ЕЙ в вк сообщение. Я открыл его и прочитал. Не было никакого недоверия, я никогда до этого момента так не делал, просто что то стрельнуло в голове, что вот именно сейчас и именно это сообщения я обязан прочитать. Оказалось, что это переписка с молодым человеком из другого города. Переписка такого характера, что те ночи были прекрасны и поскорее бы повторить их. Собственно мы и проводили с ней сейчас время вместе именно по причине её приезда из командировки из этого города. Когда она вернулась был не простой разговор, начавшийся с обвинений меня в том, что лезть в чужую переписку - не этично, продолжившийся тем, что изменять в другом городе с человеком, с которым познакомилась в игре - это несколько более не этично. И закончившийся тем, что я ушел. Мы расстались. Из-за измены.
В то время я работал в службе безопасности в одной сети магазинов цифровой и бытовой техники. Проверял чеки после кассы и называл себя сотрудником службы безопасности. А позже там-же продавцом. Обожал продавать холодильники. И вот там же познакомился с девушкой. Тоже сотрудницей, правда ей нравились не холодильники, а телефоны. Всё как у всех. Начали общаться, подавать невербальные сигналы на работе, свидания, отношения. Прекрасные отношения. Я снова смог влюбиться. Мы прекрасно встречались и даже пожили вместе некоторое время... до июня 2012 года. Вечером, на кануне одного локального праздника, мы сильно разругались. Сейчас понимаю, что из-за какой то сущей ерунды. В итоге она решила провести праздник с друзьями, а друзья решили провести праздник в самолете, который то ли угнали, то ли знакомый пилот предложил, но в итоге полетели покататься с местного аэродрома.
Тела смогли найти только спустя год.
Спустя некоторое время мы снова сошлись с Д. Да, с той самой, что любит командировки и соклановцев. Она раскаивалась и я её простил. Ведь считал, что я её предал в армии, помните?
Всё закрутилось снова. Мы всё также отлично проводили вместе каждую минуту. Мне крупно повезло, ведь родители отдали мне старую крохотную однушку прабабушки, квартирка постоянно сдавалась самым разным неприятным маргинальным личностям. Мы начали делать в ней ремонт, спонсированный и мной, и Д., и моими родителями и её родителями. Сделали из старого ленпроекта студию с большой ванной, столешницей-подоконником через два окна от одного края квартиры до другого, барной стойкой на кухне и крутым черным аристоновским french door холодильником. Да, это всё моя любовь к холодильникам. Но её родители были категорически против нашего совместного проживания, пока мы не поженимся. Наше отношения к институту брака было абсолютно одинаковое и мы тут же, через пару дней, аккурат перед новогодними праздниками пошли и расписались. Её родители, мягко говоря, были в шоке, мои только всей семьей сделали синхронный фейспалм. И мы уехали в медовые 10 дней 11 ночей жарить наши пухлые пузы и ляжки на море.
Счастье длилось не долго, ведь даже в мой брак влезла Украина. Началась война на Донбассе, мы присоединили Крым, а она предложила одному своему знакомому соклановцу стать беженцем сбежать в Россию. И он прибежал. Поселился у её бабушки. Я был, мягко говоря, не в восторге, но теперь я знаю сотню синонимов фразы "друзьям надо помогать". Стоит ли говорить, что через довольно небольшой промежуток времени я застукал их вместе. Опять разошлись, опять измена и первый урок. Изменили - изменят снова.
Тут ещё можно вставить историю с разводом, который произошел спустя два года, попытками отжать квартиру, как я был, по документам, отцом не своему ребенку. Возможно позже расскажу.
Тем временем были и другие отношения. Всё не долгие, каждый раз расставались на хорошей ноте. Ну кроме одних - девушку постоянно избивал её молодой человек и, когда они в очередной раз расстались, общие друзья нас познакомили, я окружил её заботой и, возможно, какой то гипер опекой, что было, на мой взгляд логично, учитывая обстоятельства, но в какой то момент она снова упорхнула к нему, потом в отделение челюстно-лицевой хирургии и в другой регион страны. А я неплохо шел по карьерной лестнице в одном оранжевом магазине электроники и бытовой технике. К холодильникам добавились телевизоры. Через некоторое количество лет я стал директором в одном магазине, который сам же в этой компании открыл. После чего было ещё 7 спроектированных магазинов. Но в какой то момент я посчитал, что начальство ценит меня меньше, чем должно и я уволился, благо на хороших тонах и начальство с моим тезисом согласилось. А уволился я также потому, что позвал меня лучший друг, да тот самый из начала поста, в один северный-северный город, помогать ему с магазинами.
И вот в 2022 году я оказался на севере, откуда и пишу сейчас этот пост. Тут я никаких отношений старался не заводить, полностью отдаваясь работе. Но всё же одни случились. Я помог финансово одной сотруднице, крайне красивой и эффектной девушке с ребенком. И как то пошло... не то, чтобы поехало, по началу просто пошло. Но на намеки и вопросы про интим были каждый раз отговорки и каждый раз к месту и убедительные, ну как я тогда считал, либо уверил себя в том, что главное не секс, а то как нам хорошо друг с другом. И спустя неделю отношений, и спустя месяц, и два, и шесть... я водил её по ресторанам, ребенка по детским заведениям, оплачивал практически любые траты и просто помогал финансово, закрыл её кредиты. Через некоторое время она уволилась с работы из-за конфликта с другим руководством и решила "месяц" отдохнуть, а потом искать новую работу. В какой то момент она убедила меня, что нужно брать квартиру. И я взял ипотеку на двухкомнатную квартиру. А она, под предлогом того, что нужно увезти ребенка "на землю" (тут так называют вообще любое место на планете, которое не север), а потом она вернется. Купил билеты и остался ждать в только купленной квартире. Купил новый кухонный гарнитур, мебель в комнаты и кухню, сантехнику, новые окна, кучу всего по мелочи. Пока ждал её - дважды менялась дата приезда, в общей сложности на месяц. Шло много разговоров о том, что нужно заключать брак. Благо на это я уже не пошел. Но всё же она вернулась. Интимы, наконец то, начали происходить. Через месяц полетела за ребенком и по прилету интимы снова прекратились. Спустя два месяца разговоров об этом, обвинения меня в том, что я слишком многого хочу, полного обеспечивания её и ребенка с моей стороны и проведения каждой ночи в отдельной комнате "на диване", опять же с моей стороны, меня это достало. Я сказал ей, что мы расходимся. Изменяла ли она мне - не знаю. Общие знакомые говорили, что сто процентов да, но сам я её за руку не ловил. Дал ей два месяца на то, чтобы найти себе жилье и переехать, а сам уехал в общежитие при компании. Единственный плюс - за время стресса от этих отношений и поиска проблемы в себе, я очень сильно похудел, буквально сдулся. Квартиру продать за год не смог и решил оформлять банкротство.
Второй урок. Я банкрот. Квартиру сейчас банк продает на торгах. Через две недели я улетаю домой на ПМЖ, так как компания в этом городе взяла с меня пример и тоже обанкротилась.
Общаюсь с одной очень давно знакомой девушкой, которая нравилась мне на протяжении всего давнего знакомства. Приезжал в отпуск домой и мы с ней прекрасно провели несколько дней. Но я все больше задумываюсь - а точно ли мне нужны отношения. Я на столько за те месяцы и года, что был один - привык жить один, что даже не уверен, что жить с кем то - лучше. У меня постоянные навязчивые мысли, что мне изменят, опять. Что я снова нырну в отношения с головой, буду делать всё возможное для благополучия девушки, которую я выбрал, а в итоге снова останусь у разбитого корыта. Всё таки - сериалы, фильмы, свежие релизы на пс5 и ВоВ в промежутках между релизами - никогда не подводили... )
Если вы дочитали это, особенно молодые парни, не совершайте моих ошибок. Если у вас есть какие то подозрения касательно вашей избранницы - найдите способ их подтвердить или развеять. Вне зависимости от исхода - так будет лучше.

Спасибо, что дочитали мой первый пост.

Показать полностью
[моё] Отношения Развод (расторжение брака) Измена Брак (супружество) Расставание Страх Бывшие Ревность Обида Мужчины и женщины Любовь Банкротство Ипотека Идиотизм Текст Длиннопост
32
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии