Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Герои Войны - микс стратегии и РПГ. Собери лучшую армию и победи всех врагов. В игре 7 различных режимов - как для любителей PvE, так и PvP.

Герои Войны

Стратегии, Мидкорные, Экшены

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 36 постов
  • Oskanov Oskanov 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
175
StockGambler
StockGambler
Экономика и производные. Просто, цинично, весело
4 месяца назад

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально⁠⁠

Сегодня в выпуске:
— Количество миллиардеров в мире бьёт рекорды.
— Торговли между РФ и США нет. Ну вроде как. Так говорят.
— Тектонический сдвиг в глобальных инвестиционных потоках.
— Ставки по отечественной ипотеке.

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Доброе утро, всем привет!

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

В мире насчитывается рекордное количество миллиардеров, и они богаче, чем когда-либо.

В опубликованном вчера 39-м ежегодном списке миллиардеров Forbes говорится, что в настоящее время в мире насчитывается 3028 миллиардеров с ошеломляющим коллективным состоянием в 16,1 триллиона долларов. Только в США, где даже глава государства занимает 700-е место в глобальном рейтинге, насчитывается рекордное количество миллиардеров - 902. В Китае в списке Forbes 516 человек.

Даже несмотря на падение акций Tesla в этом году, генеральный директор компании Илья Максимов возглавляет список с состоянием в 342 миллиарда долларов, а Марк Цукерберг и Джефф Безос замыкают тройку лидеров с 216 и 215 миллиардами долларов соответственно.

В 2010 году ежегодный обзор миллиардеров мира от Forbes насчитывал всего 1001 человека, а возглавлял рейтинг мексиканский бизнес-магнат Карлос Слим с состоянием в 53,5 миллиарда долларов - сумма, которая позволит ему занять 30-е место в 2025 году. С тех пор число миллиардеров увеличилось более чем в три раза, общее состояние коллектива выросло более чем в четыре раза - с 3,6 триллиона долларов, а среднее состояние юнита выросло с 3,6 миллиарда долларов до 5,32 миллиарда долларов.

Блин, пацаны, ну так-то инфляция.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

И еще раз про тарифы.

Многие уже показали эту формулу. Ну и мы покажем. Этим москвичам хорошо – у них еще рабочий день, когда у нас уже нерабочая ночь. Воруют все «молнии».

Короче, Администрация торгового представительства США официально опубликовала формулу расчета тарифов. Она на картинке.

ε<0 представляет собой эластичность импорта по отношению к импортным ценам (неважно), φ>0 представляет собой эластичность тарифов к импортным ценам (неважно), m_i>0 - общий объем импорта из страны i, x_i>0 - общий объем экспорта.

В общем, положительное сальдо торгового баланса страны с США делится на общий объем ее экспорта, исходя из данных Бюро переписи населения США за 2024 год. Затем это число делится на два, в результате чего получается ставка тарифа. То, о чём мы вчера вам и рассказали.

Технически, конечно, можно было бы рассчитать ставки для фактических барьеров. Но!

Мог бы. Да неохота!

Но.

«Хотя индивидуальный расчет влияния на дефицит торгового баланса десятков тысяч тарифных, регуляторных, налоговых и других мер политики в каждой стране сложен, если не невозможен, их совокупное влияние можно оценить, рассчитав уровень тарифов, соответствующий снижению дефицита двусторонней торговли до нуля».

Короче, нахер заморачиваться, решили в американских элитах.

А, ну и да. Про непонятные ε и φ.

Для расчета взаимных тарифов используются данные по импорту и экспорту из Бюро переписи населения США за 2024 год. Были выбраны значения параметров ε и φ. Ценовая эластичность спроса на импорт, ε, была установлена на уровне 4. Последние данные свидетельствуют о том, что в долгосрочной перспективе эта эластичность близка к 2 (Boehm et al., 2023), однако оценки этой эластичности варьируются. В целях консервативности были использованы исследования, в которых были обнаружены более высокие эластичности, близкие к 3-4 (например, Broda and Weinstein 2006; Simonovska and Waugh 2014; Soderbery 2018). Эластичность импортных цен по отношению к тарифам, φ, составляет 0,25.

Короче, единичка. И не ебите мозг.

Американцы крутые.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Торговля между США и Россией.

Появились февральские данные касательно торговли между двумя не побоимся опять этого слова партнёрами. Начинаем вместе гнобить европейцев.

Сильно подрос российский импорт в США. 339,6 млн $. Таких цифр не было с мая прошлого года. Экспорт из США в РФ пока еще слабоват – 49,8 млн $.

Баланс в нашу пользу на 289,8 млн $. Т.е. у американцев на этом треке дефицит. Но тариф в отношении Империи нет. Ибо, как сообщили официальные лица США, торговли между странами нет. Ну нет так нет.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Дорогие друзья, нефть безбожно заливают.

Сегодня даже хлеще, чем вчера. Тут совокупность факторов: и трамповские тарифы, и решения ОПЕК+ нарастить добычу.

Потенциальные границы и их текущие значения на графике.

Но вы не переживайте. Бывало и хуже. Совсем недавно. По 16. Но имейте в виду, что эту штуку обязательно будут использовать в эмоциональной лодочке свидетели секты «всёпропало».

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Тектонический сдвиг в глобальных инвестиционных потоках.

О как! Пишут зарубежные аналитики. В общем, идет резкое снижение спроса на американские активы из-за рубежа. Самые быстрые в истории темпы продаж американских акций официальным сектором (иностранные ЦБ) в течение одного месяца.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Активы домохозяйств.

На инфографике от Банка России представлено сравнение структуры финансовых активов домашних хозяйств по странам на 01.10.2024 года. К сожалению, пока более свежих данных нет. Но не думаю, что за полгода произошли существенные изменения.

Мы с вами очень близки к полякам. И туркам. Из представленных стран у нас меньше всего вложений в пенсионные и страховые резервы. Оно и понятно, тему начали двигать недавно.

Что удивило, так это сильная схожесть США и Бразилии. Канада и США – это понятно. А США и Бразилия – удивительно.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Фонды денежного рынка.

Напоминаю, что в данный момент сижу в финамовском фонде БПИФ «Финам Денежный рынок». Фонды денежного рынка (и этот не исключение) размещают свои активы через сделки обратного РЕПО с центральным контрагентом (ЦК). Операция РЕПО означает, что ЦК берет у участника рынка деньги в долг под залог государственных и корпоративных ценных бумаг. По истечении срока займа ЦК возвращает деньги с процентами. Центральным контрагентом выступает Национальный Клиринговый Центр, который гарантирует исполнение сделок.

Докладываю результаты на текущий момент.

Вкладывался я 2 ноября 2024 года по 10,122. Закрытие торгов вчера было по 11,007. Результат: 885 пунктов или 8,7%. За 5 месяцев. При этом в любой момент деньги можно вывести без потери процентов, просто продав паи.

По покупке облигаций в «детский» портфель ОФЗ.

Напоминаю, я веду таковой на своих платных проектах Sponsr и Boosty. Пока жду апрельский вход. Возможно на следующей неделе, возможно позже. С 20 марта облигации падают – благостно. Чем ниже, тем лучше. Подписывайтесь, участвуйте вместе со мной в будущем своих детей.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Про дефицит федерального бюджета США.

При Дональде Фредовиче дефицит бюджета перевыполняет план, обгоняя кумулятивным эффектом с начала года все предыдущие года, начиная с 2020.

Не можем понять, это Илья Максимов с DOGE не доработал, или эффект еще не возымел действия?

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост
Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Про ипотеку.

По последним данным Банка России (февраль 2025).

На первом графике показана средневзвешенная ставка по кредитам ИЖК (ипотечное жилищное кредитование), выданным в течении месяца. Обращаю ваше внимание – не по всем текущим кредитам, а именно по выданным в течении конкретного месяца.

Почему такая маленькая? Потому что в основном идут выдачи льготных ипотек.

На второй картинке доля просроченной задолженности в общей массе задолженности. Просрочка заметно растет с начала прошлого года. Есть мнение, это те хлопчики, которые брали по рынку в расчёте на скорое снижение ключевой ставки и рефинансирование. Ситуация не критичная. У банков там нормально по резервированию.

***

Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост
Статистика, графики, новости - 07.04.2025 - и еще раз про тарифы. Официально Финансы, Экономика, Санкции, Новости, Политика, Нефть, Ипотека, Недвижимость, Мат, Длиннопост

Про цены.

На недвижимость.

Первичный рынок и вторичный. Средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на рынке жилья Российской Федерации. За 1 квартал 2025 года данных пока нет.

Основано на данных Росстата. Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир с определенным числом комнат каждого типа жилья в отчете каждой отобранной для наблюдения организации определяется на основании данных о фактических ценах сделок, совершенных в конце квартала, в расчете на один квадратный метр общей площади, взвешенных на количество общей реализованной площади квартир отдельно на первичном и вторичном рынках жилья.

Да, хорошо было ухватить жилье в 2020. Да по вкусным ставкам.

***

Друзья, не стесняемся, жамкаем кнопочку "₽ Поддержать". Проекту MarketScreen на пользу, и всем приятно.

Почитать всё раньше и больше можно на моём экономико-познавательном канале — MarketScreen

Еще больше интересной и познавательной инфы я даю здесь: MarketScreen

Имеется Дзен - StockGambler | Дзен (dzen.ru)

Если же нужен трейдинг, анализ, графики, кривые и всё вот это вот, то второй мой канал — StockGamblers

Показать полностью 13
[моё] Финансы Экономика Санкции Новости Политика Нефть Ипотека Недвижимость Мат Длиннопост
2
Lesni4ella
4 месяца назад

Ответ на пост «Подводные камни IT-ипотеки, о которых нам не говорят»⁠⁠1

Нае**ть - это святое.

Буквально неделю назад мне тюкнула в голову мысль обзавестись собственной квартирой в ближайшем будущем, через ИТ ипотеку, устроившись в аккредитованную компанию.

Изучив немного рынок жилья, с каждым новым ЖК в МО, моя челюсть спалзала все ниже и ниже к клавиатуре от цен на м2 за МКАД. Решил набрать некоторым застройщикам, поинтересоваться на сколько можно наЭкономить при покупке без отделки, голый бетон. Оказалось что часть застройщиков не реализует квартиры без отделки, а часть что продает, не сильно то и дешево по сравнению с отделанной квартирой. Так же бы удивлен, что застройщики ГОТОВЫ ДАТЬ СКИДКУ В 15 процентов от прайса на м2, если платишь наличкой - подгорело у меня конечно жутко, когда спросил какая скидка при ипотеки - 1%. Выходит, что у часть ПИДОРОПОПЕРОВ просто пытаются на лоха освоить кредитные деньги заемщика, причем сразу не меньше ляма бля.

Ну да ладно, все равно им пиздец со дня на день.

К чему все это я. Тут вовремя новость как банки начачали трахать ИТ-ипотчников без вазелина боеголовкой атомной ракеты от отечественного производителя "МИНЦИФРА", срабатывающей строго с пульта управления любого банка.

Удивила крайне быстрая реакиця СМИ на то что ИТ ипотека не останавливается и "работает как было задуманно"

КАКОГО @УЯ ВСЕ МОЛЧАТ, НЕ СОБИРАЮТСЯ В ИТ "СТАЙКУ" И НЕ ВЫЕБЫВАЮТ МОЗГ МИНЦИФРАМ, ЧТОБЫ ПОМЕНЯЛИ УСЛОВИЯ ДО АДЕКВАТНЫХ, ПОДТВЕРЖДЕНИЯ РАБОТЫ ХОТЯБЫ РАЗ В 4 ГОДА И НЕ КОГДА БАНК ЗАХОЧЕТ, А СТРОГО СПУСТЯ 4 ГОДА ПОСЛЕ ВЗЯТИЯ ИПОТЕКИ, А ТО НАШИ ХИТРОЖОПЫЕ БАНКИ СОСКАМЯТ БЛЯТЬ ВСЕХ ИТ ИПОТЕЧНИКОВ ЗА ПОЛ ГОДА.

МЫ ЖЕ НЕ МИГРАНТЫ ИЗ ТАДЖИКИСТАНА - С НАМИ ИСПОЛНЯТЬ ТО МОЖНО, В НАС НЕ НУЖДАЮТСЯ ВИДАТЬ СИЛЬНО КАК В НИХ)

Ипотека IT Жилье Покупка недвижимости Недвижимость Новостройка Зарплата Аренда Мат Ответ на пост Текст
32
9
antohka1103
4 месяца назад

Беременным школьницам предложили платить по 100 тыс. р⁠⁠

Я вот уже какой год сижу и думаю,что когда уже до этих «альтернативно одаренных» дойдет, что проблема молодых родителей-это жилье! Я может чего-то не понимаю,но меня как молодого отца,в свое время интересовал лишь этот вопрос. А сейчас,когда мы планируем второго ребенка,я сильно напряг голову по вопросу расширения жилплощади.

Я прекрасно понимаю,что никакие мат капиталы,мне не помогут. К тому же я Ип,а для любых кредитов ,это почему-то группа риска и соответственно любые первоначальные взносы увеличиваются на 20-30% от физиков.

Почему нельзя вложиться в строительство домов чисто для соцнайма исключительно для семей?!

Расписалась пара-получите студию в соц найм на год-два . Через год-два года появился ребенок,получите просторную однушку, на 3-4 года.Прошло три года,извольте накопить на первоначальный взнос,мебель и ремонт,берите льготную ипотеку и съезжайте ,освобождайте место для следующих. Второй ребенок еще три года,третий -еще три. Бесконечно рожать не будут,ну а если и будут,то это в плюс. Можно создавать целые микрорайоны для таких проектов. Можно привлекать крупные предприятия и корпорации для финансирования и в дальнейшем для возможности нанимать сотрудников из числа воспользовавшихся этим жильем.

На первых этажах этих домов можно строить коммерческие помещения,в которых в последствии будет размещаться небольшой детский сад,возможно кабинет педиатра(с учетом на количество детей),детский сад небольшой чисто домовой(квартирного типа),за понятные деньги, можно найти воспитателей и пр персонал из числа не работающих мам этого дома. Все! И будет всем счастье! Вы решаете самую большую проблему молодых семей. К тому же вы поспособствуете сохранению семей! Ведь сколько браков распадается из-за материальных вопросов и притензий . а когда человек будет уверен в крыше над головой и не думать постоянно о том где бы урвать немного денег,чтобы заплатить за съем,может он сможет больше и лучше проводить время с семьей?

Я полагаю примерно такая система и была в СССР?!

Показать полностью
Рождаемость Дети Жилье Демография Ипотека Текст
15
65
Tvell61
4 месяца назад
Лига Юристов

Дом недостроен, деньги ушли. Кто отвечает?⁠⁠

Всем привет! Это крик о помощи. Весной 2024 года я решил обзавестись собственным жильем и построить дом. Было принято решение воспользоваться льготной ипотечной программой для строительства дома под 8% и найти адекватного подрядчика. Поиски в интернете вывели меня на ООО «Дом Маркет» в г. Ростов-на-Дону (ИНН 6164142220) и их сайт: https://www.dommarket-russia.ru/ - https://yandex.ru/profile/234363762568?lang=ru . Компания обещала полное сопровождение по сделке, качественную застройку дома и постоянную помощь в моих вопросах.

Когда я согласился работать с ними, они предоставили своего «проверенного» подрядчика, с которым якобы давно сотрудничают и которому «можно доверять». Выбора из других подрядчиков не давали. Ипотечную сделку мы провели, договор подряда подписали, и с этого момента начались проблемы. Подрядчику нужно было постоянно напоминать о себе, просить выполнить обязательства. «Дом Маркет», в свою очередь, перестал помогать решать вопросы и оставался в стороне.

Первый этап подрядчик выполнил со скрипом (залил фундамент и плиту, да и то сомнительного качества). В сентябре я перевел деньги за второй этап (стены и крышу) — 2 072 000 рублей. На этом всё… Подрядчик начал искать причины не приступать к работе: ссылался на технические проблемы. Договор был заключен на 10 месяцев, то есть срок истекал в январе 2025 года. Я звонил, просил, умолял и подрядчика, и «Дом Маркет» решить вопрос, но всё безрезультатно. Даже личный визит к директору компании не помог — он отмахнулся фразой: «Гарантирую, что дом будет сдан в срок».

В январе, когда срок договора истек, я подготовил досудебную претензию. Но внезапно подрядчик заявил, что «уже занимается вопросом» и достроит дом «как только пройдут морозы». Я, по наивности, снова поверил.

В марте 2025 года выяснилось, что подрядчик скончался. Моих денег нет, материалов нет. Я позвонил директору «Дом Маркета» спросить, как быть дальше. Ответ шокировал: «Я не несу ответственности за ваши деньги или этого подрядчика. Я его практически не знаю!» Хотя все чеки по ИП подрядчика проходили через юр. адрес ООО «Дом Маркет», а сам подрядчик ежедневно бывал в их офисе. Единственное предложение директора — заплатить ещё 2 000 000 рублей, чтобы он нашел нового подрядчика.

По условиям ипотеки я обязан предоставить данные о вводе дома в эксплуатацию до 30 мая 2025 года. Банк отказывается переносить срок (обращался даже через ЦБ). Сейчас пытаюсь достроить дом сам. Подал заявления в прокуратуру, полицию и СК.

Уже знаю о 60 объектах, где фигурирует этот подрядчик. Прошу помочь предупредить других людей — не повторяйте мою ошибку и не связывайтесь с этой организацией! Так же прошу помочь юридическим советом.

1/3
Показать полностью 3
[моё] Юридическая помощь Негатив Лига юристов Строительство Ипотека Истории из жизни Длиннопост
38
3
user10445511
4 месяца назад

Тихой сапой ЦБ пытается отрегулировать откаты от застройщиков по ипотеке и удорожание квартир⁠⁠

1 апреля 2025 года вступил в действие Ипотечный стандарт, который правда действует только на ипотеку, выданную с 1 апреля 2025 года, переходный период действует до 1 июля 2025 года

Там есть интересное:
Статья 10. Комиссии и иные вознаграждения кредитной организации

10.1. Кредитная организация не вправе получать плату (вознаграждение) за установление пониженной процентной ставки (снижение платежей по обслуживанию долга) по договору ипотечного кредита от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему

лиц (за исключением случаев, когда застройщик или подконтрольное лицо является работодателем заемщика), если это влечет увеличение цены объекта недвижимости.

10.2. Не допускается получение кредитной организацией от заемщика платы (вознаграждения) за установление пониженной процентной ставки (снижение платежей по обслуживанию долга) по договору ипотечного кредита.

До 1 июля 2025 года, плату за понижение ставки брать можно, но не за счет кредита, а за счет собственных средств.

Правда интересно, можно ли заключить договор, а потом пожаловаться в ЦБ и откатит ли кредитная организация этот договор ( ну например вернет удорожание и уплаченные проценты), потому что есть вероятность после жалобы ЦБ получить отказ в кредите.

Эти и многие другие моменты я разбираю на своем канале
"Финансы и кредит для чайников и не только"
https://t.me/fincredforyou

Банк Ипотека Ипотечный кредит в России Семейная ипотека Текст Telegram (ссылка)
7
0
m02749710
4 месяца назад

Айтишники, а что с лицом?⁠⁠

Айтишники, а что с лицом? РЖД, Ипотека, Реклама, Юмор

Что-то за 10 лет работы в РЖД ни кто мне не сказал, что у нас ипотека как у IT специалистов )

П.с. Рекламу увидел на Пикабу только что

Показать полностью 1
РЖД Ипотека Реклама Юмор
8
user6173955
4 месяца назад

Ответ на пост «Про ипотеку на 30 лет и выгодна ли она банкам»⁠⁠1

Не всегда банкам выгодно, точнее сейчас НЕ ВЫГОДНО. Реальный пример: У меня ипотека на 29 лет под 2.6 процентов годовых. Да, застройщик и банк в первоначальную стоимость квартиры заложили денег чтоб догнать до 8% +- ( брал в 21 году и сейчас сданная квартира уже отбила эту деньту по цене). Но к сожалению, прогнозирование в банках хромает и никто не ожидал текущей ключевой ставки. Сейчас мой банк (ВТБ) уже второй раз предлагает мне заплатить вперёд платеж от 50к и получить сразу кэшбэк 15% от суммы платежа. Смею предположить что ему страховать активы при такой разнице между ставками стало оооочень дорого и есть большой шанс что при недоступной ипотеке стоимость квартир вернется на доковидный уровень, а это будет означать что стоимость залогов будет мягко говоря не совсем адекватна ( оценка квартиры ( когда брали кредит)- 20 лямов а текущая ее стоимость будет условно 10 лямов, соответственно кредит не хороший т.к. обеспечения его нет). Сейчас пытаются уйти от такого развития событий вливая параллельно деньги в СВО и зарплаты, семейную ипотеку воскрешают и т.д., но риск такой до сих пор есть....

Банк Кредит Ипотека Telegram (ссылка) YouTube (ссылка) Ответ на пост Текст
21
6
user10445511
4 месяца назад

Про ипотеку на 30 лет и выгодна ли она банкам⁠⁠1

Периодически лента заграничного видеохостера, подкидывает вот таких экспертов, которые на голубом глазу утверждают что "банкам не выгодна ипотека на 30 лет".

Если отбросить проблему длинных денег для банков( взяли вы в 2020м году ипотеку под 8,5% годовых на вторичку, а сейчас фондирование 20% и сидит банк в -12% годовых, но это не проблема 30 лет, у нас стоимость денег поменялась в резко в августе 2023, а потом усугубилась в ноябре 2023), то достаточно перефразировать вопрос так:
- Выгодно ли банкам, чтобы клиент платил начисленные проценты по кредиту 30 лет подряд.
Ответ очевиден ) Конечно да.
Даже рефинансирование кредитов как правило предлагается на срок больший чем рефинансируемый кредит, специально уменьшая ежемесячный платеж ( по умолчанию). Более того, не встречались банки, к которым можно прийти и сказать "хочу рефинансировать кредит под меньший процент на меньший срок" ( на меньший процент обычно делают, был период уменьшения ставок)

Убили 615 тысяч просмотров у данного видео, 3,2 тысячи лайков (!) кто эти люди ?
а потом кричим что "банки обманули"...

Эти и многие другие моменты я разбираю на своем канале
"Финансы и кредит для чайников и не только"
https://t.me/fincredforyou

Банк Кредит Ипотека Текст Telegram (ссылка) YouTube (ссылка)
10
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии