28 квадратных метров
Друзья, как вы уже, наверное, знаете в Москве хотят запретить строить квартиры меньше 28 квадратных метров. Вот такая удивительная новость прилетела сегодня) Правда, ограничения будут только на жилые помещения. В так называемых апартаментах по-прежнему можно будет творить все что угодно, на то они и нежилые помещения)
Значит ли это, что студии (а формально по жилищному кодексу это все равно однокомнатные квартиры) переведут в нежилой фонд или, проще говоря, они превратятся в апартаменты? Конечно, нет! Более того, владельцы таких квартир фактически сорвали джекпот. Не верите? Зря!
Теперь эти небольшие студии, превратятся в супер-ликвидный товар. По крайней мере на рынке недвижимости Москвы. Ведь таких студий больше строить не будут. Разница между 20 и 28 метрами по площади - это более 30 %. А если учесть тот фактор, что уже многие застройщики стали делать студии уже по 18-19 метров, то теперь площадь минимальной студии будет больше даже на 40-45 %! В общем, 28-метровая студия будет продаваться минимум на 25-30 % дороже. То есть купивший ранее такую студию уже в плюсе.
Только вот вряд ли многие будут их продавать, большинство оставит под аренду. Почему? А потому, что это будут самые недорогие квартиры в новых домах Москвы, которые для арендной стратегии подходят практически идеально. Продать-то всегда успеется. Это как в свое время было с комнатами в Москве, которые были "разменной монетой".
Для застройщиков, кстати, этот запрет очень и очень плохо. Многие не смогут выйти на старт продаж до отмены льготной ипотеки. Так что скорее всего такие лоты сейчас выкупят в большинстве своем, и застройщики цены на стартах продаж опять задерут(
Мужчина начал сдавать места в палатках, установленных в квартире
Житель Лондона поставил палатки в своей квартире и начал сдавать как отель
В Лондоне появилось необычное предложение по сдаче жилья в аренду - разместиться можно в квартире у местного жителя в отдельной палатке. Согласно объявлению, всего за 68 фунтов в сутки (около 7,7 тысяч рублей по текущему курсу) арендатор получит персональное спальное место, а также доступ к общим ванной комнате и туалету. Общим, потому что одновременно сдаются три палатки, и они все размещены в одной комнате, в десятке дюймов друг от друга.
Как пишет The Sun, объявление появилось на одном из самых популярных сервисов по бронированию жилья. Арендодатель готов предоставить скидку в случае долгосрочной аренды - от месяца и более стоимость одного дня составит 38 фунтов.
Примечательно, что объявление пользуется спросом - вероятно, на фоне дороговизны традиционных вариантов размещения в британской столице. Предложение имеет высокий рейтинг, есть немало положительных отзывов - в основном, отмечают прекрасное расположение и близость достопримечательностей. Жалобы касаются отсутствия шумоизоляции между "номерами". На замечания хозяин оперативно отвечает и обещает работать над повышением качества сервиса. Впрочем, впечатления пользователей неоднородны. Так, одна дама написала, что хотя гостю и предоставляется возможность работать за письменным столом, довольно странно устраивать рабочие созвоны, когда по соседству храпит житель другой палатки. Еще один пользователь смог выразить свои эмоции только грубоватой фразой: "Что за...?"
Источник: Московский комсомолец
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Самая маленькая квартира в Казани
Обзор самой маленькой квартиры в Казани в 13 квадратных метров, в которой уместилось все необходимое – кухня, зона хранения и отдыха, а также отдельная ванная комната.
Вот это бюджетное жилье. Всего 6500 с месяц
В Питере сдаётся комната 10м2 за 6500 рублей в месяц. Особо интересно само объявление
Ниже текст самого объявления
CРAЗУ BСE MОМЕНТЫ (KТO БУДЕТ ПИCATЬ, ЧТO Я СТPOГ, TOT НЕ ВИДЕЛ TО, ЧTО ВИДЕЛ Я...):
ЖИЛЬЕ НЕ ПОЛНOЦEНHОE! KУХНИ HET! ЕCTЬ РAKОBИНA, ЧТОБЫ ЧИCTИTЬ ЗУБЫ. XОЛOДНAЯ И ГOРЯЧAЯ BOДA. БЕЗ ДУШA. TУАЛET HA 1 ЭTАЖE. HАДО СПУСКАТЬСЯ НА ЛИФТЕ.
Ваш «аварийный» / «подъемный» / «запасной» вариант.
1. СТРОГО ДЛЯ СЛАВЯН! ЗВОНИТЬ И УТОЧНЯТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО НЕ НАДО. Я не нац. Но это сильно будет бросаться в глаза и начнутся «разборы». Оно надо? Мне нет.
2. Агентов просьба самоустраниться....
3. Люди, которые "Погоди, зарплата скоро, можно 1000, а остальное потом" и прочие "а можно бесплатно, пойми мои обстоятельства" - нам с Вами не по пути!!! Платеж цельный (ВСЯ СУММА СРАЗУ)! Строго! И в первый раз и в последующие ("давай сейчас 100 рублей, а завтра придет машина, Коля отдаст Пети долг, Петя отдаст мне и я еще смогу 53 рубля за четверг, а послезавтра я еще смогу 61 рубль в счет того понедельника" - это все мне не интересно и даже слушать не хочу о Вашей жизни, проблемах и т.д. и Вам о своей не рассказываю тоже).
4. ТОЛЬКО ДЛЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА без каких-либо гостей и "Петя зашел на 5 минут, сейчас он уже уходит".
5. Без животных в т.ч. "это карликовая собачка, она лаять не будет. Это точно. Это кот, он не мяучит, это змея, но она никуда не уползет" и прочее….
6. Без баулов как при эвакуации. 1-2 походно-рабочие сумки.
7. Нам с Вами не по пути, если ВЫ младше 18 лет и вы решили сбежать от мамки и "пожить как взрослый".
8. Бухать запрещается! (извините, но, потом эти выяснения с соседями и ментами... и кто почему не прав по религиозным или политическим взглядам... мне некогда). Курить только на улице!
9. Хотите поторговаться по цене - сходите на рынок! Я не торгуюсь.
10. Залог обязателен! Пролезть без него не получится, т.к. уже столкнулся, что человек очень любит в чистенькое "входить", а "уходит" он, оставляя такие "подарки", что волосы на голове встают!!
Не койко-место. Целое отдельное помещение с возможностью переночевать. Место для ночлега. Дивана нет (который на фото). Так как у многих - свой матрас. А площадь там итак маленькая (6 квадратов).
Для тех, кто готов сэкономить на первоначалку. район: средняя рогатка (где и установлено место на карте). Чайник. Свет. Холодная и горячая вода центральные. Туалет на первом этаже или в ведро в помещении (на край) с последующем выносом в мусорном пакете.
Желательно работающих студентов. Адекватные молодые люди и девушки, которые хотят приехать в Питер для того, чтобы учиться/работать. Не на отдых к друзьям, побухать и «посмотреть мосты», а трудиться и развиваться.
Интернет ловит. Но роутера нет-берите свое переносное. Не в общаге, не в комнате в коммуналке с алкашами и сумасшедшими.
Не центр города, но 13 минут на автобусе до метро московская. Пешком 40 минут - метро московская. 18 минут – звездная. Пешком также можно найти работу.
Оплата жкх- только вода и свет. Залог обязателен. Пролезть с помощью словоблудия типа «завтра зарплата, все будет» не получится дзюдо. Деньги-ключ. Только так.
Пруф: (или мало ли кто заинтересовался)
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi