Совместно нажитое имущество
Сижу, скролю пикабу, натыкаюсь на посты про раздел имущества после развода и понимаю: живём с девушкой вместе 4 месяца и из совместного нажитого у нас пока 356,8 баллов в Магните. Если что, то как делить будем - хз.
Сижу, скролю пикабу, натыкаюсь на посты про раздел имущества после развода и понимаю: живём с девушкой вместе 4 месяца и из совместного нажитого у нас пока 356,8 баллов в Магните. Если что, то как делить будем - хз.
Давайте поговорим о дискриминации, которую никто не заметил ни на "Циан", ни на других ресурсах по поиску съёмного жилья. Два работающих члена семьи из мужа и жены не могут найти жилье, потому что комнаты и квартиры предлагают для ОДИНОКИХ мужчин и женщин. Даже функции на "Циан" "для семьи" нет.
Отдельный вопрос - животные. У нас два милых крысопопы, которые в наше отсутствие находятся в клетке, попыток побега ниразу не совершали.
Вот, что в голове творится у людей- не знаю. К прививке я отнеслась со страхом и скептически. Первый ее делал муж, я сделала позже, но однокомпонентную. Разбило меня конечно сильно.
Отец у меня за годы жизни со своей буренкой (гражданской женой) стал мне тоже бухтеть зачем я ставлю дочери прививки. У их детей 8 и 6 лет нет ни одной ни акдс, ни полиомиелит. И они все такие здоровые (старший болел коклюшем, чуть не умер)
Буренка его верит в заговоры. Инверсионный след самолета- это яд распыляют. Короны нет- нас специально пугают, а мы мрем от страха. Пцр тест- заражают спидом… это самые жесткие перлы ее. Один позже распишу.
Собственно заболел отец. Он не прививался. Сначала мы думали грипп. Но в один день я поняла что 10000% корона. Врал упирался, но сознался что темпа 39,5 и рвет два дня от всего. Плюс эта буренка орет есть надо, хоть чуть-чуть и пихает в него еду, которая тут же выходит.
Из лечения эта конченная давала ему сок чеснока и арпифлю. Я забила тревогу заставила вызвать скорую- ее аргумент я буду лечить сама его. Врачи угробят. Вызываю скорую. Говорю отцу что скорая будет. Буренка звонит и отменяет ее. С боем и матами и угрозами вышвырнуть ее с ментами, я записала отца на кт. Кт-10 процентов. Уговариваю ехать в больницу, так как он инвалид по сердцу. И как бы 51 год не шутки. Он явно от короны и температуры не в себе, уперся что не хочет. Муж мне говорит, что как бы это не было жестоко- но каждый сам выбирает судьбу. Я в виду того, что люблю папу и не хочу терять, пытаюсь сделать все, что б он оказался у врача.
Итог 4 утра он в больнице 40 процентов поражения. Капризничает и торгуется с врачами, дексометазон не хочу, хочу то, это не хочу. Я на нервах, через день вожу передачки, сама после гриппа, перестала спать, хочу что б отец жил. Буренка сутками наяривает и написывает всякий бред. Стараюсь отвечать по существу вопроса и не реагировать. Ее день рождения- отцу петух в жопу клюнул выписаться, врач сказал сначала кт потом посмотрим. Эта конченая закатывает мне скандал что дома она его вылечит, там он двое суток не ел, он умрет. Я беру ответственность на себя пока ты (я) сижу сложа руки. На эмоциях и лютой усталости я попадаю в дтп (вина моя). Желание вызвать психушку, или просто пристрелить идиотку.
Это все с тем условием что в больнице знакомый работает, за папой приглядывает, с врачом я на связи, звоню ему раз в два дня, что б не доставать. Итог у отца уже 50-60 процентов. В выписке отказано.
Буренка звонит в больницу, обрывает им все телефоны, устраивает истерию, оскорбляет врачей и вишенка на торте- это Путин издал указ вам повышать статистику о смертности. Врач в ужасе- типо угомоните женщину иначе мы позвоним в полицию. Я, опуская руки, и извиняясь за нее, говорю еще какая либо истерия- выписывайте. Пусть жрут чеснок дома и смотрят друг на друга влюбленными глазами.
Почему отвечаю на звонки? Дома два не шибко самостоятельных ребенка. За пацанву переживаю, что у них мать пришибленная. Ей сказала нужны продукты- номер к карте привязан, куплю привезу.
Отец резко начинает верить врачам, прививкам, так как успел на работе всех заразить, сотрудники привиты, но болеют. Болеют легко. Сидят дома на удаленке. Буренка все это время втихоря (маски она тоже не носит), уже болея таскалась то шашлык в кафе купить, то тортик то еще где… уже жалуясь на симптомы «это не корона». она купила какой-то препарат в ветаптеке жидкий его коровам колят, что б воспаление снять. И она его пьет и сок чеснока, арпифлю. Все лечение.
Итог: отец завтра недолеченный будет все таки выписываться. С врачом говорила, что да ситуация стабильна, но и выхода нет, так как эта дура слегла основательно. Темпа 40 не падает. Она не встает. В больницу не хочет. Пацаны там сами по себе. С ними на связи с ее телефона. Так как она даже не говорит. Я к ней не езжу, малых забрать не могу, так как у них тоже корона, а у меня самой ребенок.
Вот что делать с такими людьми, ее капризы могли стоить жизни моего папы, который мне дорог. Отцу сказала слать ее куда подальше, в его интеллекте я реально сомневаться стала, как можно жить с такой?! Ее тупость и мракобесие может стоить и ее жизни. Как дети с ней до 8 лет дожили- тоже чудо какое-то. Везде заговоры, врачи убийцы и тд и тп… При этом 7 лет назад без истерик и каприз она его доверила ЦГХ на замену метрального клапана, с чесноком туда не бегала. Что происходит с людьми, за два года все так резко одурели? Или просто показали свою истинную дурость?
Я не агитирую за прививки или против- дело каждого. Чем лечиться- тоже выбор каждого. Но что происходит. У меня просто за две недели нервов какой-то крик души в этом посте. А главное что делать с этой дурой? Если ее отец все таки засунет в больницу- мне будет очень жалко врачей..
Итак злободневная тема. Это страшное для многих слово - ипотека. Но так ли страшен черт как его малюют?
Разберем на примере нашей северной столицы. Санкт-Петербург - город музыкантов и поэтов. Ну и туристов до недавнего времени. Не так уж давно, а именно в 2020 году по поручению президента России В.В.Путина была запущена программа льготной ипотеки для поддержки строительной отрасли, а также доступности жилья некоторым категориям граждан. Ставка не должна была превышать 7% годовых на первичное жилье, и сами понимаете что случилось дальше. Раз есть предложение, то будет и спрос. И он пошел, да так пошел что наши бравые застройщики наварили столько, сколько им и не снилось никогда. Не хилая такая поддержка да?
Все кому не лень ломанулись оформлять ипотеки, не сказать что зря, очень даже вовремя если мы говорим о тех кто сделал это в самом начале. Последующим повезло меньше. Ценник в городах миллионниках улетел на ракете сами знаете куда. В космос. В Москве и Петербурге особенно чувствительно. Ипотеку конечно же продлили еще на год , а именно до 2022 года. Но порезали лимит до 3 млн рублей и естественно ставка куда выше 7%. Для тех кто не в теме объясню: Центробанк поднимал весь год ключевую ставку в неравной борьбе против инфляции, и на данный момент она составляет 7.5%, что в свою очередь делает ипотеку уже близкой к 10% годовых. Представляете какая это сумма? Средняя цена за квадратный метр в Спб поднялась за эти полтора года с 110 тыс. за кв.м до 180 тыс. Все благодаря спросу дорогие мои. А кто у нас берет ипотеку сейчас? Семьи с детьми под материнский капитал, да горе инвесторы желающие рубить капусту со сдачи в аренду. Стоит расстроить и тех и этих. У первой категории при ипотеке в 15-20 лет ожидаются проблемы в связи с всепоглощающей инфляцией уничтожающей покупательную способность денег, а у вторых просто по нынешним ценам рентабельность инвестиций будет в районе 20-30 лет.
А между тем съем квартир не изменился вовсе. Даже выгоднее стал по сравнению с ипотекой. При таких ценах думать о покупке квартиры в ипотеку крайне опасно. Разве что очень уж хочется, жить будете сами и вообще нужен свой угол, понятное дело. Каждый решит для себя сам. В ближайшее время нас ждет стагнация цен на недвижимость а потом и падение.
Тонны жилья строят а жить некому . Не выплаты по ипотекам растут, растет и пресловутый ипотечный пузырь. Рано или поздно он должен лопнуть. Надеюсь мы будем к этому готовы. Удачи вам и везения!
Мой первый пост. Очень давно хотела написать и рассказать о проекте, над которым мы работаем вот уже второй год.
Строим небольшую базу отдыха на прекрасном Енисее, в маленькой Республике Хакасия, в 20 км от самой большой плотины страны - Саяно-Шушенской ГЭС. Хочу рассказывать о стройке, о местах, которые можно посетить рядом, о трудностях с которыми столкнулись.
Искала подобные посты. Не нашла. Будет ли интересен мой опыт и моя писанина?
Помоги пожалуйста! Пикабушники, может есть тут кто-то из Подольска? Подскажите пожалуйста, где эффективнее всего искать квартиру на съем? Или может кто-то сдаёт? Ищу в интернете, но цены настолько разные, что я не понимаю где правда, а половину объявлений трубку не берут. Нужна 2х или 3х комнатная квартира для трёх девушек и двух парней (из нас две семейные пары), мы хорошие, чистоплотные и платёжеспособные (задержек не будет)🇷🇺Рассматриваем варианты за плюс минус 30 тысяч, договор готовы составить долгосрочный (это если вы вдруг сдаёте), а так очень прошу, если вы знаете где лучше искать, буду рада любой помощи! Спасибо всем заранее! 🙆🏻♀️
Автор на свою почту dayan.dajanov@yandex.ru часто получает различные вопросы, требующие юридического разрешения. В большинстве случаев это частное, с большим количеством временных затрат в том числе и с участием в процессе судопроизводства, но иногда бывают и общие вопросы, на которые достаточно простого разъяснения, так как люди просто рассказывают свою ситуацию и спрашивают о тех или иных последствиях при определенных самостоятельных решениях или советах.
Предыдущий пост автора читать по ссылке: Поступок достойный уважения. https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/post...
предыдущий пост "ВНИМАНИЕ отдыхающих. Законная защита" .из серии ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА вспомнить можно прочитав здесь:
https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/vnim...
Так вот прочитав пост автора Покупка квартиры. Законная защита https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/poku..., за консультацией обратилась женщина, которая поведала следующую историю:
Героиня более 50 лет назад родилась в простой семье в одном из городов Московской области, зоны так называемого 101 км. ( «Сто первый километр» — неофициальный термин, обозначающий способ ограничения в правах, применявшийся в СССР к отдельным категориям граждан. Им запрещалось селиться в пределах 100-километровой зоны вокруг Москвы, Ленинграда, столиц союзных республик (Киев, Минск и так далее), других крупных, а также «закрытых» городов.На 101-м километре от Москвы расположены Егорьевск, Коломна, Шатура, Орехово-Зуево, Зарайск, Волоколамск, Можайск, Руза, Дубна, Талдом, Ступино (ВикипедиЯ))
Спустя 14 лет у нее родился младший брат, в связи с этим на женщину, тогда еще девочку-подростка были возложены все обязанности по хозяйству и присмотром за младшим, пока родители на работе. Это тяжелая ноша в раннем возрасте, не породила отвращение к жизни, наоборот определила вектор стремлений в желании быть полезной людям. Героиня поста сразу после школы поступила в Медицинский институт в Москве, где прошла все степени профобучения: Интернатура, Ординатура и Аспирантура, и стала довольно успешным и авторитетным врачом в своей области.
Но речь не об этом, в связи с тем что длительное время она находилась в столице, то соответственно здесь и вышла замуж, здесь и во времена СССР получила от работы квартиру. С малой же Родиной ее связывало только проживание престарелых родителей. К которым она периодически приезжала в гости, чтобы проведать, показать внуков, привести гостинцев.
Младший же брат в заботе о родителях участие не предпринимал, так как наблатыкавшись романтики 101 километра, еще в 19 лет отправился отбывать свой первый срок за хулиганство.
Читатель спросит для чего, все эти детали, как они относятся к юридической помощи, автор пояснял это неоднократно, и повторит вновь; НЕЗНАЧИМЫХ МЕЛОЧЕЙ НЕ БЫВАЕТ, ЛЮБОЕ СОБЫТИЕ, ВСКРЫВШЕЕСЯ В СУДЕБНОМ ПРОЦЕССЕ МОЖЕТ ПОВЛИЯТЬ НА ПРИНЯТИЕ ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖНОГО РЕШЕНИЯ СУДА. Поэтому обращаясь за помощью к юристу, читатель должен воспринимать своего доверенного как врача, который должен знать всю историю болезни и руководствоваться правилом: НЕ НАВРЕДИ.
Но продолжим историю героини поста:
В связи с тем, что человеческий срок не вечен, у заявительницы сначала по возрасту умер отец, со временем пришел черед и матери, которая, предвидя скорую кончину оформила в дар квартиру в подмосковном городе, право собственности на которую было получено в результате приватизации в 1991 году, на имя дочери, а не сына который отбывал очередной срок.
Ну а теперь вернемся к сути вопроса, озвученном в заголовке поста:
Являлась ли данная квартира по договору дарения благом или злом? Получила ли заявительница имущественную выгоду, либо дополнительные финансовые обязательства?
Отвечу, поначалу в течении 3-х лет, героиня поста за счет сдачи в аренду имела небольшой гешефт, но отбыв 8 лет в исправительной колонии строго режима, на свободу с чистой совестью вышел младший брат, который был зарегистрирован в отчей квартире заявительницы, и естественно сообщивший о праве на проживание в квартире. Женщина имея обязательства перед квартирантами предложила брату вариант снятия небольшой комнаты, пока жильцы подберут новую квартиру. Тот на данный вариант согласился, но прожив в ней не больше недели в съемном жиле попал в ОВД за бытовой дебош по пьяному делу, оцененный судом всего в 5 суток административного ареста, после чего заявил право на проживание в родных пенатах.
Читатель спросит какое право, ведь по договору дарения собственником квартиры является женщина. Но допущу небольшую ремарку в период приватизации квартиры, брат заявительницы был несовершеннолетним, следовательно его право было нарушено. Кто-то скажет и что, он мог воспользоваться правом обращения в суд и обязать оформить часть квартиры в свою собственность по достижении 18 лет, а так все поезд ушел, срок исковой давности (СИД) давно - Тю-тю.
Но Читатель забыл детали, согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ:
брат заявительницы мог спокойно заявить что за множеством отсидок, не мог знать о факте приватизации, так же о смерти матери он узнал после освобождения, в связи с чем в наследство не вступал, кроме того как бывший член семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении (либо не принявший участие как несовершеннолетний) , он сохраняет право пользования данным помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от от 24.03.2015 N 5-П и другие акты высших судов. Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ),
Однако Читатель может возразить, сказав, что из данного правила, все же есть исключение и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями. На данный факт Верховный Суд Российской Федерации указал в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г., отметив следующее «В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Да, такие факты есть, как пример вышеуказанная позиция Верховного суда находит свое подтверждение и в правоприменительной практике, например в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.03.2016 по делу № 33-4839/2016; апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 23 марта 2016 года по делу № 33-1232/2016, но дело опять в деталях.
Убытие к месту отбывания назначенного судом наказания за уголовное деяние не является волеизлиянием брата заявительницы, поэтому он обладает так называемой «вечной пропиской» и выселить его нельзя. Даже если эту квартиру продать, новый владелец потребует дисконт за такое обременение.
Так что же получила в дар от матери женщина? Богатство или проблемы?
втор для нетерпеливого Читателя пояснит: ПРОБЛЕМЫ.
Раньше налоговые и коммунальные платежи, хотя бы компенсировались за счет арендной платы, теперь такого вида поступления денег нет. Но кроме обязанностей оплачивать комуналку, фактическим пользователем которой является брат, заявительница уже дважды за 10 месяцев возмещала ущерб за залив квартиры с низу.
Читатель скажет, ну раз там не живет пускай не платит, пускай местный ЖЭК поставит заглушку на канализацию, тогда глядишь и братец одумается, начнет платить. Нет братец платить не собирается, потому что с нечего, авторитетному урке работать западло, а немногочисленные деньги тут же пропиваются с корешами.
Ну тут читатель спросит и как же в результате консультации оказана помощь заявительнице? Отвечу:
1. Доверительница была выслушана по существу, простое человеческое внимание уже дорогого стоит.
2. Были предложены два варианта развития событий:
Первое (человеческий) - продолжать нести свой сестринский крест, в том числе с возможной покупкой отдельного жилья брату, при условии отказа от права проживания в квартире родителей.
Второе (судебный) - прекратить платить коммунальные услуги, применяя алгоритм , описанный в посте Предупрежден, значит ВООРУЖЕН. Законная защита https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/pred..., в целях отслеживания информации о выдаче судебного приказа по заявлению местного ЖЭКа (рекомендую помнить содержимое поста Персональные данные. Законная защита https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/pers...), после чего отменить судебный приказ по алгоритму указанному в посте Налоговая. Законная защита. часть вторая https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/nalo..., В дальнейшем, предоставив соответствующие доказательства о непользование коммунальными услугами с судебном разбирательстве по иску ЖЭКа, заявить о себе как ненадлежащем ответчике, и ходатайствовать о привлечении в качестве ответчика своего брата. А там уже как суд решит.
Продолжение серии ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА следует, изображение найдены с помощью яндекс.ру. Просьба к коллегам юристам, если есть свой вариант развития описанной ситуации прошу написать в комментариях.