Риэлтор
Подскажите на какие подводные камни стоит обращать внимание дилетанту при выборе риэлтора для сдачи квартиры?
Поиск квартиры Тюмень
Здравствуйте дорогие Пикабутяне. Вопрос, авось повезёт. Ищу квартиру для долгосрочного съёма до 20 тысяч, с животным (собака дворняга 10 кило). За животинку ручаюсь, послушная, спокойная, мебель не портит, гадит на улице. Адекватный залог внести готов. Район не особо важен, просто чтобы в пределах города.
На Авито и Циан обращался. Там в основном риелторы, вкупе с которыми квартира разовым платежом становится просто неподъёмной (при условии комиссии и залога). Те кто сдаёт без риелторов, пока молчат и игнорируют просто заходя в сеть. Авось тут повезёт.
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Как живут богатые в Краснодаре: денег мало, нужна легенда
Самые богатые люди имеют особняки в коттеджных поселках – Екатериновке, Поле Чудес, Горогородах, и не только. Немецкая деревня – хорошо, но не то. О квартирах мы тоже погорим.
Поселок с легендой
Один из популярных коттеджных поселков – Екатериновка. Привлекателен не только домами с личными кинотеатрами, бассейнами, винными погребами, холодильниками для шуб, но и местной "легендой". Здесь есть дом основателя "Магнита", владельца футбольного клуба "Краснодар", огромного парка – кубанского мецената Сергея Галицкого. Например, другие районы ничем таким похвастаться не могут. Дом за 400-600 лямов везде можно купить, были бы деньги, а "легенду" нет. Какое-то время назад жизнь мецената активно обсуждали СМИ – в интернете было много фоток этого самого особняка. С виду дом как дом, каких хватает на Юге, но нет – самого Галицкого! Даже квартиры в том районе еще недавно продавались со словами: "Недалеко находится запасная вертолетная площадка Галицкого – ее видно с 11 этажа". Какая-то площадка действительно была, чья именно – не знаю, но потом примерно в том месте возвели элитный жилищный комплекс с квартирами до 50 миллионов рублей, и до сдачи дома почти все распродали.
Кстати, рядом находится еще один коттеджный поселок – Поле чудес. Интересен своей близостью к легенде, и что на этом месте раньше был обычный совхоз, окраина города. Теперь особняки соседствуют с многоэтажками.
Впечатляют дома с колоннами. Когда видишь в первый раз, кажется круто, в 10-ый раз в разных местах региона – ну, такое. Не буду сравнивать с одинаковыми платьями.
Элитные особняки без легенды
Дома, хоть и построены по дизайнерским проектам, но мало чем отличаются от другой люксовой недвижимости между собой – не буду вдаваться в скучные и однотипные описания – бассейн, сауна, камин, кинотеатр, 10 спален, и так далее. Почти везде царский интерьер, как в Эрмитаже, но иногда стилизация смотрится колхозно – "богаче богатого", дорого-богато. Я никогда в таком не жила, поэтому любопытно – вдруг бы понравилось, ко всему привыкаешь. Бытие определяет сознание – можно только представить, что в голове у людей, живущих в доме с высокими потолками и огромными люстрами. Может быть, они никуда не спешат и наслаждаются своим могуществом, решают каждый день великие дела. Или во всем опираются на чужое мнение и моду, сами не знают, чего хотят – просто доверились дизайнерам и другим профессионалам, неприхотливы в быту. Судя по многочисленным объявлениям о продаже и аренде, там владельцы-то сами не всегда живут.
А какие квартиры
Квартиры в Краснодаре часто дешевле особняков, хотя разные бывают, – и за 100 миллионов. Что в них особенного? Ну, это как с сумкой за 300 000 рублей из кожзама – бренд, возможность перепродать в черный день и жить какое-то время, статус, в конце концов, понты перед знакомыми, у которых уже что-то похожее есть именно за такую цену.
Кстати, в Краснодаре есть даже Рублевка и Патрики. Как не назовешь, чтобы быть ближе к "легенде".
Как уехать в отпуск на 2 недели и остаться на год
Деревня Калопанайотис в горах, Кипр
Начинаю серию постов про "Большие Приключения на Кипре”
Расскажу о том, что нужно делать, дабы жизнь не казалась сказкой, а переезд был с огоньком и щекотал нервы.
Немного спойлеров:
✔️Как уехать в отпуск с плавками и солнцезащитным кремом в чемодане с женой, ребёнком и деньгами на 2 недели на целый год
✔️Как со скрипом получить внж за 4 дня до окончания визы и с нулём в кошельке
✔️Как найти подозрительный предмет на пляже и поехать в полицию на следующий день после получения внж
✔️Как забронировать жильё в день выезда из отеля в другом конце острова в 200+ км от вас и полностью разрядить аккумулятор а/м перед поездкой
✔️Как скрыть ДТП на арендованной машине покупкой блинчиков
✔️Как найти самую неприспособленную для жилья зимой квартиру
✔️Как снять две квартиры в двух разных городах и нормально не пожить ни в одной
✔️Как переехать 9 раз за 2 месяца со всеми вещами втроём на 1 машине (всего переезжали 11)
✔️Как околеть зимой в стране, где в самый холодный день было +9, а в среднем +14
✔️Как собеседоваться в PWC
✔️Как искать работу 6 месяцев
✔️Как зайти и выйти из депрессии
✔️Как на детской площадке встретить самого доброго в мире миллионера
✔️Как найти змею, ядовитых гусениц, морских ежей, гуляя с маленьким ребёнком
и многое-многое другое…
Будет интересно, не переключайтесь!
Остальные части по хештегу #Кипрос
28 квадратных метров
Друзья, как вы уже, наверное, знаете в Москве хотят запретить строить квартиры меньше 28 квадратных метров. Вот такая удивительная новость прилетела сегодня) Правда, ограничения будут только на жилые помещения. В так называемых апартаментах по-прежнему можно будет творить все что угодно, на то они и нежилые помещения)
Значит ли это, что студии (а формально по жилищному кодексу это все равно однокомнатные квартиры) переведут в нежилой фонд или, проще говоря, они превратятся в апартаменты? Конечно, нет! Более того, владельцы таких квартир фактически сорвали джекпот. Не верите? Зря!
Теперь эти небольшие студии, превратятся в супер-ликвидный товар. По крайней мере на рынке недвижимости Москвы. Ведь таких студий больше строить не будут. Разница между 20 и 28 метрами по площади - это более 30 %. А если учесть тот фактор, что уже многие застройщики стали делать студии уже по 18-19 метров, то теперь площадь минимальной студии будет больше даже на 40-45 %! В общем, 28-метровая студия будет продаваться минимум на 25-30 % дороже. То есть купивший ранее такую студию уже в плюсе.
Только вот вряд ли многие будут их продавать, большинство оставит под аренду. Почему? А потому, что это будут самые недорогие квартиры в новых домах Москвы, которые для арендной стратегии подходят практически идеально. Продать-то всегда успеется. Это как в свое время было с комнатами в Москве, которые были "разменной монетой".
Для застройщиков, кстати, этот запрет очень и очень плохо. Многие не смогут выйти на старт продаж до отмены льготной ипотеки. Так что скорее всего такие лоты сейчас выкупят в большинстве своем, и застройщики цены на стартах продаж опять задерут(
Ответ на пост «Про зарплату»
Квартиру снимал в 2002-2004 за 7.500-8000 с коммуналкой. Три года снимал.
Сейчас такая же однушка, в том же районе, в такой же хрущевке стоит 16000. Т.е. за 20 лет инфляция 100%.
Зарплаты у всех выросли по разному, продукты, в общем, по ощущениям выросли раза в три.
Техника вообще дешевая сейчас :)
Выбирайте для себя сами индекс инфляции: на что хотите - на то и ориентируйтесь!
Про зарплату
Часто натыкаюсь на посты ,где люди зп в разные годы со стоимостью доллара сравнивают(типа тогда 1000зелени получали и сейчас столько же). И вот хотел бы сравнить со стоимостью аренды бюджетного жилья в СПб
В 2006-2009работал разнорабочим на стройке,платили 12.500в месяц.Снимал комнату в трёкомнатной за 6000в месяц(комната была с хорошим ремонтом и большая)
2024-зп у разнорабочего от 80.000.Однушка в то же районе где и снимал комнату -25.000,комнаты хз, не смотрел.
Вопрос.Это всё же зарплаты увеличились или квартиры подешевли?