Строительство автосервиса (на 6 постов, весь процесс в ВИДЕО 2 минуты)
Весь процесс ускорен…
Весь процесс ускорен…
Если статья была полезна и вы дочитали её до конца, подпишитесь и поддержите проект лайком, это помогает развитию, мотивирует к созданию нового материала!
Мой канал:
© Анатоль Иванов – Заметки строителя
Друзья! Всем привет, Вас тут много, а значит точно можно почерпнуть полезную информацию от специалистов и пользователей.
Суть вопроса в следующем. Имеем 3 объединенных гаража, для мини авто сервиса, студии оклейки шумкой и т.д. Гаражи стоят буквой Г, соседней вокруг нет. 2 гаража общая площадь 10*6 (стены кирпич, высота 4.10) крыша утеплена. 1 гараж размером 6,5*5. Высота 3.5, стены арболит, крыша тёплая.
В связи с чем возникает вопрос чем топить такое добро. Хочется конечно и бюджетно и без особого геморроя. В планах дизельный котел и 100 секций чугунных батарей. Днем котел работает на температуру 17-20 в помещении, ночью поддерживает 5-7. Вопрос, может есть смысл в твердотопливном котле? Электричестве? Стоимость подключения газа около 800 000₽, поэтому этот вариант точно не рассматривается. Опять же вопрос, можно ли дизельный котел поменяв форсунку переделать под отработку? С дровами вроде как привычнее, но постоянно бегать подкладывать и контролировать чтобы не прогорели, как-то не очень. Ну и грязь от них. Что бы было понятно по погоде, Владимирская область. Буду рад любым советам, а если есть специалисты которые на пальцах готовы рассказать, аргументированно, готов оплатить консультации. Всем мир!
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
О! Узнаю брата Колю! Проживаю в США и впечатления ровно такие же. Все, абсолютно все, надо делать самому. Ну или либо постоянно следить и контролировать. Но сразу возникает проблема - если ты кого то нанимаешь, то скорее всего и не имеешь достаточного понимания процессов.
Машина. Поменять масло самому не только дешевле, но и быстрее чем ехать на СТО и там ждать в очереди. При этом вероятность, что сливной винт в масляном поддоне закрутят пневмоинструментом - очень велика.
А когда делаешь сам - знаешь, что все сделано правильно и потом легко опять открутится. Да и просто приятно неспеша летним вечером и с бутылочкой пива в выходной потратить полчаса на замену масла.
Всякий мелкий ремонт типа замены колодок, дисков и проч - то же самое. А в автомагазинах даже бесплатно на прокат дают разные полезные спец инструменты. Например чтобы отвести колодки в суппорте(понятно, что можно и так - но зачем, если есть удобный спец инструмент, который экономит время и нервы)
Дом. Тут вообще без вопросов. С одной стороны, всяких фирм и сервисов - тьма. Но если немного погружаешься в тему или понимаешь в ней - волосы встают дыбом. Практический все системы отопления, которые я видел в домах установлены со множеством ошибок и очевидно, что без понимания общей системы. А еще в США очень дорогой труд. А также страховка на машину, медицинская страховку, кредит по машине, всякие бизнес расходы которые вынужден платить мастер. Сантехник + помощник, это не менее $500 только за работу в день. Это просто по минимуму, не учитывая простои. Мне несколько раз надо было делать срочно и чтобы были люди с разрешениями. Например, надо было проложить метров пять газовой трубы к новому счетчику. Разговор начинался от тысячи баксов. Сделал сам, причем заняло это у меня часа 4 неспешной работы. Понятное дело, я профессионал в водопроводно газовых делах, но местной лицензии у меня нету.
Я вообще с трудом понимаю, как обычные американцы живут. Ну то есть конечно понимаю - небогато и в постоянном волнении. В своем доме, ясен хер, постоянно что нибудь ломается. Кошмар.
Про крупные строительные работы или ремонт я уже и не говорю. Это тот же геморрой как и везде, но еще и обычно в кредит или вторую ипотеку. Ремонт кухни - $20-$50k, ванны - $10-$40k. Понятное дело, что косячат тоже как и везде, поэтому никаких гарантий, если только не сам делаешь или следишь.
Налоги. В США ты сам декларируешь свои доходы и платишь налоги. Для большинства, у кого нету ни бизнеса, ни всяких сложных финансовых инструментов типа акций и прочих нетрудовых доходов ), это просто ввод данных в форму. Занимает полчаса. Есть множество программ, для расчета налогов. Но большинство все же обращается в спец контору - опять сто или двести баксов. Понятное дело, что для сложных случаев нужен бухгалтер или опять же - самому. Кстати, чем более сложные налоги - тем больше серых зон и разных креативных способов уменьшения налогового бремени.
Сразу замечу. Данный пост это не сравнение у нас/у них, а просто комментарии, что жизнь и люди с их проблемами везде более менее одинаковые. Иногда можно тут видеть посты наших бывших граждан, только понаевших за границу и писающих радугами от восторга от «развитых стран». Тут один такой про Канаду пишет. Полезно представить другой взгляд на вещи.
Напомню старую английскую поговорку "Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи."
Я уже 10 лет работаю в иностранных компаниях, в том числе с итальянцами, немцами, французами, филиппинцами.
В чем же их отличие от наших компаний?
В том, что в наших компаниях работают на от**сь, наверное 80% персонала. Им ничего не нужно, день прошел, да и ладно. К своим обязанностям относятся "лишь бы было". А вывозят все оставшиеся 20%. При этом каждый их тех 80% считает, что он делает все хорошо и вся фирма держится чуть ли не исключительно на нем, хотя по факту только и ищут возможность чтобы ничего не делать, могут сидеть целый день пить чай и стоять в курилке, если остаются без контроля начальника. Некоторые же вроде как сидят и работают целый день, и вроде упрекнуть не в чем, но работают максимально неэффективно, например вместо простой таблички в екселе, которая делается за 5 минут, считают на калькуляторе 10 раз ошибившись и пересчитывая повторно и тому подобное. На результат работы им совершенно насрать, им важнее что он что-то делал, чем то, что он что-то сделал. Некоторые очень любят просрать все рабочее время за личными делами, чтобы потом остаться на переработке и закончить свою работу в 10-11 вечера, а потом требуя за это оплату.
В немецких и итальянских фирмах все по другому, там само отношение к работе более ответственное что-ли, они в основном не сидят без дела, работают нормально даже без присмотра. Да, везде есть дармоеды и в их фирмах они тоже есть, но по ощущениям таких значительно меньше, а даже если есть, то их быстро увольняют. Видно, как они держатся за свою работу, видно что боятся что их уволят. Их работа больше ориентирована на эффективность и результат. Имея меньшее количество людей, они делают гораздо больше работы, притом более качественно
Я раньше этого не замечал, пока не устроился в иностранную фирму и работать там мне понравилось, т.к. там гораздо меньше занимаются пинг-понгом (когда каждый пытается свалить работу на другого), а подход к работе более серьезный, есть четкая структура и четкие обязанности, ты всегда знаешь кто за что отвечает и к кому по каким вопросам обращаться. Если человек на работе, то тут есть только работа и нет места личным делам. После того как я поработал с ними, мне стал явно виден контраст с нашими фирмами.
Если хотим жить "как в европах", начинать нужно с себя, стараться работать более эффективно и относиться к своим обязанностям ответственно
О. По этому поводу есть у меня.
Работал с 6-7 строительными бригадами.Косяков пиздец.Самому приходится ездить и контролировать.В итоге осталась одна.Руководитель там немец,парнишка возраста 38 лет.Понятно что родители давно обрусели,но принципы жизненные видимо в ДНК.Ни разу он не предложил заменить сортность,или сделать левый чек для заказчика,причём доебывается до всего (в хорошем смысле)
Сметы составляет досочка в досочку.
Собственно когда пришёл вопрос кто будет строить мне дом-вопрос отпал сам собой.Да ценник его бригады на 20% выше рынка.И когда заказчик спрашивает «ачотакдорого?» я объясняю.
По автосервисам так же.Тотальный похуизм.В итоге езжу уже лет 8 к уже теперь хорошему другу.Он татарин,и у него только татары работают.Делают всё ахуенно.Обычно наоборот татары хитрожопые и стараются наебать.Ценник на работы примерно выше на 15-25% выше по городу.Но я уверен,что просто приеду-опишу проблему,сверху ещё по мелочи накидаю,оставлю ключи и уеду.Нужны будут запчасти-они купят сами,с согласованиями оригинал-неоригинал-разбор.
Стоматолога нашёл в обычной поликлинике городской,приехал экстренно с острой болью.Пацан лет 30 всё без слов понял,всё сделал,говорит «дружище ,у тебя вот тут и тут и тут проблемы»,давай сделаем.Полгода я к нему ходил каждые 2 недели.Всю пасть мне отреставрировал.ни копейки с меня не взял,чисто по полису всё.Пытался отблагодарить-обижаешь говорит,это моя работа.В итоге просто говорю,пошли посидим где нибудь в хорошей пивной,всё с меня.
Торговцы овощами-фруктами.История та же,сколько их было перебрано на рыночке не счесть.Или гниль подкинут,или по весу пытаются наебать.В итоге беру у одной и той же женщины 3ий год.Ни разу не наебала.Если со мной дочь увяжется -то угостит её чем нибудь обязательно.
То же касается шиномонтажек,сход-развалов и тд.Телефоны этих людей в записной книжке телефона и их не стыдно рекомендовать знакомым.Это самое главное.Не стыдно.Потому что,если порекомендовал-значит поручился.
Это всё начинается с детства, с воспитания. Помню в селе, где я жил, у школы был огород, который вскапывали весной старшеклассники. Овощи с этого огорода мы ели в школьной столовой. Когда старшеклассниками стали мы, то нас тоже отправили на уроках труда вскопать огород.
Я копал на полный штык, как положено. А мои одноклассники еле поднимали верхний слой и ещё посмеивались надо мной: "Что ты как для себя копаешь?"
Кто этому научил? Кто сказал им, что нужно относиться к работе именно так?
Я не могу представить, что какой-нибудь средний немец будет так относиться к работе.
И здесь в комментариях к посту будут комментарии "а почему я обязан копать огород в школе?". Ну ты тогда вообще откажись копать, а не делай некачественно. В России никогда не будет ничего хорошего, если не относиться к любой работе ответственно, а для этого нужно каждому менять свои жизненные взгляды. Иначе как в Германии мы никогда жить не будем.