Квартира принадлежала Елене из Москвы, которая сама жила в России, а квартиру отдала риэлторам под сдачу. Что важно — в квартире можно было прописаться.

Мы заключили договор с риэлтором, отдали деньги за 2 месяца вперёд + депозит и комиссию агентству. И нам отдали ключи. В этот же день мы не стали заезжать — оформляли прописку, удобнее для этого было жить в центре в нынешней квартире, чтобы быть ближе к муниципалитету.

Когда пришли оформлять прописку, в миграционке нам сказали, что в квартире уже прописаны люди, и чтобы нас прописать — нужно чтобы владелец их выписал. Прописка была обязательным условием съёма этой квартиры, поэтому мы собрались связаться с владелицей Еленой через агентство.

Ждали звонка от агента, попутно завезли вещи в новую квартиру. Ещё не успели раздеться. Звонит агент:

— У меня для вас не очень новости. Владелица передумала вас прописывать.

Я запаниковала, потому что владелица была «за» все дни, ещё вчера да и сегодня утром. Что могло поменяться за несколько часов? Мы же уже подписали договор и отдали деньги вперёд.

Дело оказалось в том, что внезапно, после подписания договора, Елена решила, что хочет получить сама ВНЖ в то время, пока мы будем жить, то есть ей самой прописка нужна и выписывать она ни себя, ни кого-то ещё уже не хочет.

Мы были не то что бы в шоке, но как мешком по голове шмякнутые — ведь только что на днях перевезли вещи, сбегали в обменник, чтобы обменять доллары на евро для аренды — потеряли на обмене по дурацкому курсу приличную сумму.

Ситуация никак не решалась. Юристы агентства объясняли Елене, что она может получить ВНЖ по договору на квартиру, прописка ей не нужна, но она упёрлась и всё тут. Мы смирились и решили что фиг с ней, расторгнем договор. А сами найдём другую квартиру.

Жесть началась потом, потому что деньги возвращать нам Елена не собиралась. То есть получить она их смогла, а отдать обратно — их якобы уже нет. За дня дня исчезли. Ну цирк же. Могла ожидать такого от предыдущих владельцев, но от соотечественницы, взрослой женщины около 50 — может я слишком наивна, но в голове не укладывалось.

Диалог был такой:

Елена: Я не могу вернуть деньги, они уже на турецком счёте, а он заблокирован, а я в Москве. В апреле приеду и отдам.

А дело было в феврале. То есть 2 месяца ждать на честном слове, что она нам вернёт деньги. Они нам как бы уже нужны, чтобы искать и платить за другую квартиру.

Мы: Верните хотя бы рублями.

Елена: У меня нет столько рублей.

Мы: Верните хотя бы половину на карточку.

Елена: У меня ничего нет.

Так мы остались в отвратительном проигрышном положении. Опять в дурацкой нужде, как и в предыдущий раз, когда не могли съехать, потому что ждали ВНЖ. Огромная куча денег у человека, которого мы знать не знаем, и который предлагает подождать до апреля и поверить на слово. Точнее даже не предлагает — ей просто было всё равно. Сколько бы агенты не разговаривали с ней о том, что для съема и поиска след квартиры нам нужны деньги — её было не пробить.

Чтобы не возвращать, она предлагала пожить за проплаченные месяцы, но нам не подходило — ведь мало того, что мы будем рисковать и жить без прописки, через 3 месяца мы окажемся на улице, будет поздняя весна — а значит цены на квартиры будут уже гораздо выше. Но дело в том, что расторгать договор она тоже не хотела!

Это продолжалось около 2 недель. Агенты, у которых была доверенность на сдачу её квартиры, вели с ней переговоры, а мы место себе не находили. Пытались что-то придумать. Посоветовалась с другом-юристом, который предложил хотя бы взять с неё расписку, что она отдаст деньги, и составил документ. Он говорил так:

Вы не сможете прижать её по турецким законам, вы не защищены. Расписка это тоже такой себе документ конечно, ничего не гарантирует. Но по российским законам вы хотя бы сможете попытаться, если что, добиться правды. Да и когда она будет подписывать документ, это может воздействовать психологически, что она ответственна, и может это припугнёт её поторопиться.

Мы отправили ей расписку и ждали подписи. За эти нервные 2 недели Елена успела принять несколько решений. Сначала она говорила, что всё же не приедет в апреле, а приедет в сентябре, и мы можем прописаться. Потом сказала, что может вообще не приедет. Потом снова зашла речь про апрель, что она решила и скорее всего приедет. За 2 недели мы успели много раз обрести надежду и много раз её потерять.

Потом мужу приснился сон, что Елена согласилась расторгнуть договор, чтобы не подписывать расписку. В этот же день нам позвонила агент и сказала, что Елена решила расторгнуть с нами договор. Совет юриста про расписку подействовал, и сон был правдивым. Вот и не верь после этого в примету про сны «с четверга на пятницу». Скорее всего совпадение конечно. Но какое приятное.

И сразу рубли у неё откуда-то взялись на карте, причём вся сумма, и время на расторжение нашлось. Правда, когда мы расторгали, то половиной агентства ждали полтора часа, пока она соизволит прочитать расторгаемый договор.

После этого случая в агентстве отказались с ней не связываться. Слишком не стабильный в решениях собственник.

А в ответ нам бесплатно, без комиссии, нашли другую квартиру в этом же ЖК, она была меньше по площади, но владелец-иранец прописал нас без лишних разговоров.

Квартира на высоком этаже, а какой вид!

Кухня была не такая большая, как у Елены, но любимые приёмы пищи — завтраки, проходили на ура. Тем более когда попросили родителей захватить с собой из России наш гриль с насадкой для вафель.

Много раз проходили мимо балкона Елены и старались увидеть, поселился там кто-то или нет. В конце концов любопытство взяло верх и спросили у агента. Сказал, никого туда так и не нашли, хотя прошло уже больше полугода. И Елена так и не приехала.

На этом с негативом покончено, ура! Теперь только позитивные посты. Пока снова ничего не случится :D