Обещал тут как-то рассказать про одноклассника, который бордель открыл — выполняю. Место действия — столица независимого Казахстана, город-герой Астана. Ориентир по эпохе — 2017 год. Казахстан и президент еще старый, ковидом даже не пахнет. Писать буду просто про то, что помню, фрагментами — поэтому прям цельной истории не ждите.
Ко мне он пришел с просьбой «мне нужен сайт массажного салона и чтобы реклама в гугле работала». Сайт мы ему сделали, обычный одностраничный лендинг, а вот рекламироваться отправили к знакомому таргетологу Сереге. Оказалось, в рекламе сего бизнеса есть свои особенности.
Google по умолчанию считает, что массаж — это услуга, которая требует лицензии и навыка. Поэтому если ты просто пытаешься рекламировать массажный салон — тебя и твою рекламу скорее всего не пропустят. А вот если тобой занимается партнер Google, то у него есть рабочие механизмы подачи аппеляций, куда он может прицепить «сертификаты» и «дипломы» твоих массажисток — и, вуаля! — реклама крутится, клиент идет.
«Дипломы» и «сертификаты», кстати, рисуются тут же, в графическом редакторе — никто их не проверяет, чистая формальность. На сам сайт Google даже не смотрит, поэтому полуголые девицы на главной никого не смущают. Массаж и массаж.
Ходил в аналогичное заведение — и решил открыть свое. Что-то подсмотрел у конкурентов, что-то вынес из поездок и разговоров — и где-то за добрый совет и наставления заплатил денежку. На удивление, даже в такой сфере возможен коучинг и обучение.
Пару лет спустя он мотался в Челябинск — учился организации свингер-вечеринок. Выяснилось, что Челябинск — это столица свингер-движения России. Там, оказывается, своих полно особенностей — как с людьми на эту тему разговаривать, как вводить семейные пары в дело, как на этом зарабатывать. Опять же, поучаствовать надо было. Короче, целый мир, я аж охренел от его рассказов.
Так вот, вернемся к массажу — его в этом деле привлек ценник. Бизнес-модель простая — с хозяина точка, крыша, реклама и средства производства / гигиены, с девочек — массаж и окончание. Оплата делится 50 / 50. По всем расчетам у него должно было выходить прилично.
Аренда и только аренда. За время существования массажный салон сменил несколько точек — от отдельно стоящего коттеджа до целого этажа в элитном ЖК в центре города. Первый коттедж, судя по «богатым» интерьерам в стиле «парча и золото», а также наработанному потоку клиентов — только под эти задачи и сдавался.
Требование к точке — максимальное число спален, двуспальные кровати в каждой. Дебилов вокруг нет, арендодатели прекрасно знали под какие задачи сдается их недвижимость. Сказки про «ой, вот сволочи, я и не знал — такие приличные были!» — это для полиции и соседей, по факту других арендаторов в таких квартирах нет.
Точки сами по себе тихие — но постоянно звонит домофон и ходят туда-сюда какие-то личности. Некоторых соседей это может напрягать. Лучшая опция была у одноклассника перед локдауном, когда у него в аренде был целый ЭТАЖ в жилом доме, который весь (в основном) шел под аренду. Т.е., собственников в ЖК там и не было.
Что делал в этом бизнесе одноклассник
Точка — место, где работают девочки. В идеале — аренду надо оформлять на кого-то «левого», но таких дураков найти трудно. Поэтому однокласснику регулярно приходилось иметь беседы с полицией.
Поиск и набор персонала — проще всего было с девочками, сложнее всего с админами. Админы сидят на потоке денег, поэтому всегда начинается воровство (либо сама «варится», либо начинает договариваться с девочками и варятся уже все, кроме хозяина). А камеру не поставишь, клиенты таких заведений предпочитают анонимность.
Гигиена — одноразовые простыни, масла, гели, всякая всячина. Этого добра должно быть много, по сути — это средства производства.
Крыша — несмотря на относительную легальность бизнеса, прикрытие обязано быть. Во-первых, регулярно случаются рейды по таким заведениям. Во-вторых, бдительные соседи постоянно пишут жалобы. В третьих, девочки за доплату соглашаются на «проникновение», а это уже — полноценная проституция и статья. В четвертых — твой бизнес это дойная корова, все это знают и целенаправленно идут к тебе.
Это был главный вопрос. Ответ — по объявлениям. Просто дается объявление — «Требуются девушки, обучение. З/п от 500 тысяч». Все, кто видят сочетание минимума требований и огромную зарплату — всё прекрасно понимают. И звонят уже целенаправленно. Никому ничего объяснять не надо.
Обучение минимальное — тут погладь, тут разотри — все, ты массажистка. Плюс пара-тройка техник на «окончание».
Девочки самые разные — от чемпионок республики по фитнес-бикини до бойцов ММА. У первой история условно трагичная — одна из многих фитнес-гёрлз, вышла замуж, сидела дома. Муж погиб — есть стало нечего. Не нашла ничего лучше, как пойти в массажный салон. Одноклассник считал её удачным приобретением, уж очень красивая была.
У ММА все проще — реально заряженная девочка, тренировалась как проклятая, выступала. На жизнь зарабатывала в салоне, ничего другого не умела. Не знаю, сложилась ли карьера в ММА, честное слово. Последнее, что слышал о ней — на тренировки ходила беременной в надежде на выкидыш (рожать не планировала, а на аборт тратить денег не хотелось).
Сценарий простой — от 30 до 90 минут (в зависимости от тарифа) поглаживаний, растираний и контакта с непременным окончанием клиента. Отдельно девочек учили не просто работать руками: например, член клиента помещается между предплечьем и плечом или плечом и шеей — и девушка двигается так, что у клиента создается полное ощущение, что ему делают полноценный минет.
Воровать начинали рано или поздно все. И девочки, и админы. Хуже всего, если девочки договаривались с админом — вот тогда точка становилась убыточной. Причем, по словам одноклассника, у телок в этом бизнесе совсем нет мозгов и чувства меры — утаивали всю выручку, т.е. делать «левак» по чуть-чуть совсем не умели.
«Ой, сегодня никого не было» — и стоит, глазами хлопает. Причем, когда на работу принимаешь — ой, спасибо, ой, в предыдущем месте хозяин дерьмо был — идеальная работница. Месяц-два на то, чтобы осмотреться, договориться с админом — и начинается. Администраторы — по аналогичному сценарию.
Плюс — постоянные конфликты среди девочек и склоки. Ор, интриги, скандалы. Первое время одноклассник пытался с этим всем разбираться, говорить, доносить, взывать к здравому смыслу. Не особо помогало. Выход одноклассник нашел простой — каждые 2-3 месяца он менял персонал, просто тупо увольнял охреневших и набирал новых.
На легальной точке клиенты постоянно просят секс. Поэтому, одноклассник открыл две нелегальные точки, куда адресовал подобные запросы. Натурально, арендовал две квартиры и в каждую поселил по две путаны.
Очень удобно получилось — тут относительно легальный бизнес, в котором все типа официально и приходят клиенты, которым нужен платный секс. А в соседнем доме — квартира, где его можно получить, но уже подпольно и неофициально.
Бизнес этот — проблемный и рисковый. Ты постоянно в нем, постоянно решаешь какие-то проблемы — и они идиотские.
Первое — тебя регулярно проверяют силовики, ты постоянно должен заносить куда-то что-то, чтобы тебя не «закрыли». Твоя «крыша» регулярно меняется, тебе постоянно нужно знакомиться и договариваться с новыми людьми. За пару лет у одноклассника сменилось 5 «крыш», он пережил штук 20 рейдов, а на дно залегал раз 5 (в ожидании «щас устаканится»).
Второе — твои девочки постоянно создают геморрой. У тебя постоянно воруют, тебя постоянно хотят кинуть, облапошить, тебе все время нужно вникать в какие-то разборки между ними (кто у кого клиента увел). И ты в постоянном поиске персонала.
Третье — регулярные скандалы и разборки с клиентами. Алкоголь на точках в доступе, клиенты приезжают временами агрессивные и пьяные. Или ты решаешь силовой вопрос сам, или нанимаешь охрану — а это отдельные проблемы.
Четвертое — ты постоянно ходишь «под статьей». Рискни девочка на официальной точке подзаработать «с проникновением» и тебя на этом повяжут — все, ты организатор притона. С нелегальными точками все чуть «честнее», но влететь там еще проще.
Пятое — халявщики. Если твои кенты в курсе твоего бизнеса — у тебя начинается поток халявщиков: «дай скидку», «угости сегодня», «у меня день рождения».
Короче, одни риски и геморрой.
По словам одноклассника, устал человек.
Устал от безденежья — при всем потоке бабла в этом деле, оно постоянно расходилось на решение каких-то вопросов и проблем: то «крыше» заплати, то аренду подняли, то разбежался персонал. Да и формат «бизнеса на кайфе» провоцировал тратить на широкую ногу. Короче, вышел за три года в ноль. Но опыт и есть что вспомнить.
Устал от геморроя — постоянные проблемы. Вроде встает утром — едет в массажный салон, там ему массаж сделали, чайку выпил, работу проверил — кайф. Потом едет на нелегальную точку — там ему минет настрочили как начальнику, покормили — уже вечер, пора домой. Кассу снял, довольный. Казалось бы — чем не мечта? Однако, тут же — очередной рейд, скандалы, драка на точке, бухой клиент качает права, избили админа, опять рейд — один геморрой вокруг и нервотрепка.
Устал быть сутенером — так его даже мы, старые друзья и одноклассники, погоняли. Его стали однозначно идентифицировать с его бизнесом. В криминальной иерархии сутенер — это низовая ступень, обслуга. Был человек серьезным специалистом, уважаемым, по имени-отчеству — а тут, «слышь, телок нам подвези». Диссонанс, однако. Захотел человек восстановить свой социальный статус.
Устал от халявщиков, которых на волне его хвастливых «я открыл массажный салон» стало более чем.
Однажды он пришел и просто сказал — «я закрыл эту тему, устал от нее и возвращаюсь на работу».
Мое личное мнение — про закрытие бизнеса он соврал. Салон сменил адрес в очередной раз, вывеску, сайт живее всех живых — просто человек решил отделить свою личность от бизнеса. Чтобы не звали сутенером, чтобы не звонили с просьбами о скидках — просто повзрослел и решил не трезвонить о своем деле на каждом углу.
Раньше он все это рассказывал в приступах хвастливого эпатажа, без спроса, всем подряд. Поумнел, повзрослел. Это хорошо.
Спрашивайте, смогу — отвечу. В тексте, что вспомнил сегодняшним утром, все написал.
