Agrocult

Стройконтроль

Кроме того, на рынке успешно существует SIP-технология, которая является двоюродной родственницей каркасного домостроения - дом собирают на деревянный каркас, из панелей, представляющих собой бутерброд из OSB плит, между которыми вклеен пенопласт. Все стыки тщательно проклеивают монтажной пеной. И тут ни о какой паропроницаемости не говорят.

Да и сам я, последние 5 лет строю дома с ветрозащитными МДВП Белтермо вместо ветроизоляционной тряпочки. А между тем, её паропроницаемость пониже, чем у минваты. Так почему я не рассказываю самостройщикам про возможность утепления каркасного дома пенопластом, XPS, PIR или ЭППС, если это можно делать всегда?

И тут я отвечу как Крис Рок отвечал на вопрос - "Может ли белый назвать негра ниггером?", в своем знаменитом стендапе "Ниггер или чёрнокожий" - не совсем.

Основная проблема отечественного каркасного домостроения - несоответствие строительным нормам как материалов, так и выполняемых работ. Многие компании до сих пор строят каркасы из сырого пиломатериала, убеждая заказчиков, что "разницы нет, если нет разницы, то зачем платить больше?" Они же, как правило, не проклеивают пароизоляцию и у нас получается оксюморон - дышащий каркасник. Долговечность таких домов полностью зависит от возможность влагоудаления из пирога стен, в противном случае, внутри разовьются гнилостные процессы. Кроме того, климат нашей страны серьёзно отличается от Колорадо или Техаса, даже каркас из идеальных материалов может попасть под дождь или снег в процессе строительства. Поэтому, технология "платформа", когда сначала возводится полностью утеплённое перекрытие с предчистовым полом, а затем на нём собирается каркас, практически не используется. И опять же, поэтому требуется влагоудаление - т.к. не каждый подрядчик будет ставить термопушку, чтобы просушить каркас перед его упаковкой.

Самый простой путь в этой ситуации - пароходные стены и рассказы про то, что паропроницаемость каркасных стен должна нарастать изнутри-наружу. Ну, или иметь снаружи слой, который не будет препятствовать влагоудалению.

Поэтому, СП "Деревянные конструкции" говорит, что в случае возможности попадания влаги внутрь стен они должны иметь продухи. Поэтому, СП "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом" требует:

11.6.7 Для защиты от проницания внутрь наружных стен наружного воздуха, которое может происходить в случаях, когда давление воздуха снаружи одноквартирного жилого здания превышает давление воздуха внутри, следует с наружной стороны утеплителя располагать слои материалов с низкой воздухопроницаемостью. Эти слои не должны препятствовать удалению водяных паров из конструкции наружу.

И поэтому, я никогда не посоветую человеку, который решил доутеплить свой каркасный дом, обшить его пенопластом и оштукатурить, а американцы прописывают это как:

Высокоэффективная система стеновых панелей с хорошей теплоизоляцией, которая будет работать в экстремальных климатических условиях в составе ограждающих конструкций с высоким коэффициентом теплоизоляции (R-фактором).

Для тех, кто не владеет англицким на картинке снизу вверх написано:
- задувка монтажной пеной (внизу слева);
- обшивка;
- обрешётка (вентзазор);
- монтажный скотч;
- XPS (пенопласт и подобное);
- стекловата;
- ГКЛ приклеенный на герметик;
- стойка каркаса;
- обвязка каркаса.

И где же здесь пароизоляция? Всё просто её нет она ушла на внешнюю стену. Вот что пишут американцы про этот пирог:

Контроль паропроницаемости: Стекловата и эковата являются воздухопроницаемыми материалами, используемыми в пространстве между стойками каркаса стены, создавая возможные пути циркуляции воздуха между внутренним и внешним пространством, а также конвективное завихрение в изоляции. Эковата имеет меньшую воздухопроницаемость, но не исключает её. Изоляционные наружные материалы (EPS, XPS и пенополиизоциануратные плиты с фольгированным покрытием) воздухонепроницаемы. При надлежащей герметизации стыков между внешними панелями изоляции и каркасом с помощью ленты, мастики, герметика и т. д. можно создать эффективную систему воздухонепроницаемого барьера на внешней обшивке.

Погоди-ка! - скажут мне постоянные подписчики. - А не ты ли рассказывал нам, что пароизоляция снаружи может применяться только в тёплых регионах, где внутри здания температура и влажность ниже уличной и, соответственно, конденсация будет происходить на тёплой стороне стены?

Да, это так. Если в качестве пароизоляции мы используем плёнку. Но, если в качестве пароизоляции мы используем 100 мм пенопласта, то конденсация на нём невозможна ни при каких условиях. Поверили? Вроде бы логично, раз пар не может выйти наружу через стены, он и оседать на них не должен. Но почему же тогда SmartCalc ругается на этот американский пирог, показывая влагонакопление?!

А они пишут почему:

Теплоизоляционная обшивка снижает риск зимней конденсации, повышая температуру на поверхности, где может образовываться конденсат, и уменьшает риск влагонакопления летом за счёт замедления движения пара внутрь конструкции от материалов-аккумуляторов влаги, таких как кирпичная кладка или штукатурка. Уровень контроля пара в стенах с теплоизоляционной обшивкой регламентируется Международным строительным кодексом (IRC), и с ним обязательно нужно ознакомиться, поскольку неправильный выбор пароизоляционного слоя или его установка в неподходящем месте может привести к разрушению ограждающей конструкции

Типа, зашибись у нас пирог, но вы всё-таки в СП-то поглядывайте. И то, что у них нормально работает с ГКЛ у нас не будет работать без добавления небольшой, но очень важно плёночки.

Можно много чего фантазировать про работу их пирога - что у них ГКЛ плотнее или другой климат, но факт в том, пароизоляция это не единственный способ предотвратить влагонакопление. И тут мы переходим к следующей проблеме отечественного загородного домостроения - вентиляции.

Зачастую, строя дом люди действуют по принципу - сначала построим, а потом будем думать, как в нём жить. Главное, чтобы был свой угол. В итоге, получается, что люди приходят к заказчику без запроса на проект коммуникаций. Причём, многие из комментаторов моих постов выставляли это как преимущество. Типа - в газобетонном доме проводку можно проштробить куда тебе нужно в любой момент. Для меня, видевшего дома колхозников советской постройки, где полости под проводку были спроектированы внутри стен, то есть люди делали их раз и навсегда, планируя только возможность замены кабеля, но никак не штробление в стене с готовой отделкой, это звучит диковато. Также диковато, как узнать, что подрядчик не установил обязательной для жилого дома вентиляции, а потом выяснить у заказчика, что он сам попросил это сделать для снижения теплопотерь. Это, видимо, наше традиционное - на зиму упаковаться в избу без проветривания и в ней угореть.

Митрополит Вениамин Федченков (1880 – 1961), рассказывая о детстве, так вспоминает суровый быт своих бедных односельчан: «А хаты их - небольшие, зимой обваливали стены и окошки почти до верха навозом и соломой, чтобы теплее было. Но зато в избе стоял такой тяжелый воздух, что и дышать трудно. А тут еще, как известно, то телка нужно взять в избу от отелившейся коровы, то кур на яйцах посадить под лавку. Да еще и печь нужно закрыть, заглушить пораньше, чтобы не вытянуло всего тепла: от этого угары. И наша семья так привыкла к ним, даже не допускала мысли, что были где дома без угаров. Не верится, а правда».

Так, что там американцы пишут? А они говорят, что:

Грамотный контроль влажности — залог долговечности здания, комфорта проживания и предотвращения дорогостоящего ремонта. Сочетание качественной вентиляции, правильного монтажа пароизоляции и использования подходящих материалов позволяет создать сухой, здоровый и энергоэффективный дом.

И вот что они пишут дальше...

Контроль влажности в жилом строительстве

Накопление влаги внутри конструкций здания может привести к серьёзным проблемам: появлению пятен от воды, ледяным повреждениям, отслоению краски, гниению древесины, а также развитию плесени и грибка. Влага образуется, когда водяной пар проникает сквозь конструкцию и конденсируется на холодной поверхности.

Чтобы минимизировать риск конденсации водяного пара в чердаках, полах и стенах, существуют три основных подхода:

1. Обеспечить достаточную вентиляцию, чтобы снизить избыточное накопление водяного пара внутри дома.

2. Организовать вентиляцию конструктивных элементов, чтобы избыточный пар мог рассеиваться наружу.

3. Использовать пароизоляционные материалы (пароизоляторы), чтобы ограничить проникновение водяного пара в полости конструкций.

Вентиляция и циркуляция воздуха — ключевые методы контроля влажности для чердаков и подполий. В большинстве регионов страны пассивная вентиляция важна для чердаков и подвальных помещений, а принудительная вентиляция (например, вытяжные вентиляторы) необходима на кухнях, в прачечных и ванных комнатах. Все эти меры направлены на удаление водяного пара из конструкции, чтобы предотвратить конденсацию.

Пароизоляция уменьшают количество водяного пара, доступного для конденсации, и ограничивают его перемещение из тёплых зон к холодным поверхностям в стенах, кровле/потолках и под полами.

Таким образом, каркасной стене необязательно быть паропроницаемой. Но тогда она должна:

- иметь каркас из сухой древесины;
- иметь герметичную внешнюю теплоизоляцию достаточной толщины;
- иметь качественную внутреннюю пароизоляцию;
- находиться в нормативно вентилируемом доме.

Эти несколько условий, которые вообще-то являются нормой для каркасного дома, выполняет малый процент среднебюджетных российских подрядчиков, а если говорить о подрядчиках из эконом-сегмента, там их не выполняет никто. Поэтому, все инструкции и СП подгоняются под жестокую реальность. Поэтому, я не рекомендую утеплять каркасные дома пенополистиролом или подобными материалами, если у исполнителя нет глубокого понимания конструктива и проиходящих в доме процессов. Но, это не значит, что таких домов в РФ не существует.

У меня на участке второй год функционирует хозблок со стенами, утеплёнными 100 мм минваты и 40 мм ЭППС снаружи. Много лет служит своим владельцам каркасник с герметичным внешним утеплением пенопластом, построенный Алексеем и продутый мной Продувка объекта @Karkasdekor'а аэродверью. Отчёт о результатах обследования элитного каркасника. Больше 25 лет служат бывшие таунхаусы американского посольства, которые я обследовал для одного из подписчиков Американский пирог. Осмотр импортного каркасного таунхауса и которые имеют снаружи пенопласт по ЦСП. Там, кстати, стены были вскрыты и небольшие следы плесени были только в санузле и то из-за протечки сверху.

Как обычно, на все вопросы отвечаю здесь или через контакт в профиле.

И как обычно, благодарю всех, кто пожертвовал мне свои Пикабу-монеты. Можно сказать, что я уже стал миноритарием Пикабу, но до владельца основного пакета акций мне далеко. Поэтому, продолжаю клянчить ваши монетки, которыми вы можете поделиться через магазин Пикабу.

@Tvinchik - ты там хотел под каждым моим постом что-то писать про вентиляцию дерева? Вот тебе пост, где не только я утверждаю, что дерево не должно проветриваться. Надеюсь, у тебя будет настроение и ты не сольёшься также, как из нашей дискуссии #comment_381682936

Казалось бы. Ты работаешь на снегоуборке не первый год. И тебе должно быть понятно, что если попросили почистить улицу, это значит "не засыпать ворота её жителей". Но вот так вот получается быстрее и проще. Авось прокатит.

Сказал - либо пусть возвращается и переделывает, либо пусть возвращает деньги. Потому, что я платил не за то, чтобы он меня закапывал. В итоге, тракторист вернулся и переделал.

Но вся эта тема, когда люди, называющие себя специалистами в чём-то, берут большие деньги и затем начинают халявить, конкретно раздражает.

Итак, пилить металлические кровельные покрытия УШМ запрещено инструкцией. И вот почему - окалина, летящая по листу, выжигает покрытие и в дальнейшем кровля проржавеет точками. А локальный перегрев в месте реза также испаряет цинковое покрытие и отшелушивает эмаль. В результате лист будет ржаветь по кромке.

В каментах началась переписка говностроителей - "всегда так строим", "я так сделал и ничего не было", "а чем ещё её пилить" и т.п. Ну и конечно, стали говорить, что я не разобрался и на самом-то деле, нельзя пилить толстым абразивным кругом, а тонким отрезным - можно и нужно.

Т.к. даже будучи уверенным в своей правоте, я всегда держу в кармане карточку с надписью "возможно, этот идиот прав", решил спросить о применении УШМ напрямую у авторов инструкции и постучал в чат компании Grand Line - производителя металлочерепицы.

Как-то у Артемия Троицкого (тут мне сказали, что его признали иноагентом, так что говорю, что он внесён в списки иноагентов, а то расстреляют и не будет у вас Агрокульта) спросили: "Когда отечественная музыкальная сцена выйдет на уровень американской?" Он ответил: "Никогда. Следующий вопрос." Вот так же и поддержка Гранд Лайн - ответила без всяких дискуссий, пилить УШМ нельзя. Точнее, можно, но потом не жалуйтесь.

Собственно, я всё это знал ещё когда 10 лет назад строил себе дом. Но тут было столько опытных операторов УШМ, что даже засомневался.

UPD. Тут в каментах некоторые неграмотные лентяи стали указывать, что в инструкции производителя металлочерепицы УНИКМА нет запрета на резку болгаркой. Я вообще не понимаю, что это за говнострой сопротивление? Занимаетесь кровлей - читайте инструкцию, имейте нормальный инструмент. Иначе просто выглядите позорно!

Открыли инструкцию на 29 странице и читаем:

Теперь хочу сказать про второй, маленький кружок на первом фото, который показывает, что неграмотность не бывает выборочной. Если человек, называющий себя строителем, не знает инструкций по монтажу используемых на объекте материалов, то вероятнее всего, он не знает их все. В первом кружке мне бросилось в глаза отсутствие вентзазора на кровле. То есть, то ли капельник установлен прямо под металлочерепицу, то ли это ветровая планка, а капельника и вентзазора нет... Я высказал свои наблюдения коллеге, тот передал их заказчику и через несколько минут у меня зазвонил телефон.

- Алло, от аэродверщика, по поводу строящейся бани. Вы сможете её посмотреть?
- Я не против забрать Ваши деньги. Но если она построена, то получится, что в обмен на них я только расстрою Вас. Переделать, скорее всего, будет уже невозможно. В договоре прописано - делать плохо. Тем более, это не дом, где мы могли бы требовать соблюдения норм.
- Вот поэтому и звоню - пока не всё сделано, внутри баня ещё не зашита. Ну и по кровле надо бы разобраться.

И вот я уже еду на объект, который мы обсуждали. Тем более, что мне повезло и объект оказался в 20 минутах езды от дома, который построила наша компания и где мне нужно было принять внутреннюю отделку.

Погода стремилась к -20 градусам, зато день выдался солнечный, дорогу выморозило и я шустро просвистел по сухому асфальту Новорижки до Волоколамска, любуясь красотами окрестных лесов, припорошённых снегом.

На месте все опасения подтвердились. Ветрозащита перекрытия свисала тряпкой, крепили её снаружи, а не уложили изнутри на обвязку. Это не ужас, но будет дуть.

Пароизоляционный контур, который является основой энергоэффективности и долговечности каркасного строения, отсутствовал. Т.к. строители не выполнили закладные пароизоляции. То есть, не подсунули её под перегородки, когда возводили их. В результате, пол пароизолирован секционно, а значит, по всему периметру перегородок и дверных проёмов будет дуть.

Использование дорогих плит Quick Deck в качестве предчистового покрытия пола только усугубляет разочарование от такого монтажа.

Пароизоляция стен не проклеена с пароизоляцией пола. "И не должна быть проклеена" - сказал мне подошедший на объект бригадир - "В договоре у нас без проклейки".

Ну, в общем это то, о чём я говорил. В договоре без проклейки. А согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции»:

8.79. Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.

На объекте используется пароизоляция Изоспан, у неё есть инструкция по монтажу. Кстати, компания Гекса, производитель Изоспана, обновила картинки в инструкциях. Они понятны, но раньше они нравились мне больше.

Так вот, в инструкции у них написано, что:

Для обеспечения герметичности пароизоляционного слоя:

1. Нахлесты полотен пароизоляции Изоспан RS, Изоспан DM, Изоспан КАРКАС необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан KL+, Изоспан ML proff или Изоспан PL.

Нахлесты полотен пароизоляции Изоспан B, Изоспан C, Изоспан RM, Изоспан Р-200 необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан ML proff, Изоспан KL+, Изоспан PL, Изоспан KL или Изоспан SL.

Горизонтальные нахлесты полотен пароизоляции Изоспан RS fix, Изоспан B fix проклеиваются при помощи клейких лент, нанесенных на полотно материала. Остальные нахлесты полотен пароизоляции Изоспан RS fix, Изоспан B fix необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан KL+ или Изоспан ML proff.

2. Места примыканий полотен пароизоляции к деревянным, бетонным и прочим поверхностям необходимо проклеивать соединительной лентой Изоспан ML proff или Изоспан KL+.

СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства» тоже добавляет на погоны говнострою:

11.6.6 Защитой от воздухопроницания ограждающих конструкций одноквартирного жилого здания с деревянным каркасом является их непрерывность, обеспечиваемая как путем создания воздухоизоляционных слоев в ограждающих конструкциях, так и проведением мероприятий по изоляции мест соединения элементов конструкций между собой и мест пропуска трубопроводов и других элементов инженерных сетей через конструкции здания.
Необходимо обращать особое внимание на тщательное выполнение имеющихся технологических инструкций в части обеспечения непрерывности воздухоизоляции.

В принципе, всё ясно. Но это ещё не полный финал. Смотрим стык пароизоляции стен с потолком. Тут понятно - также нет закладных, пароизоляция без проклейки, а места для нахлёста не оставлено. Постойте... а почему там продольная лага не соприкасается с поперечной?

Полез посмотреть на перекрытие чердака. А его и нет...

Просто лаги брошены на верхнюю обвязку каркаса. При этом, они могли бы работать в качестве затяжек для висячих стропил, но те, кто назвался строителями этого объекта, решили, что это лишнее.

Конечно же, я попросил у бригадира проект, чтобы убедиться в правильности установки лаг перекрытия путём фиксации к верхнее обвязке каркаса на один гвоздь по диагонали. Но бригадир ответил, что они без мелкоскопов, у них глаз пристрелямши. Короче, проекта нет, есть картинка домика, я художник, я так вижу.

Отсутствие вентзазора между внутренней отделкой стены и пароизоляцией на этом фоне показалось мне уже и не таким значительным нарушением.

Хотя, конечно, в инструкции Изоспана была дана конструкция стены и вентзазор там есть.

А что же с кровлей, что с кровлей? - спросите вы меня. А я вам отвечу - не бывает выборочного говностроя. Если человек пилит металлочерепицу болгаркой, он не сможет нормально собрать крышу. Он не знает инструкцию. Поэтому, вентзазор он сделал, и даже уложил гидрозащиту, но капельник смонтировал не под гидзозащиту, а под лист кровли. Тем самым перекрыв путь для влагоотведения. Теперь конденсат будет упираться в лобовую доску и вскоре она сгниёт.

Тут, конечно, ещё не всё потеряно и можно разрезать гидрозащиту под свесом, чтобы вода вытекала по схеме 2, на софиты подшивки свесов. Не идеально, но работать будет.

Понравилось исполнение фронтонного выноса. Набили чурбачков на обрешётку, потом навесят на них лобовые доски, потом подшиву сделают и будут удивляться - а почему это у нас кровлю выпучило под этим весом? А потому, что чурбачки надо пришивать и к отделке фасада, если решил рукожопить и не хочешь делать фронтонную лесенку.

Тут же не парились, видно, что эти чурбачки дистанцированы от фасада также, как строители бани от плотницкого дела.

Скажете, что опять непонятное говорю и не показываю как надо. В идеале, надо вот так - фронтонные стропила вынесены на брусках, которые опираются на фронтонные стропила и связаны со следующими после них стропилами. Выполненная поверх обрешётка дополнительно свяжет конструкцию, но не будет основным несущим элементом.

Кстати, повсеместно следы грибка, вот и на чурбачке фронтонного выноса их видно. Посмотрим материал влагомером, прежде, чем навсегда попрощаться с этой бригадой говностроя.

64,8 полуляхов из 250, самоделка полная хуйня процентов при норме сухого материала не более 22. Очевидно, были нарушены условия хранения. Об это свидетельствуют многочисленные оледенения и потёки на конструкции.

Чему нас учит этот урок? Если строитель агитирует за несоблюдение инструкций по монтажу, скорее всего он сотрудник компании РукоЖопСтрой, с квалификацией говностройщик 6 разряда и к строительству домов он никакого отношения не имеет. Естественно, что не строитель построить качественный дом не может. Он просто не понимает как.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах, либо через контакты в профиле.

Продолжаю благодарить тех, кто пожертвовал мне свои монетки Пикабу и клянчить их у тех, кто ещё этого не сделал. На войну с РукоЖопСтроем уходит много ресурсов, подарить монеты со своего счёта можно через магазин Пикабу.

В этом трагическом кино, посвящённом переделке кровли за счёт подрядчика, обычный человек не увидит ничего страшного. Ну, пилит человек металлочерепицу болгаркой, чотакова?

Но посвящённые в инструкции по монтажу металлических кровельных покрытий хмуро улыбнутся, представляя будущие проблемы бригады и подрядчика. А всё потому, что подрядчик не обеспечил должного контроля за выполнением работ, а может и сам не в курсе инструкции по монтажу металлочерепицы. Где русским по белому написано: Категорически запрещено использование углошлифовальной машины с абразивным кругом, "болгарки".

Я очень часто встречаю сопротивление со стороны подрядчика в этом вопросе. И всегда одно и то же - ачотакова? Объясню, почему производители металлических кровельных покрытий отказывают в гарантии после применения УШМ по их материалу.

Современная металлочерепица довольно тонка - её толщина измеряется в десятых долях миллиметра. То есть, по сути, это практически фольга из чёрного металла. Это означает, что коррозия металла очень быстро проест её насквозь, например. Тащемта после этого внутри дома начнётся трэш, угар и содомия, например.

Чтобы всех этих бед не случилось, металлические кровли покрывают полимерными эмалями, которые призваны защитить нежную металлическую сердцевину от проедания ржавчиной. Когда мы пилим металл болгаркой, происходит локальный перегрев и эмаль отгорает по месту среза. Помимо этого, летящие в разные стороны искры прожигают её точечно. Вы можете не заметить эффекта сразу, но через годы он обязательно проявится.

Таким образом, срок гарантии от сквозной коррозии, который у тонких металлических покрытий и так небольшой (гарантия на сквозную коррозию зависит от толщины металла и вида покрытия, но обычно не превышает 25 лет), обнуляется. В гарантийном талоне на металлочерепицу это указано прямо.

5. Гарантия не распространяется на:

5.1. Обрезные кромки изделия.
5.2. На изделия с полимерным покрытием Print Elite и Print Premium, применяемые в качестве кровли/настила, а также на случаи, когда угол наклона монтажной поверхности составляет менее 80 или более 110 градусов к горизонту.
5.3. Защитное покрытие обратной стороны (при его наличии).
5.4. Перекрашенные поверхности или отремонтированные с помощью ремонтных эмалей участки полимерного покрытия.
5.5. Неравномерное изменение цвета из-за неравномерного затенения, например, когда часть объекта находится в тени, а другая под прямыми солнечными лучами.
5.6. Преждевременную коррозию, вызванную отсутствием вентиляции подкровельного пространства (вентилируемого зазора).
5.7. Повреждения, возникшие в результате применения углошлифовальной машины с абразивным кругом («болгарки»).
5.8. Повреждения, возникшие в результате воздействия химикатов и реагентов, кислотных дождей, града, пепла.
5.9. Повреждения изделий из стали с полимерным покрытием, возникшие при переработке (гибка, профилировка, резка и т.п.) металла при температуре ниже +15°С.
5.10. Повреждения из-за форс-мажорных обстоятельств: пожара, взрыва, бури, землетрясения, радиации, наводнения, удара молнии и т.д.

Производитель перестаёт нести ответственность за металлочерепицу и её начинает нести подрядчик. А у него срок гарантии на конструктивную целостность дома, как правило, минимально требуемый законодательством - 5 лет.

В итоге, заказчик остаётся в минусе на 5 или 20 лет гарантийного срока, который позволяет получить компенсацию производителя в случае дефекта по причине некачественного покрытия. Но главное не это, а то, что срок службы такой кровли значительно сокращается и заказчику придётся менять гораздо раньше. А всё потому, что кому-то было лень прочитать инструкцию.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в комментариях или через контакты в профиле.

P.S. Продолжаю клянчить ваши пикабушные монеты, которые вы можете пожертвовать через магазин Пикабу, чтобы сделать меня первым пикабушным олигархом.

Благодарю всех, кто отказался от своих богатств в мою пользу - светлое будущее не за горами, до миллиона осталось собрать всего 960 000 монет! После этого я потрачу их все на бусты своих постов, захватив горячее навечно. Вас ждёт царствие Агрокульта, ура, товарищи!

Закрывая тему хрущёвок, под которыми я подразумеваю все энергозатратные дома, массово строившиеся с 1956 года и далее (кирпичные и панельные) скажу, что тепло в них только по причине наличия дешёвого отопления. Панельные, виброкирпичные и кирпичные стены хрущёвок не могут сравниться со 150 мм минваты или 400 мм газобетона. За исключением последних серий, которые стали утеплять той самой минватой или пенополистиролом.

Естественно, что сегодня, когда для получения отопления используются востребованные в мире невозобновляемые источники энергии, правительство стремится сократить потребление, в том числе и сносом реновацией хрущёвок (от первых серий в РФ осталось 25% построек). А также, запретом на строительство подобных многоэтажных домов на законодательном уровне. Требования к энергоэффективности МКД на уровне закона, а также поощрение соблюдения "зелёных стандартов" из ГОСТ Р 70346-2022 "Здания многоквартирные жилые "Зелёные" - это норма сегодняшнего дня.

Многие спорили со мной, что одно дело МКД, а другое дело - ИЖС, где каждый сам себе строитель и никого вы в свой дом без решения суда не пустите. Камон, друзья, наше правительство очень хорошо умеет варить лягушку - ещё 10 лет назад вы и представить не могли, что будете платить по 250 и более рублей в месяц за вывоз мусора, который по мнению государственных чиновников генерируют квадратные метры (!) дома. И вы можете сейчас отправиться в любой суд, где вам расскажут, что это федеральный закон и теперь, независимо от того, выбрасываете ли вы мусор или нет, платить обязаны. Причём, как бы Чистомен не пыжился показать нам переработку мусора, декларируемый с громкой помпой раздельный сбор с треском провалился. В моей деревне раздельный сбор мусора выглядит вот так:

И вывозят этот контейнер только когда он переполнится с верхом, раскидав мусор по всей помойке. После чего региональный оператор заявляет, что услуга подбора мусора у них в контракте не указана, поэтому им совершенно пофиг, какие там деньги мы ежемесячно платим.

То же самое произойдёт и с требованиями к энергоэффективности загородных домов. И вовсе не из-за заботы об экологии или о вашей семье. Правительству всё равно, мёрзнешь ли ты, родной. Оно на другой планете живёт. Ему важно, чтобы вы тратили меньше ценных ресурсов, которые можно успешно обменять на яхты.

Поэтому, правительство активно оцифровывает все ваши активы во всех направлениях:

«Если 5 лет назад в ЕГРН было 48 млн объектов без прав, то сегодня эта цифра сократилась до 28,4 млн. Доля таких объектов в ЕГРН – 16,6% по сравнению с 28,9% в начале 2020 года. Такая динамика во многом связана с началом реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных», – сказал руководитель Росреестра, Олег Скуфинский.

Первым делом ваш загородный дом посчитают, если он ещё не учтён. Ну и оштрафуют, конечно. А если он учтён, то платёжки за вывоз мусора вам присылает энергосбытовая компания. Казалось бы, причём тут энергосбыт? А всё очень просто - у них уже есть все ваши контакты. И если региональному оператору нужно было бы создавать базу, заключать договоры, как-то вас учитывать, а вы бы ещё, как я и @KOPOBOPOTEHb, брыкались и отказывались платить за то, что не заказывали, то ХреньЭнергоСбыту пофигу на ваши стоны - им главное уведомить, а потом накопится должок и дальше будут работать приставы.

Заниматься энергоэффективностью тоже будут энергосбытовые компании. Точнее, уже занимаются. Давно уже принято Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 (ред. от 31.08.2023) "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)", согласно которому вы не можете потреблять электричество по одному удобному тарифу. По этому, самому низкому, тарифу вы имеете только небольшую квоту - изначально речь шла от 500 кВт*ч на домохозяйство. Всё, что свыше, вы оплачиваете по коммерческому тарифу. Но пока социальная норма, о которой говорят не установлена. Upd. Как выяснилось в каментах - установлена не везде, т.к. в некоторых регионах уже успешно введена и действует. И если вы зайдёте на сайт Мосэнергосбыта, то увидите там такое забавное объявление:

До настоящего времени не установлена социальная норма потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более.

Условия применения социальной нормы указанными потребителями, случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, не установлены.

Почему же в Подмосковье пока нет соцнормы? Потому, что в правительстве не особо представляют, как там внизу живут эти мелкие людишки. Например, обсуждая соцнормы на потребление электричества в 2017 году они пришли к таким выводам:

По данным ФАС, в 2017 году один россиянин в месяц в среднем использовал около 85 киловатт-часов электричества. В южных регионах, например в Крыму, подавляющее большинство семей укладывается в норму 150 киловатт. Максимальный же расход среди российских регионов зафиксирован в Иркутской области: там каждый житель в среднем "тянет" 225 киловатт в месяц. Исходя из этого большинство экспертов российской энергетики считают, что норма в 300 киловатт позволит полностью закрывать все основные потребности семьи в составе двух взрослых и одного ребенка (семьи с большим количеством детей в этом случае должны попасть в разряд льготников).

Источник: https://ria.ru/20181008/1530155833.html

Я живу в не самом плохом с точки зрения энергоэффективности загородном доме и зимой, когда температура падает до -25 градусов я потребляю до 1 000 кВт*ч в месяц. Конечно, это не только отопление, а также водоснабжение, водонагрев, канализация, бытовая техника и освещение.

Самый скользкий момент предварительной версии реформы в том, что она слабо учитывает интересы жителей деревни, а также всех пользователей электроплит. Для них ФАС предлагала ввести тридцатипроцентную скидку, но данная инициатива встретила сопротивление со стороны представителей генерирующих компаний и крупного производства.

Источник: https://ria.ru/20181008/1530155833.html

В итоге, пока принято половинчатое решение - соцнорм нет, но есть диапазоны потребления:

Диапазоны потребления электроэнергии для жителей Подмосковья утверждены на максимальном уровне, предусмотренном постановлением Правительства РФ № 1469, и составляют:

– Первый диапазон – до 3 900 кВт*ч/месяц. Тариф, применяемый в рамках данного диапазона, является льготным и направлен на поддержку социально незащищённых слоёв населения.

– Второй диапазон – от 3 901 до 6 000 кВт*ч/месяц. Тариф учитывает стоимость услуг по передаче электрической энергии в экономически обоснованном размере.

– Третий диапазон – от 6 001 кВт*ч/месяц. Тариф формируется на основе рыночных цен на электроснабжение.

За это время работает Национальная система пространственных данных, собирается статистика потребления электроэнергии (мне, например, без моего ведома и договора повесили на столб в 5 метрах от земли второй электросчётчик с возможностью дистанционного контроля и отключения ЭЭ не мной), и вводится ГОСТ Р 71392-2024 "ЗЕЛЕНОЕ" ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. В котором, как бы не пыжились комментаторы прошлого поста, рассказывая, что никакого глобального изменения нет, научного консенсуса на эту тему не существует, а мировая стратегия декарбонизации никак не касается и не воплощается в РФ, прямо прописано, что:

стандарт разработан в целях создания комфортных и экологически безопасных условий проживания граждан в объектах индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС). Стандарт устанавливает критерии в области "зеленого" проектирования, строительства и эксплуатации "зеленых" ИЖС, направленные на реализацию декларации "Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года", Парижского соглашения по климату <...>

И который пока не обязателен к применению, но по своей сути является не руководством по экобионатуральному строительству, а готовой методикой подсчёта баллов, на основании которых вашему проекту будет выдаваться класс энергоэффективности. На уровне слухов поговаривают о том, что "зелёные" ИЖС-проекты будут иметь приоритет в государственном субсидировании и льготном кредитовании.

Если мы глянем на ретроспективу вышеперечисленных событий, то увидим, что нас уже наполовину сварили. Просто мы не заметили этого, обсуждая квартиру Долиной и приколы Ганвеста, пепе, фа.

Понятно, что всё это произойдёт не в одночасье. Постепенно будут приниматься законы, которые полностью зарегулируют ИЖС в России и мечты многих о том, чтобы государство контролировало всё в этом секторе "как у американцев" - осуществятся. Но это будет не совсем так, как они себе представляли.

Я понимаю, что подобные посты тяжеловаты для большей части аудитории, потому что во-первых, заставляют думать, а во-вторых, наводят на мысли о невесёлых перспективах. Поэтому следующий пост будет про всеми любимую жесть - сегодня обследовал три каркасника в которых пароизоляция установлена снаружи, а ветрозащита внутри. Там всё, как вы любите:

С другой стороны, в предыдущем посте некоторые подписчики просили писать такого ещё, поэтому периодически тут будут появляться новости законодательства, которые касаются ИЖС и мои размышления о том, чем это грозит.

Как обычно, на все вопросы отвечаю в каментах или через контакт в профиле.

P. S. Благодарю всех, кто донатит мне монеты Пикабу. Вы восхитительны! Когда стану миллионером, накуплю бустов и устрою революцию - захвачу горячее постами: Агрокульт - президент Пикабу! ВОЕНЫ УПЧК - портал ЗОХВАЧЕН РАСРАС1111!! Долой-долой буржуев! Дуров - верни минусы! И прочим. Всех пожертвовавших свои монеты на дело революции заранее назначаю своими вице-президентами.

Избавиться от лишних монет купив журнал в пользу детей Германии можно в магазине Пикабу.