Agrocult

Agrocult

Топовый автор
Квалифицированный специалист по техническому обследованию загородной недвижимости, строитель каркасных домов, фермер-томатовод, антиурбанист. Характер сдержанный, нордический. Почта: zakaz@karkasovo.ru Telegram: @karkasovo
На Пикабу
Blackjoker84 user4915982 mazy
mazy и еще 9 донатеров
Гость ждёт новые посты
поставил 11197 плюсов и 288 минусов
отредактировал 10 постов
проголосовал за 14 редактирований
в топе авторов на 372 месте
Награды:
За участие в Пикабу-Оскаре 5 лет на ПикабуЗа неравнодушие к судьбе Пикабуболее 10000 подписчиковС Днем рождения, Пикабу!
423К рейтинг 28К подписчиков 1 подписка 258 постов 226 в горячем

Что умеет ваша болгарка?

Что умеет ваша болгарка? Строительство, Болгарка, Инструменты, Длиннопост

Сегодня будет короткий, но я надеюсь, полезный пост про болгарку (УШМ) и её использование, основанный на моём личном опыте. Тем, кто попал сюда случайно — последние три года я занимаюсь домостроением, в том числе — технадзором и исправлением проблем возникших у заказчиков вследствие нарушения технологии строительства их подрядчиками. В связи с чем, у меня есть опыт и домостроителя, и handyman'а — я должен уметь быстро ориентироваться в ситуации и иметь возможность выполнить ремонт тем, что умещается в багажник моей машины.

И хотя туда умещается немало, я стараюсь максимально использовать возможности каждого имеющегося инструмента, а не покупать отдельный специальный девайс для процедуры, которую возможно придётся выполнить один–единственный раз.

Итак, сначала нужно понять, что помимо болгарки (угло–шлифовальной машины) есть устройство, которое похоже на неё, но совершенно не подходит для наших целей. Это УПМ — полировальная машина, внешне похожая на болгарку. Различаются они скоростью вращения шпинделя, то есть, числом оборотов в минуту. У стандартной болгарки без регулятора оборотов она составляет примерно 10 000 оборотов в минуту. УПМ крутится со скоростью 2 000 — 3 000 об/мин.

Болгарка с регулятором оборотов объединяет в себе функции УШМ и УПМ. И хотя у меня такая есть, сегодня я расскажу вам про самую простецкую болгарку, с фиксированными оборотами, которая есть в арсенале практически каждого мастера.

Итак, несмотря на слово "шлифовальная" в названии девайса чаще болгарку используют для резки металлов, с чем она идеально справляется при помощи стандартного абразивного диска. Тут особо ничего не расскажешь, у большинства есть опыт работы отрезными дисками. О себя могу добавить, что по моему опыту, при распиливании толстых металлических элементов из сплошного металла не стоит использовать излишне тонкие диски (0,7-1,2 мм), т.к. они быстро истираются и не прощают ошибок при малейших отклонениях от оси реза. Ну и понятно, что небольшой болгаркой не стоит резать рельсы — она будет работать на пределе мощности и в скором времени выйдет из строя.

Также болгарку можно использовать непосредственно для шлифования. Например, при помощи лепесткового диска (правый в последнем ряду сверху на фото), либо используя резиновый круг с липучкой и наждачные круги на липучке (установлен на болгарку). Лепестковый диск плох тем, что во–первых, быстро забивается, замена его требует времени и денег — стоит он не очень то–дешево. Плюсы в том, что шлифует он агрессивно, им удобно очищать металл от ржавчины. Круги на липучке меняются очень быстро, стоят недорого, при этом можно использовать разную зернистость абразива для получения требуемого результата. При работе резиновым шлифовальным кругом важно не давить на инструмент, при этом научиться удерживать его горизонтально поверхности заготовки. Тогда результат обработки будет не хуже, чем после рейсмуса или электрорубанка. При этом поверхность получается приятная на ощупь и очень гладкая. Минус в том, что осваивать технические приёмы работы таким диском всё–таки нужно — взяв неверный угол легко запороть деталь, выбрав в ней углубление краем диска.


Используя шлифовальные или абразивные диски болгаркой можно заточить инструменты и ножи, но тут нужно иметь хороший опыт, потому что на высокой скорости любое неверное движение может привести к тому, что режущая кромка будет запорота, при должном старании даже невосстановимо.


Можно ли пилить дерево болгаркой? Несмотря на ужасающие истории о вскрытых грудных клетках и пропиленных черепах, ответственно заявляю — можно. При этом не отрицаю правдивость этих историй. Все они случились при несоблюдении техники безопасности и установке пильных дисков циркулярки на болгарку. Поэтому, если не хотите стать конструктором для хирурга, используйте только специализированные диски для УШМ. На КДПВ они расположены во втором ряду и представлены трёхзубым и многозубым дисками. У многозубого есть разводка резцов на зубьях для предотвращения заклинивания. Эти диски подходят для грубого раскроя листовых материалов и досок, для подрезки и выборки древесины в неудобных местах. В большинстве случаев болгарка с таким диском заменяет мне реноватор. Также, при помощи таких дисков можно выбирать в дереве полукруглые пазы. Для ровного реза, конечно, нужна твёрдая рука, а ещё лучше — опорная подошва как у циркулярки.

У некоторых производителей есть универсальные диски для работы по дереву и пластику. На фото ниже диск от BOSCH. Причём, у них есть диски для работы по дереву с гвоздями.

Что умеет ваша болгарка? Строительство, Болгарка, Инструменты, Длиннопост

Ну, с деревом понятно. А что вы думаете насчёт бетона? И тут у болгарки всё нормально. Даже при размере диска в 125 мм она легко справится с нарезкой брусчатки или тротуарной плитки, поможет проштробить стену под электрокабель или стесать ненужные углы на бетонных изделиях. Для этого лучше всего использовать стальные диски с алмазным напылением, которые режут бетон как колбасу. Единственный минус — пыль летит просто облаком. На фото диски расположены в первом верхнем ряду. А первой в нижнем находится алмазная чашка, которая одинаково хорошо справляется и с бетоном, и с деревом. Например, если вам необходимо снять большое количество древесины, то лучше использовать сначала её, а уже после резиновый круг для финальной шлифовки.


Если необходимо, на болгарку можно поставить алмазную коронку для сверления отверстий в бетоне. Например, на фото ниже - коронка на 83 мм, которая устанавливается прямо на вал УШМ.

Что умеет ваша болгарка? Строительство, Болгарка, Инструменты, Длиннопост

Кроме представленных на фото комплектующих на болгарку можно поставить стальные щётки для шлифовки, адаптер для фрез или свёрл, насадку превращающую ушм в цепную пилу, адаптер для установки шлифовальной ленты и прочую экзотику. Нужны ли они — решать вам, я всё–таки предпочитаю дрель, пилу и фрезер иметь в виде отдельных устройств.

Как видите, в опытных руках УШМ является универсальным инструментом, который применим и в слесарном, и в столярном деле. Она существенно облегчает жизнь и ускоряя резку и обработку различных материалов — от дерева до металла и бетона. Относитесь к болгарке серьёзно и работа с ней принесёт вам только положительные эмоции

Важно! Нарушение техники безопасности при работе с УШМ может привести к моментальному самовыпиливанию.

Наибольшую опасность представляет использование УШМ со снятым защитным кожухом, т.к. в этом случае при заклинивании и разрыве абразивного диска он летит в сторону человека со скоростью пули. Вы можете легко нагуглить фото людей с кусками дисков в лице, шейных артериях, животе и т.п. Поэтому, используя УШМ обязательно надевайте защитные средства — очки (а лучше полнолицевой щиток), плотную негорючую одежду, плотные кожаные или замшевые перчатки и хорошую обувь. При работе не стоит садиться на корточки или работать УШМ в неустойчивом положении.

Показать полностью 3

Немного о ручных пилах

Немного о ручных пилах Строительство, Строительство дома, За городом, Плотник, Длиннопост, Пила

Начну тему инструментария домостроителя, да и вообще любого загородного жителя. И сегодня я поделюсь с вами своим опытом использования пил–ножовок для работы по дереву. Для тех, кто пропустил труды в школе или у кого, как у моего сына, на трудах вместо работы за станками и верстаками писали в тетрадках про свойства меди и технику безопасности, замечу, что пилы бывают разными, в т.ч. по металлу, по керамике, по гипсокартону и по газобетону. Но сегодня будем говорить именно о столярных и плотницких пилах — по дереву.


На фото мой арсенал, в котором среди замечательных пил есть две никчёмные и обе они имеют гордые русские названия Зубр и Вихрь. Попались они мне случайно, большая досталась в наследство, а маленькую я купил, будучи проездом в Бронницах, уже не помню, что мне нужно было отпилить, но продавец так широко улыбался восточной улыбкой и расхваливал тефлоновое покрытие, что я повёлся, даже не посмотрев. В итоге, с трудом и матом отпилил то, что было надо, а затем повесил её на гвоздь в дальний угол бытовки. Эти пилы, как и сломанные лопаты, я не выбрасываю — из них ещё получатся неплохие тяпки и другие садовые инструменты.


В основном, я использую ножовки Gross Piranha и очень доволен ими уже в течение 8 лет. Большая имеет агрессивный рез и оставляет пропил примерно в 3 мм шириной, в то время как малая запиливает около полутора миллиметров. Спил доски или бревна получается ровный и гладкий. За годы большая пила много где побывала со мной, перепилив кубометры дров и досок, но по–прежнему в строю, хоть и немного подсела, несколько раз налетев на гвозди. Обратите внимание на её сегментные зубцы — они позволяют одинаково быстро пилить как сухую, так и сырую древесину. Малая используется только для чистовых резов при работе с наличниками, плинтусами и прочими декоративными пиломатериалами. Однажды я приехал на объект, где плотники пилили наличники какой–то хренью типа Вихря с моей фотографии. Пилили аккуратно и старательно, но из–за убожества инструмента дело шло не быстро. На следующий день я привёз парням эту ножовку. Под вечер у меня на пилу было три заказа — по одному от каждого плотника из бригады. Оценили.


Иногда я слышу, что типа, не инструмент пилит, а мастер. Но могу однозначно сказать, что мастера узнаёшь по инструменту. Настоящий мастер не будет тратить время на то, чтобы мучиться с тупой пилой, пытаясь получить аккуратный рез. Настоящий мастер пользуется тем инструментом, который позволяет получить результат быстро и чётко. Ножовки Gross — это именно такой инструмент. Пользуясь ими я узнал, что оказывается есть пилы, которые пилят быстро, ровно и чисто.


Ещё в моём арсенале есть садовая ножовка Geolia, родом из Леруа. На удивление неплохая, взял я её после просмотра нескольких обзоров на YouTube. Она постоянно лежит в машине и не раз пригождалась как в дороге, так и на выезде, когда вроде пилить ничего не собирался и тут понадобилось. Помимо быстрого реза и удобной рукоятки ножовка хороша тем, что имеет ножны, в которых её можно даже таскать на поясе, на манер мачете. Мне бродить по лесу с ножовкой не доводилось, а вот хранить её в багажнике гораздо удобнее, чем пилу без чехла, которая так и норовит укусить за палец или за что–то зацепиться.


Две складные ножовки от Bahco и Raco. Первая имеет традиционную пильную разводку на две стороны и фиксируется в двух положениях — открытом и закрытом. Вторая имеет специальную японскую разводку, с зубом направленным назад, поэтому пилит на обратном ходу. Иногда это удобно. Вообще, складная ножовка это полезная вещь в наборе выездного мастера, бардачке автомобиля или дачном ящике с инструметом. Несмотря на свои размеры она пилит весьма неплохо. Можно запросто перепилить брус 100 мм, особо не вспотев. При этом, конечно, важно выбирать брендовые ножовки, избегая откровенного китайского хлама. Из складных я могу советовать Tajima, Bahco, Fiskars, ну или Opinel для любителей экзотики.


Мелкая фитюлька — это мультитул от Victorinox, который неоднократно выручал меня на выездных работах. Про мультитулы я давно собираюсь снять видео, поэтому разговор о них пока отложу. Но замечу, что пила из мульта тоже годна для коротких распилов, а иногда в неудобных местах подлезть просто нечем, кроме неё. Пилит она зло, но ожидать от неё чистого реза не стоит, всё–таки из–за малой длины управляемость такого инструмента невысока и борозду после себя он оставляет знатную.


Замечу, что ножовки больших размеров как правило дешевле складных, по причине простоты конструкции. Сегодня вподне достойную пилу можно купить за 1,2–1,5 тысячи рублей. Для профессионального инструмента это очень недорого. Из минусов, современные ножовки со сложным зубом практически невозможно заточить, проще менять целиком.


Лично для меня иногда быстрее и проще отпилить что–то ручной пилой, чем заводить паркетку, лобзик или бензу. Если нужно сделать 5–10 резов, то времени на развёртывание уйдёт меньше, а результат будет не хуже. Электроинструмент всё–таки нужен для автоматизации большого количества односложных операций. Кроме того, ножовка хорошо работает там, где требуется высокая точность и контроль реза. Паркеткой практически невозможно недопилить пару миллиметров, кроме того её диск неспособен сделать запил ровно под 90° — в конце всегда остаётся полукруг. Тут на помощь приходит ножовка.


В общем, пользуйтесь современными ножовками, они рулят!

P.S. Как всегда, каменты открыты для обмена опытом, вопросов и хвастовства своими ножовками 😉

Показать полностью 1

Почему щеледома (брус и сруб) это плохой выбор для постоянного проживания

Почему щеледома (брус и сруб) это плохой выбор для постоянного проживания Строительство, Строительство дома, Сруб, Дом из бруса, За городом, Технологии, Длиннопост

Относительно недавно я написал тут пост - Строительство брусовых и рубленных домов, наконец, будет стандартизировано в РФ. Разводу на деньги приходит конец


и конечно, в каментах нашлось много сторонников щеледомов, которые стали использовать два излюбленных аргумента: деды веками жили или да я вот построил и живу норм!

Я ни в коем случае не хочу обидеть тех, кто волею судьбы оказался владельцем такого дома. Наоборот, я искренне сочувствую им, ведь по сути их обманули - пообещав современный экологичный и энергоэффективный дом им построили холодное рустикальное поделие, которое нужнается либо в окаркашивании с дополнительном утеплением (как говорят на форумхаусе - любой брус с годами превращается в каркас), либо в утеплении изнутри (что не всегда возможно сделать) и постоянной конопатке.

Но правда в том, что сегодня технологии строительства из бруса или бревна — не существует в природе. Нет ГОСТа, СП или хотя бы СНиП на "Строительство домов из бруса". Есть описание выполнения основных узлов, которое одинаково подходит к любому деревянному строению или детали. И описание санитарных и противопожарных правил, единых для всех деревянных домов. В отличие от других технологий, которые имеют чёткие СП, вышеуказанные варианты строительства домов — это творчество. И результат зависит от тех, кто им занимается и за какие деньги.

Единственный более-менее внятный документ по срубостроению это советское руководство по строительству "Избы колхозника" от 1944 года, где стропила выполняются из жердей, а перекрытие потолка утепляется засыпкой грунтом.  Типовой проект постройки жилого дома колхозника, датированный 1944 годом

Мой армейский друг и бригадир одной из наших бригад, профессиональный плотник и рубщик, срубивший не один сруб и занимавшийся реставрацией деревянных церквей на Валааме, говорит так:

Иметь хороший сруб — дорогое удовольствие, иметь плохой — дорогое неудовольствие!

объясню, что он имел в виду. На КДПВ — фото устройства конопатки сруба, выполненного профессиональными польскими рубщиками. Если кратко, то это еловая "солома", которую заплетают в косы и забивают в зазор между брёвнами, предварительно вывесив их на небольших чурочках. Работа эта занимает огромное количество времени, поэтому стоит недёшево. Зато, в отличие от конопатки льном или джутовым волокном, ёлка сохраняет амортизирующие свойства и при усадке брёвен не позволяет образоваться щелям.

Понятно, что человек, выбравший себе такую бригаду, возьмёт себе также бревно из сухостойной лиственницы и фундамент отольёт плитный. А может, сделает столбчатый, чтобы избушка смотрелась аутентично, но сначала под столбики из камней забьёт сваи на 3 метра вглубь. Другими словами, сделает не дом, а произведение деревянного зодчества.

То есть, если говорить о принципиальной возможности построить качественный сруб — такая возможность есть. Просто стоит она очень дорого, переводя такие дома в сегмент элитной недвижимости. Моя же работа направлена на то, чтобы помочь заказчику построить качественный, долговечный и энергоэффективный дом бюджетно, используя распространённую и достаточно простую технологию. Я не могу посоветовать людям строить дома на которые отсутствуют какие-либо строительные нормы и хозяева которых становятся в очередь на технадзор при первом похолодании.

Тем, кто пришёл в каменты со словами: "Я вот живу в срубе/брусе и у меня всё хорошо, дом тёплый", я могу лишь позавидовать. Но обычно, когда начинаешь спрашивать, выясняется, что дом тёплый потому, что круглосуточно топится газом, либо печью, либо для хозяина "тёплый" — это когда водка на столе за ночь не замерзает.

Поймите, что чудес не бывает, а законы физики — вполне реально существуют и работают. Поэтому, если вы говорите мне о "тёплом" брусовом доме с толщиной стен 200 мм, я сразу задаю вопросы — какова его площадь, давно ли построились, чем вы топитесь и сколько тратите. Т.к. есть нормы теплопроводности, согласно которым толщина неутеплённой деревянной стены для Подмосковья должна быть не меньше 400 мм, в противном случае теплопотери будут такими, что дом станет нерентабельным по расходу на энергоносители. И сразу выясняется, что дом свежий, небольшой, топят дешёвым газом или вообще проживают сезонно с редкими зимними наездами.

"Тёплым" может быть даже шалаш из полиэтилена. Вопрос лишь как часто придётся подбрасывать дрова в топку и в каком количестве. Особенно при минус 25.

Показать полностью

Сварил медовуху на медовый Спас!

Сварил медовуху на медовый Спас! Медовуха, Рецепт, За городом, Алкоголь, Своими руками

Еду по деревне и тормозит меня сосед. Говорит — ты же @Agrocult  у нас? Не хочешь медовуху поставить, пока погода тёплая? И я вдруг задумался — и правда, что бы не поставить? Вроде и мёд у меня остался засахаренный с прошлого года и бутыли есть. Вино уже стоит и из крыжовника, и из смородины красной, на подходе из черноплодки. А сосед подначивает — "Я тебе дрожжей принесу специальных и мёда дам, ты только замути, а то мне некогда заниматься!" В общем, согласился — "Давай, тащи. Я сделаю, результаты делим пополам."

На следующий день сосед принёс мне пачку дрожжей и две баклажки мёда килограмм на 5. Я открыл, попробовал — ароматный, вкусный. Только начал засахариваться. Занялся мёдоварением. Погуглил рецепты, посмотрел видосы, решил остановиться на самом простом. Нужно всего лишь полтора кило мёда и 10 литров воды. Сварил, дал остыть до 25 градусов и запустил полпачки (5 грамм) дрожжей для медовухи, каких–то крутых. Неделю она у меня бродила, через неделю слил с осадка через марлю и поставил дозревать в закрытую бутыль. Ещё через 5 дней всё было готово. Т.к. сам я не пью, дегустатором выступила жена. Она была в восторге. Отлил половину и отнёс соседу. Сосед восхитился прозрачностью напитка, когда увидел его в бутылке. Пообщались и я поехал в магазин, а соседу говорю: "Ты поставь в холодильник пока, чтобы немного остыла перед употреблением", а он мне и говорит человеческим голосом: "Щаз, ага. Я её со льдом употреблю!" :)


Короче, не успел я доехать до магазина, как звонок от соседа: "Слушай, медовуха получилась офигенная! Просто кайф. Вкус такой нежный и чуть градус чувствуется. Я даже не думал, что она такая бывает. Всё что я пробовал раньше, покупное, это шлак полный!"

В общем, ввиду открывшегося таланта медовара, буду ещё 30 литров варить. Но теперь у меня есть идеи, часть с корицей сделать и имбирём, часть оставить дозревать на месяц, а часть укрепить Ягермейстером (в меньшей доле) и водкой (в большей доле) до состояния ликёра. Ещё думаю тархуна добавить при варке или сиропа тархунового при брожении добить.

Попробовавшие медовуху моими планами довольны, да и самому интересно.

Как обычно, рецепт с фото и видео, а также фото упаковки дрожжей в нашем инстаграме https://www.instagram.com/p/CSAR6IUCYLX/

А, и да - я сам не пью уже десять лет, но не лезу в отношения других людей с алкоголем. Тем не менее, Минздрав предупреждает, чрезмерное употребление алкоголя вредит вашему здоровью. Поэтому, советую пить для удовольствия, в хорошей компании, под хорошую закуску. Тогда всё пойдёт на пользу, а следующее утро будет лёгким и радостным! ;)

Показать полностью 1

Говорит начальник технического отдела Сбербанка!

Еду вчера на объект (заканчиваем строительство дома для заказчика), Московская область, Рузский район, настроение хорошее, погода тоже ничего, вдруг радио Релакс прерывает звонок с неизвестного номера.

- Добрый день! Это начальник технического отдела Сбербанка! Вы оставляли заявку на блокировку вашей карты? - раздался по громкой связи голос с сильным деревенским акцентом.
- Слушай, а что ты картошку не копаешь?
- Простите, Вас плохо слышно. Что вы говорите?
- Картошка... Говорю, картошка поспела уже, наверно. Копать пора!
- Какая картошка?
- Ну, картоха, бульба! Которую ты копать не хочешь, братюнь. Если все мошенничать станут, кто картошку копать будет, а?
- Ты и будешь, довбень! (короткие гудки)

Не знает, что я томатовод и картошкой не заморачиваюсь.

Говорит начальник технического отдела Сбербанка! Мошенничество, Сбербанк, Помидоры, Огород, Текст
Показать полностью 1

Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома?

Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома? Строительство дома, Строительство, Длиннопост

Занимаясь строительством несколько лет, из которых последний год настолько плотный, что я впервые жду, когда строительный сезон пойдёт на убыль, я много раз слышал этот вопрос. Причём, иногда его задают на технадзоре, пост–фактум. То есть, когда выясняется, что выбор был сделан неправильно и жить в доме либо невозможно, либо дискомфортно, либо слишком дорого.

Конечно, было бы круто написать, чтобы все просто выбирали меня в подрядчики и проблем не будет, но к сожалению, я работаю только по рекомендации и пока не придумал способ качественно обрабатывать хотя бы десяток заказов за месяц. А делать так, как делает СтройХлам — приезжать в регион, откуда поступил заказ и на месте искать бригаду, строя без гарантий, мне не хочется.

Однако, сама ситуация в отрасли сегодня сложилась так, что из-за высокого спроса дома строят все, кому не лень и так, как получается. Это наносит финансовый ущерб заказчикам и негативно отражается на репутации всего строительного рынка. В общем, чтобы не повторять одно и то же в каментах и постах, я решил написать для начинающих домостроителей небольшой гайд. Правил немного, но к сожалению большинство заказчиков не придерживаются их при заключении договора.

Итак, вы нашли подрядчика, условия и цены которого по вашему мнению подходят вам идеально. Далее, алгоритм действий должен быть таким:

1. Встретиться с теми, кому уже построили дома

Желательно делать это по прошествии года–двух, а вообще, чем дальше — тем лучше. Не надо стесняться попросить подрядчика дать контакты бывших клиентов. Он же не стесняется взять у вас несколько миллионов? На кону большие деньги и если выбор будет неправильным, плохой дом не продашь, как сломавшуюся машину. В отличие от машины, "запчасти" дома по отдельности представляют собой строительный мусор.

2. Узнать, берёт ли подрядчик предоплату

Если берёт, то не давать и искать другого подрядчика. :) В общем случае, требование предоплаты до завоза домокомплекта и заезда бригады на ваш участок означает, что у подрядчика нет ни оборотных средств, ни партнёров среди поставщиков пиломатериалов, ни своей бригады. И чем выше предоплата, тем выше вероятность, что вторую часть давать будет некому.

Только за последний месяц среди знакомых два случая мошенничества, когда у людей взяли деньги за материалы и просто исчезли. А в начале года соседку кинули на всю сумму строительства -

3. Информация о гарантии решения проблем

Важно знать, какой срок гарантии даёт подрядчик и на что. Иными словами, в течение какого времени подрядчик готов бесплатно исправлять косяки, возникшие по его вине или из–за нарушения технологии. Если гарантия конструктивной целостности здания год или менее — это повод задуматься. Т.к. проблемы, возникшие после, вам придётся решать за свой счёт. Как правило, процессы усадки–усушки не происходят мгновенно, поэтому первый год всё выглядит красиво даже в домах из сырого бруса.

4. Получить ТУ на строительство дома

У разных компаний ТУ может называться по разному, но оно должно оформляться в виде приложения к договору о строительстве дома и содержать в себе перечень материалов и последовательность выполняемых работ. Обязательно нужно посмотреть, насколько написанное там соответствует строительным технологиям, например, СП 31–105–2002 (правилам строительства каркасных домов) и какие материалы задекларированы там. Например, слова "естественная влажность" и "нестроганный", в отношении несущих конструкций и отделочных материалов должны вызвать у вас настороженность, если вы строите дом из дерева.

5. Внимательно изучить проект

Проект дома — это не просто красивая картинка на сайте продавца, как считают многие заказчики. Он состоит из нескольких частей, главная из которых КР (конструктивное решение) — схема узлов и элементов, на основании которой ведётся строительство по вышеуказанному ТУ. Если подрядчик показывает вам только архитектурное решение (красивую картинку с планировками помещений), но не может продемонстрировать КР,  вполне вероятно, что его просто нет. Это значит, что строительство будет вестись так, как сочтёт нужным бригадир. Что не обязательно всегда плохо, но в большинстве случаев — нехорошо. :)

Иной раз люди обращаются за консультацией и просят посмотреть проект дома, а там вся документация состоит из такого (это реальный пример):

Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома? Строительство дома, Строительство, Длиннопост

6. Изучить историю подрядчика

Тут важно оценивать всё в комплексе. Если подрядчик является юридическим лицом, это вовсе не означает, что он будет нести ответственность на сумму, которую Вы ему заплатили. Во–первых, закрыть компанию и таким образом обнулить все ваши гарантии — дело нехитрое, чем часто пользуются крупные ДСК. Если приглядеться, у всех крупных компаний договоры заключаются на сервисные конторки, которые регулярно схлопываются до возможного предъявления претензий. Всякие "Технология Плюс" или "Терем Строй" — наша отечественная реальность. Кстати, закрыть ИП ещё легче. Совсем недавно я был на технадзоре дома построенного ИП, который был ликвидирован за два года до истечения трёхлетней гарантии.

В этом смысле договор с физическим лицом или с ООО 10–летнего возраста несут гораздо меньше рисков для заказчика и больше обязывают подрядчика. Ликвидировать бренд с историей означает понести финансовые потери, обнулив свои имидж. Репутационные потери физлица могут сделать невозможной его дальнейшую работу в отрасли на долгие годы.

Например, за работу своей компании я несу, помимо договорной, ответственность репутацией. Сам живу в каркаснике и общаюсь с клиентами у себя дома. Таким образом, мой дом является шоурумом и я гарантирую, что дома заказчиков будут не хуже. Они знают не только где, но и как я живу. Я заинтересован в том, чтобы они жили не хуже меня. Ведь, если говорить про обман заказчиков, люди бывают разные — один стерпит потерю пары-тройки миллионов молча, другой приедет и свернёт башку, а третий ночью заколотит окна–двери нерадивого подрядчика и сожжёт его вместе с домом.

Общий совет — будьте внимательны и, прежде чем доверять, проверьте. К сожалению, в нашей стране нужно быть немножко специалистом во всём. Ведь, как гласит одна поговорка: "Когда встречаются человек с деньгами и человек с опытом, человек с опытом уходит с деньгами, а человек с деньгами остаётся с опытом."

P.S. Спасибо всем, кто пишет слова благодарности за публикации и считает их интересными. Это даёт осознание, что время потрачено не впустую. Я рад, что мои усилия приносят вам пользу!

Показать полностью 1

Три буддийских притчи, которые помогут относиться к жизни проще

Три буддийских притчи, которые помогут относиться к жизни проще Психология, Буддизм, Притча, Спокойствие, Духовность, Религия, Длиннопост

Привет, меня зовут Илья и я буддист. Десятки лет назад, когда я познакомился со своим духовным наставником, задавал много вопросов о практике медитации. Один из диалогов произвёл на меня большое впечатление.

- Чего можно достичь при помощи медитации?
- Всего!
- Что, можно стать сильным?
- Можно!
- А богатым можно стать?
- Можно!
- А ты для чего медитируешь?
- Чтобы быть спокойным...

Тогда мне было 18 лет и я только удивлённо пожал плечами. Подумаешь, спокойным. Деньги, власть, сила! А тут какое-то спокойствие... :) Но вскоре я понял, что он прав. Ничего не приносит радости, если ты не способен сохранить душевное равновесие. Если ты не умеешь смотреть на жизнь спокойно, ты обречён страдать от желаний, а иногда заставлять страдать других.

Однажды, я был на выезде к своему знакомому и, по совместительству, заказчику. Мы построили ему дом и уже сдали его. В этот момент он решил отсыпать двор щебёнкой, чтобы можно было нормально парковать машину. Я никогда не против помочь, поэтому мы смотались в магазин за геотекстилем и заказали машину щебня. В ожидании машины стали раскладывать геотекстиль (кто не знает, это такая плотная ткань для формирования дорожного полотна) и в этот момент начался ветер с дождём. Он сорвал геотекстиль и швырнул его в лицо знакомому. Тот выругался и положил геотекстиль на место. Новый порыв ветра снова приподнял край полотна и закинул его на знакомого, накрыв его с головой. И тут я впервые увидел, как человек ругается и дерётся с ветром :)))

Если вы несдержаны и легко раздражаетесь от поступков и слов окружающих, возможно, вам будет проще, если вы будете иногда вспоминать притчу о рыбаке.

Один рыбак плыл через реку. В этот момент на реку опустился густой туман и ему приходилось быть очень осторожным, т.к. видимость снизилась до расстояния вытянутой руки. Он плыл практически вслепую, как вдруг в борт его лодки гулко ударился нос другой лодки.

- Ты что, не видишь куда прёшь? На реке туман, а ты несёшься как угорелый! - начал ругаться рыбак. Но ответа не последовало. В этот момент порыв ветра немного развеял туман и рыбак увидел, что причалившая к нему лодка пуста. Он сразу же успокоился и молча продолжил свой путь.

Три буддийских притчи, которые помогут относиться к жизни проще Психология, Буддизм, Притча, Спокойствие, Духовность, Религия, Длиннопост

Часто совершенно случайные события способны вывести нас из себя. Кто-то наступил вам на ногу, кто-то нахамил, а кто-то просто тупит и тошнится впереди вас в левом ряду, не давая ехать быстрее. Это всего лишь пустые лодки, случайные эпизоды вашей жизни, которые вряд ли останутся в памяти надолго. Поэтому не стоит растрачивать свою энергию, ругаясь на ветер.


Если вы склонны зацикливаться на собственных поступках и рефлексировать, то может быть притча о двух монахах сделает вашу жизнь проще.

Два монаха дали строгий обет не притрагиваться к женщинам и даже не думать о них. После этого они отправились в путешествие по святым местам. И однажды они попали под сильный дождь. Глинистая дорога практически превратилась в реку, но деваться некуда и идти надо. Вдруг, монахи увидели девушку, которая не могла перейти через бурлящую водой дорогу, чтобы попасть в свою деревню. Когда они поравнялись с ней, один из монахов молча взял её на руки и перенёс на другую сторону. Монахи пошли дальше в полном молчании, но через пару километров второй монах его нарушил.
- Брат... Нам ведь запрещено даже смотреть на девушек. А ты к ней прикасался и даже брал на руки...
- А где я её оставил?
- На краю дороги, пару километров назад.
- А ты до сих пор её с собой несёшь...

Три буддийских притчи, которые помогут относиться к жизни проще Психология, Буддизм, Притча, Спокойствие, Духовность, Религия, Длиннопост

Наша жизнь слишком коротка, чтобы длительно сожалеть о чём-то уже случившемся, забивая своё сознание переживаниями о минувшем.


Тем, кто слишком принципиален и старается во что бы то не стало держать марку, создаёт себе различные ненужные запреты и ограничения, может понравиться притча о монахе и радушной хозяйке.

Один путешествующий монах заплутал и наткнулся на одинокий хутор у лесной дороги. Вечерело и он решил попроситься на ночлег. Дверь открыла симпатичная женщина. Выслушав монаха она согласилась оставить его переночевать, но при одном условии - либо разделит с ней ложе, либо выпьет с ней вина, либо барашка зарежет. Монах прикинул, что выпивка один из наименьших грехов в этой ситуации и согласился выпить вина. Кружка за кружкой, он отключился. А проснувшись оказалось, что напившись он и барашка зарезал и с хозяйкой ложе разделил.

Три буддийских притчи, которые помогут относиться к жизни проще Психология, Буддизм, Притча, Спокойствие, Духовность, Религия, Длиннопост

Когда вы запрещаете себе слишком много, есть риск нарушить всё и сразу. Если вы решили ограничить себя, делайте это разумно, с пользой для тела и духа.


Не переживайте лишний раз, не срывайтесь на окружающих, не воспринимайте их негатив близко к сердцу. Если присмотреться, большинство наших обид и переживаний не стоят того, чтобы мы тратили на них свою жизнь. Перестаньте акцентироваться на негативе и вы станете счастливыми уже сегодня.

Ведь счастье это не цель или пункт назначения. Это чувство, в которое можно окунуться в любой момент, стоит лишь этого захотеть.

ॐ मणि पद्मे हूँ;

Показать полностью 3

Утеплитель пенопласт влаге выхода не даст! Или почему экструдированный полистирол нельзя использовать для утепления деревянных домов

Утеплитель пенопласт влаге выхода не даст! Или почему экструдированный полистирол нельзя использовать для утепления деревянных домов Строительство дома, Строительство, Загородный дом, Пенопласт, Пенополистирол, Технадзор, Утепление дома, Видео, Длиннопост

Для тех, кто впервые наткнулся на мои посты сообщаю, что одним из моих занятий является каркасное домостроение, а также технадзор (обследование построенных домов на соответствие строительным нормам) и строительный надзор (контроль строящихся объектов). Я сам живу в каркасном доме, в подмосковной деревне, куда мы с женой переехали около 6 лет назад. Я публикую свои посты, чтобы поделиться опытом с домовладельцами и начинающими домостроителями.


Как правило, меня вызывают когда что-то пошло не так. Например, зимой дом невозможно нагреть до комфортной температуры, хотя отопительное оборудование работает на полную мощность. Или, какая-то часть дома ощутимо холоднее. Или, после установки вентвыводов аккредитованными газовщиками начала протекать крыша. Или просели перекрытия пола. Короче, перечислять можно долго, могу сказать только, что в нашей стране мне хватит работы ещё лет на сто. Особенно учитывая домостроительный бум, в рамках которого москвичи скупили все окрестные участки и понастроили на них домовладений от компаний разной степени компетентности.


Часто хозяева пытаются исправить имеющуюся проблему самостоятельно. И я всегда с уважением отношусь к таким людям, т.е. в своём доме тоже делал всё сам. Но при устранении последствий проблемы важно понять причину их возникновения и технологию, по которой построен дом в целом. Иначе, можно усложнить себе жизнь ещё сильнее.


Экструдированный полистирол и пенопласт являются отличным утеплителем. Они имеют ряд преимуществ, которые позволяют использовать их для утепления отмостки, фундамента, а также целиком утеплять дома построенные из различных пеноблоков. Одно из преимуществ этих материалов - нулевая водопроницаемость. И именно оно не позволяет нам использовать их для утепления каркасных, брусовых и бревенчатых домов (срубов) снаружи.


Между тем, многие домовладельцы с удовольствием утепляют свои каркасные и брусовые дома пеноплэксом снаружи, радуясь, насколько они увеличили теплоэффективность дома. Однако, при таком подходе нарушается главное правило утепления деревянных зданий - паропроницаемость должна нарастать изнутри наружу. В противном случае, в зимний период влага будет скапливаться на непроницаемом утеплителе и так как уходить её будет некуда, она пойдёт в деревянные конструкции - лаги пола, черновые полы.

Длительный контакт с влагой приведёт к полному разрушению перекрытия или стены гнилостными бактериями, плесенью и грибком, которые быстро размножаются на влажной и тёплой древесине.

На КДПВ фото перекрытия пола одного из моих заказчиков. Неплохой с виду коттедж, выполненный по модульной каркасной технологии, но зимой в доме холодно, промерзают полы. Хозяин решил проблему радикально - утеплил перекрытие слоем ЭППС. Хотя фактически проблема была не в количестве утеплителя (его там 250 мм), а в качестве его монтажа.

Утеплитель пенопласт влаге выхода не даст! Или почему экструдированный полистирол нельзя использовать для утепления деревянных домов Строительство дома, Строительство, Загородный дом, Пенопласт, Пенополистирол, Технадзор, Утепление дома, Видео, Длиннопост

Чёрные полы выполнены в виде дюймовки с шагом 40 см. В результате, утеплитель провис на ветрозащите (вместо неё, похоже, использовался Дорнит) и скомковался. Пол начал охлаждаться через образовавшиеся мостики холода.

Как назло, в доме случилась протечка водопроводной трубы (удобно замурованной в стену душевой). Вода пошла по перегородкам со второго этажа и дошла до перекрытия пола. Где и растеклась по всему пенополистиролу, захватив секции, которые были довольно далеко от места утечки.

Утеплитель пенопласт влаге выхода не даст! Или почему экструдированный полистирол нельзя использовать для утепления деревянных домов Строительство дома, Строительство, Загородный дом, Пенопласт, Пенополистирол, Технадзор, Утепление дома, Видео, Длиннопост

Судя по результатам вскрытия, утечка длилась не один месяц, т.к. под ЭППС уже успел разрастись грибок, а стальные конструкции поросли ржавчиной.


Конечно, это крайний случай, но он как нельзя лучше показывает, почему не стоит использовать ЭППС и пенопласт в качестве внешнего утеплителя в подобных проектах. Рано или поздно влага даст о себе знать.


Ничем не лучше использование ЭППС для наружного утепления брусовых домов и срубов, через щели которых пар будет стремиться наружу, но упрётся в непроницаемый барьер. Соответственно, осядет он в виде инея или росы на внешней стороне стены дома. И при первом удобном случае начнёт разлагать её гнилью. Эти процессы не моментальны, но неотвратимы и безвозвратны. Через 5-10 лет подобный дом будет неремонтопригоден.


Поэтому, использовать ЭППС в деревянных домах и перекрытиях можно только изнутри, где его пароизоляционные свойства будут работать во благо внешним утеплителям и конструктиву!


Помните это и не повторяйте чужих ошибок.

Показать полностью 2 1
Отличная работа, все прочитано!