Agrocult

Приключился со мной как-то такой случай... Владея участком, я не получал на него налоговых квитанций в течение пяти лет. Тогда ещё не было всех этих моднейших приложений на смартфоны, а сами смартфоны имели экран в 3 дюйма максимум. В один из дней я получил ИНН и, наткнувшись на сервис "Проверь свои долги", решил прикола ради провериться. Каково же было моё удивление, когда я обнаружил судебное решение на взыскание с меня налоговой задолженности, переданное в службу судебных приставов района Хамовники (а зарегистрирован я был в Балашихе, если что).

Дозвониться до приставов оказалось нереальным. В итоге, решил отправиться в налоговую, чтобы разобраться, в чём дело.

В налоговой мне распечатали стопку квитанций и рассказали, что оказывается, в своей базе они перепутали адреса и слали квитанции на деревню дедушке. На что я резонно ответил, что хочу видеть того, кто перепутал, чтобы он вернул мне 5 500 рублей, которые с меня спишут приставы. Мне сказали, что этот человек традиционно находился в отпуске, когда путал и после сразу же уволился. Тогда я предложил, чтобы деньги мне вернул начальник налоговой. Мне сказали написать заявление, мол, разберутся. Написав заявление в двух экземплярах и получив входящие на свой экземпляр я уехал ждать ответа.

Через два месяца приставы списали с моей карты 5 500 рублей, а налоговая выставила квитанцию на 40 000 рублей (как за участок ИЖС в черте города, хотя должна была выставить 1 500 рублей за сельхоз). Тут я не выдержал. Записавшись на приём через госуслуги, я приехал утром в налоговую, настроенный избить начальника налоговой, изнасиловать его секретаршу и сжечь их балаган к чертям собачим. Очередь к терминалу за талоном тянулась хвостом до забора налоговой. Рявкнув: "Я по записи!", я схватил талон и ткнул в окно ресепшна заявление со входящими, написанное два месяца назад.

- Два месяца назад я писал заявление, где ответ?

- А что это Вы со мной так грубо разговариваете?

- А как я с вами должен разговаривать, когда я плачу вам деньги, вы от меня регулярно зарплату получаете, а работать не хотите, да ещё меня грабите? Это что за квитанция на 40 тысяч? Вы постановление Совета депутатов читали? (тут я метнул его в окно) Вы посмотрели назначение земельного участка? (тут я выложил на стол выписку из кадастрового реестра) Читайте вслух! Сельскохозяйственное использование! Дачное строительство!

От моего напора девушка заметно растерялась и сказала, что по этим вопросам она помочь не сможет. Тогда я попросил аудиенции с начальником налоговой. Если быть точным, я пообещал выпороть его ремнём в суде. Ко мне подошла администратор приёмной и набрала по внутреннему зам. начальника. По голосу это была девушка лет 30. Она попросила меня не сжигать налоговую до завтра и взяла мой мобильный телефон.

На следующий день она перезвонила мне и сказала, что вопрос решён, платёжки оплачивать не надо, мой адрес поправлен на нормальный, а сумма штрафа зачтена мне как переплата. Потом я три года не получал платёжек, т.к. все налоги списывались с переплаты.

Сейчас квитанции по-прежнему не получаю, но регулярно слежу за своими налогами в приложении Налоги ФЛ и там же их плачу.

Ахой, камараден! Немного не домостроительная тема. В прошлом году уже писал, как я Сварил медовуху на медовый Спас!

На зиму у меня осталась одна бутылка медовухи - как раз та, что на фото. Всю зиму она была в кладовке, где температура примерно +10 градусов. В июне я делал ревизию запасов и наткнулся на неё. Честно говоря, думал, что скорее всего она прокисла, т.к. многие пивовары рекомендуют хранить медовуху после выбраживания и укупорки в холодильнике. Но нет, она превратилась в настоящее сухое вино - без газов, но с крепостью 14%. В этом месяце я сварил 30 литров медовухи и всю её делаю как "ставленный мёд", то есть, после первичного брожения (без гидрозатвора) заливаю в большую ёмкость, оставляя около четверти свободной и убираю в подпол на укрепление до следующей весны. Есть риск, что бахнет, но чем ниже температура, тем меньше такая вероятность.

Ничего сложного в этом деле нет - на 10 литров воды я кладу 1,5 кг мёда и половину пачки польских дрожжей для медовухи. В принципе, можно зафигачить на крыжовнике или красной смородине, у меня их в достатке (в этом году поставил по 20 литров вина из каждой ягоды), можно на изюме или, в архаичном стиле - на вишне. Но с дрожжами получается гораздо быстрее (примерно на порядок), поэтому пока есть их запас и они доступны - использую их.

Выбраживаем в открытой ёмкости неделю, затем сливаем с осадка, фильтруем в бутыли и либо убираем в холодильник на недельку, чтобы употреблять, либо оставляем в прохладном месте, типа подпола/погреба, бродить в закрытой таре.

Ещё раз 10 литров воды, 1,5 кг мёда (можно засахаренного или магазинного, но у последнего вкус будет не такой ароматный, как у пасечного, его наверняка бадяжат с патокой), полпачки дрожжей и через две недели вы сможете с полным правом сказать: "И я там был, мёд-пиво пил!", наполнив полулитровую кружку игристым напитком примерно 6% алкоголя.

В условиях, когда продукты с каждым годом становятся дороже и одновременно хуже, 10 литров медовухи за 700-800 рублей это подарок.

Кстати, продолжая развивать свою автономность проект Агрокульт в этом году впервые заложил табачную плантацию. И уже снял урожай. Полученный табак сортов Вирджиния и Тринидад будет использован на производство органических инсектицидов и натурального кальянного низконикотинового табака. Выращивать табак оказалось очень просто. Он самостоятелен и независим. Сам борется с сорняками, вредители его практически не берут, полива практически не требует.

На фото подмосковный гринго на фоне первого сбора урожая табака. Он пытается сказать вам, что вы сможете больше, если перестанете ограничиваться стереотипами и поймёте, что никто не должен заботиться о вас, кроме вас самих.

Прожив год в собственном доме, мы сожалели только об одном — сколько времени и денег было безвозвратно вложено в городскую жизнь. Потрачено на бессмысленные понты, на аренду квартир и офисов. Положено в чужие карманы. Я чётко осознавал, что мы могли переехать и раньше, 5 или 10 лет назад. Но с другой стороны, что ни делается — всё к лучшему. 15 лет назад технологии загородного комфорта были развиты гораздо меньше. Именно поэтому, многие из родившихся в деревне до сих пор с ужасом вспоминают своё детство с баней по субботам и сортиром на задворках.

Однако, нам повезло оказаться в нужном месте в нужное время. Все системы автономного обеспечения комфортной жизни уже были достаточно развиты, поэтому мы въезжали в дом с твёрдой уверенностью в том, что городской комфорт нам обеспечен.

Большинство систем и коммуникаций я настраивал, устанавливал и прокладывал своими руками. Не потому, что у нас не было денег, чтобы нанять специалистов. Просто мне было важно "собрать свой дом с нуля" также, как истинному байкеру важно собрать свой мотоцикл. Поняв, как всё просто, я начал делиться своим опытом с окружающим миром. Мир воспринял это доброжелательно — в соцсетях появились подписчики, а в личку посыпались вопросы на тему "как сделать". Они часто повторяются, поэтому я стал записывать тематические видео на тему сборки основных коммуникационных узлов своими руками. Но запись хорошего видео — дело долгое, а ответы на вопросы порой не требуют отлагательств. Два дня консультируя одного из наших друзей на тему септика я понял, что нужно сделать некоторое ревю моих знаний, которое в дальнейшем послужит руководством для желающих и сценарием для видео. Чем сегодня мы и займёмся. Ваши вопросы и дополнения в комментариях приветствуются!

Я пользуюсь септиком Биотанк–4 с принудительным сбросом стоков уже 8 лет. Кроме того, немало этих септиков установлено теми, кто заказывал строительство домов в Каркасово. Я даже имею скидку на закупку и установку у их производителя, которую обычно дарю нашим заказчикам при строительстве дома. Специально рекламировать производителя я не буду, т.к. во-первых, данная модель септика уже не производится, а во-вторых, несколько раз столкнулся со странным поведением бригад, занимающихся установкой. Если ранее приезжали ребята с мини–экскаватором и устанавливали полностью готовый септик за 3 часа, то сейчас часто приезжают копатели с лопатами, привозят септики без насосов и целый день вкорячивают их. И это при условии, что подвод коммуникаций до септика нами обычно уже сделан. Кроме того, был случай, когда мне пришлось звонить начальнику отдела продаж, чтобы у моего клиента приняли деньги за септик — никто мог оформить ему документы. В общем, возможно это последствия бешеного спроса на дома, но осадочек остался. Однако, сам опыт эксплуатации (и ремонта Раз, два, три, четыре, пять - в септик лезу я опять! Внезапный ремонт и ценовая политика производителя ) у меня положительный, чем и делюсь с вами.

Куда ставить–то?

Прежде, чем покупать септик, нужно определиться с местом его расположения. Тут нужно руководствоваться нормами СЭС (они разнообразны и противоречивы) и здравым смыслом.

1. Септик со сбросом на грунт, а также его поля фильтрации, располагаются не ближе 15 метров к источникам водоснабжения.

2. При установке септика нужно оставить возможность подъезда к нему ассенизатора с целью его откачки в случае необходимости/при поломке.

3. Удаление септика от канализационного стояка прямо пропорционально его заглублению. Это означает, что при нормах уклона канализационных труб 2 см на 1 погонный метр, удаление в 10 метров потребует заглубления на 20 см. В общем случае, большое удаление может привести к заглублению горловины ниже уровня земли. Что приведёт к затоплению паводковыми водами. Поэтому, при большом заглублении или в случаях, когда местность подвержена наводнениям, как у меня, требуется наращивание горловины — это дополнительная деталь и работы за дополнительную плату.

4. Желательно, чтобы труба канализационного стояка шла до септика по прямому маршруту. Поворот до 45 градусов возможен, но всё же лучше его избегать. Если требуется организовать поворот под большим углом, необходимо строить переливной колодец.

Какой тип септика выбрать?

Также, важно определиться с типом септика. Он может быть проточным, с постепенным переливом стоков в поле фильтрации или дренажный колодец или с принудительным сбросом, когда перелив осуществляется погружным насосом. Привлекательно взять проточный септик, т.к. количество энергозависимых частей в нём сокращено до одной — компрессора–аэратора. Но оно подойдёт только тем, чьи дома находятся на сухих участках с низким уровнем грунтовых вод. В противном случае, возможен обратный заброс стоков и наполнение септика паводковыми водами. Со всеми, в буквальном смысле вытекающими, последствиями.

Какой размер мне нужен?

Размер септика зависит от количества постоянно проживающих в доме, а также от производительности самого септика. Исходите из того, что согласно сантехническим нормам расход воды на одного человека в сутки считается равным 120 литрам. Фактически, сюда включены душ, стиральная машина, мытьё посуды, приготовление пищи, использование унитаза и т.п. Как вы понимаете, норма с большим запасом, но лучше перебдеть, чем переполнить септик.

Поэтому, считайте исходя из этой нормы. Если производительность септика заявлена как "800 литров в сутки", считайте, что он подходит для постоянного использования в доме, где проживает 4 человека с нечастыми наездами больших компаний гостей.

Что будет, если септик сильно меньше нормы?

Принцип действия септиков с аэраторами заключается в осаживании стоков с последующим нагнетанием воздуха для создания условий размножения аэробных бактерий, питающихся органикой. Если стоков поступает слишком много, то на процесс разложения органики аэробами времени не останется. У выбрасываемых септиком стоков появится характерный запах, очистки производиться не будет. В крайних ситуациях может забить дренажный насос.

Куда утилизировать стоки?

Т.к. в большинстве сельских населённых пунктов и СНТ РФ никогда не задумывались о дренажных и, тем более, канализационных канавах, решение вопроса утилизации стоков — одна из задач домовладельца. Надеяться на дядю в этом вопросе нельзя, в наше стране до сих пор существуют городские дома не оборудованные водопроводом и канализацией. Что уж говорить про селян, 70% которых до недавнего времени ходило в туалет типа "сортир". Может и сейчас ходит, просто я не давно слежу за этой статистикой.

Выбор места утилизации зависит от уровня грунтовых вод и типа почвы на вашем участке. В идеальном мире утилизировать стоки лучше в дренажный колодец на 2–3 кольца, установленный на песке. В реальности может быть как у меня — глина и ежегодные наводнения. Тогда лучше делать поле фильтрации или протяжённую дренажную канаву. Лично я, имея крайний участок, прокопал траншею и выложил её покрышками, создав таким образом поле фильтрации длиной 35 метров. Вода уходит в зазоры между покрышками, а если её слишком много — накапливается в ёмкости из трёх тракторных шин диаметром 1,2 метра. Посмотреть эту эпопею можно тут:

В крайнем случае, можно сбрасывать стоки непосредственно на грунт, однако место сброса будет постоянно сырым, зарастёт осокой. Я так делал в первый год, когда некогда было заниматься организацией поля фильтрации.

Как установить септик?

Основную сложность составляют две процедуры — выкопать яму нужной глубины, вынув несколько кубов земли и нежно опустить туда септик, который весит немало. Но, при желании, это вполне реально сделать своими руками. Последовательность установки такая:

Роется котлован на 40–50 см шире габаритов септика. Глубина выбирается так, чтобы заливная горловина совпала с подводом канализационной трубы, с учётом того, что на дно нужно будет отсыпать подушку из 10 см песка, 10 см гравия, и 5–10 см пескобетонной смеси. В зависимости от типа грунта, может потребоваться засыпка пескобетонной смеси или заливка бетонной скорлупы вокруг септика. После установки септик заливается водой, согласно инструкции производителя. Все эти процедуры призваны недопустить выпучивания септика из земли. Вы удивитесь, но запиханный в землю без подготовки почвы, вылезти он может практически полностью, на 3/4 своей высоты.

Не забывайте утеплить ППЭ канализационные трубы входящие в септик и выходящие из него. В противном случае при сильных морозах есть риск их замерзания.

Что может сломаться и почему?

Основная часть септика после правильной установки не нуждается в обслуживании и уходе, т.к. это пластиковая ёмкость с перегородками. Компрессор аэратора боится воды и нуждается в периодической замене воздушного фильтра. Но практически, он работает до полного износа механизма помпы порядка десяти лет, без обслуживания. Однажды во время наводнения я не успел отключить септик, компрессор затопило и он сгорел. Его тут же купили на Авито — именно из–за помпы. Вообще, в Биотанках компрессор расположен бестолково, в середине горловины. Наученный горьким опытом, я перенёс его под крышку септика, сделав внутри специальную полку.

Насос воды не боится, но он тоже не любит затопления, т.к. поплавок заставляет его качать сток постоянно, до перегрева. После этого умные насосы от UniPump отключаются, а глупые китайцы качают до сгорания. Также, насос будет не рад, если в септик попадёт салфетка из нетканого полотна — она может намотаться на крыльчатку насоса и перекрыть ему забор воды. Обе этих запчасти заменяемы, вопрос лишь в том, что хороший аэратор стоит порядка четверти цены септика.

Эксплуатация

Часто спрашивают — можно ли: выбрасывать в септик туалетную бумагу, сливать моющие средства или что–то подобное. Исходя из того, что в септике имеется своя микросреда, туда нежелательно сливать большие объёмы химии, которая обладает обеззараживающими и дезинфицирующими свойствами. Например, содержит большое количество хлористых, калийных или марганцово–кислых соединений. Использование порошка, мыла, посудомоечных средств не принесёт никаких проблем. Относительно туалетной бумаги — выбрасывать можно, но это приведёт к отложению ила на дне. Мы не выбрасываем.

На третий год эксплуатации кто–то из друзей сказал, что нужно обязательно откачать ил, я купил дренажник и шланг большого диаметра. Спрашиваю — а как этот ил откачивать–то? Говорят — да палкой его размешай. Я сунул в септик шест, а там — пусто. Периодически проверяю — за пять лет никаких отложений не появилось.

Раз в месяц имеет смысл делать ревизию септика, следить за состоянием уровня стоков, работой компрессора и насоса. Тогда потенциальные проблемы не будут для вас сюрпризом и вы сможете предпринять меры по их устранению заранее, а не после того, как в унитаз перестанет сливаться вода.

Вкратце это всё, что имею сообщить про септики. Ну, разве что имеет смысл упомянуть, что цена на септик с доставкой колеблется от 30 000 до 250 000 рублей, в зависимости от его крутизны и производителя. Наиболее популярны в среднеценовом сегменте Топас, Тополь, Тритон. Септик от этих производителей на 2–4 человек стоит порядка 45 000 рублей. Это нормальная цена за то, чтобы вы и ваши близкие не любовались лунным светом морозной ночью, сидя на корточках в кабинке на задворках.

Часто мне говорят - вот ты в деревне живёшь, никому коммуналку не платишь, а если что сломается - кто чинить будет?

Ну, в принципе, как и в квартире - тут либо вызывать платных мастеров, либо делать самому. Конечно, в городе ещё можно дождаться пьяного сантехника из УК, но он всё равно попросит денег, чтобы сделать хорошо. Поэтому и в городе делал сам, и в деревне делаю.

Есть у меня хороший септик, Био-Танк 4, сейчас такие уже не производятся. Много он бед перенёс за 8 лет - и полное затопление со сгоранием компрессора, и обратный засос воды из дренажа по весне, и замену дренажного насоса... Всё я делал сам, мой девиз: "Сэкономил - значит заработал!" Особенно учитывая, что выезд хорошего спеца по септикам стоит не меньше 5 тысяч, ну и плюс работа.

Короче, 7 лет септик работал без проблем (не считая замены залитого наводнением аэратора), а год назад сгорел в нём дренажный насос. Проводил я его на почётную пенсию, поставил новый и стал жить-поживать... Тут сами додумайте, что с септиком делать, а то у меня все рифмы с "очищать" и нечистотами. И бац, вчера иду мимо, а в септике подозрительно тихо. Накрылась аэрация, не работает компрессор. Нехорошо это тем, что стоки бех аэрации перестают эффективно разлагаться и в итоге начинают пованивать. И чем дольше не работает компрессор, тем сильнее воняют стоки. Короче, достаём компрессор Secoh 60 и начинаем его разборку.

До разборки он выглядит так:

Надо сказать, что компрессором я доволен - японец, собран очень качественно, неприхотлив. Работает в режиме нон-стоп больше пятилетки! При этом заметных следов износа внутри даже не заметно. Однажды заливался наводнением неудачно (сгорел), новый такой же успешно перенёс затопление (не знаю, как у него это получилось) и после переборки с просушкой заработал вновь.

В этот раз он не тонул, но затих. Непорядок. Попробуем починить. Разбираем его и смотрим, что внутри.

Внутри два трансформатора - электромагнита и шток, который катается туда-сюда в магнитном поле, качая помпы с двух сторон конструкции. А сверху, где сейчас стоит белая клемма, стоял вот такой тактовый выключатель. После прозвонки трансформаторов вольтметром выяснилось, что напряжение теряется на этом выключателе, независимо от того ВКЛ он или ВЫКЛ.

На сайте производителя он гордо зовётся "автостопером". Предназначен он, как я понимаю, для того, чтобы при слишком сильном шаге штока вырубать компрессор, замедляя шток и не давая ему раздалбывать помпу. Стоит он, с сопутствующими пластмассками, 1 200 рублей (при цене всего компрессора в 9 800). Какой дорогой автостопер. Учитывая, что компрессору немало лет, проще купить новый, ибо поменяешь автостопер, отвалится помпа, а она уже 5 тысяч стоит. Поменяешь помпу - сгорит трансформатор, а он ещё дороже. В итоге, переберёшь всё, кроме корпуса, да ещё и в минус уйдёшь. Короче, попробуем запустить компрессор без него.

Арбайтен! Значит, поставим "жучок" в виде зажимной клеммы и отправим нашего пенсионера заниматься аэрацией, пока к нам едет новый молодой сотрудник.

А этот что - выбросить? Ни в коем случае! Ему мы закажем его родной тактовый выключатель. Вот он:

При быстром гуглении он нашёлся за 450 рублей. Это всё же не 1 200 .

В итоге, за 4 часа заработал больше 10 000 рублей, которые иначе пришлось бы отдать за вызов мастера с ремонтом и теперь с чистой совестью могу потратить их на новый компрессор 😁.

В очередной раз отремонтировал через Добродел дорогу в деревню. Заплатил налоги - почини дороги!

Обращаюсь всегда на Добродел (портал работает по всей Московской области). ГОСТ Р 50597-93 - на дорогах допустимо наличие просадок и выбоин, предельные размеры которых не превышают по длине – 15 см, ширине – 60 см и глубине – 5 см. Заделать должны в течение 10 дней. Нужно приложить фото с рулеткой, показывающей масштабы разрушения и написать координаты (из Яндекс.Карт можно взять) проблемного места.

Вы не всегда можете изменить объективную реальность. Но всегда можете изменить своё отношение к ней. Мои друг детства начинает каждый день словами: "Сегодня лучший день в нашей жизни! Сегодня мы снова получим какую-нибудь прибыль!". Эта простая формула не раз вытаскивала его, а вместе с ним и меня, из сложных ситуаций.

Вокруг нас полно недовольных людей. Постоянное недовольство - это признак психического расстройства. Чувство неудовлетворённости это как аллергия - сигнал к действию, который говорит организму, что нужно менять либо реальность, либо себя. Аллергия - полезная реакция, которая защищает нас от вредоносных факторов внешней среды. Но если она не переходит в фазу иммунного ответа, во время которого организм вырабатывает меры борьбы с вредоносным воздействием, то становится вашим фоновым раздражителем. И вы ходите с красным носом, пуская сопли и жалуясь на жизнь окружающим. А в худшем случае - отёк Квинке или анафилактический шок.

Не можешь свалить из аллергенной зоны - корчуй аллергены. Нет возможности - вырабатывай иммунитет. Главное - заканчивай ныть и пускать сопли. Действуй!