Нашу бригаду, пригласил заказчик - закончить ремонт на коттедже, в дачном посёлке. По неизвестным причинам, предыдущие отделочники не смогли закончить начатое. Денег нам предложили изрядно, и мы не смогли отказаться(хотя крайне не охотно берёмся доделывать за кем-то, т.к. за частую, проще всё сломать и сделать заново). Видео показывает некоторые из этапов отделочных работ и конечный результат.
Всё оказалось, не так плохо. Пришлось только перештукатурить кухню, немного выровнять полы наливным, для укладки ламината на втором этаже в спальных комнатах. И заново шпаклевать и готовить стены, под покраску декоративной штукатуркой в гостинной и зоне лестницы на второй этаж (очень высоко и страшно 8.5 метра, стандартные леса не вставали - слишком узкий лестничный пролёт, колхозили не стандартные, подняли прайс за высотные работы). В остальном, обычный набор отделочных работ. Для ЛЛ, готовый результат с 4 мин. 5 сек. Получилось на наш взгляд, достойно. Внимание зоошизе, тигриная шкура на кровати, не настоящая!
Видос снимался на телефон, для запретнограмма, поэтому вертикальный -простите. На значок, во весь экран "ТЫЦ", должно помочь.
Привет, дорогие подписчики и все, кого интересует тема загородного домостроения! Кто не знает - меня зовут Илья, я специалист по техническому обследованию загородной недвижимости и строительному контролю, строю каркасные дома и пишу здесь о своей работе много лет.
Сегодня я расскажу вам очередную печальную историю о недобросовестном подрядчике, который довёл ситуацию до суда и теперь будет выплачивать компенсацию моему заказчику. Но, обо всём по порядку.
Этот день я планировал сделать выходным, но накануне вечером мне позвонили. Девушка сообщила, что меня рекомендовали коллеги по отрасли и что проверка аэродверью показала "приток отовсюду". Поэтому, желательно провести приёмку дома с инструментальным обследованием и получить экспертное заключение о качестве выполненных работ. Я спросил: "Вы уже подписали акт сдачи-приёмки?" Заказчица ответила: "Да, но с указанием недостатков". Я взял зелёный уровень, сделал вот такое лицо и выехал на объект.
Внешне дом выглядел вполне презентабельно. Небольшие огрехи отделки были заметны только опытному глазу, не считая оторванной трубы водостока - всё выглядело неплохо. Геометрия здания - без нареканий, всё, что должно быть вертикально - вертикально, что должно быть горизонтально - горизонтально. Но из описания проблемы я уже знал, что главный сюрприз нам приготовила пароизоляция. Заходим в прогретое помещение и первое, что бросается в глаза - качество укладки утеплителя.
Тут явно не обещанные в комплектации Премиум 200 мм
Утеплитель провалился между контробрешёткой с толщиной 50 мм и лежит в ямах основного слоя, который должен быть 150 мм толщиной. Фактически, нашлось только 150 мм утеплителя и то не везде.
Визуально похоже, что использовался рулонный утеплитель ТеплоКнауф или его аналоги, но при этом он будто разобран на два слоя из одного рулона. У производителя утеплителя есть инструкция по его укладке, в которой перечислены частные ошибки.
Подрядчик собрал их все. Утеплитель местами шире расстояния между балками, местами уже, местами выпирает, местами скомкан в углах, местами имеет зазоры. Понятно, что укладывавшие его люди не сильно волновались о энергоэффективности здания.
О качестве покрытия пола они тоже не заботились. Премиальный домокомплект включал в себя предчистовые полы из OSB-3 толщиной 22 мм. Они были уложены непосредственно на контробрешётку перекрёстного утепления. Очевидно, OSB-3 это настолько премиальный материал, что исполнители постеснялись его резать и не стали стыковать на контробрешётке. Проблема прогибания на стыках была решена элегантным способом.
Естественно, подложенные доски при давлении на полы сверху порвали пароизоляцию углами. Но это её особо не повредило. Точнее, хуже от этого стать не могло. Ибо пароизоляция тоже была смонтирована с нарушениями СП "Деревянные конструкции" и инструкций производителя утеплителя.
Её просто постелили от стены до стены. А у внутренних стен её просто нахлестнули на крафт-бумагу, которая выполняет роль ветрозащиты (а точнее, защищает помещение от пыления минваты). Замкнутый пароизоляционный контур дома? Не, не слышал.
Согласно СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»: 8.79 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.
Ну, склеить-то они пытались. Только почему-то именно центральные части, а не места примыкания к стенам. Причём, использовали модный дорогой скотч Delta Multiband. Но он не помог. На фото - естественный приток (не во время испытаний аэродверью) со скоростью 0,87 м/с. То есть, в комнате 5-метровой ширины холодный воздух достигнет дивана заказчика примерно за 6 секунд.
На тепловизоре это смотрится вот так:
Приток по всему периметру пола, при этом система отопления не справляется, потому что... сверху есть отток. Это не сюрприз, если пароизоляция незамкнута снизу, странно ждать что её проклеили сверху.
Теплый воздух от крыш - это плата за наши грехи и слова, каждый может отдать хоть немного другим любви и тепла... (с) Тут дом отдаёт достаточно тепла, чтобы кровля подогрелась и пустила красивые сосульки в мороз.
Причём, опять же... Есть инструкция производителя пароизоляции:
Но те, кто выполнял пароизоляцию в доме премиальной комплектации, очевидно решили, что это просто мужик прямо на объекте присел по-большому с рулоном туалетной бумаги в руках. И вот результат:
Неудивительно, что аэродверь работала просто как вентиляция, превращая стены в вентканалы.
Это, кстати, наглядное подтверждение моего тезиса о том, что бракоделам не нужно маскировать свою работу, как тут говорили некоторые - заклеивая дешманскую пароизоляцию алюминиевым скотчем за три копейки. У строителей в принципе было всё, для имитации качественного дома - пароизоляция из полиэтилена, скотч Delta и в целом нормальные материалы. Но они предпочли подложить дюймовку на утеплитель, а не возиться с нарезкой OSB под шаг лаг пола. И решили просто бросить пароизоляцию, а не имитировать её проклейку к крафт-бумаге, например.
После обследования я написал отчёт и предложил своей заказчице связаться с моим юристом. Юрист подготовил досудебную претензию, к которой были приложены отчёты проверки аэродверью и обследования здания, описаны обнаруженные дефекты, определена рыночная стоимость их устранения и предложены варианты выхода из ситуации. Вскоре заказчица получила ответ: "Мы готовы устранить недостатки. В течение... 90 дней."
Учитывая, что дом был сдан со значительной просрочкой (заказчица планировала заехать на Новый год, а получила дом в вышеописанном состоянии только в феврале), а также то, что к моменту ответа на претензию заказчица уже выполнила ремонт перекрытия своими силами, она не согласилась с предложением устранения дефектов в срок, сравнимый со сроком строительства дома под ключ. В настоящий момент заказчица обратилась в суд и компания ДомОк будет выплачивать ей как минимум компенсацию убытков.
История противостояния заказчицы с подрядчиком рассказана из первых уст в этом ролике:
Когда речь идёт о проблемах, возникших из-за обращения в малоизвестные компании с нулевой репутацией, меня всегда интересует вопрос - почему заказчик выбрал именно этого подрядчика? В данном случае заказчица сказала, что внимательно изучала соцсети и ей понравились ролики подрядчика на YouTube, в которых представитель компании ДомОк красиво рассказывает о замечательности их домов.
Давайте посмотрим один из таких свежих роликов:
А теперь давайте посмотрим на него глазами специалиста по техническому обследованию зданий и сооружений:
Ой, что это у нас торчит на 3:05? Да это же непроклеенная пароизоляция! Самый прикол в том, что это просто стандарт компании. Если почитать негативные отзывы о компании ДомОК, то обнаружите, например, следующее:
Наступает отопительный сезон, дом у нас для круглогодичного проживания <...> и у нас просто начинает «плакать» весь дом, все окна. В доме настолько повышена влажность, что находиться в нем очень тяжело. Для справки норма влажности до 60, у нас 75. На все мои просьбы приехать и посмотреть что у нас происходит, мне говорят только завтра. Наконец-то наступило это злощастное завтра <...>
Посмотрев на то, что у нас происходит, мы решили разобрать пол комнат на втором этаже, они это делать отказывались, но мой муж сам это сделал. Мы обнаружили, что со стороны улицы ВЕСЬ утеплитель влажный, а панель ОСБ просто мокрая. На мой вопрос как будет решаться данная проблема они просто пожимали плечами, и не дали никакого внятного ответа. Через 2 недели, после постоянных звонков нашему менеджеру был поставлен диагноз - проблема в том, что в доме нет вентиляции.
То есть, специалисты данной компании не имеют представления о происходящих внутри дома процессах. Они никак не связали огромное количества конденсата и повышенную влажность с низким качеством утепления и пароизоляции, а главное, с пирогом стены, заглушенным OSB. А ведь это может посчитать любой школьник, умеющий пользоваться SmartCalc! Если некачественно выполнить пароизоляцию и при этом заглушить утеплитель снаружи OSB-плитой, мы будем наблюдать влагонакопление в утеплителе при температуре минус 20 градусов почти на 2/3 толщины:
То, что компания раз за разом наступает на одни и те же грабли, но при этом исправно имеет заказчиков говорит только об одном - люди соблазняются низкими ценами, которые становятся возможны при использовании низкобюджетных материалов (крафт-бумага вместо ветрозащиты, OSB вместо Quick Deck), непрофессиональных бригад (судя по результатам люди не просто не понимают, что они строят, но даже не в состоянии прочесть инструкцию) и отсутствия контроля работ и приёмки со стороны компании. Ничего нового - заказчики ищут волшебника, а находят сказочников.
На сегодня мне известно не менее 3 эпизодов, когда компания ДомОк построила дома с проблемами пароизоляционного контура. И это случаи, когда заказчики стали разбираться - почему дует и откуда взялся конденсат. Сколько заказчиков приняли это как должное и разочаровались в каркасной технологии, продали такие дома под видом "строили для себя" или сделали ремонт за свой счёт - мы знать не можем.
Здесь, наверно, должен быть какой-то вывод. Но мне кажется, что я уже надоел своим подписчикам с темами правильного выбора подрядчика, строительного контроля и аудита на этапе заключения договора, на которые у меня написано, наверно, больше десятка постов. Сегодня я ехал с очередного строительного контроля и размышлял, есть ли критерий, по которому можно однозначно определить уровень строительной компании. И пришёл к выводу, что этим критерием является приоритет одной из двух задач в процессе реализации проекта. Ищите компании с правильным приоритетом.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит строительной документации, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Привет, дорогие подписчики и все, кого интересует тема загородного домостроения. Меня зовут Илья, я официальный автор Пикабу, специалист по техническому осмотру загородной недвижимости и строитель каркасных домов. Борюсь за качество загородной недвижимости и пишу о своей работе.
Сегодня будет большой пост с фото и видео про каркасную технологию в целом и про конкретный дом, построенный нами в Серпуховском районе Московской области. Я постараюсь ответить на все ваши вопросы, которые задавались ранее. Итак, вот наш новый дом - листайте карусель.
Квадратный, аккуратный и основательный, этот дом продолжает любимые мной скандинавские традиции. Простые формы, проверенная тысячелетиями двускатная крыша, зимнее утепление и площадь 58 м2. Планировка дома включает в себя две спальни по 11+ м2 и кухню-гостиную, площадь которой вместе с холлом составляет около 20 м2. Санузел 4+ м2 и небольшая сауна (опционально - гардеробная или техпомещение) площадью 3,5 м2. Ну и терраса 6 м2.
Планировка проекта Истра
Далее я распишу, как происходит процесс строительства от фундамента до отделки. Это важно, потому что в комментариях мне часто кидают упрёки в том, что мы ничем не отличаемся от тех халтурщиков, чьи дома я бракую на технадзорах. Думаю, что после этого поста все вопросы отпадут.
Итак, театр начинается с вешалки, а строительства дома начинается с фундамента. В большинстве случаев мои заказчики хотят получить готовый дом как можно скорее. Мы ведём строительство круглогодично и на любых грунтах. Поэтому, наиболее востребованным для нас является свайный фундамент. Он не нуждается в мокрых процессах, может быть установлен практически на любые грунты и даже в дно водоёма. Его не пугает высокий уровень грунтовых вод. В общем, он является универсальным ответом, если фундамент нужен завтра, а на дворе зима. Для этого дома, по результатам геологии, пришлось взять сваи длиной 5 метров. Забиваются они сваебоем и вот видео, как это происходит, из моего сторис в телеграм.
В результате мы получаем готовое свайное поле с установленными металлическими оголовками, на которых можно собирать обвязку (ростверк) дома. Свайное поле мы проектируем с расстоянием, в основном, не более 2,5 метров между сваями, чтобы исключить прогиб перекрытия и зыбкость полов. Я принимаю его на объекте и мы прощаемся со свайщиками до новых встреч.
Обвязка выполняется из антисептированной сухой строганой доски 145х45, сплочённой в пакеты по три штуки.
На фото видны прибитые сбоку черепные бруски, которые будут служить опорой черновому полу из дюймовки.
После сборки обвязки на ней монтируются черновые полы из антисептированной дюймовой доски. Поверх укладывается противомышиная сетка и раскатывается гидроветрозащита. Таким образом мы получаем готовую платформу, по которой можно ходить и при этом она полностью защищена от мышей и продувания снизу. Выглядит она так:
Платформа нижней обвязки дома
Снизу перекрытие выглядит так:
Перекрытие и черновые полы.
Чтобы вы понимали, как это может выглядеть у конкурентов - покажу пару фото с монтажом противомышиной сетки, сделанных при обследованиях загородных домов.
Например, тут очень старались закрепить сетки, поэтому под перекрытие залез человек с шуруповёртом и пытался пришурупить их к обвязке. Естественно, образовались многочисленные замины и отверстия, через которые легко пролезет мышь.
Шурик есть - ума не надо!
Тут вообще не парились, даже натягивать не стали, как прилепилось - так прилепилось.
И тааак сойдёт!
Естественно, все эти попытки монтажа противомышиной сетки под перекрытие заканчиваются провалом, как бы конкуренты не старались. А они и не против.
Тем временем, мы продолжаем - где-то на третий день после заезда бригады будет собрано перекрытие пола. Собирается оно также из доски камерной сушки, 145х45, антисептированной. Вообще, все деревянные элементы, граничащие с грунтом, обрабатываются антисептиком.
Готовое перекрытие выглядит вот так.
Отверстия без чернового пола - это контур террасы, пол которой должен проветриваться.
Итак, у нас готово перекрытие и бригада начинает сборку каркаса. Пока не только лишь все могут разглядеть контуры будущего дома, но уже что-то вырисовывается.
Силовой каркас.
Тут в очередной раз приезжаю я и начинаю мешать ребятам работать. Бегаю по каркасу нарядный, тыкаю разными приборами.
Измеряю вертикальность стоек, особенно углов каркаса.
Моя задача, перед каждым ключевым этапом проверить качество выполненных работ, чтобы не допустить порчу стройматериала или дефекты скрытых работ. Конечно, работая со своими бригадами, я проверяю их не так часто, как чужие стройки, но всё же руку на пульсе держу. И хотя с бригадирами нашей компании я дружу много лет, правило доверяй, но проверяй никто не отменял. Они только рады этому, т.к. мы все заинтересованы сделать качественный дом для заказчика - гарантия 10 лет не позволяет халтурить, да и смысла в этом нет. Профессиональному плотнику схалтурить зачастую сложнее, чем сделать правильно. Лично я отвечаю перед заказчиками своей репутацией, все они знают кто я и где я живу, поэтому, в отличии от ООО "Сосулька" у меня нет шансов ликвидироваться. Точнее, ликвидироваться-то я могу, а вот появиться в другом месте под другим названием - уже нет. Есть ещё возможность уехать в Таиланд и сменить пол, но т.к. мы работаем без предоплат, в таком финте (не ушами, а другим местом, о котором не принято говорить публично) нет смысла.
Бригада не стоит на месте, её основная задача - быстрее собрать стропильную систему и накрыть дом кровлей. Особенно в условиях, когда по прогнозу обещают ледяной дождь. В этот раз бригада форсировала работу, чтобы накрыть дом скорее.
Стропильная система выполняется из доски камерной сушки, в зависимости от проекта 145х45 или 195х50. По стропилам монтируется гидрозащита, на неё набивается контрбрус и уже по нему бьётся обрешётка. На фото видны все эти элементы. А также видно, как мы храним пиломатериалы на стройплощадке
Уже похоже на домик?
Вообще, хранение пиломатериалов и культура производства на стройплощадке - это показательный момент, позволяющий оценить профессионализм бригады. Я часто веду стройконтроль чужих строек и могу с уверенностью заявить - если на стройплощадке бардак, основной материал свален в кучу не накрытым, а обрезки и инструмент валяются под ногами, дела не будет.
Бригада успела покрыть кровлю до дождя и бригадир чуть ли не песни пел от радости, пока мы обсуждали очередной этап строительства. А я тем временем проверил влажность каркаса - она осталась на прежнем уровне, несмотря на дождь. Крыша решает.
Если влажность больше 20% это плохо, если больше 30% это очень плохо.
На чужой стройке, куда меня позвали для стройконтроля, кровлю накрыть не успели и каркас вымок. В этом нет большой беды, но после закрытия холодного контура его нужно просушивать термопушками или дать отстояться несколько дней, чтобы не упаковывать сырые стойки в утеплитель.
Конкуренты-коллеги не успели с кровлей. Бывает. Это не смертельно.
Тем временем, суперскоростная бригада продвигается к тёплому контуру. Но фото дом уже под крышей, начата обшивка дома гидроветрозащитными плитами Белтермо, которые помимо основной функции добавляют значимый плюс к утеплению и шумоизоляции. Эти плиты шпунтованы, соединяются одна в одну и поэтому позволяют создать полностью непродуваемый защитный слой стенового пирога. Да, это сильно дороже, чем повесить тряпочку с гордым названием гидроветрозащита. Но в этом случае каждый рубль вложен по адресу.
Поверх набита обрешётка из бруска 45х45, на который набивается имитация бруса заводской покраски. Она прибавляет к цене дома примерно 200 000 рублей. За это заказчик получает дом с полной внешней отделкой, о которой не надо думать 5-7 лет. Можно сэкономить и обшить дом некрашеной доской. А летом морочиться с наймом подрядчиков на покраску дома или самому лазить по лестницам с банкой и кистью. Тут кому как нравится. Свой дом я покрасил через год.
Начаты работы по холодному контуру.
Продолжаем замыкать холодный контур, дом обретает стены, но пока ещё холодные.
После того, как дом полностью обшит Белтермо и внешней отделкой, вставляются окна и двери. Таким образом, бригада работает уже в лучших условиях, они защищены от ветра и непогоды. И, что важно, от осадков защищён внутренний контур дома. А значит, можно укладывать утепление. Между лагами мы укладываем его со смещением, внахлёст.
Процесс повторяется, пока всё пространство между лагами не будет плотно заложено утеплителем.
Утепление каркасного пола
Показать, как бывает у конкурентов? Я знаю, вы такое любите. Например, вот так. Это перекрытие одного из объектов псевдостроителей (назвать их конкурентами не поворачивается язык) по которому я сейчас веду досудебную проработку. Как видите, утеплитель заложен неровно, местами провалы достигают 50 мм и более. Пароизоляция тоже тут печальная.
Бывает и такое
Но вернёмся к нашему дому. Если заказано перекрёстное утепление, то перпендикулярно на лаги нашивается обрешётка их бруска 45х45 с шагом 580 мм в которую закладывается ещё 50 мм утеплителя. Сверху всё запаковывается пароизоляцией. После чего выполняется обрешётка из сухой строганой дюймовки с шагом 30 см.
Все швы пароизоляции проклеиваются скотчем Delta
Поверх обрешётки укладываются шпунтованные плиты Quick Deck от 22 мм и выше. В итоге, мы получаем идеально ровный и неподвижный предчистовой пол, на который можно класть любое покрытие - линолеум, ковролин, ламинат, стяжку для тёплых полов, керамогранит, кварцвинил и ещё много страшных слов.
Белые полосы - это следы клея ПВА, которым положено проклеивать шпунты Quick Deck.
Далее, выполняется пароизоляция всего дома, с проклейкой швов специализированным скотчем Delta Multiband и обрешёткой для внутренней отделки. Такая обрешётка с точки зрения пирога стены необязательна, но она защищает пароизоляцию от саморезов и гвоздей, которые могут вкручиваться и вбиваться в стены при эксплуатации дома. Например, кто-то захотел повесить на внутреннюю отделку картину или телевизор.
Пароизоляция каркасного дома
Кроме того, такая обрешётка упрощает монтаж коммуникаций. Кстати, про повесить на стену. Конечно, два слоя гипсокартона или имитация бруса толщиной 22 мм, не смогут удержать бойлер, подвесные шкафы или что-то тяжёлое. Поэтому, необходимо заранее сделать закладные доски, которые передадут нагрузку от подвешенных предметов на каркас.
Аэродверь прошли - выполняем внутреннюю отделку. В качестве автономного отопления установлена и протестирована печь. Она легко обогреет весь этот дом. Но в перспективе заказчик планирует электрические тёплые полы.
Тест печи
Теперь немного теории - почему этот дом будет тёплым. Посчитаем пирог стены и увидим, что его теплосопротивление составляет 3,53 (м²•˚С)/Вт, при Подмосковной норме 3,2 (м²•˚С)/Вт. То есть, с точки зрения отечественных норм, мы построили энергоэффективный дом.
Конечно, есть куда расти, но тут нужно понимать сценарий использования дома. Предполагается, что это будет дом для проживания во время строительства основного дома, а затем он станет гостевым. Делать его сверхутеплённым просто не имеет смысла.
Ну вот, вкратце рассказал вам про нашу технологию. И в завершение, предлагаю посмотреть обзор готового дома, снятый нами при его приёмке.
Кому интересно, онлайн-съёмку, как мы ехали на приёмку дома и снимали этот ролик можно увидеть в телеграм-канале Агрокульт https://t.me/agrocult/5126
Да, наверняка будут вопросы по стоимости. Как вы теперь, я надеюсь, понимаете, цена зависит от многих факторов. Толщина утепления, окрашенная отделка, перепланировки, тип фундамента - всё это влияет на стоимость. Но в среднем, такой дом без коммуникаций на сегодня обойдётся в 3,2 - 3,5 млн рублей. Дорого это или дёшево - зависит от ваших запросов. Но точно сильно дешевле, чем однушка-студия в ближайшем замкадье. При том, что её размеры будут примерно равны в лучшем случае кухне-гостиной этого дома.
Надеюсь, этот пост был для вас полезен и я не зря не спал полночи.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
В Подмосковье хорошая зимняя погода - воздух прогрелся до -29℃, в связи с чем у многих загородных жителей начались ожидаемые проблемы. Дело в том, что наша великая страна не может обеспечить всех своих граждан туалетной бумагой стабильным напряжением в электросети и даже просто его наличием, а газ есть далеко не в каждом городе, что уж говорить о деревнях. Вот, что присылает мне Мосэнергосбыт по цене 6 рублей за кВт-ч (и это ещё хороший результат).
Естественно, при таком напряжении все электроприборы начинают работать не так, как планировали их производители. Лампочки со спиралями накаливания или со светодиодами без стабилизаторов светят тускло, периодически вспыхивая, как в фильмах ужаса. Электроконвекторы, тёплые полы, котлы и водонагреватели начинают работать вполсилы, температура в загородном доме начинает падать. Конечно, в таких условиях ни о каком хождении в трусах уже не может быть речи. Более того, помимо размышлений о величии Родины, на повестке дня начинают возникать другие вопросы. Например, как спасти систему водоснабжения от замерзания с последующим разрывом труб. Или, как не дать сгореть насосу, который не может набрать нужное давление в системе и вынужден крутиться без остановки. Один немецкий насос по имени Wilo, прослуживший мне верой и правдой 9 лет, позавчера последний раз выкрикнул "Alles fur Agrocult" и заклинил помпу - ибо в сети было 160 В, а ефрейтор Стабилизатор, призванный обеспечить стабильность насоса, отдал концы ещё в прошлом году. Я, конечно, обзавёлся другим. И, конечно, он лежит в красивой коробке, ожидая, когда до него дойдут руки. В итоге, руки пришлось занимать заменой насоса. Хорошо, что леруашка уже заработала и сама насосная станция смонтирована в тёплом цоколе, а не где-нибудь на улице. Возможно, насос прожил бы больше, но я включил тёплые полы в бане и они забрали около 1,6 кВт мощности из выделенных на мой дом 8 кВт.
Установка стабилизатора в целом неплохое решение, но во-первых, оно увеличит ваши затраты на электричество (при трансформации будут возникать неизбежные потери), а во-вторых, не спасёт от полного отключения. Которое случилось у меня на следующий день после замены насоса. Тут уж мысли начинают возникать совсем неправильные. Вместо того, чтобы расхаживать по дому в трусах и размышлять о величии своей страны или собственной мании величия начинаешь думать, как бы не врезать дуба во сне, ибо к утру дом может остыть градусов до +14, а системы водоснабжения и вовсе замёрзнуть. Поэтому, начинаешь задумываться о тех временах, когда страна была не такой великой, электричества особо не было, а проблема выживания зимой всё-таки решалась.
У меня в доме и в бане установлены печи. В доме установлена печь с духовкой, в бане каменка. В любой мороз они позволяют сохранять температуру комфорта и ходить в трусах, а по желанию даже без трусов. Вот рассказ 5-летней давности про мою печь и систему отопления. За это время ничего не изменилось, кроме того, что пожизненная гарантия компании Noirot на её замечательные конвекторы превратилась в тыкву аннулировалась в связи с её отсутствием в современной РФ. Но они продолжают работать и даже умудряются справляться при провалах напряжения.
В ролике есть ошибка, регулятор обдува стекла я принял за регулятор температуры в духовке. Но что поделать, из песни слов не выкинешь, да и сама песня не о том а о любви.
Система отопления в моём доме реализована конвекторами общей мощностью 5 кВт, и представленной в видео печью Tim Sistem Lederata Plus (сейчас они доступны только параллельным экспортом, но купить можно) на 9 кВт. Отапливаемая площадь 80 м2. За весь зимний период я сжигаю 1 тонну RUF-брикетов, расходы электроэнергии составляют около 1 000 кВт-ч в месяц. В сильные морозы расходы больше и по деньгам это может обходиться около 9 000 рублей, цена за кВт-ч у меня, как коренного россиянина 6 рублей. Но наличие печи позволяет не переживать о том, что наша великая страна продаёт мне киловатт-часы дороже, чем китайцам в прошлом году.
Все, кому я строил дома, получали от меня рекомендацию о необходимости установки печи, как автономного источника отопления и кухонного прибора одновременно. И последовавшие ей ни разу об этом не пожалели. Особенно, когда у соседей разморозило систему отопления из-за отключения электричества на сутки.
Многие считают что печь в загородном доме это архаизм. Но на самом деле, современные печи замечательно вписываются в интерьер, занимают немного места и обладают повышенным КПД. А главное - они практически всеядны. Вы можете топить их обрезками пиломатериалов, дровами, топливными брикетами или долларовыми купюрами, как Пабло Эскобар, в зависимости от того, чего у вас в избытке. И наслаждаться величием хождения в трусах (или без них, по желанию) при любой температуре за стенами вашего дома.
Про печи я писал в этом посте Есть ли жизнь без газа или почему я советую ставить печь всем своим друзьям? Если эта тема интересна для моих читателей, то могу заехать в дружественный печной центр, расположенный в моей деревне и сделать обзор на имеющиеся в продаже печи и современные печные технологии в целом.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Я все чаще замечаю, как в последнее время пошла волна негатива в адрес самостройщиков. Активно, камни в их огород летят со стороны экспертов вещающих на просторах ютуба. При чем, строительство нужно доверять именно их компаниям ибо и компаний-говностроителей полно, а их компания как панацея. Помню как в 11-17 годах активно шло обсирание газоблоков, теплая керамика-топ. И что мы видим спустя годы? Газоблок стал самым основным материалом при индивидуальном строительстве. Зарекомендовал себя (цена, качество, скорость и удобство возведения) лучше остальных материалов. Помню как производители теплой керамики запустили информационную войну с газиком в виду падения спроса на их продукцию. А сейчас? Люди строят сами! Зачем переплачивать компании которая наймет арматурщика Лешу и сверху поставит 3 «конца» если ты напрямую можешь нанять Лешу? Сейчас полно строительных бригад которых можно нанять напрямую. Прорабствуй на своем объекте сам! Вот поэтому сейчас все эти эксперты поливают говном самостройщиков. Деньги утекают сквозь пальцы.
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Ну чего вы на парня накинулись то ? На что было, то и заимел ..
Хотя в башке ветер, это несомненно..
У меня друган с теми же мыслями воткнул на участок бытовку, провел воду и свет. Жил там с семьёй лет 5- не было вариантов. Вот у автора и получилось то же самое.. ))) Потом построил Дом .. Но тоже повелся- сляпал их говноблоков каких то- фиг дюбель в стену забьёшь))) Ну, кто из нас ошибок то не совершал..
Братуха ! Первым делом , пока не похолодало, заткни тряпками свою каминную трубу, и поставь сплит. Топиться будешь им, включая его на обогрев. Что такое тепловой насос- гугли сам.
При затрате 1 квт, ты получишь 4 квт тепла.
В последствии строй нормальный ДОМ . Пусть маленький. Ньюансов до хрена. Ошибёшься где то-- какие то ошибки потом можно исправить, а с каими то мириться...
Самое главное- не повторяй свою главную ошибку, и не ведись на эти самые современные и дешевые материалы ))) Не дай Бог построить тебе каркасник-щеледом! Это будет такой же сарай , только большой . Строй из кирпича, мой тебе совет! Почему-- первая ссылка . Вот её нужно прочитать ОЧЕНЬ внимательно. Надеюсь, дойдёт.. На этом сайте и про фундамент, и про мансарду, и тд . , с таким же глубоким анализом. ..
Смотри так же этих двух архитекторов. Ошибки со стенами и фундаментом ты уже не исправишь..