Настоящий пост написан юристом
Если к любому посту, кроме юридического, добавить, что он написан юристом, то негативных комментариев будет в 10 раз больше, чем если бы пост был написан, к примеру, шахтером.
Интересно, с чем это связано?
Если к любому посту, кроме юридического, добавить, что он написан юристом, то негативных комментариев будет в 10 раз больше, чем если бы пост был написан, к примеру, шахтером.
Интересно, с чем это связано?
На данный момент благодаря жалобам на военкомат удалось добиться постановки на воинский учёт по месту пребывания. Сам начальник военкомата дал указание сотрудникам осуществить постановку на учёт, но военный билет выдавать отказался. Военкомат отказывается выдавать военник по месту пребывания и готов выдать только временное удостоверение взамен военного билета. Срок действия этого удостоверения 1 месяц с возможностью продления ещё на два месяца. Естественно законных оснований для выдачи его не имеется и должен быть выдан военный билет.
В соответствии с приказом 700 Минобороны
8. К документам воинского учета граждан относятся следующие документы:
1) для офицеров запаса:
военный билет офицера запаса (форма N 2 приведена в приложении N 1 к настоящей Инструкции);
15. Выдача документов воинского учета гражданам осуществляется после их постановки на воинский учет в военном комиссариате.
Военный билет офицера запаса выдается:
гражданам, успешно завершившим обучение в военных учебных центрах при федеральных государственных образовательных организациях высшего образования по программам военной подготовки офицеров запаса, которым присвоено первое воинское звание состава "офицеры" с одновременным зачислением в запас по их окончании или по результатам аттестации на присвоение первого звания в состав "офицеры";
Поскольку на учёт в данный момент я поставлен, то необходимо как я понимаю подать заявление на выдачу военного билета по форме N2. И как написано в п.15 документ воинского учёта(в нашем случае военный билет) выдаётся по месту воинского учёта. В военкомате заявление на выдачу брать отказались, в настоящий момент проблема дошла до городского военкомата Петербурга
Тем временем волокита по уголовному делу продолжается. Закон позволяет потребовать компенсацию, что и сделано. Нами была заявлена небольшая сумма, 20000 руб. Наша цель - сдвинуть это мёртвое дело наконец с места. 16.02.2024 Новосибирский областной суд удовлетворил административное исковое заявление полностью.
В суде представители МВД и Минфина до хрипоты отказывались признавать волокиту по делу, напрочь отрицая свои же документы, в том числе о наказании Мовсумова В.В., ведущего расследование, за эту самую волокиту.
Сложилась абсурдная ситуация, когда обвиняемый требует от следствия быстрее расследовать уголовное дело.
При этом, пока судились, 01.02.2024 дело было вновь возобновлено, но к моменту написания поста 07.03.2024 к производству не принято. Снова валяется где-то по кабинетам...
Решение публикую как редкий прецедент, может кому пригодится в нашей борьбе.
Уже давно сдается небольшое здание по цене раза в три ниже сложившихся, в довольно оживлённом месте, арендаторы там не задерживаются поэтому такая цена. помещение выглядит не очень презентабельно. Можно ли составить договор так, чтобы после того как я его отремонтирую, меня не могли выгнать, а если , я захочу , то смогу расторгнуть договор аренды?
Вопрос второй
Сейчас это здание продают по невысокой цене, если я его арендую, и смогу там организовать прибыльное дело, я захочу его выкупить, можно ли добавить в договор пункт, при котором я при желании смогу выкупить это здание по изначальной цене?
Чаще всего это здание стоит без дела, редкие арендаторы не могут там нормально работать, ощущение что хозяйка хочет попросту избавиться от неинтересного ей актива.
Комментарии про то какой я мамкин бизнесмен тоже пишите, хоть поржу))
Эм.. А какой помощи ты ждешь? Предположим ты не врешь и можешь доказать все свои слова в суде. Ситуация следующая:
Тебя ввели в заблужение, ты не подпадаешь под программу льготного кредитования, суть которой - государство гасит за тебя часть ипотеки. Ни один суд не заставит государство платить из за косяка альфабанка.
Чего по закону ты можешь требовать? По закону, ты заключил договор кредитования и договор купли-продажи квартиры под влиянием обмана со стороный альфабанка. При этом ты знал, что льготную ставку дает не Банк, а гасит государство.
Единственный законный вариант - признать договор купли-продажи квартиры и договор кредитования - недействительными. (ст 179 ГК РФ) С соответствующими юридическими последствиями (ст 167 ГК РФ) :
Ты возвращаешь банку деньги полученные в кредит.
Банк возвращает тебе деньги полученные от тебя в качестве процентов и т.п.
Заемщик возвращает деньги полученные в кредит.
Как именно возвращает если денег нет? Ну наверное хату на торги выставят.
Никаких других вариантов нет. Заставить альфу переделать кредит на 5% - нет варианта, ибо изначально он такую ставку не обещал, и предупредил, что ставка у тебя 18.5, до 5% её снижает именно государство.
upd: поправил последствия отмены сделки, по указанию @Torkwwwemada, .
Прошу оказать помощь в решении сложной ситуации из-за халатного отношения сотрудников Альфа-Банк и введении меня в заблуждение.
20.12.2023 г. Между мной и АО «Альфа-Банк» заключен кредитный договор от 20.12.2023, условиями которого предусмотрено, что АО «Альфа-Банк» предоставляет мне ипотку в размере 5 788 874 рублей 20 лет., процентная ставка установлена в размере 5% (пять) процентов годовых субсидируемая по программе для IT-специалистов.
20.02.24 г. я получил по электронной почте от АО «Альфа-Банк» УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ (увеличении) ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, в котором указано, что размер процентной ставки составит 18,5% годовых.
ВНИМАНИЕ! Переплата по моему кредитному договору составит не 3 410 313 руб как по кредитному договору, а около 20 000 000 руб. Ежемесячный платеж составит 100 000 руб, вместо 38 000 руб.
На всех этапах проведения сделки я неоднократно консультировался с менеджером АО «Альфа-Банк» Макаровой Ольгой Васильевной по вопросам льготной программы для IT-специалистов, добросовестно сообщал лично и по телефону все данные о своём семейном и финансовом состоянии. Неоднократно просил менеджера и руководителя ипотечного отделения подтвердить правомерность, законность и чистоту сделки, т.к. имел опасения, что у моей супруги (с которой мы разводимся и я оставил ей прошлую квартиру) есть IT-ипотека в Сбербанке, в которой я являюсь созаемщиком. Мной были предоставлены все документы, в том числе брачный договор, в котором указаны имеющиеся у супруги долговые обязательства перед Сбербанк России, а также в момент заключения 20.12.2023 в отделении, по адресу г. СПб, Малый проспект П.С., д. 87, БЦ "Сенатор, сотрудники совместно с руководителем отделения убедили меня, что все документы проверены и ограничений на взятие IT-ипотеки нет т.к. я успеваю оформить кредит до вступления поправок от 23.12.2023 г. к Постановлению 805., на основании постановления от 15 декабря 2023 г. N 2166 и никаких штрафных санкций, проблем и повышения ставки не последует, и настаивали на том, чтобы провести сделку как можно быстрее до вступления в законную силу 23.12.2023 постановления правительства №2166.
Я так и поступил т.к представитель банка для меня авторитетное лицо.
27.02.2024 мной был отправлено заявление в ответ на уведомление банка. На заявление был предоставлен формальный и не развернутый ответ, без подробного разъяснения и большинство моих вопросов было проигнорировано, ответ отправлен не на бланке организации, а обычной отпиской по email.
Свои обязанности я исполняю ответственно и полностью. Ничего от банка не скрывал, а получил невозможные для жизни условия.
Развернутое разъяснение о причинах и основаниях увеличения процентной ставки – я не получил. Также мне не объясняют, какие обстоятельства поменялись в отношении согласованных условий договора с момента заключения КД (когда банк согласовал ставку 5% (пять) годовых, проверив абсолютно все мои документы) до 20.02.2024, т.к. уведомление пришло спустя 2 месяца.
Для того, чтобы понять как выбить почву из под ног оппонента, нужно понять тип личности человека.
В этой ситуации мы много говорили с клиенткой и анализировали поведение её мужа. В нем было много типичных реакций и закономерностей.
Он умеет виртуозно переворачивать ситуации и лгать, но не может переносить, когда ситуация отображается не в деталях. И на этом мы его поймали.
Когда я выступала в суде и рассказывала о том, что ребенок поставил пароль и всю переписку с папой удаляет, это вызвало возмущение ответчика и он решил дать пояснения.
Он рассказал, что купил ребенку телефон, и что ребенок поставил пароль. А потом ребенок сказал, что мама знает пароль. Поэтому он порекомендовал сыну сменить пароль и не говорить его маме, потому что это его личная переписка и мама не должна знать её содержание.
Когда клиентка рассказала, что уже 10 месяцев папа не дал ни копейки на детей, папа также дал свое опровержение. Оказывается, он тоже несет расходы на детей, он покупает им еду, когда они на выходных у него, и незамедлил предоставить чеки на продукты.
На мой вопрос, почему чеки подтверждают покупки продуктов весь месяц, пояснил, что к приходу детей готовится, поэтому покупает продукты заранее. И что, конечно, не может выделить в чеках какие продукты для него, а какие для детей.
Мы говорили, что папа поселил в общую квартиру своего отца, который контролирует приходы моей клиентки в квартиру и не разрешает ей забрать свои вещи из квартиры.
Ответчик тут же возразил, что нет, конечного же его отец не живет там, просто часто ночует и держит там свои вещи.
Я говорила, что ребенка завлекают тем, что у ребенка будет свой личный компьютер у папы дома.
Папа возразил, что это не так, ведь у мамы дома тоже есть компьютер. А себе домой он только недавно его купил, чтобы у каждого был свой.
И знаете, все бы хорошо, но если папа хотел, чтобы у каждого ребенка был свой комп, то, наверное, поставил бы его туда, где дети постоянно проживают. А так - у мамы и у папы по одному. Но может я ошибаюсь, все возможно.
Когда я рассказала, что папа настраивает детей на раздельное проживание, папа и тут не промолчал.
Оказывается, он совсем не это имел ввиду. Он просто говорил, что чем реже дети будут видеться друг с другом, тем меньше между ними будет ссор. И надо просто чаще находиться у папы дома, чтобы не засиживались детки в однокомнатной квартире. И то правда - не поспоришь.
Когда я рассказала про вопросы старшего сына о половине прожиточного минимум, папа ответил, что не обсуждал с сыном размер алиментов, которые планирует платить на старшего сына. То, что это он в своих возражениях указал о готовности платить на старшего половину прожиточного минимума, он как-то позабыл.
Когда клиентка рассказывала о том, что бывший муж за ней следит, папа снова вставил свои пять копеек. Дети, оказывается, сами ему рассказывают обо всех маминых передвижениях, и даже о том, что как минимум до нового года у мамы был другой мужчина. И он, конечно, детям про маму плохого не говорит. Просто это ж очевидно, что мама изменщица и разрушительница семьи. Он так старался, а она не оценила.
Для того, чтобы подтвердить, что дети живут с папой, он предоставлял в суд фототаблицу по дням недели.
Как на самом деле это происходило. Дети дома, вечером приходит папа, вызывает к лифту, фоткается и уходит. И так длилось довольно долго.
На это папа возразил, что да, фоткался в подъезде маминого дома, но это не для таблицы, а для себя. И так случайно совпало, что эти фото попали в фототаблицу.
Позиция папы о том, что дети живут с ним, рухнула, когда он начал активно писать жалобу на маму в опеку. Мы не мешали. Ведь жаловался он на то, что видит детей только на выходных. Чем сам опровергнул свою позицию.
На фоне эмоциональных качелей ребенку поставили диагноз «депрессивный эпизод неуточненный». Такой диагноз ему поставили в нескольких учреждениях. Порекомендовали терапию - два препарата.
Папа пояснил суду, что на самом деле с ребенком все нормально, и их двух препаратов, которые назначили другие врачи, его врач порекомендовал только один.
Честно говоря, я слушала и в душе аплодировала ему за такие показания. Ну все подтвердил. И даже больше.
В прениях папа решил зафиналить свою позицию и рассказал, что может легко объяснить почему бывшая супруга его так не любит. Оказывается, это она делает для того, чтобы оправдать себя в своих собственных глазах. Ведь она разрушительница семьи. И вообще, он не понимает, почему дети должны быть с разрушительницей семьи, прелюбодейкой и проч.
Раз она ушла - значит пусть и уходит. Без детей. Такую же позицию транслировала его представитель.
Ну и вишенка на торте. Его совершеннолетняя дочь от первого брака и бывшая свекровь в суде подтвердили, что в первой семье также имело место домашнее насилие, и что часто разговоры с дочерью сводились к теме нехорошей матери. Так что ничто не меняется в доме Обломовых.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Если мировым судом было вынесено решение по гражданскому делу (дело по взысканию неустойки зозпп некачественный телевизор), по результатам дела была взыскана неустойка 170к вместо 700к за просрочку возврата суммы, истцом была подана апелляция по факту того что мировой суд не имел право рассматривать дело подсудное районному суду (после увеличения исковых требований свыше 100 000р), а также по факту необоснованного снижения неустойки, также ответчик о снижении неустойки заявлений или возражений в суд первой инстанции не подавал. Вопрос: что в такой ситуации будет суд аппеляционной инстанции?
Вопросы:
1) Суд отменит решение мирового суда с даленьшийм рассмотрением по существу у себя
2) Имеет ли право ответчик просить суд в апелл.инстнации просить 333гк рф снижения неустойки, хотя не делал этого в суде перво й инстанции и каким будет решение суда касательно неуйтоски