Находчивые румыны...
Хотя... Почему бы не переместить здание чуть ближе к розетке?
Хотя... Почему бы не переместить здание чуть ближе к розетке?
Все доброго утра/дня/вечера/ночи (нужное подчеркнуть).
Случилось так, что принимаю сейчас квартиру у застройщика. Есть мелкие недочёты, которые мне сказал, что устранят без проблем, но самую пугающую не хотят исправлять.
Вот собственно и она.
Это стены санузла. Все стены собраны из расколотого кирпича, от некоторых даже отваливаются куски и кое-где есть просветы в швах. Сама стена не шатается, и уровень нормальный.
Как думаете можно что-то потребовать за такой недочёт? Если можно напишите на какие нормативы можно сослаться.
Заранее благодарю.
Как я дом строю. Часть 1. Муки выбора проекта
Как я дом строю. Часть 2. Доработка проекта
Как я дом строю. Часть 3. Планируемые инженерные сети
Как я дом строю. Часть 4. Подготовка участка и фундамент
Как я дом строю. Часть 5.1 Стены
Больше трёх месяцев ничего не писал, так как особо и писать было нечего. А все потому, что три месяца мне делали стены. Но обо всем по порядку.
В июне у нас случился форс-мажор. У моей второй половины обнаружили коронавирус с бонусом - односторонней пневмонией. Естественно, помимо всех важных вопросов, был вопрос "а как же стройка?". Все сидели на карантине, и мы с детьми, и родители наши. Вернее, я один, а дети у моих родителей. То есть, возможность контроля отсутствовала. Но весь материал был закуплен и наш строитель уверял нас, что все будет ок и стройка не станет колом. Периодически скидывались фото в Вайбер о ходе стройки. В общем, зря расслабились. И тут началось: день нету фото, два дня нету ничего. Я звоню и спрашиваю, что случилось. Мне строитель говорит, что очень жарко. Тяжело работать, да и клей сохнет быстро, не успевают использовать. Ну я, добрая душа, купился на это. Потом ещё раз, повторилось такое, и ещё раз. Надо сказать, что на тот момент у нас действительно было пару недель за 30 градусов.
Короче, темпы строительства упали капитально.
Но наш горе-строитель не учел один момент. К нам на огород очень часто приезжала бабушка моей жены. Надо сказать, что она бабуля очень скромная. Приехала, переоделась тихо и пошла на огород порядки наводить. Так вот, пропалывала она как-то клубнику, которая росла прямо у строящегося дома и услышала, что наши архаровцы, вроде как, второй объект взяли в работу. Ну и, естественно, данная информация была докладена нам. Мы решили пока данным аргументом особо не размахивать, оставили его про запас. Ввалили немного люлей по телефону, но нас заверили, что объект будет сдан в срок, согласно договора, т.е. до 30 июня.
И тут опять случился форс-мажор. Второй тест на коронавирус показал положительный результат у дочки и у мамы. Но у данном случае все было бессимптомно. Это значит, что все контакты первого уровня сидят дома. А я, так как на карантине был один, валю надзирателем на стройку.
Тут уже филонить у ребят не получалось. Я был рядом. И да, телефонный разговор про второй объект я тоже услышал.
А потом началось самое интересное. Приехала на стройку моя жена. Вечерком нафоткала кучу фоток и отправила своему начальнику. Работает она у меня в стройуправлении. Получив первичную инструкцию, за что оттянуть строителей, она стала ждать следующего дня. Оттяжка была жестокая, но все по делу. С косяками согласились и начали исправлять. А потом мы через пару дней ещё раз прошлись.
Да, это одна и та же проволока, только с разных сторон. Налепили пустошевок. Их было немного, небольше десятка. Ну, сами видите на втором фото, как лежит клей. Да-да, руки за это отрывать нужно. Получили ещё раз ребята оттяжку. И их стало в два раза меньше. Паша (тот, с которым у нас договор) сказал, что Виталик (второй) накосячил и он его "выгнал". Но мы то не дураки, про второй объект знаем. На вопрос успеет ли Паша в срок закончить объект, он нам уверил, что времени ещё две недели и он все успеет. Как он будет все успевать, нас уже не интересовало.
Позвали вышеуказанного начальника жены проверить качество работ. Нашли ещё кучу косяков. И сказали Паше, что знаем про второй объект и что вообще так не делается.
Видимо, это придало Паше сил, и он один работал 7 дней в неделю с 8 утра и 9 вечера. Плюс мы ему напомнили о пункте в договоре о просрочке. Договор - большое дело!
Так добрались до перемычек. Их делали с терморазрывом согласно рекомендации нашего вышеуказанного начальника стройуправления.
Решили 10 ряд блоков не делать, так как высокий потолок получался бы. Да и не пришлось бы блоки докупать, так как эти архаровцы куба на три намолотили брака.
На семейном совете решили немного помочь этому бедолаге залить армпояс.
Опалубку он выставил, нам лишь ведра с раствором подавай. А его туда пошло кубометра 4.
Денёк мы ему помогали, так как было воскресенье, а потом начались трудовые будни и мы оставили Пашу наедине с армпоясом и мыслями о том, что одной жопой на двух стульях не усидишь.
Как-то вечером дернуло меня позвонить своему знакомому, который мне посоветовал этого Пашу. Надо сказать, что я о нем слышал только положительные отзывы от разных людей. Вот и решил уточнить, что же случилось. И тут выяснился очень интересный, но весьма банальный сюжет картины.
Этот строитель-бизнесмен взялся делать нам стены и, если будет хорошо, крышу (у него брат крышами занимается, но это не главное). Мы предварительно согласились на такой расклад, так как были у него на стройке и качество нас устроило. Параллельно он берет в работу ещё один объект. Там он подрядился делать фундамент и стены. И по вечерам ещё успевал у моего знакомого, которому я звонил, стоить гараж (но там, на сколько я понял, он больше в помощниках был). О как! В итоге, с фундаментом он тоже сроки профукал и был послан на йух, как и у нас с крышей.
В один из прекрасных дней августа мы приехали на стройку, а Паши и след простыл. Инструменты свои все забрал и без лишнего официоза укатил. Ещё один объект взял, а там, видимо, уже стали мозг выносить из-за того, что к работе не приступал.
Но мы сами звонить ему не стали, так как у нас был договор, в котором было написано, что если подрядчик не уведомляет 3 месяца заказчика о ходе работ, то договор расторгается без всяких выплат. В итоге сам написал и после недолгих торгов согласился скинуть около 30% от первоначальной стоимости работ.
И что на выходе имеем? Большой минус - смещение сроков на два месяца. Большой плюс - стены (лента под перегородки, перемычки, армпояс) вышли нам по очень сладкой цене. За все получилось меньше 1000$. И это безналом. Мы вычли: перерасход клея, битые блоки (на брак завода ссылаться нет смысла, так как на блоках был клей), нарушение сроков, уменьшили оплату за армпояс и мелкие недоделки. Паша же имеет 3 месяца тяжёлой работы за копейки и очень подмоченную репутацию.
Надеюсь, что следующий пост будет скоро. И он будет про кровлю.
Еще фото
Сегодня завершают основные работы по крыше.
Завтра кладут подкладочный ковёр и уже начинают стелить кровлю.
Цвет темно-серый.
В планах серый цвет забора и плитки во дворе )
Вот такое маленькое приятное событие ! Совсем скоро будет окончательно готова крыша нашего дома!
Не успеваем закончить некоторые объекты в срок, необходимо найти трёх - четырех строителей. Опубликовали объявления, я провожу собеседования.-)
На pikabu, встречал "сумасшедшие" истории, в которых пикабушники описывали суровые испытания перед вступлением в ту или иную должность.
А вот, как происходит трудоустройство у строителей.
Чувак мне решил не звонить, в принципе он прав, зачем тратить наше с ним свободное от работы время. В среду он приходит с инструментами на работу. Как раз уточню, что значит 22.
Устроился к нам, накануне Дня Строителя, новый начальник, типа производства, а по факту тот же мастер-прораб-снабженец. Зам директора даёт задание - отвезти заказчику презент, выделяет финансы. Заказчик не употребляет крепкое-спиртное, и не крепкое тоже, ведёт зож😂😂😂, значит конфеты, кофе👍ТЗ - кофе в кофемашину и коробку сладких штучек- кирпичиков, или блочков😉Итог- идёт к своим же рабочим в подсобку, дарит кофе в зёрнах (зная о кофемашине) коробку конфет🤣🤣🤣Бригадир пребывает в степени замешательства (со слезами на глазах, в истерическом смехе) не показывая сие "вышестоящему", рабочие рады переменам, а ля 1917, буржуи в народ пошли. Бригада рада новому руководству, правда, с оговоркой д... б😂😂😂 Ну и добро пожаловать, хоть каждый день🤣🤣🤣
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Всех, кто сдал черчение, термех, сопромат, механику грунтов и спецпредметы.... поздравляю с днём строителя! Всего самого наилучшего! Успешных и интересных проектов!
Ну и юмора ради, вчера на велике ехал мимо. Упс.