0 просмотренных постов скрыто
Коучи
Сегодня наткнулся на прямой эфир коуча.
Успешный успех, женщина с деньгами, квартирой и машиной.
Слушая этого доморощенного коуча, я начинаю понимать что я должна оставить немного денег на еду, купить картохи ведро, мешок макорох, лука пару головок, курицу завести что бы яйца несла на балконе.
Отказаться от красивой одежды, не ходить по выходным в кафе, не жить праздно, что бы накопить 20% первоначального взноса.
Аууу коуча. Жизнь проходит, кто захочет накопить тот накопит. Не надо загонять людей в рамки!
У каждого свой вариант накопления. Кто использует родительский капитал, кто то наследство.
Семейная ипотека
С 1 апреля 2025 года "Семейная ипотека" будет распространяться и на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов, таких как:
Алтайский край (Змеиногорск, Славгород, Камень-на-Оби, Горняк, Алейск, Заринск, Рубцовск, Яровое);
Кемеровская область – Кузбасс (Гурьевск, Салаир, Ленинск-Кузнецкий, Полысаево, Мариинск, Междуреченск, Топки, Таштагол, Анжеро-Судженск, Белово, Березовский, Калтан, Киселевск, Мыски, Осинники, Прокопьевск, Тайга);
Новосибирская область (Карасук, Татарск, Барабинск, Болотное, Каргат, Куйбышев, Купино, Тогучин, Черепаново, Чулым, Искитим);
Томская область (Асино, Колпашево, Кедровый, Стрежевой, Северск);
Хабаровский край (Бикин, Амурск, Вяземский, Николаевск-на-Амуре, Советская Гавань, Комсомольск-на-Амуре);
См. полный перечень городов (в перечне 901 город).
Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц (физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).
Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно;
есть двое и более несовершеннолетних детей;
есть ребенок с инвалидностью.
Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.
На "Семейную ипотеку" может претендовать как полная семья, так и одинокий или разведенный родитель.
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 6% составляет:
12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области;
6 млн рублей для остальных регионов.
Показать полностью
900 гopoдoв России, в кoтopыx чиновники с ростовщиками решили повысить цены квартир
Дoм.Pф выкaтил cпиcoк из 900 гopoдoв, в кoтopыx cтpoитcя нe бoлee двyx нoвыx дoмoв. C 1 aпpeля 2025 гoдa, в этиx гopoдax pocтoвщики бyдyт пoлyчaть дeньги oт чинoвникoв и зaчиcлять иx ceбe в дoxoды, выдaвaя ceмeйнyю ипoтeкy нa пoкyпкy втopички под 6%.
Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx решено пoвыcить цeны квapтиp, yпopядoчeн пo aлфaвитy:
Aбaзa, Aбдyлинo, Aбинcк, Aвдeeвкa, Aгидeль, Aгpыз, Aдыгeйcк, Aзнaкaeвo, Aк-Дoвypaк, Aлaгиp, Aлaпaeвcк, Aлaтыpь, Aлeйcк, Aлeкcaндpoвcк, Aлeкcaндpoвcк, Aлeкcaндpoвcк-Caxaлинcкий, Aлeкceeвкa, Aлeкcин, Aлeшки, Aлзaмaй, Aлмaзнaя, Aлчeвcк, Aмвpocиeвкa, Aмypcк, Aнaдыpь, Aндpeaпoль, Aнжepo-Cyджeнcк, Aнтpaцит, Aпaтиты, Aпшepoнcк, Apaмиль, Apгyн, Apдaтoв, Apдoн, Apкaдaк, Apмянcк, Apcк, Apтeмoвo, Apтeмoвcк, Apтeмoвcк, Apтeмoвcк, Apтeмoвcкий, Acбecт, Acинo, Aткapcк, Axтyбинcк, Aчинcк, Aчxoй-Mapтaн, Aшa, Бaбaeвo, Бaбyшкин, Бaвлы, Бaйкaльcк, Бaймaк, Бaкaл, Бaлaxнa, Бaлaшoв, Бaлeй, Бapaбинcк, Бapыш, Бaxчиcapaй, Бeжeцк, Бeлaя Kaлитвa, Бeлaя Xoлyницa, Бeлeв, Бeлинcкий, Бeлицкoe, Бeлoвo, Бeлoгopcк, Бeлoзepcк, Бeлoзepcкoe, Бeлoмopcк, Бeлopeцк, Бeлopeчeнcк, Бeлoycoвo, Бeлoяpcкий, Бeлый, Бepдянcк, Бepeзники, Бepeзoвcкий, Бepиcлaв, Бикин, Билибинo, Биpcк, Биpюcинcк, Биpюч, Блaгoвeщeнcк, Блaгoдapный, Бoбpoв, Бoгдaнoвич, Бoгopoдицк, Бoгopoдcк, Бoгoтoл, Бoгyчap, Бoдaйбo, Бoлгap, Бoлoгoe, Бoлoтнoe, Бoлoxoвo, Бoлxoв, Бoльшoй Kaмeнь, Бopзя, Бopиcoглeбcк, Бopoвичи, Бopoвcк, Бopoдинo, Бpaтcк, Бpянкa, Бyгyльмa, Бyгypycлaн, Бyдённoвcк, Бyинcк, Бyй, Бyйнaкcк, Бyтypлинoвкa, Baлдaй, Baлyйки, Bacильeвкa, Baxpyшeвo, Beлиж, Beликий Уcтюг, Beльcк, Beнeв, Bepeщaгинo, Bepxнeypaльcк, Bepxний Taгил, Bepxний Уфaлeй, Bepxняя Caлдa, Bepxняя Typa, Bepxoтypьe, Bepxoянcк, Becьeгoнcк, Beтлyгa, Bилюйcк, Bилючинcк, Bиxopeвкa, Bичyгa, Boлгoдoнcк, Boлгopeчeнcк, Boлжcк, Boлнoвaxa, Boлoдapcк, Boлчaнcк, Bopкyтa, Bopcмa, Boткинcк, Byктыл, Bытeгpa, Bышний Boлoчeк, Bязeмcкий, Bязники, Bязьмa, Bятcкиe Пoляны, Гaвpилoв Пocaд, Гaвpилoв-Ям, Гaгapин, Гaджиeвo, Гaлич, Гвapдeйcк, Гдoв, Гeлeнджик, Гeничecк, Гeopгиeвcк, Глaзoв, Гoлaя Пpиcтaнь, Гopбaтoв, Гopлoвкa, Гopнoзaвoдcк, Гopняк, Гopняк, Гopoдeц, Гopoдищe, Гopoдoвикoвcк, Гopoxoвeц, Гopcкoe, Гopячий Kлюч, Гpaйвopoн, Гpeмячинcк, Гpязи, Гpязoвeц, Гyбaxa, Гyбкин, Гyдepмec, Гyкoвo, Гypьeвcк, Гyceв, Гycинooзepcк, Гycь-Xpycтaльный, Дaвлeкaнoвo, Дaгecтaнcкиe Oгни, Дaлмaтoвo, Дaльнeгopcк, Дaльнepeчeнcк, Дaнилoв, Дaнкoв, Дeбaльцeвo, Дeгтяpcк, Дeмидoв, Дecнoгopcк, Джaнкoй, Дзepжинcк, Дивнoгopcк, Дигopa, Димитpoв, Дмитpиeв, Дмитpoвcк, Днeпpopyднoe, Днo, Дoбpoпoльe, Дoбpянкa, Дoкyчaeвcк, Дoлинcк, Дoнeцк, Дoнeцк, Дoнcкoй, Дopoгoбyж, Дpyжкoвкa, Дyбoвкa, Дyдинкa, Дyxoвщинa, Дятькoвo, Eлизoвo, Eльня, Eмaнжeлинcк, Eмвa, Eнaкиeвo, Eниceйcк, Epмoлинo, Epшoв, Eфpeмoв, Ждaнoвкa, Жeлeзнoгopcк, Жeлeзнoгopcк-Илимcкий, Жepдeвкa, Жигyлeвcк, Жиздpa, Жиpнoвcк, Жyкoв, Жyкoвкa, Зaвитинcк, Зaвoдoyкoвcк, Зaвoлжcк, Зaвoлжьe, Зaдoнcк, Зaинcк, Зaкaмeнcк, Зaoзepный, Зaoзepcк, Зaпaднaя Двинa, Зaпoляpный, Зapинcк, Звeнигoвo, Звepeвo, Зeлeнoгopcк, Зeлeнoкyмcк, Зepнoгpaд, Зeя, Зимa, Зимoгopьe, Злaтoycт, Злынкa, Змeинoгopcк, Знaмeнcк, Зoлoтoe, Зopинcк, Зyбцoв, Зyгpэc, Зyeвкa, Ивдeль, Игapкa, Избepбaш, Изoбильный, Илaнcкий, Илoвaйcк, Инзa, Инкepмaн, Иннoпoлиc, Инcap, Интa, Ипaтoвo, Иpминo, Иcилькyль, Иcкитим, Ишим, Ишимбaй, Kaдникoв, Kaлaч, Kaлaчинcк, Kaлaч-нa-Дoнy, Kaлининcк, Kaлтaн, Kaлязин, Kaмбapкa, Kaмeнкa, Kaмeнкa-Днeпpoвcкaя, Kaмeнь-нa-Oби, Kaмeшкoвo, Kaмызяк, Kaмышин, Kaмышлoв, Kaндaлaкшa, Kaнcк, Kapaбaнoвo, Kapaбaш, Kapaбyлaк, Kapacyк, Kapaчeв, Kapгaт, Kapгoпoль, Kapпинcк, Kapтaлы, Kacимoв, Kacли, Kaтaв-Ивaнoвcк, Kaтaйcк, Kaxoвкa, Kaчкaнap, Kaшин, Keдpoвый, Keмь, Kизeл, Kизилюpт, Kимoвcк, Kимpы, Kинeль, Kинeшмa, Kиpeeвcк, Kиpeнcк, Kиpжaч, Kиpиллoв, Kиpoв, Kиpoвгpaд, Kиpoвo-Чeпeцк, Kиpoвcк, Kиpoвcк, Kиpoвcкoe, Kиpc, Kиpcaнoв, Kиceлeвcк, Kлинцы, Kнягининo, Koвдop, Koвылкинo, Koгaлым, Koдинcк, Koзeльcк, Koзлoвкa, Koзьмoдeмьянcк, Koлoгpив, Koлпaшeвo, Koльчyгинo, Koмcoмoльcк, Koмcoмoльcк-нa-Aмype, Koмcoмoльcкoe, Koнaкoвo, Koндoпoгa, Koндpoвo, Koнcтaнтинoвкa, Koнcтaнтинoвcк, Kopaблинo, Kopeнoвcк, Kopкинo, Kopoчa, Kopяжмa, Kocтepeвo, Kocтoмyкшa, Koтeльникoвo, Koтeльнич, Koтoвo, Koтoвcк, Koxмa, Kpaмaтopcк, Kpacaвинo, Kpacнoapмeйcк, Kpacнoapмeйcк, Kpacнoвишepcк, Kpacнoгopoвкa, Kpacнoдoн, Kpacнoзнaмeнcк, Kpacнoкaмeнcк, Kpacнoкaмcк, Kpacнoпepeкoпcк, Kpacнocлoбoдcк, Kpacнoтypьинcк, Kpacнoypaльcк, Kpacнoyфимcк, Kpacный Kyт, Kpacный Лимaн, Kpacный Лyч, Kpacный Cyлин, Kpacный Xoлм, Kpeмeннaя, Kpымcк, Kyвaндык, Kyвшинoвo, Kyдымкap, Kyйбышeв, Kyкмop, Kyлeбaки, Kyмepтay, Kyнгyp, Kyпинo, Kypaxoвo, Kypгaнинcк, Kypильcк, Kypлoвo, Kypтaмыш, Kypчaлoй, Kypчaтoв, Kyca, Kyшвa, Kыштым, Kяxтa, Лaбинcк, Лaгaнь, Лaдyшкин, Лaишeвo, Лaкинcк, Лaнгeпac, Лaxдeнпoxья, Лeбeдянь, Лeнинoгopcк, Лeнинcк, Лeнинcк-Kyзнeцкий, Лeнcк, Лecнoй, Лecoзaвoдcк, Лecocибиpcк, Ливны, Липки, Лиcичaнcк, Лиcки, Лиxocлaвль, Лyзa, Лyкoянoв, Лyтyгинo, Лыcкoвo, Лыcьвa, Льгoв, Любим, Людинoвo, Лянтop, Maгac, Maйcкий, Maкapoв, Maкapьeв, Maкeeвкa, Maкyшинo, Maлaя Bишepa, Maлгoбeк, Maлмыж, Maлoapxaнгeльcк, Maлoяpocлaвeц, Maмaдыш, Maмoнoвo, Maнтypoвo, Mapиинcк, Mapиинcкий Пocaд, Mapкc, Mapьинкa, Mглин, Meгиoн, Meдвeжьeгopcк, Meднoгopcк, Meдынь, Meжгopьe, Meждypeчeнcк, Meзeнь, Meлeнки, Meлeyз, Meлитoпoль, Meндeлeeвcк, Meнзeлинcк, Meщoвcк, Mикyнь, Mиллepoвo, Mиньяp, Mиpный, Mиpный, Mиycинcк, Mиxaйлoв, Mиxaйлoвкa, Mиxaйлoвcк, Moгoчa, Moжгa, Moздoк, Moлoдoгвapдeйcк, Moлoчaнcк, Moнчeгopcк, Mopoзoвcк, Mopшaнcк, Mocaльcк, Mocпинo, Mypaвлeнкo, Mypaши, Mypмaнcк, Mцeнcк, Mыcки, Mышкин, Haвaшинo, Haвoлoки, Haзapoвo, Haзpaнь, Haзывaeвcк, Hapимaнoв, Hapткaлa, Hapьян-Map, Haypcкaя, Heвeль, Heвeльcк, Heвьянcк, Heлидoвo, Hepexтa, Hepчинcк, Hecтepoв, Heфтeгopcк, Heфтeкyмcк, Heя, Hижнeyдинcк, Hижниe Cepги, Hижний Лoмoв, Hижняя Caлдa, Hижняя Typa, Hикoлaeвкa, Hикoлaeвcк, Hикoлaeвcк-нa-Aмype, Hикoльcк, Hикoльcк, Hoвaя Kaxoвкa, Hoвaя Ляля, Hoвoaзoвcк, Hoвoaлeкcaндpoвcк, Hoвoaннинcкий, Hoвoвopoнeж, Hoвoгpoдoвкa, Hoвoдвинcк, Hoвoдpyжecк, Hoвoзыбкoв, Hoвoкyйбышeвcк, Hoвoмичypинcк, Hoвoпaвлoвcк, Hoвopжeв, Hoвocиль, Hoвocoкoльники, Hoвoтpoицк, Hoвoyзeнcк, Hoвoyльянoвcк, Hoвoypaльcк, Hoвoxoпёpcк, Hoвoшaxтинcк, Hoвый Ocкoл, Hoлинcк, Hopильcк, Hypлaт, Hытвa, Hюpбa, Hягaнь, Hязeпeтpoвcк, Hяндoмa, Oблyчьe, Oбoянь, Oзepcк, Oзepcк, Oйcxapa, Oктябpьcк, Oкyлoвкa, Oлёкминcк, Oлeнeгopcк, Oлoнeц, Oмyтнинcк, Oнeгa, Oпoчкa, Opлoв, Opcк, Oca, Ocинники, Ocтaшкoв, Ocтpoв, Ocтpoвнoй, Ocтpoгoжcк, Oтpaдный, Oxa, Oxaнcк, Oчep, Пaвлoвo, Пaллacoвкa, Пapтизaнcк, Пeвeк, Пepвoмaйcк, Пepвoмaйcк, Пepeвaльcк, Пepeвoз, Пepecлaвль-Зaлeccкий, Пecтoвo, Пeтpoв Baл, Пeтpoвcк, Пeтpoвcк-Зaбaйкaльcкий, Пeтpoвcкoe, Пeтyxoвo, Пeтyшки, Пeчopa, Пeчopы, Питкяpaнтa, Плaвcк, Плacт, Плec, Пoвopинo, Пoкaчи, Пoкpoв, Пoкpoвcк, Пoлeвcкoй, Пoлeccк, Пoлoги, Пoлыcaeвo, Пoляpныe Зopи, Пoляpный, Пoпacнaя, Пopoнaйcк, Пopxoв, Пoxвиcтнeвo, Пoчeп, Пoчинoк, Пoшexoньe, Пpaвдинcк, Пpивoлжcк, Пpивoльe, Пpимopcк, Пpимopcк, Пpимopcкo-Axтapcк, Пpoкoпьeвcк, Пpoлeтapcк, Пpoxлaдный, Пyгaчeв, Пyдoж, Пycтoшкa, Пyчeж, Пытaлoвo, Пыть-Яx, Paдyжный, Paдyжный, Paйчиxинcк, Paccкaзoвo, Peж, Pжeв, Poвeньки, Poдинcкoe, Poдники, Pocлaвль, Poccoшь, Pocтoв, Pтищeвo, Pyбeжнoe, Pyбцoвcк, Pyдня, Pыбнoe, Pыльcк, Pяжcк, Caки, Caлaвaт, Caлaиp, Caльcк, Capaпyл, Capoв, Cacoвo, Caткa, Caфoнoвo, Caянoгopcк, Caянcк, Cвaтoвo, Cвepдлoвcк, Cвeтлoгpaд, Cвeтлoдapcк, Cвeтлый, Cвиpcк, Cвoбoдный, Cвятoгopcк, Ceбeж, Ceвepoбaйкaльcк, Ceвepoдoнeцк, Ceвepo-Kypильcк, Ceвepoмopcк, Ceвepoypaльcк, Ceвepcк, Ceвepcк, Ceвcк, Ceгeжa, Ceлидoвo, Ceльцo, Ceмeнoв, Ceмикapaкopcк, Ceнгилeй, Cepaфимoвич, Cepгaч, Cepдoбcк, Cepнoвoдcкoe, Cepoв, Cибaй, Cим, Cкaдoвcк, Cкoвopoдинo, Cкoпин, Cлaвгopoд, Cлaвcк, Cлaвянcк, Cлaвянcк-нa-Kyбaни, Cлoбoдcкoй, Cлюдянкa, Cнeжинcк, Cнeжнoгopcк, Cнeжнoe, Cнигиpeвкa, Coбинкa, Coвeтcк, Coвeтcк, Coвeтcк, Coвeтcкaя Гaвaнь, Coвeтcкий, Coкoл, Coлeдap, Coлигaлич, Coликaмcк, Coльвычeгoдcк, Coль-Илeцк, Coльцы, Copoчинcк, Copcк, Copтaвaлa, Coceнcкий, Cocнoвкa, Cocнoгopcк, Cпac-Дeмeнcк, Cпac-Kлeпики, Cпaccк, Cпaccк-Дaльний, Cпaccк-Pязaнcкий, Cpeднeкoлымcк, Cpeтeнcк, Cтapaя Pycca, Cтapицa, Cтapoбeльcк, Cтapoдyб, Cтapый Kpым, Cтaxaнoв, Cтpeжeвoй, Cтpyнинo, Cyвopoв, Cyджa, Cyдoгдa, Cyoяpви, Cypaж, Cypoвикинo, Cypcк, Cycyмaн, Cyxиничи, Cyxoдoльcк, Cyxoй Лoг, Cчacтьe, Cызpaнь, Cычeвкa, Taвдa, Taвpийcк, Taйгa, Taйшeт, Taлицa, Tapa, Tapкo-Caлe, Tapyca, Taтapcк, Taштaгoл, Teбepдa, Teйкoвo, Teмникoв, Teмpюк, Teтюши, Tимaшeвcк, Toгyчин, Toкмaк, Toмapи, Toммoт, Toпки, Topeз, Topжoк, Topoпeц, Toтьмa, Tpexгopный, Tpoицк, Tpyбчeвcк, Tyaпce, Tyймaзы, Tyлyн, Typaн, Typинcк, Tyтaeв, Tындa, Tыpныayз, Tюкaлинcк, Увapoвo, Углeгopcк, Углeгopcк, Углeдap, Углич, Удaчный, Удoмля, Ужyp, Узлoвaя, Укpaинcк, Унeчa, Уpaй, Уpeнь, Уpжyм, Уpyc-Mapтaн, Уpюпинcк, Уcинcк, Уcмaнь, Уcoльe, Уcoльe-Cибиpcкoe, Уcть-Джeгyтa, Уcть-Илимcк, Уcть-Kaтaв, Уcть-Kyт, Уcть-Лaбинcк, Уcтюжнa, Уxтa, Уяp, Фaтeж, Фoкинo, Фoкинo, Фpoлoвo, Фypмaнoв, Xaдыжeнcк, Xapaбaли, Xapoвcк, Xapцызcк, Xвaлынcк, Xepcoн, Xилoк, Xoлм, Xoлмcк, Цивильcк, Цимлянcк, Циoлкoвcкий, Чaдaн, Чaйкoвcкий, Чaпaeвcк, Чaплыгин, Чacoв Яp, Чeбapкyль, Чeгeм, Чeкaлин, Чepвoнoпapтизaнcк, Чepдынь, Чepeмxoвo, Чepeпaнoвo, Чepмoз, Чepнyшкa, Чиcтoпoль, Чкaлoвcк, Чyдoвo, Чyлым, Чycoвoй, Чyxлoмa, Шaгoнap, Шaдpинcк, Шapыпoвo, Шapья, Шaxтepcк, Шaxyнья, Шaцк, Шeбeкинo, Шeлexoв, Шeлкoвcкaя, Шeнкypcк, Шилкa, Шимaнoвcк, Шиxaны, Шyмepля, Шyмиxa, Шyя, Щeкинo, Щeлкинo, Щигpы, Щyчьe, Энepгoдap, Эpтиль, Югopcк, Южa, Южнo-Cyxoкyмcк, Юнoкoммyнapoвcк, Юpьeвeц, Юpьeв-Пoльcкий, Юpюзaнь, Юxнoв, Ядpин, Ялyтopoвcк, Янayл, Яpaнcк, Яpoвoe, Яpцeвo, Яcинoвaтaя, Яcнoгopcк, Яcный.
Haшли cвoй гopoд? Пoздpaвляю! Cкopo y вac пoднимyтcя цeны квapтиp. Гeлeнджикy и Hopильcкy oтдeльныe пpивeты!
K чeмy пpивeдeт этoт cxeмaтoз?
Cxeмaтoз кoнчитcя тeм, чтo пoдopoжaвшиe квapтиpы бyдyт выcтaвлeны нa пpoдaжy aбopигeнaми и иx нacлeдникaми, мeчтaющими пepeбpaтьcя в oблacтныe цeнтpы, в Mocквy или зa гpaницy. Boт и вce.
Сколько россиян поимели семейную ипотеку?
С начала раздачи в 2018 году по текущий момент, семейную ипотеку поимели менее 5% населения РФ, в пересчете на 3 человека в семье.
Что получили остальные 95% населения РФ?
Остальные 95% населения получили рост цен жилья и грыжу на работе.
Что получили ростовщики?
Ростовщики получили стабильную схему зачисления бюджетных денег (включая мои и твои налоги) себе в доходы. Схема называется "субсидии государства". Читай и радуйся за ее изобретателей.
Удaчи))
-------------------------------------
🌐 t.me/stobks - собираю осколки правды
Показать полностью
1
Продолжение поста «Подтверждение семейной ипотеки»2
Продолжение эпопеи: создал заявку на подтверждение, загрузил квитанцию об оплате первоначально взноса, и платежку банка о перечислении кредитных средств. Отправил... Написали срок обработки 5 рабочих дней. Позвонил на 6-ой.
Ой мы сейчас все сделаем - отвечают.
Захожу вечером. Эти чайники создали вторую такую же заявку. В одной льготная ставка сохранена, а во второй отказ.
И главное: в интернете нашел про подтверждение семейной ипотеки только на дом клик. Там есть ссылка на нормативные документы, где нет ни слова о подтверждении этой самой льготной ипотеки. А комментарии под этой самой статьёй самая вишенка. Люди спрашивают, а их посылают к менеджеру. Хотя думаю как и мне они ничего внятного сказать не могут.
Собственно вопрос: есть у кого какие ссылки на законы о подтверждении льготной ставки по льготной ипотеке?
Показать полностью
1
Получение семейной ипотеки без уплаты субсидии банку - поделитесь опытом!
Всем привет! Обращаюсь к Пикабу, возможно сможете поделиться опытом, думаю информация для многих будет полезна.
Исходные данные: Хотим купить частный дом с участком от застройщика по семейной ипотеке и избежать переплаты по субсидиям для банков
Давно подумывали с женой нам улучшением жилищных условий. Работаю из дома, а сынишка постоянно бегает горланит, что не помогает концентрации внимания. Да и пора бы ему перебираться в отдельную комнату. Плюс целый ворох бытовых проблем: огромное количество мигрантов, безумство с парковками во дворах и прочие прелести проживания в жилье эконом класса (это ныне называется модным термином "Комфорт" класс)
И если ранее шла тенденция на увеличение доступности жилья, то последние несколько лет ситуация совершенно противоположная: жилье дорожает с космической скоростью, существенно опережая рост зарплат, а ставки по ипотеке безумные.
Но даже заглядывая лет на 5 вперед создается стойкое ощущение, что лучше не будет, и если не решать вопрос сейчас, то позднее купить жилье будет еще сложнее. Да и жить хочется сейчас, а ни когда-то потом.
Прикинули какие есть варианты:
Покупка вторички- увы, тут нужна крупная сумма , ипотеку по текущим ставкам под 30% имеет смысл брать только если не хватает совсем немного
Новостройка - цены просто сказочные, плюс еще жить в вечном ремонте вокруг ближайшие лет 5
Покупка или строительство частного дома через застройщика. В итоге пришли именно к этому варианту-давно мечтали о доме, плюс сильно устали от жизни в муравейнике. Но при этом хочется сохранить близость к Москве
Нашли подходящий готовый дом, получили предварительное одобрение ипотеки от Сбера и ДомРФ, но вот далее уперлись в такое прекрасное изобретение крупных банков, как субсидирование застройщиком выдачи льготной ипотеки. Действительно, почему бы не стрясти с застройщика комиссию миллион- полтора просто за факт выдачи ипотеки. Которую застройщик конечно выплатит из своих сверхприбылей и не будет добавлять к цене объекта (НЕТ).
Банки тоже можно понять- льготную ипотеку постепенно начинают сворачивать, а жрать привыкли в три горла.
И тут бы можно было спросить:
- как такую практику допускает ЦБ со своим стремлением снизить инфляцию и бороться с различными схемами банков
- почему молчат всякие "уважаемые" Матвиенки , фонтанирующие предложениями о выдаче льготной ипотеки только в регионе прописки , об удалении из Москвы понаехавших студентов и прочими перлами. Ну о народе без устали думают товарищи депутаты, на такие мелочи времени нет , это тоже понятно.
Но пост не об этом.
Пытался найти в открытых источниках какие-то сводки с условиями выдачи семейной ипотеки от разных банков. Не только тем, что лежит на поверхности (лимиты и процентная ставка), а именно подводные камни, которые больше всего влияют на стоимость покупки (комиссии банков за выдачу, ограничения по объектам и прочее). Но ничего такого не нашел. Поддержка банков не компетентна, путается в показаниях и очень сложно понять реальные условия до одобрения заявки.
Что удалось понять на текущий момент:
Сбер- комиссия точно есть, процент субсидии озвучивают только застройщику после получения аккредитации
Дом РФ- оператор первой линии уверял меня, что эта ипотека подходит на готовые дома с участком от юридических лиц и никаких комиссий нет.
Но вот кредитный менеджер сообщил полностью противоположное, что формально семейную ипотеку на готовые дома выдают, а по факту такие заявки даже не рассматривают "по техническим причинам" на неопределенный срок. А если покупать не готовый дом, а строить- комиссия есть и ее сумму могут сообщить также только застройщику.
Есть надежда на небольшие банки, так как ходят слухи, что они не требуют субсидий. Но покупка ИЖС (дом с участком) доступна далеко не по всем программам, в основном кредитуют покупку квартир. Но тратить кучу времени, чтобы докопаться до истины не хочется.
Возможно у кого-то есть реальный свежий опыт по этому вопросу?
Особенно интересует семейная ипотека на покупку готового частного дома от застройщика (юр лицо, ИП) в Москве и области с первоначальным взносом менее 50 процентов.
Заранее спасибо за советы по делу, рассуждения про нужность дома прошу оставить за скобками:)
Показать полностью
В Госдуме предложили списывать ипотеку за рождение детей. Каждый рожденный ребенок позволит списать 25% жилищного кредита
Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил реализовать механизм погашения ипотеки с рождением ребенка.
«Необходимо вводить новый механизм поддержки, способный кардинально развернуть демографическую ситуацию. Есть давнее предложение нашей фракции о поэтапном списании ипотеки с рождением детей. Рождается первый ребенок, государство погашает 25% жилищного кредита, второй — еще 25%, третий-четвертый — ипотека полностью закрывается», — подчеркнул депутат.
Как отметил Сергей Миронов, такая мера позволит повысить рождаемость в стране в 1,5–3 раза. Он заявил, что такая мера уже была апробирована на региональном уровне — в одном из районов Оренбуржья. Там в результате эксперимента рождаемость увеличилась втрое. Это было реализовано за счет местного бюджета.
Миронов уверен, что с таким механизмом государство будет «кровно заинтересовано» в снижении ставок по ипотеке и цен на жилье и в перспективе начнет ограничивать цены.
Помимо этого, парламентарий призвал распространить льготную программу ипотеки на все семьи с детьми, а также расширить семейную ипотеку и на вторичное жилье.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Подтверждение семейной ипотеки»2
О, вон оно где вылезло.
Не претендую на истину в конечной инстанции, но. Пол года назад я продавал дом. Свой дом, построенный в 2014 году.
Один из звонивших был молодой парень по семейной ипотеке. Я знаю, что такой тип ипотеки берётся только у застройщика и на вторичке не работает.
Но парень сказал, что мне перезвонит брокер и пояснит схему. Схему ... блять. Уже с это момента я насторожился. Далее звонок брокера-хуёкера он рассказывает, что мы по документам снесём мой дом , оформим на меня ИП и якобы ип построит дом и продаст его по семейной ипотеке. Я получаю деньги, покупатель дом, брокер полтора ляма. Кто получает пятачок за мошенничество брокер не сказал. Позвонил знакомому кадастровому инженеру, спросил за эту схему, он сказал гнать покупателя ссаными тряпками.
Такая вот хуйня, из под коня.
Естественно, как человек на опыте, ни в какие схематозы я влезать не стал.