Ребят, Я отработала 22 года в недвижимости.
Поднялась от Агента, до начальника отдела в банковской структуре, до начальника своего агентства.
Болела несколько лет, вернулась в бизнес, и опять с агента, дошла до старшего менеджер.
Но самое ужасное то, что больше не могу работать в недвижимости, от одной только мысли о недвижимости, мне становится тошно
Я знаю Всё о продажах, о документах.
Могу провести сделку с закрытыми глазами, но внутри что-то сломалось.
Люди не хотят платить, ой, не надо, да, вы зажрались!
Агент в среднем экономил, в мое время, клиенту от 100 000 до 1 мил.рублей, а иногда и жизнь.
Сейчас, все сделанно для клиента, госуслуги, банки, и такой необходимости в риэлторах нет.
Еще бы к юристам обращались, и цены бы Вам не было.
Т.к. незнание законов, не освобождает от ответсвенности, вот клиент попал на 360 000 тысяч по налогам, не хотел налог с продажи коттеджа платить, миллион в ДКП ПОСТАВИЛ И и... Зато сам сделку провел.
Или еще один оболдуй, квартиру до брака купили, с полной уверенностью, что она только единоличное имущество. А по факту квартира ипотечная... СТ 35 семейного кодекса еще ни кто не отменял.
Есть тонкости, которые лучше узнать. Не хотите вы платить риэлтору, хорошо, сходите к нотариусу на консультацию, 5000 это не те деньги.
Чего стоит только проверка банком чистоты сделки, очень часто слышу, у нас ипотека, зачем, зачем нам нужен риэлтор, банк сам проверит всё!
К сожалению банк ничего не проверяет.
Он не запрашивает сам документы(кроме выписки из ЕГРН), документы ему предоставляют риэлтор.
И что он там нарисует... известно одному Богу.
Поэтому, если вы хотите проверять что-то либо, идите к нотариусу( он имеет определенные полномочия), либо нанимайте риэлтора.
И в обоих случаях как повезет.
Услуги риэлтора, насколько они нужны? Каждый решает сам.
Но навязыватся, уговаривать, как требует сегодняшний рынок, не хочу.
Я стою денег, и если кому-то это дорого, зачем навязываться?
И вот я стала отказывать, от моих услуг стали отказываться.
И мне это нравится.
Я готова под пули бежать, или нужники чистить, лишь бы подальше от недвижимости.
Меня не понимают, крутой специалист, человек которго знали все, чей дайджест и аналитика регулярно печатались вгородском информационном ресурсе (корректору отдельный респект), и вдруг ни кто...
И я не понимаю, что со мной?
Мне о нужны деньги, но не могу себя пересилить...