В защиту профессии риелтор. Накипело.
Всем привет! После очередного поста и комментариев к нему https://pikabu.ru/story/yeti_zabavnyie_rieltoryi_5939913 решился на свой пост. Ни в коем случае не собираюсь защищать всех представителей, речь только об одном единственном.
Я сам занят в другой сфере, а риелтором работает мама. Не агентом, не в фирме, а именно сама в команде с юристом. И у меня уже знатно пригорает от всеобщего мнения о "паразитизме", оскорблений и тому подобного по отношению к 100% людей, занятых в этой сфере. Почему эти негативщики не говорят так о профессии обычного продавца? Ведь так много впаривальщиков и разводил!
Давайте я расскажу о нормальном риэлторстве, видя это всё с другой стороны баррикад.
1) Нет, она не дублирует себе чужие объявления. И более того, постоянно отбивается от неадекватов этой профессии, которые фотографии внаглую себе копируют вместе с описанием.
2) Вся клиентская база - знакомые/довольные сотрудничеством прошлые клиенты и сарафанное радио.
3) Это не тот случай, когда можно просто так, маясь от безделия, решить "а че бы не стать риелтором и грести бабло лопатой?".
Мама почти 30 лет была бухгалетром/врио директора на небольшом предприятии. Отсюда и свой юрист и многие знания/связи в некоторых учреждениях.
4) К слову о связях. Да, это же Россия. Порой обнаруживаются ошибки в базе и клиенту приходится доказывать государству, что он не верблюд не многоквартирный дом, решать иные проблемы с документами, иногда клиенту требуется сильно ускорить процесс сделки и всё это упрощается, когда знаешь с кем поговорить или куда занести коньячок с конфетами.
5) Сложные сделки. Бывали трех- и даже четырёхсторонние сделки, где и ипотека и материнский капитал и ещё бог весть что одновременно и вперемешку. Разрулите этот хаос без опыта и юридической поддержки?
6) Многие люди боятся даже простых вариантов. Боятся сбора документов, боятся операций с деньгами и прочим.
При первом общении мама задаёт необходимые вопросы и консультирует людей по основным моментам. Иногда на этом этапе вообще всплывают такие моменты, как например налоговые вычеты и люди в принципе передумывают продавать квартиру. И подобных подводных камней не мало.
7) У кого-то просто нет времени всем заниматься. А между тем профессионал летает по городу как электровеник и по сути от заказчика требуется всего один или пару раз появиться в ключевых моментах.
8) У кого-то нет физической возможности. Командировки/пмж заграницей или просто далеко.
9) При аренде арендодатели ставят некие условия для съёмщиков. Риелтор, под свою репутацию, может подвинуть эти рамки. Например, когда речь о ЛКН, домашних питомцах и ещё кучи разных специфических загонов хозяев квартиры.
10) Квартиры подбираются строго по критериям заказчика.
11) Заказчику почти всегда выгоднее обратиться к опытному риелтору, т.к. итоговая сумма покупки/продажи будет в большинстве случаев выгоднее.
12) Ну и самое интересное. О бабле! Баблище! Сколько комнат в нашем доме отведено под наличку? Спешу расстроить. За несколько лет, подсчитав статистику, получается среднемесячный доход 25-30к, что у нас в городе является средним. Расценки, если кому интересно: по аренде это 30-50% от месячной стоимости один раз после всей сделки, по купле-продаже обычно 30к так же после всего.
12) К слову, размещение и постоянное поднятие в поиске оплачивается из своего кармана, а это не копейки, как многие думают. В случае, если сделка в итоге не удалась, деньги за все это никто не вернет.
Сумбурно всё описал, т.к на эмоциях.
Этим постом я лишь хотел сказать, что не нужно оскорблений ВСЕХ представителей этого ремесла на почве того, что вам не повезло с конкретным человеком или вы слышали плохое. В каждой профессии есть плохие представители и есть профессионалы.
Всем мир.