Проблема с парковками во дворах — далеко не новая. Иногда нехватка мест приводит к тому, что машины ставят на газоны, детские площадки и прямо под окна жильцов первых этажей. Последние этим часто недовольны, но возникает вопрос — а можно ли с этим что-то сделать? Можно. Вот пример.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданка Б. с мужем проживала в квартире на первом этаже многоквартирного дома.

На участке у дома имелась парковка, но располагалась она в дальнем углу. Однако вскоре Б. заметила, что некий гражданин, не проживающий в доме постоянно, начал парковать машину прямо у подъезда — непосредственно под окном ее кухни.

Выяснилось, что авто принадлежит мужчине, регулярно приезжавшему в гости к женщине из соседней квартиры. Б. неоднократно просила его не парковаться под ее окнами, но тот на замечания не реагировал.

Тогда Б. выяснила, в какую именно квартиру наведывается мужчина, и подала в суд на собственницу этой квартиры и самого автовладельца — с требованием запретить парковку под окнами.

Что решили суды?

Суд первой инстанции в иске отказал — указав, что истицей не был доказан факт нарушения ее права на благоприятную экологическую среду. Сам по себе факт парковки под окном, по мнению суда, еще не является таким нарушением.

Но апелляция решила иначе. Судебная коллегия напомнила: граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду. Эксплуатация автомобиля — это деятельность, по умолчанию ухудшающая экологическое благополучие. Следовательно, именно ответчики должны были доказать, что не нарушают права истицы, паркуя машину под ее окнами.

Ответчики не отрицали сам факт парковки, сославшись на то, что парковка находится далеко (в 10 метрах) и на ней часто нет свободных мест.

Апелляция этот аргумент отклонила. Помимо ухудшения экологической обстановки, суд отметил и другое: по решению общего собрания собственников под парковку отведена конкретная часть земельного участка.

А значит, парковка в других местах — это нецелевое использование участка и нарушение прав других собственников.

В итоге апелляция удовлетворила иск и запретила ответчикам парковать машины на расстоянии менее 10 метров от окон истцов (пресс-релиз Костромского областного суда от 16.04.2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

В общем живу в доме 504 серии. Это где лифт и лестница прямо рядом с квартирами. Мой этаж - 5. На 1 этаже в квартире, которая около лифта, умер наркоман. И обнаружили это нескоро. Если кратко: когда полиция соизволила приехать и вскрывать дверь с МЧС (мы долбили полицию 3 дня, они говорили, что это воняет мусор!), в подъезд можно было заходить только с противогазом, без преувеличения. А когда они вскрыли дверь, да еще и держали настежь часов 6 - тут уж и в квартиры наши стало тянуть. Я просто заткнула входной двери щели тряпками и заклеила малярным скотчем сверху. Описывать состояние покойника не буду, кто в теме и так догадается. Труп вывезли в тот же день. А запах - остался, но стал меньше, конечно. В общем, приехал наследник (брат родной) через день. Ему надо было срочно сию секунду решать вопрос. Я нашла телефон нормальной конторы, но они прямо сейчас не приехали бы. А ему надо было - сейчас. В итоге заплатил разводилам (приехал без всего, с рюкзачком) 60 000 за обработку от запаха, от насекомых (тараканы с клопами там просто кишели). А диван - не вывез. (Контора, что я нашла, за эти деньги и полы была готова вскрыть и вывезти, и диван, и озоном обработать, и от насекомых). Разводилы эти еще наплели, что надо 3 недели ждать, пока уничтожится трупный яд. А пока что - завернут диван в пленку. Пусть стоит в квартире (((. Началась жара и вонь поползла по новой. Самое главное, что у меня 3 комнаты и кухня выходят на сторону, где окна "нехорошей квартиры". А в ней форточка открыта. И все запахи сразу идут ко мне (и соседям) в окна. Я в жару 30+ живу с закрытыми окнами. Кондиционера нет. Сейчас уезжаю в отпуск на 2 недели. Что делать, если через 2 недели я приеду, а мебель не вывез собственник и запах остался? (у него типа денег нет, на ту процедуру позанимал у всех родных). Да, я знаю, что в суд и тд. Не могу сейчас отдать 50 тыс адвокату и ходить по судам. У меня несовершеннолетний ребенок. Могу ли я инициировать через опеку, чтобы они начали разбирательство и суд сами? Что несовершеннолетний живет, как будто рядом с моргом. ((( И имеет право на свежий воздух. Открыть окно - сразу в комнате воняет трупом. ((( Закрыть - так и жить что ли вечно? Комнаты по 10 м - без воздуха извне можно кислородное голодание получить. И по лестнице ходить дышать этой вонью - разве полезно детям? Вы просто не понимаете, какая там ВОНЬ. На 1 этаже без рвотных позывов находиться невозможно (и это не я такая нежная, все соседи). Все окна раскрыты в подъезде, дверь в подъезде нараспашку днем и ночью. А впереди зима - и придется закрыть зимой-то, а то трубы лопнут. Скинуться подъездом и вывезти - так себе вариант. Во-первых, мы не можем войти в квартиру на законных основаниях. Во-вторых, подъезд одни пенсионеры и малоимущие, дом-то старый. У нас есть инициативная группа из 5 человек. Подозреваю, что мы и будем на все это скидываться. Остальным пофиг. Вопрос: если я соберу заявление со всех, у кого несовершеннолетние и отнесу в опеку, будет ли опека инициировать что-то? (Там похоже потребуется вторая обработка, нормальная, с озоном.)