🏗10 лет назад по указу Президента было создано Министерство строительства и ЖКХ России. За годы своего существования ведомство сыграло важную роль в улучшении качества жизни россиян: было введено в эксплуатацию более 840 млн м2 жилья.
Минстрой намерен оценить эффективность налоговых вычетов на покупку жилья, для этого утвердил методику оценки - Приказ от 09.06.23 № 412/пр
При оценке эффективности налоговых вычетов учтут следующее:
- Соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики.
- Какая доля граждан, купивших жилье, за 5 лет воспользовалась правом на налоговый вычет. Налоговая льгота считается востребованной, если ею воспользовались не менее 30% плательщиков от их общего количества.
Если хотя бы один из этих критериев не соблюдается, то Минстрой должен представить в Минфин предложения об изменении или отмене льготы.
По итогам анализа Минстрой должен сделать выводы о том, нужно ли сохранять налоговые льготы, изменять их параметры или же есть менее затратные для бюджета альтернативные механизмы достижения целей госпрограмм.
От себя: почти нигде нет этой новости, по тихому идёт перед выборами...
Важное изменение в области строительства, с 1 сентября 2023 вступил в силу приказ: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.05.2023 № 344/пр
"Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
Пока еще сам не проводил анализ, какие изменения относительно старого приказа, но основное направление этого приказа Акты (в том числе АОСРы) и общий журнал работ.
Приказ можно прочитать на http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202306010019
Сказки для послушных сметчиков на ночь.
Есть у нас в федеральной базе кривая расценка на укладку керамогранита размером 40*40см на клее из сухих смесей. Минстрой считает, что укладка этого размера плитки в 3 раза трудозатратнее , чем укладка плитки 15*15 на цементный раствор. Поговаривают, что расценка та заколдованная и если долго смотреть на эту расценку, то можно услышать как звенят монеты… А началась эта история так….
Жил да был в стародавние времена добрый молодец - начальник ФЦЦС Евгений Ермолаев. Жил не тужил, да добро наживал. Помогал бедным строителям чем мог. Кому индивидуальную расценочку справит на ремонт взлётно-посадочной полосы, кому на сваю расценку, а кому индивидуальные индексы на строительство космодрома, много ещё хороших дел он сделал. Ох и хорошие были у него расценки и индексы, с душой он к делу подходил. Радовались строители не нарадовались, пока не пришла беда бедовая - туча чёрная. Завистливые и злые люди написали донос на добра-молодца и не кому то, а самому Князю Темнейшему. Осерчал Князь и заточил Евгения в темницу, а все его индивидуальные расценки и индексы приказал порушить и придать забвению. Так вот, как говорят старики, не все расценочки то были индивидуальными, что то Евгеньюшка и федеральную базу помещал на радость всем и поэтому расценочки (те что в базе) опричники княжеские не нашли и не порушили.., мол живёт ещё дело Евгения и кое какие расценки до сих пор строителей радуют жирком. Уж не знаю, правда то или нет…, только ты закрывай глазки и пусть тебе присниться сундук с золотом смета полная индивидуальных расценок к которым ты сам назначаешь какой хочешь индекс.
Просто выкладываю это здесь, так как файлы формата xsl не прикрепляются, то кидаю ссылкой на облако.
Те кто в те в теме наверное уже в курсе, что правительство РФ передала функции потутверждению состава исполнительной документации минстрою РФ. В связи с чем минстрой выпустил соответсвенно приказы N1026 от 02.12.22 и N344 от 16.05.23 о ведении ОЖР и Актах скрытых работ, соответствено 1го сентября начинают действовать новые формы ожр и актов скрытых работ.
По предлагаемой мной ссылке новая форма акта скрытых работ, набранная в excel. Собственно он не сильно отличается от ране утвержденной РТН формы, но небольшие различия есть, напиимер там теперь нет иных лиц. Я постарался максимально перенести форму в соответсвии с предлагаемым образцом, но приэтом ужаться чтобы все влезло на лист формата а4 с двух сторон.
Что бы форма работала нужно разрешить макросы и элементы актив икс, на вкладке base заполняем реквизиты участников строительства, на вкладке реестр собственно сами акты. Сделано в виде горизонтальной таблицы, т.к. в данном случае информация по акту помещается на экране монитора.
Далее есть две кнопки "просмотр" генерирует акт в текущей книге, и кнопка "печать" генерирует пдф файл в папке находежения файла xsl.
В общем все должно быть интуитивно понятно.
Распространяю абослютно бесплатно, для бесплатного распостранения если кому пригодится то хорошо. Если кто разбирается в vba и будут конструктивные предложения по оптимищации макросов, приму к сведению обновлю. Если найдете баги ошибки прошу сообщить, поправлю.
🌆Подведены итоги III Всероссийского онлайн-голосования по выбору территорий и дизайн-проектов благоустройства. В этом году в нем приняли участие более 14 млн человек, а на обсуждение было вынесено более 5 тысяч объектов из более 1,5 тысяч муниципальных образований.
Общая собираемость по стране — 94,8%. Самый низкий уровень собираемости платежей – в Ингушетии (42%), Северной Осетии (60%), Чечне (71%), Кабардино-Балкарии (72%), на Чукотке (74%) и в Дагестане (77%). Среди регионов с высоким уровнем платежной дисциплины выделяются Алтай, Татарстан, Оренбургская, Тюменская, Липецкая и Вологодская области. Собираемость на прямых договорах с ресурсниками — 93%, с УО и ТСЖ — 94%. Размер просроченной задолженности российских потребителей за коммунальные услуги на 1 апреля без учета безнадежных долгов – 777,6 млрд рублей. Наибольшая просроченная задолженность по услугам ЖКХ накоплена в Подмосковье (68,9 млрд рублей), Москве — 41,5 млрд рублей, Дагестане — 32,2 млрд рублей, Петербурге — 26,5 млрд рублей, Чечне — 26 млрд рублей. Больше всего (337,5 млрд рублей) задолжали граждане, имеющие прямые договоры с ресурсниками. Просроченная задолженность управляющих компаний и ТСЖ – 175,3 млрд рублей. Долг бюджетных организаций равен 31,2 млрд рублей.
Завертелся маховичок…
Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на квартиры в новостройках
"Некоторым застройщикам хочется задать вопрос – не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?", - сказал он.
Взято здесь: https://t.me/nedvishestate/213
