Еще когда рабочие заканчивали подпорную стенку, я подумал: "А ведь хорошо у них получается". И спросил:
- Ребята, я гараж собираюсь поставить. Сможете сделать фундамент?
- Да, конечно. Есть проект?
- Нет, проекта нет. Но, смотрите сами, нам надо впихнуть гараж между участком соседа и въездом на участок. В гараж должно поместиться три машины. Моя, жены и дочки. Мы выезжаем в разное время, и не должны мешать друг другу. Возьмем с запасом, по три метра на каждую. Ну и, думаю, разумно будет совместить гараж и склад. Давайте сделаем фундамент девять на девять метров по периметру, и внутри еще стену под хозблок. Отступим от наружной стены на 2,5 метра. Делаем по конструкции такой же, как и под домом - буронабивные сваи и железобетонный ростверк.
- Рискуешь делать без проекта, но, смотри сам. Возьмемся.

Мы нарисовали эскиз фундамента, прикинули, какой должен быть шаг свай, и уже через месяц я принимал работу. Все было сделано по эскизу. Установку арматурного каркаса и марку бетона я проверил (опыт, да). В итоге остался очень доволен.

Накопилось немного денег, и пора было браться за гараж. Тот гараж, что я хотел, довольно серьезное сооружение, и я решил заказать проект. Обратился к друзьям-строителям, и мне подогнали проектировщика Петю. Петя запросил техническое задание. Вот что у меня получилось.

Плоскую крышу я решил сделать с целью, чтобы снег не скатывался на въезд во двор. А конура под лестницей служила бы домиком для снегоуборщика. Который до этого жил в будке, наспех сколоченной из брусков и фанеры.

Петя изучил техническое задание и сказал:
- Все хорошо, но я бы добавил козырек над входом, и по всей задней стене. И наледи на крыльце не будет, и снег с крыши весной быстрее уйдет.
- Делай.

Через две недели Петя выслал проект:

Также проект содержал полный конструктив. Раскладку плит. Конструкцию козырька и кровли. Кладочный план. План перекрытия. Ведомость перемычек. В общем, все важные детали.

Строить по такому проекту, а также принимать работы, было просто. Поэтому гараж со складом получился ровно таким, каким был задуман. Во что у нас вышло:

Дочка давно в Москве, и третье машиноместо тихонько захватывают газонокосилки и шины.

Единственное, что я не учел, это слишком узкий фундамент для трех машин. Выяснилось, что ширина проема 2,35 кажется большой только в теории. На практике, когда ширина внедорожника с зеркалами 2,10, въехать в гараж непросто. В начале такой въезд занимал определенное время. Пока прицелишься, пока поборешь страх... На предыдущей машине зеркала немного ободрались. Даже сейчас въезд слегка напрягает. Не всегда удается заехать с первой попытки. Приходится маневрировать. И при въезде кажется, что заденешь зеркалом стойку.

Поэтому я называю свой гараж "самым узким в Уптино". Хотя он самый широкий, больше в нашей деревне нет гаражей на три параллельных машиноместа.

Если бы мне пришлось повторить, я бы, конечно, не стал действовать с таким безумием и отвагой. Сперва сделал бы весь проект, а только потом - фундамент.

Ну и крыша. Мягкая кровля - это хорошо. Но вот решение сделать резиновую крышу из современных материалов, наносимых из пульверизатора, себя не оправдало. Кое-где она протекла. Протекла немного, пока это ремонтируется. Но я уже задумываюсь о том, чтобы поменять покрытие. Планирую сделать обычную мягкую кровлю, как на террасе.

Следующие эпизоды сериала " Дом":
• Кто лучше выложит двор плиткой - профессионалы или любители?
• Септик, который напомнил о себе через два года нормальной жизни
• Прорвавшаяся канализация, до которой прорубали лаз в фундаменте
• Обустройство подвала через лаз 60x60 сантиметров
• Сгоревший водяной насос и его замена в минус 25
• Сгоревший газовый котел и его ремонт в минус 20

Понравился пост? Лайкните. Не понравился? Тоже не оставайтесь равнодушным, поставьте минус. И напишите в комментарии, за что. Обратная связь нужна не только мне, но и всем, кто строит свой дом или гараж, или только задумывается об этом.

Еще больше историй в другой серии Дом на продажу. Если интересно, подписывайтесь.

За какие-то из них была очень жаркая битва. Пересказывать куча деталей аукциона не буду. Важно здесь то, что по итогу аукциона только одно смежное машиноместо вышло в плюс для ПИКа (перевалило за стартовую цену, которая была до начала аукциона). С остальными же такого не было. На тот момент, я думал, что мне очень повезло, потому что каким-то чудом, я сделал ставку на смежное машиноместо, на которое никто больше не сделал ставок (как оказалось потом это важно).
В 18:00 аукцион закончился, и я подумал: "Круто! Как же мне повезло." Мне даже пришла СМСка и письмо на почту, что я выиграл в аукционе.

7 апреля 2023 года

В личном кабинете бронь не отображалась. Написал в чат по данному вопросу, было сформировано обращение. Ответа до конца дня так и не поступило. Сообщили, что был технический сбой, разбираются.

8 апреля 2023 года

Позвонил менеджер из отдела продаж. Еще раз напомнил про технический сбой, заверил, что проблему решают и в понедельник бронь появится в личном кабинете. Переживать ни о чем не стоит.

9 апреля 2023 года

Ничего не происходило.

10 апреля 2023 года

Прошли выходные. Поддержка молчит. В течении дня пробивал поддержку с вопросом бронирования машиноместа, но в ответ только регистрировали новые обращения, а обращение с пятницы так и висит. К концу рабочего дня позвонил руководитель отдела продаж, во всяком случае, он так представился. Сообщили, что ПИК решил кинуть меня. Ссылаясь на п.5.6. правила проведения аукциона.

Из разговора с менеджером я понял, что остальные смежные машиноместа не попадают под этот пункт, т.к. там были ставки и конкуренция. Поэтому, со всеми, кто выиграл аукцион, хоть и в убыток для ПИКа ( будут заключены заключены договора). Хочется, по крайней мере верить в это. Хотя бы кому-то повезет в этой ситуации.

Сейчас как мы видим, цена на машиноместа сильно отличается после того, как поправили ошибки и признали аукцион недействительным.

Если попытаться как-то подвести итог. То получается:
1. Разработчики ПИКа накосячили с аукционом по смежным машиноместам.

2. Во время аукциона участники неоднократно сообщали об ошибке, а ПИК отвечал, что все ОК и факт технического сбоя на момент проведения аукциона отрицал.

3. После итогов аукциона признал, что был технический сбой.

4. Во время всех обращений и каких-то промежуточных разговоров с менеджерам успокаивал как мог и кормил завтраками. Мол, не переживайте ваш вопрос непременно решится, нужно подождать. Думаю, что с остальными победителями аукциона по смежным машиноместам была такая же история.
5. Вводил в заблуждение по телефону, не давая ни каких письменных ответов. Максимум завтраки в переписке. Тем самым оттягивая время.

6. Как только появилась возможность или как только придумали как кинуть, кинули, кого могут кинуть.

7. Никаких вариантов решения сложившейся ситуации не озвучили и не хотят прорабатывать. Руководитель отдела продаж опять же просто молчал и поддакивал "я вас понимаю" на все мои попытки добиться каких-то разъяснений.
8. Предложили участвовать в последующих аукционах на общих основаниях на равне со всеми.

Я понимаю, что ПИК поступил в соответствии со своими правилами, с которыми я согласился, когда принимал участие в аукционе. Но как клиент ПИКа я крайне недоволен тем, что ПИК в сложившейся ситуации, признавая ошибку на своей стороне, ведет себя максимально отвратительно по отношению к клиенту и не пытается договориться. Понимаю, что сумма не маленькая. Однако правила прописаны таким образом, чтобы можно было аукцион по машиноместу/кладовке признать не состоявшимся, если была только одна ставка со стартовой ценой, когда это удобно ПИКу. С остальными же победителями аукциона по смежным машиноместам, как я понимаю, ПИК вынужден заключить договор, поскольку по правилам нет возможности признать аукцион недействительным.

Обидно, что в этой ситуации после того, как ПИК кинул меня, мне все равно придется приобретать у него машиноместо, т.к. нет альтернативы. Проблема с парковками во всех новостройках остро стоит. Хочешь, не хочешь, а придется приобретать, ведь квартира куплена в ипотеку за немаленькие деньги.

Я прекрасно понимаю, что компании, бренды да и просто люди могут ошибаться и делать что-то не так. Но я всегда стараюсь судить по тому, как они решают возникающие проблему и как выходят из негативных для клиента ситуаций. ПИК же ведет себя отвратительно.

На данный момент я полностью опустошен. Если есть какие-то вопросы, готов ответить. Еще раз простите за сумбур. Спасибо, что дочитали до конца.