"Крым. Батальное. Рядом ФАП и братское захоронение. Площадка не старая, но она толком и не открывалась с момента постройки, на замке постоянно. Качели сломанные, лавки гниют, песочница уже превратилась в заросли. Площадка сделана для детей, а не для того, чтобы все гнило и разрушалось".
Фото: government.ru/ Официальный сайт Правительства Российской Федерации
Пенсии, пенсии, пенсии и еще немного о пенсиях – так, в общих чертах, выглядит отчет о законодательных новинках июля в социально-трудовой сфере. Льготы для пенсионеров по оплате ЖКУ, повышение выплат тем, кто дожил до 80, и кое-какие новинки от Социального фонда – вот что ждет россиян, ушедших на заслуженный отдых. Для всех остальных коммуналка станет только дороже. Как, впрочем, и крепкий алкоголь – так что напиться от возмущения взлетевшими тарифами станет сложнее. А оно и к лучшему. Делаем выводы вместе с «Солидарностью».
ПОШЛИНЫ ПРЕВЫСЯТ ГРАНИЦЫ
Те, кто регулярно ездят за границу, вряд ли заметят разницу между пятью и шестью тысячами рублей – именно на столько подорожает с 1 июля госпошлина за оформление загранпаспорта для взрослых. Еще незаметнее окажется повышение тарифа для детского заграна: три тысячи рублей вместо двух с половиной для детей до 14 лет. При нынешних ценах на авиабилеты (особенно с учетом обязательной во многих случаях пересадки) это, согласитесь, капля в море. Эх, море…
Другое дело выдача вида на жительство иностранному гражданину, которая подорожает так же с 5 до 6 тысяч. Особенно вкупе с подорожанием с 350 до 420 рублей за регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства и с 3,5 до 4,2 тысячи рублей за получение российского гражданства. Вишенка на торте, конечно, это выдача разрешения на привлечение иностранных работников (12 тысяч вместо 10) и само разрешение на работу для иностранного гражданина (4200 вместо 3500 рублей). Учитывая, что на начало года в России насчитывалось более 7,5 млн трудовых мигрантов, бюджету страны, кажется, немного не хватает на булавки.
МОДУЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Повысят и оплату жилищно-коммунальных услуг. Как уточняет «Парламентская газета», это будет сделано впервые с 2022 года. Как и то, что в среднем оплата вырастет на 500-550 рублей. Нас, однако, этим не успокоишь. Во-первых, для множества россиян и это существенные деньги. А во-вторых, все мы знаем, что такое средняя температура по больнице, средняя зарплата и так далее. Ну, вот смотрите: в Хакасии от текущего тарифа правительство разрешило отклоняться на 4%, а в Забайкальском крае – на все 15%. (Для справки, в Москве это 11%.) Вот вам и средние 500 рублей.
При этом не перестают умилять чиновничьи формулировки. Представляете, правительство ведь, оказывается, устанавливает только крайнюю цифру, что называется, по модулю. А менять тариф в том же Забайкальском крае на 15% местные власти вольны как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Так что все вопросы к ним, к местным. А ручки-то – вот они…
МЕЛОЧЬ, А НЕПРИЯТНО
Залить горе от этих новостей тоже станет сложнее. Розничная цена на алкоголь крепостью выше 28 градусов тоже поползет вверх. (То есть не пугайтесь, если что, это не вы пьяны, это происходит на самом деле.) Правда, здесь повышение цен уже откровенно щадящее, сколько бы ни призывали поборники трезвости в Госдуме задрать отпускные цены на алкоголь до небес. Ой, в смысле не трезвости в Госдуме, а поборники ее из числа депутатов. Ну, вы поняли.
Так, минимальная цена на пол-литра водки повысится с 281 до 299 рублей, коньяка – с 517 до 556, бренди – с 375 до 403 рублей. Так что вздрогнуть мы еще сможем, а вот дрожать пока повода нет.
КОММУНАЛЬНЫЕ МИНУС КОМИССИОННЫЕ
Если повышение тарифов ЖКХ коснется всех россиян, то новые льготы при их оплате получат только некоторые категории граждан. (Что естественно, иначе какие же это были бы льготы по определению.) Многие помнят, что у банков есть неприятная функция в виде комиссий за операции по переводам. Взимается комиссия и при оплате коммуналки. Так вот, с 1 июля от ее уплаты освобождаются пенсионеры.
Но не только они, а вообще люди, «которые нуждаются в социальной поддержке». В их число также вошли «многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, а также члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий».
БЕСКОНЕЧНЫЙ ЮБИЛЕЙ
Каждый месяц в последнее время либо на сайте Госдумы, либо в «Парламентской газете» сообщается о рядовом, в общем-то, «законодательном новшестве»: пенсионерам, которые перешли месяцем ранее отметку в 80 лет, начислят повышенную пенсию. В июле июньским юбилярам, в июне майским и так далее. Значимая ли это информация? Да, пожалуй – несмотря на ее предсказуемость и регулярность: сам-то соответствующий закон принят давным-давно. И вот это как раз и наводит на мысль, что власти ищут любой повод похвастать заботой о гражданах, буквально выжимают эти поводы из сухой статистики.
Ну, или это нам, СМИ лишь бы о чем-то написать и подать как новость: вот вы читаете, а мне за это заплатят построчно. Но версия с правительственным пиаром, конечно, выглядит куда более обоснованной, конечно…
Как бы то ни было, фиксированная часть пенсии для 80-летних пенсионеров удвоится – до 16 269 рублей 76 копеек. Поздравляем с юбилеем сразу всех до конца года.
ПРЕДУПРЕЖДЕН ЗНАЧИТ ОПОВЕЩЕН
С 1 июля Социальный фонд станет рассказывать россиянам, сколько у них накопилось не только в нем, в Соцфонде, но и в негосударственных пенсионных фондах (НПФ). Правда, эта новая информация будет поступать гражданам только раз в три года. Из чего можно сделать вывод о том, что в плане накоплений в НПФ вообще мало что меняется. И еще – что сами НПФ своим вкладчикам об их накоплениях не сообщают. Хотя в случае как минимум с крупными корпоративными фондами в это трудно поверить. Но не будем же мы делать вывод о том, что Соцфонду просто нечем заняться? Нет, конечно, не будем.
Скоро в России будут взыскивать долги по ЖКХ через нотариуса без суда
В рамках Петербургского международного юридического форума обсудили идею шире использовать возможности нотариата для взыскания бесспорных долгов. Например, за жилищно-коммунальные услуги. Речь о механизме исполнительной надписи нотариуса: такая надпись на документе является для судебных приставов руководством к действию.
Таким образом, вопрос решается без суда. Директор правового департамента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олег Сперанский озвучил, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги в России составляет 1,5 триллиона рублей, и эта сумма продолжает увеличиваться.
Поэтому возможность взыскания задолженности через исполнительную надпись нотариуса - крайне важная инициатива для сферы ЖКХ. Руководитель научного направления "Международное частное и публичное право" ИЗиСП при Правительстве РФ Михаил Гальперин подчеркнул, что от использования исполнительной надписи нотариуса выиграют все.
Прежде всего, государство в части разгрузки судов. Безусловно, выиграет и взыскатель, заинтересованный в надежных информационных партнерах, которым в полной мере является нотариат. Также спикер перечислил основные категории должников по оплате ЖКУ и отметил, что только 12 процентов должников оспаривают судебные приказы о взыскании задолженности.
А нотариальные надпили будет оспаривать ещё меньше людей, так как сделать это намного сложнее. В общем все за и всем выгодно. Кроме граждан-должников разумеется. Но кто о них подумал? Интересно, зачем вообще нам судьи по гражданским делам? Есть ведь нотариусы, которые уже успешно давно взыскивают долги по кредитам, а скоро будут взыскивать долги по ЖКУ. Давайте уже все долговые требования передадим в руки нотариусов. Разгрузим суды и дадим судьям больше свободного времени и возможности отдыхать.
Отключили в районе планово воду 28 мая. Должны были включить 27 июня, но 27 июня объявили, что теперь отключение аварийное, а не плановое, и воды не дадут, ее не включили.
Я воду оплачиваю по нормативу, уточнила в УК, как буду платить за июнь за горячую воду. Ответили, что раз отключение плановое было меньше месяца (с 28 мая по 27 июня), а теперь оно аварийное - значит, по нормативу платят в полном объеме.
Как заняться этим в правовом поле, и сколько денег (хотя бы примерно) у меня уйдет на то, чтобы не оплачивать горячую воду за тот месяц, в котором ее не было?
Понятно, что денег за горячую воду плачу в месяц немного. Но ведь ее не было месяц.
Сразу оговорюсь – возможно, что нюансы управления недвижимым имуществом могут быть актуальными только для моего региона и города, так что прошу сильно не пинать и не искать несостыковки.
Летом 2019 года я купил коммерческое помещение 120 квадратов в самом центре нашего города на оживлённой улице. Получилось почти случайно – я сидел в части этого помещения на аренде, а хозяева в связи с разводом решили продать его целиком. Ну я подсуетился, и влез в коммерческую ипотеку на 7 лет. Теперь, спустя 5 лет, я знаю столько нюансов владения коммерческой недвижимости, аж в дрожь бросает.
Как только купил, то начал прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Свет, отопление, вода, водоотведение. Осталась управляшка. Прихожу, говорю – давайте заключимся, вы же всё-таки что-то делаете. Они мне присылают договор, где я должен оплачивать мытьё подъездов, свет в этих же подъездах, воду на общедомовое и прочее. А у меня отдельный вход с проспекта, и в подъезд при всем желании попасть не могу. Пришёл к ним, объясняю по русски:
- ребят, я вот свет в подъезде не жгу, воду на уборку не трачу. Давайте уберем из спецификации эти пункты?
- нет, ты обязан платить!
- Но где логика? Почему я должен платить за услуги, которыми физически не могу воспользоваться?
- логики нет, есть закон! Платить обязаны.
В итоге разругались с руководителем нашей управляшки, и я решил вообще не платить, пошли они нахер. Еще блин графы такие, типа «обследование несущих конструкций дома», так и вижу, как управляшка бетон на прочность проверяет. Зато деньги собирать они на первом месте.
Носили счета мне три с половиной года, что-то около 2500 в месяц, точно не помню. Я их сразу на черновики пускал. Потом получаю уведомление из суда о судебном приказе и взыскании с меня что-то около 60 т рублей. Метнулся в суд, судебный приказ отменил. Через пару месяцев получил полноценное исковое с требованием о взыскании расходов на юридическое сопровождение бла бла бла. Чуть больше сотки общая сумма иска. Я нанял за пятнашку юриста знакомого, плюс полторы доверенность. В итоге я, естественно, проиграл (судам тоже логика и здравый смысл неведомы) заплатил через приставов около 60 т рублей, и снова не плачу. Приносят счета уже по 3 т р в месяц. Какие услуги конкретно мне оказывают – хрен его знает, не вижу. Вот такая конфронтация.
Наша управляшка находится в стадии лишения лицензии. Эти управленцы разморозили нам трубы, когда был 30 градусный мороз, ну и вообще отличились искренней "любовью" к жильцам. Именно поэтому платить на несуществующие услуги мне казалось каким то странным занятием. Это как узаконенный рэкет, просто платишь за то, что тебя не трогают. Но и ничего не делают.
Дальше.
Свет. Самая большая статья расходов. В зимние месяцы доходило до 18 тысяч в месяц. Свет у нас поделён на две организации, с каждой из которых заключены отдельные договоры. Первая это МУП Электросеть, которая продаёт электроэнергию, а вторая — это сбытовая компания, которая «подаёт нам эту электроэнергию по проводам». Именно так мне объяснила наивно хлопающая ресницами девочка на ресепшене сбытовой компании. Причем физические лица платят только одной компании, и о существовании второй даже не догадываются. А владельцы коммерческих помещений должны страдать. Причем компания эта находится в статусе ООО, что еще интереснее. По мне так это узаконенный грабеж.
Ладно, смирился, плачу и тем, и этим. Но интересный факт. У сбытовой ворох документов и счетов, они прогнозируют объем потребляемого мной электричества на следующий месяц и присылают аж ТРИ счета на предоплату, которые я должен оплатить заранее трижды в месяц, пятого, пятнадцатого и двадцать пятого числа. Потом, если я недоплатил, то компания выставит четвертый счет, или, если переплатил, то переплата перенесется на следующий период. Звоню, говорю –
- ребят, зачем такие сложности, предоплата, куча счетов?
- так положено
- не проще раз в месяц, нажег, оплатил, в чем проблема? У меня банк берет по 100 рублей за каждую платёжку?
- так нельзя, вдруг вы не оплатите и где вас потом искать?
- где-где, в этом помещении. Вы всерьез думаете, что я сбегу вместе с помещением, не заплатив?
- ну да, начальство сказало что так нельзя.
В итоге я все равно плачу, как мне удобнее, один раз в месяц, по фактическому потреблению электроэнергии. Так эти пидары мне раз в полгода присылают счёт с неустойкой за просрочку платежей их грёбаных бесконечных счетов по три штуки в месяц. Маразм.
Закрепляем результат.
Раз в год приходит «налог на дождь». Когда первый раз получил счёт от водоканала «за утилизацию сточных вод», я, мягко говоря, охренел. Звоню к ним
— это что за хрень?
— это нужно оплатить
- что это за утилизация вообще, я же уже плачу за водоотведение?
— это дождь падает на вашу крышу и попадает в трубы, которые мы обслуживаем. Формула такая – среднегодовой объем осадков умножить на на 120 квадратных метров плюс какой-то коэффициент, итого к оплате столько-то.
- у меня помещение на втором этаже, а всего девять, почему это только моя крыша, ёптать?
- все вопросы в мэрию.
Что такого курили наши местные депутаты, что приняли аж такой закон на уровне города? Как такое вообще можно было выродить?
Налог на помещение. Пока купил, то-сё, потом ковид, ежегодные платы были терпимыми. В прошлом году приходит в личный кабинет налоговой требование об уплате налога – сорок пять тысяч! Начинаю разбираться. Оказывается, так как помещение находится на центральной улице города, ебанули коэффициент «умножить на 3». Второй год уже плачу по завышенной ставке, как и все другие владельцы коммерческих помещений.
Алушта, Партенит, улица Солнечная, 14. Мы живём в девятиэтажке с шатровой железной крышей. Несколько лет назад ураганным ветром нам поломало желоба и водоотвод крыши и с тех пор вода огромным напором течёт на балконы, грохот ужасный, уничтожает кондиционер, ночью невозможно спать.
Потом вода просто сливается под фундамент дом, боимся, что однажды это нам затопит подвал или даст посадку. На технический этаж затекает, так и до квартир дойти может. Два года обращаемся в управляющую компанию, но безрезультатно.
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Из-за разборок двух управляющих компаний жители столичного микрорайона уже полгода моются в ржавой воде — фирмы все это время судятся, кто из них главный в доме
Проблема с водой в московском поселке Знамя Октября длится уже полтора года, однако по-настоящему серьезной она стала полгода назад — с тех пор в микрорайоне течет только коричневая вода, рассказал Readovka местный житель Антон. Дело в том, что в конце 2023 года управляющей компанией была назначена ООО «Промжилсервис», но полномочия старой ООО «УО микрорайона "Родники"» не были прекращены должным образом. Как итог — между двумя организациями до сих пор идет яростная борьба за обслуживание домов. Но страдают от этого жильцы: из их кранов льется грязная вода, а УК вместо решения проблемы направляют им платежки — каждая свою.
Региональная прокуратура направляла представление в администрацию поселка Рязановское, ответственную за назначение ООО «УО микрорайона "Родники"», с требованием устранить допущенное нарушение Жилищного кодекса, но ситуация до сих пор не изменилась. Из кранов так и течет ржавая вода, а люди, отчаявшись, разделились на три лагеря: одни платят в «Родники», другие — в «Промжилсервис», а третьи не платят вовсе, опасаясь, что, когда одну из компаний уберут с поста, средства им никто не вернет. Из-за неразберихи с платежными документами УК до кучи сначала отключили горячую воду вовсе и пустили по трубам холодную, из-за чего у жителей потекли стояки. После многочисленных обращений местных в профильные инстанции теплую воду все же дали, только у большинства она так и осталась кофейного цвета, а пролив горячей воды вообще затопил двор и коллекторы.