Как казахи квартиру в Москве снимали
Легендарный номер
Легендарный номер
Здравствуйте, уважаемые.
Имеется вопрос по долевой собственности.
У меня во владении есть 1/2 квартиры.
Квартира целиком стоит примерно 4.500.000 рублей.
Неплохая, двушка, косметический ремонт, доли не выделенные. Просто обычная квартира не в Москве, само собой.
Я предложил второму долевику продать её совместно.
Но второй долевик тянет резину.
То она хочет прописать туда малолетнюю дочку и это очень важно стало для СВО внезапно, то хочет куда-нибудь прописаться сама. То хочет подарить дочери половину своей половины.
И подожди уважаемый Username 3-4 месяца невесть на что и непонятно зачем.
Возникают вопросы целесообразности этого ожидания. Мне бы поскорее с этим как-нибудь разобраться. Тем более что я в ней сам не живу, как и долевик.
Потому мне нужна ваша помощь.
Соответственно:
• Насколько сильно я потеряю в цене, если просто продам долю кому-нибудь ещё?
Я пробовал сам считать, но моя математика выдает 2.1кк вместо 2.2кк.
Потому я себе не сильно верю.
• Сильно ли я потеряю в скорости?
Как часто и быстро покупают половину квартиры?
Если нужно разобраться в вопросе побыстрее, то вроде логично, что покупатель доли выкупит ее подешевле у первого долевика и доведет второго до точно такой же продажи разными способами, получая квартиру целиком со скидкой.
Так мне кажется, но могу быть не прав.
Вопрос скорее в том, имеет ли резон пытаться ускорить второго долевика и продать всё-таки совместно?
• Если я продаю половину, то после натариальных заявлений и тд - просто иду к риелтору и продаю как обычно?
Благодарю вас за помощь заранее!
Телеграм - Смешно до икоты!
Собираемся завтра с супругой и дочкой в город Ярославль-начинаем открывать для себя страну не только на черноморском побережье. Любим пользоваться посуточной арендой квартир-всегда есть выбор и знаешь, чего хочешь. Были много где, последний раз в Казани все прошло легко и непринужденно-бронь квартиры на Авито- оплата бронирования-приезд -заселение-внесение остатка. Удобно и просто.
Но сегодня все пошло через одно место.
Нашли удобный вариант, с нужным нам расположением. Забронировал в 11-48 ,о чем написал сразу риэлтору. Тишина. В 13-30 перезвонил, на другом конце сказали, что квартира забронирована, сейчас отменю бронь на Авито, не успела это сделать. Дальше скриншоты переписки.
И потом представители этой "профессии" удивляются, почему их ненавидят. Кстати, @avito,к Вам тоже вопрос -нельзя вставлять в отзыв скриншот переписки, но тут же просите подтверждения несостоявшейся сделки с помощью скриншота, это как?
Я больше скажу- мы с девушкой хотели снять квартиру в Казани- объявлений много, цены норм, звоним- это риэлторы. Прозвонили... не знаю, адресов 50, везде риэлторы. Более того- этих квартир нет, даже фотки квартир повторяются в разных частях города, цены сильно выше, и это они говорят прямо, нисколько не смущаясь. Я так себе и представляю- представьте, что вы хотите пойти к врачу, к окулисту. Видите рядом с домом 21 поликлинику. Звоните, а тебе свысока так и заявляют, что поликлиники там нет, она в другом конце города, без ремонта, вдвое дороже чем в объявлении, окулиста нет, только хирург- проктолог и осматривать он будет жопу. И в другие поликлиники в объявлениях звонить бесполезно, там везде такие клиники с не теми врачами
Прислал товарищ, въехал в новую квартиру, а тут пожарный шланг в ванной. Первый раз вижу такое решение. Третий этаж, дом многоквартирный. Новострой.