Ответ MihailArtamonov в «Здание Палаты инженеров-строителей — одно из немногих зданий, которое выстояло»
Может, лучше сразу убрать самую неэффективную прослойку из системы, которая жрёт кучу денег? Я про правительство-хуительство.
Может, лучше сразу убрать самую неэффективную прослойку из системы, которая жрёт кучу денег? Я про правительство-хуительство.
Зачем они нужны, эти "СНиПы-хрипы"...
Почему в Турции одни жилые здания выстояли при землетрясении, а другие обрушились.и убили своих жителей.
Просто цитата из недавнего прошлого. Приводится по официальному источнику "ВЕСТИ.РУ".
08 октября 2021. "СНиПы-хрипы" президента стали крылатым выражением.
Президент России Владимир Путин считает, что избыточные требования в строительной сфере "душат отрасль". На встрече в пятницу с Путиным зампредседателя правительства Марат Хуснуллин рассказал, что выражение президента "СНиПы-хрипы" стало "крылатым для строителей, как девиз".
В мае 2020 года Путин потребовал от правительства навести порядок в ведении строительной документации, чтобы не давать возможность плодить долгострои. Как заявлял президент, "всякие "СНиПы-хрипы" и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса – их нужно зачистить, в конце концов, надо навести там порядок".
На встрече Хуснуллин попросил главу государства поручить все нормативные акты в этой сфере привести в соответствие и внедрить. "Если все это вместе соберем и будем двигаться нормально, то тогда и задача в 120 миллионов кв. м. (жилья в год в РФ) будет исполнена", – поддержал президент.
В результате лазерного сканирования получается облако точек. В приведённом примере производственно-административного здания: 172 миллиона точек, 92 скана, точность 3 мм, 4500 Мб, полевые работы заняли 2 дня, обработка 1 день:
Сразу после сшивки можно получить эскиз плана и отдать его в работу архитекторам:
На сферических фотографиях можно измерить любые элементы, попавшие в область сканера:
После вставки в программу создания 3d объектов и установки сечений, разрезов, расстановки осей, получаем следующую проекцию (редактируется по лучшему сечению, как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскости):
Можно измерить высотные отметки, размеры сечения элементов:
При анализе продольного сечения балки был выявлен изгиб несущей металлической балки в вертикальной плоскости:
Таким образом, за три дня получили полную информацию для изготовления обмерных чертежей (планы, разрезы, фасады), 3d модели, отклонения от проектного положения, полная фотофиксация со сферическими фотографиями. С лазерными дальномерами и тахеометром на это ушло бы минимум 2 недели, при этом охват обмеров был бы в районе 30%.
На строительном рынке России представлен полнотелый кирпич десятков производителей. Разный по материалу изготовления, цвету, предназначению, он создает немало сложностей при выборе. Итак, как правильно выбирать нужный вид этого стройматериала?
Согласно с ГОСТом кирпич считается полнотелым если он имеет меньше 12% пустотности, то есть в это понятие входят не только цельные блоки, но и блоки с малым количеством технологических отверстий, общий объем которых не превышает указанное значение. Наличие небольших отверстий облегчает производственный процесс, исключает деформацию блоков при обжиге, поэтому среди полнотелых кирпичей встречаются изделия с небольшими отверстиями, которые называют условно полнотелыми. Полнотелый кирпич выдерживает большую нагрузку, обладает высокой морозостойкостью и влагостойкостью, поэтому нашел широкое применение в строительстве.
Кирпич используют для кладки:
фундамента и цоколя (рядовой);
перегородок и стен (рядовой);
армопояса (рядовой);
печей и каминов (шамотный)
облицовки (декоративный, силикатный или клинкерный);
подземных опорных стенок (рядовой);
основы под последующий монтаж плитки.
Задачи, которые будет решать этот стройматериал – один из важных факторов в определении нужного вида блоков.
Помимо базового параметра - предназначения или сферы применения блоков, есть ряд факторов, которые следует учесть при выборе:
Марка (нагрузка на см2, которую может выдержать изделие). Производители выпускают изделия марок М50 -М300. Полнотелый кирпич М150 – самый популярный у строителей, поскольку его прочность и размеры идеальны для кладки стен, фундамента, цоколя.
Размер и вес. Стандартами предусмотрено производство одинарных (250х120х65 мм), полуторных (250х120х88 мм), евро (250х85х65 мм) и двойных (250х120х130 мм).
В качестве основного материала производства используются глина, песок, дробленые горные породы мелкой фракции. Преимущественно рядовой (кладочный) блок силикатный или керамический. Помимо технических параметров, при выборе этого стройматериала нужно обращать внимание на внешний вид блоков. На них не должно быть дефектов (трещин, сколов, других включений). Так, полнотелый красный кирпич должен иметь равномерный окрас без вкраплений других оттенков. По возможности можно аккуратно постучать по блоку железным предметом. Если звук будет глухим, перед вами прочные качественные изделия, достойные покупки. Приобретайте стройматериалы, производителей, зарекомендовавших себя на строительном рынке, имеющим необходимые сертификаты качества на свою продукцию.
Кстати. Я иногда задумываюсь. Почему в системе отраслевого высшего образования до сих пор есть системная ошибка… а именно: факультет «промышленное и гражданское строительство».. это же совершенно разные подходы. Промка - это же всегда стройка вокруг оборудования, вокруг ТХ. Основной технологии. А гражданское строительство - четко жилье и общественные здания. Ну и всякие сараюшки типа ТЦ и логистических центров. Что, по сути, ближе к промке. Вот в транспортном строительстве иначе. Есть факультет «мосты и тоннели», есть строительство автодорог, есть СЖД…
Всем доброго времени суток.
Хочу сказать, что это будет серия из нескольких постов, т.к. в один пост всё не вместить, даже при огромном желании.
Кратко, о том, что будет в серии постов, и почему я решил их писать.
Читаю данный паблик в режиме инкогнито (незарегистрированный) уже почти год. Часто вижу две картины: 1. "строители - м7даки" и призывы строить самим; 2. "Строители красавчики" ну и всякое в таком роде. И два лагеря, один из которых топит, что ютуб поможет построить самому, второй, призывающий делать всё по правилам, дабы избежать проблем в дальнейшей жизни. Я разумеется склоняюсь ко второму, т.к. имею высшее-профильное образование "Промышленное и гражданское строительство".
Очернять кого-либо Я не планирую и не собираюсь, каждый имеет своё мнение. Но я постараюсь пролить хотя бы каплю света как на "потенциальных клиентов и жаждущих построить", так и на "фирмы строительные", и в частности "фирмы имитирующие строительные". Тема огромна, как наши океаны. Многие это и так понимают.
Я лишь хочу помочь людям сохранить собственные деньги при строительстве, в ещё большей мере - НЕРВЫ; возможно, кому-то помочь со строительством. И разумеется, такой маленький ликбез, который чуть-чуть поможет Вам ориентироваться по всём этом.
Как писал выше, опыт основывается именно на строительстве в частном малоэтажном домостроении, хотя по долгу службы приходится сталкиваться и с промышленными зданиями и сооружениями. В частности будет рассмотрено строительство "каменное" и "деревянное". К первому я отношу строительство из разнообразных видов блоков, таких как: шлакоблоки; пеноблоки; керамзитобетонные блоки; и, разумеется, кирпич, и всё это будет сопровождаться монолитными бетонными работами. Во втором лагере, строительство из бруса, бревна и каркасного домостроения.
Замечу, что я не буду учить кого-то, как нужно проектировать тот или иной вид дома, но укажу на самые распространённые "проблемы и косяки", которые встречаются в 90%+ случаев реального строительства.
Но, зато, некоторые поймут, что обмануть вас могут на любом этапе и при любом раскладе, и что при строительстве дома вы играете в игру с "Госпожой Удачей и Госпожой Кармой". Но это не означает, что везде "м7даки", просто добросовестных и честных не так уж и много. И проблема низкого уровня образования и курсов оказывает не самое лучшее влияние на отрасль.
ЧАСТЬ 1. Она же Первая. Она же: С чего начать строительство и как определиться, что мне нужно?
В данном посте Ответ на пост «Каждый раз одно и то же. И для кого я пишу?»
Человек довольно хорошо и понятно расписал, как всё это должно выглядеть, но простой обыватель вряд-ли это знает. Ну и это не удивительно, он ведь на это не учился. Но должен сказать, что не всё в данном посте хорошо, а именно последние абзацы.
Начнём с того, как это вообще происходит.
1. Рождается желание построить свой домик по разным причинам;
2. Начинаются поиски проекта, который понравился бы, и в котором хотелось бы пожить или прожить жизнь;
3. Рассматриваются готовые варианты уже построенных домов;
(Если Вы дочитали до этого момента - огромное Вам спасибо, но потерпите ещё чуть-чуть)
4. Начинаются долгие муки выбора, которые упираются в финансовый вопрос.
5. Принимается решение о строительстве/покупке;
6. Слёзы радости на глазах от принятого решения;
7. Слёзы разочарования и озлобленность от всего.
Пункт 3. - Если Вы уж решили покупать готовый дом - решение не самое плохое. Но Готовьтесь к тому, что у Вас должно быть понимание того, на что вы смотрите. Как показывает практика - дома лучше всего рассматривать к покупке в осенне-зимне-весенний период, с оговоркой, что осень поздняя, а весна ранняя, и идёт таяние всего и вся. В данные периоды проще всего лицезреть большинство косяков и огрехов строительства и само-собой участка. Если вы не понимаете сами - вам прямая дорога к найму специально-обученного человека, с опытом в строительстве. Ценники их могут варьироваться в огромном диапазоне от 3 тысяч и до бесконечности. Адекватная цена будет зависеть непосредственно от площади объекта и его объёма. Осматривать рекомендуется всё от фундамента и до конструкции кровли, соответственно, при возможности доступа к ним.
Зачастую экономия на фундаменте приводит к самым различным проблемам.
(Фото взяты из сети интернет, находящиеся там в свободном доступе);
Запоминаем, если тот, кто продаёт Вам дом пытается так или иначе препятствовать осмотру, то "собака закопана там 100%". Но это не означает, что если доступ предоставили, то всё там норм. Скорее всего продажник, просто дождётся менее привередливого клиента.
Из личного опыта. В одном солнечном городе, в котором северяне любят покупать квартиры и дома. Условный средний домик с мансардой квадратов на 100 продавался за 3,5 мульта, с внутренней чистовой отделкой, и разводкой коммуникаций с учётом септика.
И то самое неловкое чувство, когда под твои руководством, рядом возведена коробка двухэтажного дома из того же пеноблока с фундаментом стоимостью 2.8 миллиона (2018 год). Где зарыта собака? Вопрос хороший - ответ будем собирать постепенно, ведь он не так прост, заодно постараюсь найти фотографии того самого дома.
Но Оставлю спойлер, получилось узнать, что фундамент под тот домик обошёлся в 330 тысяч, под наш перевалил за миллион...
Случай второй: Недавно закончили строительство каркасного дома клиенту. Кратко, дом в два этажа, второй мансардный (или как некоторые любят называть - полуторный). Площадь застройки 100 квадратов, полезной площади порядком 140 квадратов, высота первого этажа в чистовую 2,7 метра, от балки до балки 3,1 метра. Конечная стоимость вышла 7,2 миллиона, без учёта септика и скважины, а также отопления (занималась не наша организация). В СНТ построены каркасники, которые в полтора-два раза дешевле. И есть над чем задуматься, не так ли? Разберу случай более детально в последующих постах.
Вернёмся к нашим пунктам. Пункт 1 и 2, а также 4.
Рекомендую, при таком желании понять, что именно хочется, исходя из ваших текущих бытовых реалий. Первое, обдумайте, чего вам не хватает. Зачастую - это маленькие кухни и С/У. недостаток личного пространства в виде собственного кабинета или другой рабочей зоны. Вот нравится вам рисовать картины, а разместиться негде толком. И убирать каждый раз мольберт, краски и прочие принадлежности в том числе. Или же, хочется вам поставить бильярдный стол, чтобы с друзьями можно было провести время. У всех разные требования к комфорту. В дальнейшем я опишу те, которые считаю критическими для себя. И те, которые стоит избегать, какими бы модными они не были. И почему мода сыграет 10 раз с Вами злую шутку.
Пункты 6,7. Строительство не может быть дешёвым. Не при каком раскладе, даже если вы строите своими руками. Вы удивитесь, но даже чтобы построить курятник, нужно понимать определённые вещи.
Пункт 5. - Не спешите. Спешка приводит к потере больших сумм денег.
Всем спасибо за внимание, встретимся в следующих постах. Обещаю, там уже пойдёт конкретика.
Всем привет. Задумался о смене деятельности. Если говорить о постоянной работе, то все время посвященны строительству. Вначале был завод ЖБИ, ремонтно-строительный участок. Занимался, как следует из названия цеха, ремонтными и строительными работами по заводу: реконструировали цеха, ремонтировали, строили новые. (опыт 4 года).
Далее и сейчас занят в сфере сантехники. Работаю на частника, официального подтверждения опыта нет. Занимаюсь монтажом систем отопления, хвс, гвс, теплоузлы, котельные и тд. Все это на новостройках либо промышленных предприятиях. Занимался капремонтом и текущим ремонтом жилищного фонда. (на данном месте опыт больше 5 лет).
Сейчас же надоело все это. Многое не устраивает в плане графика работ (11/3 было, стало 12/2, и зп осталась прежней), в плане объектов, ибо приходится заниматься откровенным мусором, которого раньше не было, выходишь на выходные, вызванивают с требованием выйти и похрен что выходной, надо поработать. Ну и много много всякой дряни прибавилось). Охото найти работу офисного характера, в строительной сфере, возможно. Чтобы были четкие обязанности свои. Да и надоели эти стройки - грязь, пыль, холод, жара, постоянно в грязных вещах и тд. В общем не мое это )) Плюс отсутствие карьерного роста, ибо частник. Хочется и график 5/2, и чистоту )
Имеется образование средне-специальное, техник, пгс, колледж строительный. Высшее образование государственное и муниципальное управление, бакалавр, самарский университет.
Расскажите о своем опыте смены сферы деятельности, когда работали в одном и вроде все знали, захотели сменить на другое и как это удалось. Что бы посоветовали присмотреть из вакансий ? Сам склоняюсь к какому нибудь инженеру по эксплуатации или подобное. Из гос.муницип. управления особо не смотрю, ибо зп там не большие.