Ответ на пост «Кадастровая ошибка или мошенническая схема с "летающей" землей в Ленинградской области?»
В оренбурге горе юрист несколько снт подобным образом шатает. Устали стариков в судах отбивать.
В оренбурге горе юрист несколько снт подобным образом шатает. Устали стариков в судах отбивать.
Уважаемые юристы!
Обращаюсь к Вам за помощью!
Я являюсь военным пенсионером и ветераном Вооруженных Сил РФ, зарегистрирован индивидуальным предпринимателем, одним из видов моей деятельности является сельское хозяйство.
В настоящее время имею основания предполагать, что группа лиц разработала и реализует мошенническую схему с «летающей» землей для захвата принадлежащего мне на праве собственности недвижимого имущества, а именно - земельного участка площадью 32 000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Уткина Заводь, фермерское хозяйство "Луч-2". Это единственный принадлежащий мне земельный участок.
Указанный земельный участок (далее также – «ЗУ», «участок») принадлежит мне на праве собственности с 2007 года по настоящее время. Мое право собственности на земельный участок подтверждается непрерывной цепью надлежащих правоустанавливающих документов, начиная с момента начала существования (присвоения кадастрового номера) земельного участка в 1992 году.
В течение этого периода я осуществлял на нем сельскохозяйственную деятельность, передавал в ипотеку банку, уплачивал земельный налог.
Принадлежащий мне участок существует как объект недвижимости с 1992 года, когда ему был присвоен кадастровый номер (это подтверждается информацией из ЕГРН). Первоначально он был предоставлен предыдущему собственнику Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области № 2726 от 17 декабря 1992 года из земель Фонда Всеволожского горсовета. В 2004 году было проведено межевание участка с согласованием границ со смежными землепользователями, в том числе с акционерным обществом «Щеглово» (что подтверждается материалами межевого дела).
Таким образом, ныне принадлежащий мне земельный участок не просто учтен в государственном кадастре недвижимости, но его границы были определены конкретными поворотными точками, то есть четко определено его местоположение на местности (в действующей система координат).
За весь период моего владения и пользования участком (до 11 апреля 2024 г.) никто другой не появлялся на участке, не предъявлял мне претензий, не производил работ, не размещал имущество.
Весной 2022 г. я случайно обнаружил на сайте «Авито» в сети Интернет объявление о продаже земельного участка, расположение которого на карте и площадь которого практически совпадали с моим земельным участком, там же были указаны телефонный номер и имя продавца (скрин-шот объявления на «Авито» имеется).
Для сбора информации и оценки ситуации я обращался к кадастровым инженерам, экспертам, запрашивал информацию из ЕГРН, отправлял запросы в Росерестр по Ленинградской области и Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район».
Выяснилось, что в 2014 году Росреестр по Ленинградской области зарегистрировал участок с кадастровым номером 47:07:0000000:89558 площадью 3,345 га, границы которого практически полностью совпадают с моим земельным участком (мой участок оказался полностью «внутри» участка 47:07:0000000:89558, который по площади больше всего на 4,3%).
Таким образом, в 2014 году на мой участок площадью 3.2 га тихо «прилетел» участок площадью 3,345 га и на него полностью наложился. По существу, так начался захват моего участка.
Выяснилось, что «прилетевший» участок был образован в 2014 году путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:28, принадлежащего АОЗТ «Щеглово» (бывший совхоз).
По размерам участок с кадастровым номером 47:07:0000000:28 - это очень большой участок. В Едином государственном реестре недвижимости указана его площадь 9 522 700 кв.м (952 гектара). Однако кадастровый учет этого земельного участка 47:07:0000000:28 с определением характерных точек границ и согласования в натуре никогда не проводился. То есть, фактически этот участок является «резиновым», он представляет из себя источник постоянных злоупотреблений, из него выделяются «летающие» участки. Более того, часть этих злоупотреблений была выявлена, расследована и завершилась обвинительным приговором суда по уголовному делу о мошенничестве.
Несколько лет назад, после вмешательства В.В. Путина и обращения журналистов на форуме ОНФ, Следственный комитет Ленинградской области расследовал громкое резонансное дело о «летающей» земле во Всеволожском районе (https://47news.ru/articles/156363/ ).
Фигурантами уголовных дел тогда стали несколько человек, в том числе директор МФЦ по Всеволожскому району Ленинградской области, зам. директора филиала Кадастровой палаты по Всеволожскому району Ленинградской области. В том числе приговор состоялся и в отношении генерального директора АО «Щеглово» в 2019 году по вышеуказанному уголовному делу № 1-462/19 по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Объектом преступления по указанному делу являлись, в том числе, несколько земельных участков, незаконно выделенные из состава указанного выше большого «резинового» земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:28. Из данного земельного участка также был выделен и земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:89558, который «прилетел» на мой участок.
Здесь важно еще раз подчеркнуть, что мой земельный участок был сформирован еще в 1992 году, а «резиновый» участок (47:07:0000000:28), находящийся в частной собственности АОЗТ «Щеглово», был сформирован лишь в 1994 году, то есть на 2 года позже. Также важно, что выделенный из «резинового» участок 47:07:0000000:89558 существует как объект недвижимости лишь с 2014 года (когда он и был «выделен»).
Существенно также, что при межевании в 2004 году моего земельного участка был оформлен Акт установления и согласования в натуре и точных границ землепользования от 12.07.2004, который был подписан в том числе генеральным директором АОЗТ «Щеглово» в качестве представителя смежного землепользования. Таким образом, АОЗТ «Щеглово» уже в 2004 году знало о существовании моего земельного участка с кадастровым номером и не возражало против межевания границ данного земельного участка.
По данному факту в период сбора информации я обращался за экспертизой к специалистам.
Кадастровый инженер Чубенко И.Д. (член СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности) в своем заключении указал:
- сведения о границах моего земельного участка были внесены в ЕГРН 17 декабря 1992г. и соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН на сегодняшний день;
- при внесении сведений в ЕГРН 03.12.2014г. об образовании земельного участка с номером 47:07:0000000:89558 путем выдела из участка земель общей долевой собственности АОЗТ «Щеглово» с номером 47:07:0000000:28 не учитывались сведения о ранее зарегистрированных правах на земельные участки в границах проведения кадастровых работ;
- данные о поворотных точках границ земельного участка 47:07:0000000:89558 внесены ошибочно, с нарушением права пользования ранее учтенным земельным участком, находящимся в моей собственности.
На мой запрос в Росреестр, я получил ответ, что это «кадастровая ошибка» и для ее исправления мне следует обращаться в суд.
Выяснив ситуацию, летом 2022г. я обратился за защитой во Всеволожский городской суд с иском о:
- признании недействительными результатов межевания «прилетевшего» участка 47:07:0000000:89558;
- исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ участка 47:07:0000000:89558;
- признании отсутствующим права собственности нынешнего собственника на участок 47:07:0000000:89558.
Судьей Мартьяновой была назначена судебная экспертиза, по итогам которой специалисты экспертной организации ООО «Экспертный центр «Академический» пришли к следующим выводам:
- причиной наложения является образование участка 47:07:0000000:89558 без учета уже существующих границ моего участка, т. к. данные об отмене Постановления Администрации от 17.12.1992г. N 2726 и прекращении существования моего земельного участка отсутствуют.
- возможный вариант устранения пересечения земельных участков является снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:89558.
На заседания суда представители Росреестра не являлись.
Представитель Администрации Всеволожского муниципального района подтвердила в суде, что принадлежащий мне сейчас земельный участок первоначальному собственнику был выделен правомерно.
Несмотря на все доводы и обстоятельства решением Всеволожского городского суда от 14.06.2023г по делу №2-1060/2023 в удовлетворении исковых требований мне было отказано, причем запись в карточку дела об изготовлении мотивированного решения в окончательной форме была внесена лишь 17.10.2023г.
Мною была подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд. Считаю, что Решение Всеволожского городского суда подлежит отмене, поскольку:
- суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела;
- выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела;
- суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права;
- суд неправильно применил нормы материального права.
Областной суд приступил к рассмотрению моей жалобы. На первом заседании суд потребовал от сторон предоставить доказательства владения участками и объявил перерыв.
15 мая заседание обл. суда должно было продолжиться, однако представитель ответчика известил суд, что внезапно заболел. Следующее заседание назначено на 5 июня 2024г.
Имею все основания предполагать, что земельный участок, с кадастровым номером 47:07:0000000:89558, был образован таким же незаконным образом, как и иные земельные участки, выделенные из земель АО «Щеглово» и указанные в приговоре Петроградского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 1-462/19.
Необходимо подчеркнуть то обстоятельство, что мошеннические действия с «летающей» землей невозможно осуществить без помощи конкретных кадастровых инженеров и сотрудников органов государственной регистрации и кадастра.
Росреестр отказал на мой запрос, а также запрос Администрации Всеволожского района, предоставить копию межевого дела «прилетевшего» участка 47:07:0000000:89558.
Без ответа также остается вопрос, кто и как подписывал Акт установления и согласования в натуре и точных границ участка 47:07:0000000:89558. О межевании участка 47:07:0000000:89558 меня не извещали, в Акте межевания этого участка я подпись не ставил и вообще никогда такого акта не видел!
Действия мошенников на этом не заканчиваются! Мне стало известно, что руководителем ЗАО «Щеглово» и новым собственником «прилетевшего» участка предпринимаются последовательные действия по переводу земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:89558 из земель сельскохозяйственного назначения в земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
Так, ЗАО «Щеглово» в 2019 году обратился в Комиссию по подготовке проектов землепользования и застройки муниципальных образований Всеволожского муниципального района Ленинградской области с целью внесения изменений в генеральный план МО «Город Всеволожск» (выписка из протокола Комиссии от 17.07.2019 г. № 10/4.3-06). На основании указанного протокола Постановлением Правительства Ленинградской области от 24.12.2020 № 853 в генеральный план были внесены соответствующие изменения, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:89558 был включен в зону ТЖ1-1: зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Всеволожск.
В свою очередь, новый собственник «летающего» участка 24.05.2023 г. обратился к руководителю ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с заявлением о внесении нового вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:89558 в Единый государственный реестр прав. И Росреестр зарегистрировал в ЕГРН земельный участок 47:07:0000000:89558 как земли населенных пунктов! Представители ответчика заявили в суде, что участок уже продается под ИЖС.
После мошеннических действий начались и силовые меры, как типичная черта рейдерского захвата. Так, 11 апреля 2024г. неизвестные лица перекрыли въезд на мой участок, установив контейнер на въезде и выставив пост охраны. При этом было повреждено ограждение участка.
Добавлю, что полиция реагирует "вяло" на мое заявление о мешенничестве, дважды отказывала в возбуждении уголовного дела, несмотря
на протест Прокуратуры.
Все вышеуказанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают незаконность образования земельного участка кадастровым номером 47:07:0000000:89558, а также наличие целей по изменению вида разрешенного использования земельного участка и продажу данного земельного участка по максимально высокой цене, что может привести к лишению меня права собственности на земельный участок 47:07:0957003:16.
На текущий момент рыночная стоимость моего земельного участка составляет около 25 000 000 рублей, что является для меня значительным размером в случае утраты земельного участка.
Ситуацией с моим земельным участком заинтересовались журналисты, материалы журналистского расследования опубликованы на портале 47news.ru https://m.47news.ru/articles/240145/.
Таким образом, обобщая указанные факты и обстоятельства, можно сделать следующие выводы:
1. Площадь пересечения моего участка 47:07:0957003:16 с участком 47:07:0000000:89558 составляет 32000 кв.м., что говорит не о пересечении, а о полном на 100% наложении.
2. Земельный участок 47:07:0000000:89558 площадью 3,345га был сформирован путем выдела из участка 47:07:0000000:28, который принадлежит ЗАО Щеглово и имеет размер 9 462 700 кв. м. Согласно данным Публичной кадастровой карты данный участок не имеет координат границ и никогда не был выделен в натуре.
3. Земельный участок 47:07:0000000:28 являлся и может являться в дальнейшем источником многочисленных злоупотреблений и нарушений прав частной собственности. В приговоре Петроградского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 1-462/19 уже фигурировали участки, выделенные из участка 47:07:0000000:28. Директор ЗАО «Щеглово» Хамитов М.Р., заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии» были осуждены за незаконное приобретение прав на земельные участки организованной преступной группой.
4. При постановке на кадастровый учет участка 47:07:0000000:89558 специалистами Кадастровой палаты не было принято во внимание, что на данной местности находится мой участок 47:07:0957003:16, который образован значительно раньше, прошел учет и определение точек на местности в действующих координатах, имеет межевое дело и согласование границ с собственниками смежных ЗУ. Также проигнорировано, что в Межевом деле на участок 47:07:0000000:89558 нет сведений о согласовании со мной границ вновь создаваемого участка.
5. Несмотря на то, что участок 47:07:0000000:89558 площадью 3,345га полностью наложен на мой участок 47:07:0957003:16 площадью 3.2 га, а также имеет вид разрешенного использования для ведения сельского хозяйства, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области внесло в ЕГРН новый вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:89558 как земли населенных пунктов.
6. Грубо нарушено мое право собственности, Я лишен возможности распоряжаться своим земельным участком ввиду наличия в ЕГРН записи о земельном участке 47:07:0000000:89558, который полностью накладывается на мой земельный участок.
Остаются вопросы:
- На каком основании Росреестр, Кадастровая палата по Ленинградской области, имея все данные по моему земельному участку, зная о его месте нахождения на местности, нарушая мое право собственности, поставило на учет и наложило на мой участок другой участок с кадастровым номером 47:07:0000000:89558?
- Какие еще возможно принять меры по восстановлению моих законных прав и исправлению ситуации, а также по ликвидации возможностей и условий для мошеннических действий с «летающей» землей в Ленинградской области?
20 мая 2024 года
Кондурцев А.К.
Здравствуйте уважаемые Пикабушники. Текста много. Схема делания денег довольно распространенная. Но, пожалуй, впервые, настолько нагло и безнаказанно.
Есть у нас в окрестностях города героя поселок – Родниковое (Байдарская долина). В поселке есть своенравная река под названием Боса
Русло реки, весна, активное снеготаяние
То же место, лето, прошел ливень
В период с 1945 г. река дважды полностью затапливала поселок. Верховье русла реки расположено в густом лесу Байдарского заказника, в связи с этим, в период сильного течения в русле возникают водные преграды, из-за которых река может выйти из берегов
07.02.2024 Верховье русла
Периодически, образовавшиеся водные преграды устраняют сотрудники МЧС или местные жители на спецтехнике (да и дрова лишние не бывают).
В 2009 в поселке были сформированы новые земельные участки ИЖС, в том числе вблизи с руслом реки Боса. Выделение земельных участков учитывало потребность оставить подъездной путь для возможного обслуживания русла реки
подъездной путь – зеленый, русло реки – синий
Подъездной путь
Однако, 19 января 2024, стало известно, что производится точечное выделение земельного участка расположенного на подъездном пути.
С целью недопущения складывающейся опасной ситуации, напрямую затрагивающей интересы безопасности сельчан. Было направленно обращение в Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя (регистрационный номер - З-102/01-10/э от 22.01.2024), в котором жители поселка детально напомнили, по какой причине левый берег реки полностью не был отдан под застройку.
Имея осведомителя и узнав, что процесс выделения никто останавливать не собирается, было направленно обращение в приемную президента (регистрационный номер - А26-11-14062171 от 02.02.2024). Как вы думаете, куда благополучно спустилось обращение? Правильно, в ДИЗО.
Жители поселка, люди упорные, стали писать в различные СМИ, но и тут никого такая банальная история не заинтересовала.
А теперь к сути.
Ну, выделяется земельный участок в не угоду местным крестьянам и что (спросите Вы и будете правы)?
Севастополь на 270 градусов окружен черным морем. Остальные 90 – земли сельхоз назначения и застройки. Как и везде, есть огромные очереди льготных категорий граждан на получение земельных участков, так называемые первоочередники. Но вот незадача, землю им выдать не могут, т.к. её просто нет. И стоят они в бессмысленной мертвой очереди много-много лет. Обещанные участки участникам СВО формируют где-то в «Чигирях» переводя земли сельхоз назначения в ИЖС.
А тут хронологически имеем:
- 19.01.2024 – осведомитель сообщает о начале работ по выделению участка;
- 27.01.2024 – появляется объявление на Авито (№ 3551444205) о продаже участка (участка как такового ещё нет);
- 02.02.2024 – участку присвоен кадастровый номер 91:01:046001:1221 (собственник участка - государство);
- 09.02.2024 - появляется объявление на Авито (№ 3672712627) о продаже участка (собственник участка всё ещё государство);
- 14.02.2024 – собственник участка всё ещё государство;
- 18.02.2024 – участок продан (не путать с передан с частную собственность).
То есть схема работает так. Находится какой-нибудь льготник, на которого в нужный момент, за «чупа-чупс», оформляется земельный участок и который, не отходя от кассы, продаёт его третьему лицу. А так как это же курорт и прибыль соответствующая.
Кем формируется, выделяется и продаётся, думаю все, кто дочитал, уже поняли.
Но вот незадача. Ладно, продали, это мы хорошо умеем. А людям то, что теперь с этим откровенно делать?
Мало кто знает. Севастополь в январе очень сильно затопил ливень. Город пять дней был без воды. Правительство направило уйму денег на ликвидацию последствий и выплату компенсаций, а тут искусственное создание мины замедленного действия. Т.е. заработала горстка людей, а расплачиваться (в очередной раз) будет государство и люди.
Не такое переживали, решили местные жители, и пошли к юристам, дабы честно одолеть супостата и в очередной раз доказать и себе и людям, что не одолеть бусурману землю русскую. Да и праотцы позаботились о дурости Княжьей и наградили сию землю отсутствием подъездного пути.
С севера земли ООПТ, востока - река, юг - обрыв, запад - соседи.
Но вот не задача, ведь есть двойные стандарты и это не проблема «выделения», а лица, которое им будет владеть. А лицо может и не жаловаться. Так что, ничего из этого не вышло. Но это отдельный пост…
Без рейтинга
Пруфы
В Сочи, где каждая пядь земли стоит бешенных денег, с недавнего времени стало возможным отжать понравившийся участок несмотря на то, что у него есть законный хозяин.
Так случилось и с Валентиной Георгиевной Туковской, 82-летней пенсионеркой из Сочи. Ей по наследству от брата достался большой участок земли, 1640 квадратных метров, на котором был разбит сад с фруктовыми деревьями. Сначала брат Валентины Георгиевны, а после его смерти с 2003 года и она сама, ухаживали за садом, это было смыслом их жизни и отрадой на старости лет.
- Валентина Георгиевна – очень добрая и отзывчивая женщина. Урожаем со своего сада она делилась со всеми, всех угощала фруктами, выращенными своими руками, - рассказали соседи пенсионерки.
Но в 2019 году участок Туковской просто отжали: это был самый настоящий рейдерский захват, как в криминальные 90-е.
Дело в том, что дом, в котором жил брат Валентины Георгиевны, принадлежал двум хозяевам. Второй собственник дома продал свои ¾ дома, а новый хозяин решил снести эти ¾ и построить на этом месте гостиницу, прихватив при этом и соседний участок.
Для этого пригнали технику, вырубили 34 дерева, разорили огород, сравняли с землей все грядки и стали строить гостиницу. Ни сама Валентина Георгиевна, ни ее друзья и соседи, которые встали на ее защиту, не смогли противостоять захвату. Даже тот факт, что она – законная хозяйка участка, на который у нее есть все документы, не остановил рейдера.
Пенсионерка тогда обратилась в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту незаконного захвата ее участка. Но в полиции ей отказали. Кто является «захватчиком» участка, Валентина Георгиевна не знает до сих пор.
Все эти годы пенсионерка не опускала рук и боролась за свои права, несмотря на то, что на ее участке уже построили гостиницу с бассейном, при этом отрезали канализацию в оставшейся части дома.
И вот наконец в конце 2023 года прокуратура заинтересовалась этим делом. Ведомство отменило постановление полиции об отказе возбуждения уголовного дела по факту захвата участка и начало следствие.
Валентина Георгиевна надеется, что правоохранительные органы разберутся во всем и справедливость восторжествует: ей вернут законный участок вместо того, что сейчас ей оставили в пользование с горой строительного мусора.
«Живая Кубань» будет следить за развитием событий и далее.
- С большим уважением отношусь к редакции «Живая Кубань». Очень прошу вашей помощи, с последней надеждой и верой, - написала Валентина Георгиевна.
Следственный комитет России отреагировал на публикацию «Живой Кубани» о 82-летней жительнице Сочи, которая пятый год борется за право на свой единственный участок. Глава СК Александр Бастрыкин поставил на контроль проверку по факту нарушения имущественных прав пенсионерки.
https://www.livekuban.ru/news/zhizn/na-publikaciyu-zhivoy-ku...
Я так землю хотел купить. Выставили 240 000 за услуги риелтора, плюс 400 с копейками тысяч за другие допы - уже сложно вспомнить какие именно. При том, эти деньги, как выяснилось, оплачиваются отдельно, если сделка, хоть по какой-то причине срывается, они по договору невозвратные. Ну, например, земля в особой зоне какой-то, с газом проблемы или банк в кредите откажет в последний момент... Да много причин почему может сорваться, но 640 - вынь, да положь.
Все по той же схеме. Договор на одобрение один, договор на подписание совсем другой, в котором сам участок стоит на 500 тысяч дешевле, но к нему еще 5 обязательных договоров с допами. Да, окончательная стоимость вышла дороже, чем изначальная тысяч на 150. Автозамена "допами" исправила на слово "жопами" и попала в точку. Потому, что допы - услуги, которые являются оказанными вне зависимости от факта перехода права собственности на землю.
По итогу, конечно, участок в этом же коттеджном поселке был куплен и дом на нем построен. Только, у перекупа. На 300 000 дороже и на 2 сотки меньше, чем планировалось изначально, но без каких-либо допов с невозвратными суммами, без геморроя - менеджер перекупа полностью сопроводил сделку и, даже, стройку, тк сам бывший строитель. И, главное, уже электрифицированный, не надо пол года ждать или оплачивать доп пакет услуг энергокомпании, чтобы подключили сразу (2 года назад подключал родителям дом к электросетям, задолбался платить за допы, чтобы подключили в том же месяце, в котором заявку подавал).
Понятно, что переплата очень большая получилась. Но, зато купировался риск того, что сделка сорвется и 640 тысяч будут отданы просто так, за красивые глаза. Хотя, как по мне, глаза у риелторши были не особо красивые. А, после прочтения пачки окончательных и не подлежащих корректировкам договоров, так вообще противные.
Названия контор не пишу, тк у продавца постоянно меняются ооо и названия, как выяснилось и как они называются сейчас - не могу знать. А рекламировать перекупов не хочу, просто нам повезло, другим может только добавить проблем такое оформление. Мало ли.
Рядом с детским садиком, музыкальным училищем, с городским МФЦ и недавно сданными домами для молодых специалистов, строительство которых курировал Губернатор Приморья - расположен плохо и некрасиво огороженный участок, предназначенный для строительства жилого дома.
Этот дом - должен быть сдан в октябре 2024 года, как указано на плакате, размещённом на заборе, огораживающем участок, однако, работы на данном участке не начинались.
Забор - оскорбляет своим видом эстетические чувства учащихся в МузУчилище музыкантов, скрипачи смычки ломают, настолько мерзок забор.
Но не менее мерзко и то, что происходит за забором: наркоманы нескольких микрорайонов с восторгом используют эту территорию для своих наркоманских делов.
Данная локация - чёрное пятно на карте города и Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Находки.
Когда будет построен этот дом? Когда эта территория будет приведена в порядок? Когда жители района смогут без опаски ходить мимо этого участка? Возможно ли установление личного контроля за этой заброшенной стройкой - Губернатором Приморья?
По этим вопросам - я обратился в Администрацию города Находка и получил следующий ответ:
Удивительно, но согласно ответа - на паспорте объекта, размещённом на заборе - указана не совсем верная информация: никакого разрешения на строительство не выдавалось, никакой дом там не строится и не собирался, а поэтому - участок не является стройплощадкой...
Собственник торгового центра задумал оригинальный маркетинговый ход. На стоянке около ТЦ нарисовал пешеходный переход от тротуара рядом с перекрестком прямиком до входа в ТЦ. А теперь, уважаемые знатоки, вопрос(ы)!
Распространяются ли ПДД, и соответственно штрафы на транспортные средства, которые будут стоять/мешать/находится на этой "зебре"?
Должен ли был собственник ТЦ (земельного участка) сначала согласовать в соответствующих инстанциях города эту разметку?
П.С . На тигуан не наезжаю, он случайно в кадр попал.