Однажды шел к метро зимой дворами и тут бац, ограждение у дома, лента красная, работники ЖКХ, одни внизу стоят, никого не пускают, другие с крыши снег скидывают. Ну хорошо, нужно вернуться чуть назад и обойти всю длину этой пятиэтажки с другой стороны, чтобы пройти к метро, потеря времени 1-2 минуты. Я разворачиваюсь для маневра, за мной женщина с ребенком лет 5-и останавливается у красной ленты и начинает орать на рабочих, чтобы её пропустили и вообще что за дела, какого хуя барыня должна искать обходные пути и во что бы то не стало она хочет идти прямо, вижу как задирает ленту и пытается протиснуться с ребенком, при этом снег большими комками продолжает лететь вниз.
Чем закончилось не знаю, я спешил на работу и пошел дальше в обход. И вот вопрос, что у этой барышни в голове вообще, ладно там тебе похуй на свою собственную жизнь и здоровье, но ребенок то чем провинился, он же так за ручку послушно и пойдет за мамой, где ответственность за ребенка. А в случае чего, я вот на сто процентов уверен, она пойдёт дальше через ограждение, и если ей прилетит снег в ебальник или ребенку, виноваты у неё будут работники ЖКХ.
В тарифы включали корпоративы, командировки и «проезд семей работников к местам отдыха».
Как сообщает Коммерсант, ресурсоснабжающие и обслуживающие компании включали в тарифы ЖКХ собственные корпоративы, покупку автомобилей представительского класса, онлайн-тренинги с выездом, отдых с семьями и многое другое.
О подобных «некрасивых моментах» сообщил генеральный прокурор РФ Игорь Краснов в интервью РБК:
Прокурорами выявляются случаи, когда в тарифные решения необоснованно включаются ранее учтенные затраты, а также расходы, прямо не связанные с оказанием коммунальных услуг. Приведу наиболее вопиющие примеры, по-другому их не назовешь: оплата корпоративных мероприятий, онлайн-тренингов, командировок работников, а также проезда к месту отдыха членов их семей. Мы требуем устранить те некрасивые, я бы сказал, моменты, когда в тарифы включаются, допустим, приобретение автомобилей представительского класса, проведение обучающих семинаров с выездом в другие регионы с полной оплатой и так далее.
Какие меры были приняты, спросите вы?
Сумму тарифов потребовали откорректировать и наблюдать за такими компаниями повнимательнее, как сообщает Краснов:
Я поручил прокурорам за всеми такими «любителями начислений» обеспечить пристальный надзор. Давать принципиальную оценку любым фактам злоупотреблений. Мы потребовали откорректировать тарифы на общую сумму свыше 5,7 млрд руб.
Ранее он заявлял о внедрении единого реестра неналоговых платежей бизнеса, чтобы подобных схем было меньше.
А у нас, выходит, коммуналка — и за квартиру, и за чью-то вечеринку. Теперь понятно, почему тарифы растут быстрее инфляции — у кого-то корпоративный календарь насыщенный, да и авто нужно не забыть обновить.
В российской практике не редкость: дочь развелась, бывший зять давно не появляется в семье, но в вашей квартире он до сих пор числится прописанным. Годами не живёт, не платит, где находится - неизвестно. И всё бы ничего, но пока его регистрация «висит» на вашей жилплощади, возникают сложности: нельзя оформить льготы, тяжело продать квартиру, да и просто неприятно — чужой человек числится вашим «соседом».
И тут хозяин квартиры сталкивается с жёсткой реальностью: в паспортном столе (точнее, в подразделении МВД по вопросам миграции) вам откажут снять с регистрационного учёта человека без его личного заявления. Что делать? Выход один - идти в суд. И именно этот путь мы разберем подробно, чтобы не тратить время на бесполезные походы по инстанциям.
Почему зятя можно выписать
Почему зятя можно выписать
Закон здесь стоит на стороне собственника. В Жилищном кодексе есть прямая норма (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), в которой прописано, что бывший член семьи собственника теряет право пользоваться жильём, если нет письменного соглашения о другом. То есть после развода дочери ваш зять перестает быть "членом семьи" для собственника квартиры.
Важный нюанс заключается в регистрации. Это не право собственности, а всего лишь учет. Она не дает никаких гарантий на жилье, если у человека нет своей доли. Поэтому если квартира оформлена только на вас, вы имеете полное право требовать прекращения его прописки.
Что это значит временная и постоянная регистрация:
Временная регистрация оформляется на определённый срок и прекращается автоматически. Тут вообще не нужно судиться.
Постоянная регистрация (она же "прописка") не имеет срока. Снять с неё можно только по заявлению самого человека либо по решению суда. Именно этот вариант чаще всего и встречается в подобных историях.
Пошаговая инструкция Как действовать:
Шаг 1. Соберите документы
Выписка из ЕГРН подтверждает, что квартира ваша.
Справка о зарегистрированных показывает, что зять числится прописанным.
Свидетельство о разводе вашей дочери.
Дополнительно необходим акты от управляющей компании, подтверждения от соседей, что он давно не живёт. Это пригодится в суде как доказательство.
Шаг 2. Подготовьте иск В иске просите признать бывшего зятя утратившим право пользования квартирой и обязать МВД снять его с регистрации.
Шаг 3. Подача в суд
Иск подаётся в районный суд по адресу квартиры.
Платите госпошлину в размере 300 рублей.
К иску прикладываете документы + квитанцию, что направили копию иска ответчику по его адресу регистрации (даже если он там не живёт).
Шаг 4. Судебное разбирательство Даже если зять не придет, суд рассмотрит дело. Главное, чтобы доказательства (он не живёт, не платит, семья распалась) были собраны.
Шаг 5. Исполнение решения После того как решение вступит в силу, с ним идёте в МВД. И там его снимают с учёта без всяких заявлений с его стороны.
Когда можно без суда
Бывают ситуации, когда суд не нужен. Вот список таких
человек умер;
признан безвестно отсутствующим;
подал заявление о снятии с учёта сам;
установлено, что регистрация была фиктивной.
Во всех остальных случаях — только суд.
Подводные камни
Если бывший зять участвовал в приватизации или когда-то отказался от неё в пользу семьи. За ним может сохраниться право пожизненного проживания. Это отдельная сложная категория.
Если у него есть доля собственности, то выписать его невозможно, это уже имущественный спор.
Если вместе с ним прописаны дети, суд будет учитывать их интересы. Полностью это не остановит процесс, но может замедлить.
Пример из практики
В 2025 году в Татарстане суд рассматривал похожее дело. Собственница квартиры подала иск к бывшему зятю, который после развода 7 лет не появлялся и не участвовал в расходах. Суд признал, что семейные отношения прекращены, жильё он не использует, обязанности не несёт. Решение лаконичное "утратил право пользования". На основании этого МВД сняло его с учёта.
Частые вопросы
- А если он против? Это его право. Но решение принимает суд, а не он.
- А если у него там дети? Регистрация детей не мешает выписать взрослого. Но суд может дать отсрочку, чтобы защитить их интересы.
- А если квартира приватизирована на меня? Значит, вы собственник. И бывший зять права на проживание не сохраняет.
Выписать бывшего зятя можно. Это не быстрый путь, но он работает. Сначала вы собираете документы, потом идёте в суд, а с решением отправляетесь в МВД.
Помните главное: регистрация — это не право на жилье. Если человек больше не член семьи и не собственник, вы вправе освободить свою квартиру от "мертвых душ".
Если эта тема для вас актуальна, поделитесь в комментариях своей ситуацией. Подписывайтесь на канал — здесь я регулярно разбираю сложные жилищные истории простым языком.
Каждый уверен, что если человек взял кредит или задолжал по коммуналке, то это его личная головная боль. Но на практике долги часто "перекладываются" на плечи родственников.
Супруг, ребёнок, наследодатель, даже человек, просто прописанный у вас в квартире — все они могут стать причиной того, что приставы или управляющая компания обратятся именно к вам.
В моей практике был один случай. Женщина была уверена, что кредит мужа к ней отношения не имеет. Но банк доказал, что деньги ушли на ремонт их общей квартиры. В итоге платить пришлось обоим.
Разберём четыре ситуации, где долги "чужих" родственников превращаются в ваши.
долги часто "перекладываются" на плечи родственников
1. Долги супруга Основание: ст. 45 Семейного кодекса РФ.
По общему правилу муж и жена отвечают каждый по своим обязательствам. Но есть исключения:
если деньги были потрачены на нужды семьи (ремонт, лечение ребёнка, покупка техники);
если супруг согласился на обязательство (письменно или косвенно) и это доказано.
"Муж сказал: "Это мой кредит, тебя не касается".
Но суд посчитал иначе. Раз покупка пошла на семью, отвечает и жена».
Пример из практики. Мужчина оформил займ на 500 тыс. рублей и купил автомобиль. Жена утверждала, что долг личный. Суд решил: раз машина использовалась всей семьёй, обязательство общее. Взыскание распространили и на неё.
Чтобы защититься, необходимо
заключить брачный договор, где прямо указать: "каждый отвечает только по своим долгам";
хранить чеки и квитанции, подтверждающие, что кредит пошёл на личные расходы;
не подписывать согласия на сомнительные займы.
2. Долги ребёнка Основание: ст. 1073, 1074 ГК РФ.
До 14 лет за ребёнка отвечают родители полностью. Если малыш разобьёт чужое окно или испортит телефон, то платить будут мама и папа.
С 14 до 18 лет схема иная. Сначала взыскивают с подростка. Но если у него нет имущества или дохода, платят родители.
Пример. 15-летний подросток сломал велосипед соседу. Суд отметил: "У ребёнка дохода нет, поэтому обязанность возмещения ложится на родителей".
"Ребёнок пообещал соседу: "Я верну деньги". Но платить пришлось маме с папой».
Важно знать, что
родители отвечают и за неумышленные действия детей (например, уронили чужой телефон);
даже если подросток "подписал" онлайн-договор или заказ, это может стать основанием для спора.
Чтобы снизить риски необходимо:
объяснять детям, что их поступки имеют финансовые последствия;
следить за онлайн-активностью (подписки, кредиты "в один клик");
рассмотреть страховку гражданской ответственности семьи.
3. Долги наследодателя Основание: ст. 1175 ГК РФ.
Приняв наследство, человек получает не только имущество, но и долги.
Главное правило: отвечаете только в пределах стоимости наследства. Если квартира стоит 2 млн, а долг — 3 млн, то платить придется максимум 2 млн.
Пример. Мужчина получил в наследство дом. Через год банк предъявил иск по кредиту наследодателя. Суд указал: "Принятие наследства влечёт и принятие долгов". Взыскание ограничили стоимостью дома.
"Принял наследство? Считай, что согласился и на его долги".
Нюансы:
наследники отвечают солидарно, банк может взыскать весь долг с одного, а тот уже взыщет часть с других;
даже фактические действия (оплата коммуналки, проживание) могут считаться принятием наследства.
Что делать:
перед вступлением проверить долги через нотариуса и запросы в банки;
если долгов больше, чем имущества, то лучше отказаться;
не спешить с фактическими действиями до принятия решения.
4. Долги по ЖКУ за зарегистрированного родственника Основание: ст. 153–155 ЖК РФ.
Если человек прописан в вашей квартире, он тоже обязан платить за коммунальные услуги. И управляющая компания вправе взыскать долг с любого зарегистрированного.
Пример. Дочь была прописана у матери, но жила в другом городе. УК обратилась в суд, и часть долга взыскали с дочери. Суд пояснил: "Факт проживания значения не имеет - важна регистрация".
"Но я же тут не живу!"- "Неважно, ты прописан".
Нюансы:
даже несовершеннолетний считается обязанным, за него платят родители;
"разделение лицевых счетов" помогает, но не всегда освобождает от солидарной ответственности.
Что делать:
своевременно выписывать родственников, которые фактически не проживают;
! Практический чек-лист: как не платить чужие долги
Что делать заранее:
заключить брачный договор, чтобы закрепить правила ответственности;
проверять наследство до принятия;
контролировать действия ребенка в быту и интернете;
следить за регистрацией в квартире.
Что делать, если долг уже появился:
хранить доказательства, что обязательство не связано с семьей;
обращаться в суд с заявлением об освобождении от ответственности;
консультироваться с юристом, чтобы выбрать стратегию защиты.
Получается, что чужие долги могут легко превратиться в ваши, если не знать нюансов закона. Но заранее принятые меры — от брачного договора до своевременной выписки родственников — позволяют избежать неприятных сюрпризов.
Про воздуходувки дискурс давно идет общественный. Вообще по санпину их нельзя применять рядом с жилыми домами, так как они превышают допустимый предел по шуму. Я уже молчу про то, что пыль и грязь летят во все стороны. Толку от них тоже не много, листья как сдуваются с дорожек, так и великолепно задуваются обратно ветром.
У меня под окнами детский садик, так вот был там один дворник тире охранник. Любил он вечерком начиная с 21 и до глубокой ночи ходить по садику с воздуходувкой, причем ходил пританцовывая. Видать или употреблял что запрещенное или просто дурак. И куда я только не писала, пришлось дойти до директрисы этого заведения, чтобы хоть как-то это безобразие прекратилось. Потому что слушать полночи этот дикий рев - можно дойти до ручки.
Идет иностранный специалист и раздувет пыль этим агрегатом.
На парковке все машины в пыли. Лавочки в пыли. Детская площадка в пыли. Окна домов в пыли, у тех, кто на первом этаже окна открыл - квартира в пыли. Кусты и прочие зеленые насаждения по обочинам дороги в пыли.
Зато иностранный специалист доволен - дорогу быстро и ненапряжно "подмёл".
В Сети обсуждают нововведение — россиян начнут штрафовать за грязный коврик у входной двери. Якобы это нарушение санитарно-эпидемиологических требований.
Как на самом деле
На самом деле предупреждения о штрафе за грязный придверный коврик не имеют никакой юридической силы. А термин «грязный» вообще в законодательстве не закреплен, «загрязнение» — субъективное понятие.
Штраф могут назначить за нарушение конкретных установленных параметров, отметил эксперт в области ЖКХ Павел Степура. Например, за превышение допустимых пределов концентрации вредных веществ.
«СМИ публикуют подобные заголовки для повышения кликабельности, чтобы как можно больше людей заходили и читали. А то, что внутри новости читатель находит информационный мусор, уже не имеет значения. Принцип «хлеба и зрелищ» еще никто не отменял», — добавил специалист.
Содержание жилых помещений должно соответствовать санитарным правилам, касающихся предотвращения распространения инфекций, имеют рекомендательный характер. И в них вообще нет упоминаний о загрязнениях перед входом.
Штрафы установлены за захламление мест общего пользования, за выгул животных в неположенных местах, за нарушение режима тишины. Но даже существующие санкции трудно применить на практике, считает руководитель клиентского сервиса Level Home Елена Семенихина.
«Например, в случае захламления МОПа (мест общего пользования) точно определить владельца этого хлама не всегда возможно: хлам не подписан, непонятно, из какой он квартиры. То же самое касается выгула собак: пока вызовешь полицию, собака уже уйдет вместе с владельцем», — объяснила она.
Жилищный кодекс РФ разделяет зоны ответственности в многоквартирных домах. За санитарным состоянием квартиры, кладовки или машиноместа обязаны следить их собственники, а за места общего пользования (подъезды, коридоры, лестницы, лифты) — управляющая компания или товарищество собственников жилья.
